新城控股:2023年第三季度报告

http://ddx.gubit.cn  2023-10-28  新城控股(601155)公司公告

证券代码:601155 证券简称:新城控股

新城控股集团股份有限公司

2023年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示:

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。第三季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、 主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位:元 币种:人民币

项目本报告期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)
营业收入29,511,343,27655.7271,279,727,52315.43
归属于上市公司股东的净利润199,366,918-41.322,478,193,586-26.01
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润106,662,538-68.102,044,420,765-29.42
经营活动产生的现金流量净额1,294,751,210-74.858,728,972,081-47.58
基本每股收益(元/股)0.09-40.001.10-25.68
稀释每股收益(元/股)0.09-40.001.10-25.68
加权平均净资产收益率(%)0.33减少0.22个百分点4.11减少1.44个百分点
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)
总资产418,732,601,660457,907,014,950-8.56
归属于上市公司股东的所有者权益61,265,699,39559,481,286,5133.00

注:“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间,下同。

(二)非经常性损益项目和金额

单位:元 币种:人民币

项目本报告期金额年初至报告期末金额说明
非流动性资产处置损益81,095,936428,208,089
越权审批,或无正式批准文件,或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外2,000,000137,106,479
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素,如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用,如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效624,6635,139,098
套期保值业务外,持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益-163,049,767
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出31,855,95042,676,601
其他符合非经常性损益定义的损益项目9,386,609-124,706,803
其中:投资收益中采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益-1,846,558
处置长期股权投资、子公司及合营企业转子公司投资收益9,386,609-126,553,361
减:所得税影响额31,240,789162,406,668
少数股东权益影响额(税后)1,017,98955,293,742
合计92,704,380433,772,821

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 √不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用 □不适用

项目名称变动比例(%)主要原因
营业收入_本报告期55.72本报告期内房地产项目交付收入较去年同期增加
财务费用_年初至报告期末39.75年初至报告期末利息费用的资本化率减少导致利息费用增加
其他收益_年初至报告期末-39.80年初至报告期末收到的政府补助减少
投资收益_年初至报告期末998.90年初至报告期末合联营交付毛利增加导致
对合联营的投资收益增加
公允价值变动收益_年初至报告期末-75.55年初至报告期末投资性房地产公允价值变动较少
资产减值损失_年初至报告期末1,010.05年初至报告期末计提的存货跌价准备增加
资产处置收益_年初至报告期末7,407.17年初至报告期末工业用地处置产生的收益增加
归属于上市公司股东的净利润_本报告期-41.32本报告期内计提存货跌价准备较去年同期增加
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_本报告期-68.10本报告期内计提存货跌价准备较去年同期增加及处置非流动资产收益增加
基本每股收益_本报告期-40.00本报告期内归属于上市公司股东的净利润减少
稀释每股收益_本报告期-40.00本报告期内归属于上市公司股东的净利润减少
交易性金融资产_本报告期末-85.89年初至报告期末赎回部分交易性金融资产
应收票据_本报告期末-61.55应收票据到期兑付
其他非流动资产_本报告期末-100.00年初至报告期末处置工业用地
应付票据_本报告期末-67.25年初至报告期末兑付了部分应付票据
预收款项_本报告期末51.81预收租金的增加
一年内到期的非流动负债_本报告期末-45.93年初至报告期末偿还了部分到期有息负债
经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末-47.58年初至报告期末签约额减少,导致经营活动现金流入下降较多

