新城控股：2023年9月份及第三季度经营简报
证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2023-058
新城控股集团股份有限公司2023年9月份及第三季度经营简报
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本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司2023年9月份经营情况
9月份公司实现合同销售金额约57.40亿元，比上年同期下降31.08%；合同销售面积约78.20万平方米，比上年同期下降16.91%。
1-9月累计合同销售金额约601.93亿元，比上年同期下降35.88%，累计合同销售面积约753.34万平方米，比上年同期下降20.88%。
9月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：
| 省份 | 9月份销售金额（万元） | 9月份销售面积（平方米） |
| 江苏 | 167,051 | 176,736 |
| 天津 | 52,950 | 54,239 |
| 山东 | 47,331 | 95,591 |
| 湖北 | 32,998 | 56,247 |
| 广东 | 32,481 | 54,394 |
| 浙江 | 29,025 | 26,724 |
| 新疆 | 28,158 | 28,101 |
| 河南 | 26,165 | 40,614 |
| 湖南 | 25,408 | 25,509 |
| 福建 | 25,215 | 20,138 |
| 重庆 | 18,248 | 27,129 |
| 江西 | 14,668 | 20,181 |
| 四川 | 13,416 | 26,174 |
| 云南 | 11,517 | 26,997 |
| 河北 | 9,390 | 17,550 |
| 安徽 | 9,361 | 20,829 |
| 山西 | 8,367 | 18,685 |
| 贵州 | 5,853 | 5,714 |
| 其他 | 16,407 | 40,405 |
| 合计 | 574,009 | 781,957 |
二、公司2023年第三季度销售及竣工情况
| 省份 | 三季度销售面积（平方米） | 当年销售面积（平方米） | 三季度竣工面积（平方米） | 当年竣工面积（平方米） |
| 江苏 | 566,172 | 2,016,764 | 1,169,359 | 3,057,826 |
| 山东 | 246,041 | 815,996 | 1,047,740 | 1,908,638 |
| 湖北 | 161,034 | 570,457 | 178,603 | 228,035 |
| 天津 | 142,139 | 424,318 | 192,406 | 698,562 |
| 河南 | 129,865 | 409,974 | 42,071 | 42,071 |
| 湖南 | 121,013 | 342,168 | 420,437 | 777,815 |
| 浙江 | 106,508 | 316,497 | 457,655 | 914,572 |
| 广东 | 98,953 | 322,326 | - | 201,629 |
| 重庆 | 98,025 | 323,709 | 356,134 | 774,585 |
| 四川 | 93,941 | 294,112 | - | 264,437 |
| 新疆 | 92,674 | 272,858 | 340,494 | 340,494 |
| 云南 | 73,707 | 260,122 | - | 221,176 |
| 江西 | 54,344 | 198,630 | 50,457 | 50,457 |
| 山西 | 53,368 | 127,826 | 141,938 | 295,025 |
| 陕西 | 52,035 | 112,625 | 44,741 | 44,741 |
| 安徽 | 48,028 | 138,609 | 198,508 | 603,881 |
| 河北 | 43,917 | 145,062 | 3,419 | 264,978 |
| 广西 | 42,812 | 110,147 | 130,467 | 289,529 |
| 贵州 | 36,363 | 121,214 | 153,370 | 271,172 |
| 北京 | 29,545 | 43,109 | - | 2,070 |
| 福建 | 25,738 | 33,727 | 6,164 | 6,164 |
| 上海 | 25,442 | 77,189 | - | 140,498 |
| 其他 | 25,221 | 55,911 | 219,552 | 410,277 |
| 合计 | 2,366,885 | 7,533,350 | 5,153,515 | 11,808,632 |
三、公司2023年1-9月房地产出租情况
| 省份 | 出租物业数量 | 总建筑面积（平方米） | 可供出租面积（平方米） | 出租率 | 三季度租金收入（元） | 年度累计租金收入（元） | ||
| 2022年 | 2023年 | 2022年1-9月 | 2023年1-9月 | |||||
| 江苏 | 38 | 40 | 3,740,109 | 2,220,805 | 99.03% | 817,131,171 | 2,190,597,457 | 2,357,745,386 |
| 浙江 | 16 | 16 | 1,461,481 | 820,974 | 97.85% | 375,892,268 | 1,071,774,908 | 1,077,226,851 |
| 安徽 | 13 | 14 | 1,241,992 | 818,146 | 95.90% | 200,164,566 | 531,367,092 | 564,376,502 |
