新城控股：2023年6月份及第二季度经营简报
证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2023-048
新城控股集团股份有限公司2023年6月份及第二季度经营简报
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本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司2023年6月份经营情况
6月份公司实现合同销售金额约67.01亿元，比上年同期下降52.11%；合同销售面积约94.35万平方米，比上年同期下降28.59%。
1-6月累计合同销售金额约424.00亿元，比上年同期下降34.93%，累计合同销售面积约516.65万平方米，比上年同期下降21.39%。
6月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：
| 省份 | 6月份销售金额（万元） | 6月份销售面积（平方米） |
| 江苏 | 216,051 | 247,591 |
| 山东 | 62,816 | 100,675 |
| 天津 | 57,853 | 61,199 |
| 浙江 | 50,143 | 58,834 |
| 湖北 | 32,573 | 58,247 |
| 河南 | 29,539 | 51,820 |
| 新疆 | 25,882 | 26,608 |
| 重庆 | 23,262 | 39,119 |
| 广东 | 22,964 | 27,991 |
| 江西 | 22,088 | 31,146 |
| 上海 | 17,784 | 14,889 |
| 湖南 | 17,307 | 24,004 |
| 四川 | 15,734 | 58,161 |
| 云南 | 15,225 | 31,393 |
| 贵州 | 13,321 | 29,696 |
| 河北 | 10,197 | 15,329 |
| 山西 | 9,294 | 20,541 |
| 安徽 | 8,178 | 19,935 |
| 陕西 | 7,196 | 8,840 |
| 其他 | 12,659 | 17,477 |
| 合计 | 670,066 | 943,495 |
二、公司2023年第二季度销售及竣工情况
| 省份 | 二季度销售面积（平方米） | 当年销售面积（平方米） | 二季度竣工面积（平方米） | 当年竣工面积（平方米） |
| 江苏 | 692,451 | 1,450,592 | 1,435,884 | 1,888,467 |
| 山东 | 280,411 | 569,955 | 407,874 | 860,898 |
| 湖北 | 212,573 | 409,423 | 49,432 | 49,432 |
| 天津 | 149,531 | 282,179 | 416,103 | 506,156 |
| 河南 | 135,693 | 280,110 | - | - |
| 浙江 | 132,865 | 209,989 | 186,259 | 456,916 |
| 重庆 | 109,594 | 225,684 | 299,039 | 418,451 |
| 四川 | 106,763 | 200,171 | 74,148 | 264,437 |
| 云南 | 104,507 | 186,415 | 221,176 | 221,176 |
| 新疆 | 95,094 | 180,184 | - | - |
| 湖南 | 93,114 | 221,156 | 224,905 | 357,378 |
| 江西 | 93,050 | 144,286 | - | - |
| 广东 | 89,270 | 223,374 | 58,732 | 201,629 |
| 河北 | 55,719 | 101,144 | 115,266 | 261,559 |
| 贵州 | 54,436 | 84,852 | - | 117,801 |
| 山西 | 47,873 | 74,458 | 153,086 | 153,086 |
| 上海 | 44,773 | 51,748 | 185 | 140,498 |
| 安徽 | 43,250 | 90,581 | 135,476 | 405,373 |
| 广西 | 39,465 | 67,334 | 14,715 | 159,062 |
| 陕西 | 30,148 | 60,590 | - | - |
| 宁夏 | 8,893 | 9,062 | 21,159 | 47,985 |
| 其他 | 29,169 | 43,178 | 142,743 | 144,813 |
| 合计 | 2,648,642 | 5,166,465 | 3,956,182 | 6,655,117 |
三、公司2023年1-6月房地产出租情况
| 省份 | 出租物业数量 | 总建筑面积 （平方米） | 可供出租面积（平方米） | 出租率 | 二季度租金收入（元） | 年度累计租金收入 （元） | ||
| 2022年半年度 | 2023年半年度 | 2022年半年度 | 2023年半年度 | |||||
| 江苏 | 37 | 39 | 3,662,374 | 2,270,864 | 98.27% | 778,269,523 | 1,437,450,967 | 1,540,614,215 |
| 浙江 | 16 | 16 | 1,461,481 | 897,794 | 96.99% | 354,059,864 | 712,898,421 | 701,334,583 |
| 安徽 | 12 | 13 | 1,162,560 | 653,249 | 93.30% | 183,536,537 | 348,587,249 | 364,211,936 |
