新城控股：2023年5月份经营简报
新城控股集团股份有限公司
2023年5月份经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司2023年5月份销售情况
5月份公司实现合同销售金额约70.33亿元，比上年同期下降36.53%；销售面积约90.36万平方米，比上年同期下降20.91%。
1-5月累计合同销售金额约357.00亿元，比上年同期下降30.23%，累计销售面积约422.30万平方米，比上年同期下降19.57%。
5月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：
| 省份 | 5月份销售金额（万元） | 5月销售面积（平方米） |
| 江苏 | 207,732 | 225,040 |
| 山东 | 59,819 | 94,923 |
| 浙江 | 58,052 | 43,816 |
| 天津 | 51,492 | 43,832 |
| 湖北 | 42,308 | 83,621 |
| 广东 | 39,380 | 35,409 |
| 新疆 | 32,922 | 33,814 |
| 湖南 | 27,668 | 34,770 |
| 河南 | 26,006 | 42,648 |
| 重庆 | 24,518 | 34,858 |
| 江西 | 19,912 | 28,338 |
| 河北 | 18,038 | 19,777 |
| 云南 | 17,456 | 40,014 |
| 上海 | 15,621 | 27,946 |
| 四川 | 15,087 | 22,747 |
| 贵州 | 11,285 | 14,303 |
| 广西 | 7,982 | 23,183 |
| 山西 | 6,532 | 12,568 |
| 安徽 | 6,433 | 13,931 |
| 其他 | 15,046 | 28,106 |
| 合计 | 703,289 | 903,644 |
二、公司2023年5月份房地产出租情况
| 省份 | 物业数量 | 总建筑面积 （平方米） | 5月份租金收入（元） | 当年累计租金收入 （元） |
| 江苏 | 39 | 3,662,374 | 266,104,610 | 1,273,807,419 |
| 浙江 | 16 | 1,461,481 | 122,942,248 | 577,733,343 |
| 安徽 | 13 | 1,162,560 | 62,572,131 | 299,562,388 |
| 陕西 | 7 | 659,454 | 47,877,064 | 223,837,055 |
| 山东 | 9 | 931,419 | 51,466,698 | 201,498,003 |
| 湖南 | 4 | 326,034 | 24,885,807 | 117,500,501 |
| 广西 | 5 | 455,455 | 19,950,014 | 96,439,746 |
| 云南 | 6 | 571,450 | 28,685,689 | 118,400,736 |
| 湖北 | 6 | 553,409 | 31,065,468 | 150,673,331 |
| 江西 | 4 | 355,429 | 21,554,118 | 103,664,138 |
| 四川 | 5 | 429,439 | 22,121,921 | 103,527,742 |
| 吉林 | 3 | 346,083 | 14,556,508 | 69,277,647 |
| 海南 | 1 | 111,582 | 14,156,767 | 65,942,412 |
| 天津 | 3 | 288,334 | 18,372,205 | 80,432,177 |
| 河北 | 3 | 258,369 | 14,772,930 | 63,237,431 |
| 上海 | 2 | 119,646 | 10,744,515 | 56,664,078 |
| 贵州 | 2 | 175,541 | 8,984,392 | 41,509,202 |
| 青海 | 1 | 98,141 | 6,704,638 | 28,416,462 |
| 内蒙古 | 3 | 256,077 | 5,854,028 | 29,323,892 |
| 福建 | 1 | 86,450 | 4,849,698 | 22,064,597 |
| 辽宁 | 2 | 193,798 | 12,681,208 | 55,876,383 |
| 河南 | 2 | 198,246 | 10,094,363 | 46,734,836 |
| 宁夏 | 1 | 100,225 | 6,687,515 | 30,225,120 |
| 重庆 | 5 | 503,520 | 11,759,130 | 44,495,733 |
| 广东 | 1 | 90,193 | 5,809,056 | 26,976,839 |
| 山西 | 1 | 95,728 | 3,566,687 | 13,210,175 |
| 甘肃 | 1 | 123,752 | 7,772,223 | 39,248,270 |
| 合计 | 146 | 13,614,189 | 856,591,631 | 3,980,279,656 |
注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。
2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
3、2023年1-5月公司商业运营总收入为42.63亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
三、公司有关财务融资情况
1、2023年5月22日，公司境外子公司NEW METRO GLOBAL LIMITED完成在境外发行总额为1亿美元的无抵押固定利率债券。本次债券期限为364天，票面年息为7.95%，并已用于偿还公司于2023年6月1日到期本金为1亿美元的境外美元债券。
2、公司于2020年6月9日完成“华西证券—新城吾悦商业物业第一期资产支持专项计划”的发行，优先级资产支持证券发行规模为28亿元。根据该资产支持专项计划说明书中设定的回售条款，回售行权日为2023年6月9日，优先级资产支持证券持有人已于回售登记期内对其所持有的全部资产支持证券登记回售，回售价格为债券面值 （94.79元/张），回售有效期登记数量为2,800万张，回售金额为 265,412万元。
为保障投资者的合法权益，公司已于2023年6月6日将回售资金265,412万元全额汇入该资产支持专项计划的托管账户。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会二Ｏ二三年六月七日