二、 股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数84,718报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)不适用
前10名股东持股情况
股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售条件股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
富域发展集团有限公司境内非国有法人1,378,000,00061.090质押438,266,000
常州德润咨询管理有限公司境内非国有法人137,800,0006.110质押60,000,000
香港中央结算有限公司境外法人34,357,3561.520
中国证券金融股份有限公司国有法人27,816,2001.230
中国银行股份有限公司-富兰克林国海中小盘股票型证券投资基金其他10,833,5670.480
浙江义乌市檀真投资管理合伙企业(有限合伙)-正心谷(檀真)价值中国专享私募证券投资基金其他10,619,8090.470
中国银行股份有限公司-招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金其他10,009,7360.440
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金其他7,744,4150.340
中国工商银行股份有限公司-嘉实周期优选混合型证券投资基金其他6,701,4400.300
中国工商银行股份有限公司-华泰柏瑞沪深300交易型开放式指数证券投资基金其他5,688,2670.250
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量
股份种类数量
富域发展集团有限公司1,378,000,000人民币普通股1,378,000,000
常州德润咨询管理有限公司137,800,000人民币普通股137,800,000
香港中央结算有限公司34,357,356人民币普通股34,357,356
中国证券金融股份有限公司27,816,200人民币普通股27,816,200
中国银行股份有限公司-富兰克林国海中小盘股票型证券投资基金10,833,567人民币普通股10,833,567
浙江义乌市檀真投资管理合伙企业(有限合伙)-正心谷(檀真)价值中国专享私募证券投资基金10,619,809人民币普通股10,619,809
中国银行股份有限公司-招商沪深300地产等权重指数分级证券投资基金10,009,736人民币普通股10,009,736
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金7,744,415人民币普通股7,744,415
中国工商银行股份有限公司-嘉实周期优选混合型证券投资基金6,701,440人民币普通股6,701,440
中国工商银行股份有限公司-华泰柏瑞沪深300交易型开放式指数证券投资基金5,688,267人民币普通股5,688,267
上述股东关联关系或一致行动的说明富域发展集团有限公司与常州德润咨询管理有限公司为公司实际控制人王振华所实际控制的企业。
前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明(如有)

三、 其他提醒事项

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用 □不适用

新城控股集团股份有限公司(以下简称“公司”、“新城控股”)分别于2016年3月8日及3月25日召开了第一届董事会第十二次会议及2016年第一次临时股东大会,审议通过了《关于<公司2016年度非公开发行股票预案>的议案》等相关议案。公司于2016年4月1日收到中国证监会出具的《中国证监会行政许可申请受理通知书》(160654号),中国证监会认为公司申请材料齐全,符合法定形式,决定受理;根据2016年4月18日中国证监会下发的《中国证监会行政许可项目审查反馈意见通知书》(160654号),公司于2016年5月13日召开第一届董事会第十四次会议审议通过了《关于调整公司非公开发行股票方案的议案》等相关议案,同日公告了《新城控股2016年度非公开发行股票预案(修订稿)》;2016年7月1日,中国证监会发行审核委员会审议通过了公司本次非公开发行股票事项。为保持公司2016年非公开发行工作的延续性和有效性,公司第三届董事会第六次会议及2022年第一次临时股东大会审议通过了《关于延长公司非公开发行股票股东大会决议有效期的议案》及《关于提请股东大会延长授权董事会全权办理本次非公开发行股票具体事宜有效期的议案》,同意将本次非公开发行股票股东大会决议有效期及董事会授权期限自届满之日起延长12个月,即至2023年3月25日。鉴于目前相关政策及该事项情况变化等因素,并与中介机构等相关各方充分沟通和审慎研究后,公司于2023年3月13日召开第三届董事会第十四次会议及第三届监事会第十次会议,审议通过了《关于终止公司2016年度非公开发行股票事项并不再向证券交易所提交发行上市注册申请文件的议案》,同意公司终止2016年度非公开发行A股股票事项并不再就该事项向证券交易所提交发行上市注册申请文件。根据公司2022年第一次临时股东大会对董事会的授权,该议案无需提交股东大会审议。公司第三届董事会第十四次会议及2023年第二次临时股东大会审议通过了公司2023年度向特定对象发行A股股票的相关议案。结合公司实际情况, 以及公司股东大会对董事会关于本次发行相关事宜的授权,公司又于2023年9月25日召开第三届董事会第十八次会议及第三届监事会第十四次会议,审议通过了《关于调整新城控股2023年度向特定对象发行股票方案的议案》等相关议案。《新城控股2023年度向特定对象发行A股股票预案(修订稿)》及相关文件已于2023年9月26日在上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)和《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》上披露。