| 陕西 | 6 | 7 | 659,454 | 382,281 | 97.01% | 142,086,221 | 233,592,905 | 273,756,321 |
| 山东 | 7 | 9 | 931,419 | 544,130 | 87.04% | 133,490,687 | 235,251,340 | 245,554,159 |
| 湖南 | 4 | 4 | 326,034 | 195,398 | 93.21% | 73,117,975 | 145,228,712 | 142,641,512 |
| 广西 | 5 | 5 | 455,455 | 274,342 | 93.38% | 58,790,057 | 118,645,963 | 117,495,702 |
| 云南 | 5 | 6 | 571,450 | 344,744 | 98.96% | 80,339,472 | 122,598,120 | 147,483,033 |
| 湖北 | 4 | 6 | 553,409 | 341,821 | 98.16% | 91,574,439 | 130,251,584 | 182,424,736 |
| 江西 | 3 | 4 | 355,429 | 218,816 | 97.78% | 64,381,204 | 94,886,200 | 125,894,022 |
| 四川 | 5 | 5 | 429,439 | 271,616 | 91.31% | 63,394,317 | 124,361,815 | 126,733,105 |
| 吉林 | 2 | 3 | 346,083 | 197,235 | 89.91% | 43,582,744 | 66,531,432 | 84,697,840 |
| 海南 | 1 | 1 | 111,582 | 65,531 | 100.00% | 41,771,866 | 74,624,362 | 80,486,237 |
| 天津 | 3 | 3 | 288,334 | 171,186 | 94.29% | 51,217,790 | 96,000,387 | 98,232,316 |
| 河北 | 2 | 3 | 258,369 | 147,565 | 94.24% | 43,673,852 | 73,370,360 | 78,938,041 |
| 上海 | 2 | 2 | 119,646 | 88,962 | 93.11% | 32,948,971 | 53,541,863 | 68,430,923 |
| 贵州 | 2 | 2 | 175,541 | 111,115 | 100.00% | 27,654,517 | 45,970,574 | 51,950,270 |
| 青海 | 1 | 1 | 98,141 | 61,121 | 97.32% | 20,589,049 | 40,007,237 | 36,263,407 |
| 内蒙古 | 3 | 3 | 256,077 | 134,251 | 91.11% | 17,395,496 | 42,363,517 | 36,018,699 |
| 福建 | 1 | 1 | 86,450 | 52,425 | 98.86% | 13,959,860 | 25,275,019 | 26,897,543 |
| 辽宁 | 1 | 2 | 193,798 | 172,635 | 77.05% | 37,321,674 | 36,708,276 | 69,619,359 |
| 河南 | 1 | 2 | 198,246 | 119,885 | 98.12% | 30,194,170 | 36,149,029 | 57,034,912 |
| 宁夏 | 1 | 1 | 100,225 | 59,475 | 97.01% | 20,659,080 | 40,575,571 | 37,411,794 |
| 重庆 | 2 | 5 | 503,520 | 303,197 | 88.65% | 36,035,841 | 39,661,479 | 57,661,504 |
| 广东 | 1 | 1 | 90,193 | 54,037 | 98.94% | 17,014,364 | 29,585,318 | 32,905,622 |
| 山西 | - | 2 | 186,268 | 114,087 | 99.27% | 19,369,796 | - | 24,418,349 |
| 甘肃 | - | 1 | 123,752 | 70,334 | 100.00% | 22,072,713 | - | 47,118,620 |
| 合计 | 127 | 147 | 13,704,729 | 8,318,096 | 95.19% | 2,498,502,079 | 4,404,117,700 | 4,856,228,760 |
注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。
2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
3、2023年1-6月公司商业运营总收入为52.01亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2022年同期公司商
业运营总收入为47.18亿元（即含税租金收入）。
4、出租率为2023年6月30日当日商业物业出租情况。
四、公司相关财务融资情况
1、2023年第二季度，公司已偿还境内外公开市场债券40.70亿元。
2、截至2023年6月30日，公司的合联营公司权益有息负债合计为57.76亿元。
3、根据公司子公司句容新城悦盛房地产开发有限公司、宜昌新城鸿宸房地产开发有限公司出具的股东决定或者股东会决议，为拟发行的《新城控股集团股份有限公司 2023年度第一期中期票据》提供担保。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会二Ｏ二三年七月十二日