| 陕西 | 7 | 7 | 659,454 | 382,351 | 98.43% | 148,669,053 | 366,048,052 | 422,425,374 |
| 山东 | 7 | 13 | 1,285,194 | 751,476 | 91.79% | 162,616,851 | 347,353,751 | 408,171,010 |
| 湖南 | 4 | 4 | 326,034 | 195,352 | 94.65% | 71,733,352 | 221,138,862 | 214,374,864 |
| 广西 | 5 | 5 | 455,455 | 274,342 | 93.47% | 62,171,132 | 178,230,219 | 179,666,834 |
| 云南 | 5 | 6 | 571,450 | 344,744 | 98.88% | 81,173,258 | 190,488,083 | 228,656,290 |
| 湖北 | 5 | 6 | 553,409 | 341,707 | 98.52% | 102,407,250 | 202,734,183 | 284,831,986 |
| 江西 | 4 | 4 | 355,429 | 218,816 | 96.93% | 65,670,276 | 150,384,283 | 191,564,297 |
| 四川 | 5 | 5 | 429,439 | 271,623 | 91.96% | 65,015,773 | 189,157,394 | 191,748,878 |
| 吉林 | 2 | 3 | 346,083 | 123,478 | 83.69% | 47,283,209 | 106,239,367 | 131,981,049 |
| 海南 | 1 | 1 | 111,582 | 63,498 | 100.00% | 43,102,325 | 112,737,068 | 123,588,562 |
| 天津 | 3 | 3 | 288,334 | 248,023 | 97.32% | 58,912,653 | 142,883,518 | 157,144,969 |
| 河北 | 2 | 3 | 258,369 | 145,129 | 95.25% | 47,451,660 | 111,805,670 | 126,389,701 |
| 上海 | 2 | 2 | 119,646 | 142,363 | 94.03% | 32,939,632 | 94,840,015 | 101,370,555 |
| 贵州 | 2 | 2 | 175,541 | 111,115 | 98.45% | 27,788,681 | 70,270,107 | 79,738,950 |
| 青海 | 1 | 1 | 98,141 | 61,121 | 98.68% | 21,403,824 | 56,915,311 | 57,667,231 |
| 内蒙古 | 3 | 3 | 256,077 | 134,251 | 89.99% | 18,572,178 | 61,727,857 | 54,590,877 |
| 福建 | 1 | 2 | 175,010 | 105,241 | 97.46% | 23,783,066 | 38,303,191 | 50,680,609 |
| 辽宁 | 1 | 3 | 326,213 | 178,568 | 75.90% | 43,399,454 | 56,810,599 | 113,018,813 |
| 河南 | 1 | 2 | 198,246 | 194,462 | 98.62% | 32,603,106 | 55,412,777 | 89,638,018 |
| 宁夏 | 1 | 1 | 100,225 | 113,143 | 98.56% | 20,933,750 | 62,330,483 | 58,345,544 |
| 重庆 | 3 | 5 | 503,520 | 246,914 | 87.08% | 37,130,207 | 60,883,781 | 94,791,711 |
| 广东 | 1 | 2 | 164,912 | 108,287 | 95.51% | 33,127,874 | 44,714,332 | 66,033,496 |
| 山西 | 1 | 2 | 186,268 | 114,087 | 98.38% | 28,128,312 | 3,396,006 | 52,546,661 |
| 甘肃 | - | 1 | 123,752 | 70,334 | 100.00% | 23,999,740 | - | 71,118,360 |
| 新疆 | - | 2 | 220,262 | 132,467 | 99.64% | 41,665,047 | - | 41,665,047 |
| 合计 | 134 | 158 | 14,731,627 | 8,932,817 | 96.04% | 2,734,869,668 | 6,718,544,366 | 7,591,098,425 |
注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。
2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
3、2023年1-9月公司商业运营总收入为81.31亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2022年同期公司商
业运营总收入为71.95亿元（即含税租金收入）。
4、出租率为2023年9月30日当日商业物业出租情况。
四、公司相关财务融资情况
1、2023年第三季度，公司已偿还境内外公开市场债券35.81亿元。
2、截至2023年9月30日，公司的合联营公司权益有息负债合计为55.56亿元。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会二Ｏ二三年十月十三日