四、 季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用 √不适用

(二)财务报表

合并资产负债表2023年9月30日编制单位:新城控股集团股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2023年9月30日2022年12月31日
流动资产:
货币资金22,867,636,39831,462,531,220
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产15,640,000110,840,000
衍生金融资产
应收票据63,243,876164,467,731
应收账款533,034,293505,137,288
应收款项融资
预付款项4,167,484,0433,589,671,654
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款40,710,925,28042,708,840,623
其中:应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货174,487,639,356204,364,670,864
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产18,254,364,26820,176,617,034
流动资产合计261,099,967,514303,082,776,414
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资25,149,499,25725,148,677,642
其他权益工具投资
其他非流动金融资产113,992,449113,992,449
投资性房地产118,422,268,823115,926,600,000
固定资产1,996,249,2832,098,947,419
在建工程1,694,426,5661,604,030,460
生产性生物资产
油气资产
使用权资产620,652,916616,377,897
无形资产1,344,428,2781,426,071,077
开发支出
商誉
长期待摊费用50,959,21670,414,446
递延所得税资产8,240,157,3587,451,879,499
其他非流动资产-367,247,647
非流动资产合计157,632,634,146154,824,238,536
资产总计418,732,601,660457,907,014,950
流动负债:
短期借款1,944,402,2061,665,583,060
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据1,999,122,6036,104,692,057
应付账款42,041,469,01344,260,225,822
预收款项999,770,322658,554,222
合同负债141,003,913,981164,832,371,296
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬1,002,571,433788,920,914
应交税费11,814,907,28810,856,748,270
其他应付款40,778,344,21240,516,500,433
其中:应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债16,029,181,34629,643,263,493
其他流动负债13,345,697,00815,139,837,048
流动负债合计270,959,379,412314,466,696,615
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款29,640,884,53927,966,049,138
应付债券15,252,590,89011,989,981,681
其中:优先股
永续债
租赁负债622,532,399599,708,693
长期应付款5,612,332,7095,773,341,459
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债7,111,449,0717,650,326,294
其他非流动负债
非流动负债合计58,239,789,60853,979,407,265
负债合计329,199,169,020368,446,103,880
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)2,255,622,8562,255,622,856
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积1,840,135,8211,905,530,593
减:库存股
其他综合收益237,212,898865,598,830
专项储备
盈余公积1,130,031,7701,130,031,770
一般风险准备
未分配利润55,802,696,05053,324,502,464
归属于母公司所有者权益(或股东权益)合计61,265,699,39559,481,286,513
少数股东权益28,267,733,24529,979,624,557
所有者权益(或股东权益)合计89,533,432,64089,460,911,070
负债和所有者权益(或股东权益)总计418,732,601,660457,907,014,950

公司负责人:王晓松 主管会计工作负责人:王晓松 会计机构负责人:管有冬

合并利润表2023年1—9月编制单位:新城控股集团股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2023年前三季度(1-9月)2022年前三季度(1-9月)
一、营业总收入71,279,727,52361,754,056,011
其中:营业收入71,279,727,52361,754,056,011
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本67,578,438,94657,580,659,666
其中:营业成本58,273,577,57548,607,254,145
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加2,146,065,5561,942,807,379
销售费用2,716,460,6792,334,093,290
管理费用2,736,669,0443,468,399,553
研发费用16,601,03919,489,326
财务费用1,689,065,0531,208,615,973
其中:利息费用1,722,676,7251,012,931,793
利息收入210,667,022243,460,119
加:其他收益58,659,37197,437,755
投资收益(损失以“-”号填列)1,110,645,702101,069,083
其中:对联营企业和合营企业的投资收益1,201,193,714272,467,848
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)163,049,767666,840,225
信用减值损失(损失以“-”号填列)-166,671,536132,031,109
资产减值损失(损失以“-”号填列)-1,805,468,477-162,647,467
资产处置收益(损失以“-”号填列)428,208,0895,703,987
三、营业利润(亏损以“-”号填列)3,489,711,4935,013,831,037
加:营业外收入216,434,207229,140,343
减:营业外支出95,310,498101,121,685
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)3,610,835,2025,141,849,695
减:所得税费用961,862,9571,472,536,966
五、净利润(净亏损以“-”号填列)2,648,972,2453,669,312,729
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)2,648,972,2453,669,312,729
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)2,478,193,5863,349,281,377
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)170,778,659320,031,352
六、其他综合收益的税后净额-628,385,932-1,122,714,991
(一)归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额-628,385,932-1,122,714,991
1.不能重分类进损益的其他综合收益
(1)重新计量设定受益计划变动额
(2)权益法下不能转损益的其他综合收益
(3)其他权益工具投资公允价值变动
(4)企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益-628,385,932-1,122,714,991
(1)权益法下可转损益的其他综合收益
(2)其他债权投资公允价值变动
(3)金融资产重分类计入其他综合收益的金额
(4)其他债权投资信用减值准备
(5)现金流量套期储备
(6)外币财务报表折算差额-628,385,932-1,122,714,991
(7)其他
(二)归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额2,020,586,3132,546,597,738
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额1,849,807,6542,226,566,386
(二)归属于少数股东的综合收益总额170,778,659320,031,352
八、每股收益:
(一)基本每股收益(元/股)1.101.48
(二)稀释每股收益(元/股)1.101.48

公司负责人:王晓松 主管会计工作负责人:王晓松 会计机构负责人:管有冬

合并现金流量表2023年1—9月编制单位:新城控股集团股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2023年前三季度 (1-9月)2022年前三季度 (1-9月)
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金50,610,924,78773,363,118,312
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金1,896,288,6996,259,031,624
经营活动现金流入小计52,507,213,48679,622,149,936
购买商品、接受劳务支付的现金32,635,072,92444,772,988,758
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金3,618,929,1676,502,301,913
支付的各项税费4,772,332,6106,833,542,967
支付其他与经营活动有关的现金2,751,906,7044,862,406,776
经营活动现金流出小计43,778,241,40562,971,240,414
经营活动产生的现金流量净额8,728,972,08116,650,909,522
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金1,048,138,258736,159,590
取得投资收益收到的现金339,077,400865,232,353
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额795,109,2129,099,422
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额151,260,588695,911,267
取得子公司及其他营业单位收到的现金净额925,164,076
收到其他与投资活动有关的现金4,857,900,90214,039,146,736
投资活动现金流入小计7,191,486,36017,270,713,444
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金4,006,536,7619,395,069,627
投资支付的现金89,848,00014,000,000
质押贷款净增加额
处置子公司及其他营业单位支付的现金净额285,903,501
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额41,107,625101,906,199
支付其他与投资活动有关的现金3,669,634,8739,252,145,668
投资活动现金流出小计7,807,127,25919,049,024,995
投资活动产生的现金流量净额-615,640,899-1,778,311,551
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金30,000,0001,174,769,819
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金30,000,0001,090,294,979
取得借款收到的现金15,270,979,34117,506,734,991
发行债券收到的现金3,922,580,0002,664,000,000
收到其他与筹资活动有关的现金3,111,692,20611,596,033,998
筹资活动现金流入小计22,335,251,54732,941,538,808
偿还债务支付的现金27,962,163,64536,662,311,841
分配股利、利润或偿付利息支付的现金3,557,841,2005,071,327,969
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润368,082,600724,674,415
支付其他与筹资活动有关的现金3,964,742,99021,407,131,276
筹资活动现金流出小计35,484,747,83563,140,771,086
筹资活动产生的现金流量净额-13,149,496,288-30,199,232,278
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-5,126,56220,265,670
五、现金及现金等价物净增加额-5,041,291,668-15,306,368,637
加:期初现金及现金等价物余额21,574,513,90346,208,462,747
六、期末现金及现金等价物余额16,533,222,23530,902,094,110

公司负责人:王晓松 主管会计工作负责人:王晓松 会计机构负责人:管有冬

母公司资产负债表

2023年9月30日编制单位:新城控股集团股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2023年9月30日2022年12月31日
流动资产:
货币资金315,869,510560,738,041
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
应收款项融资
预付款项25,822,9429,876,468
其他应收款104,226,744,65084,491,774,885
其中:应收利息
应收股利
存货8,567,6898,567,689
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产8,971,2081,960,356
流动资产合计104,585,975,99985,072,917,439
非流动资产:
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资7,224,974,9227,426,035,183
其他权益工具投资
其他非流动金融资产116,000,00050,000,000
投资性房地产
固定资产224,966,688237,184,463
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产15,115,46428,673,450
开发支出
商誉
长期待摊费用3,705,1583,856,956
递延所得税资产1,191,396,9111,106,984,515
其他非流动资产
非流动资产合计8,776,159,1438,852,734,567
资产总计113,362,135,14293,925,652,006
流动负债:
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款15,711,36418,124,413
预收款项
合同负债23,251,44847,276,348
应付职工薪酬31,62831,328
应交税费7,350,2813,048,247
其他应付款90,238,306,59468,485,267,845
其中:应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债1,401,224,1315,172,164,175
其他流动负债
流动负债合计91,685,875,44673,725,912,356
非流动负债:
长期借款
应付债券4,950,000,0004,000,000,000
其中:优先股
永续债
租赁负债
长期应付款4,478,713,5864,399,363,458
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计9,428,713,5868,399,363,458
负债合计101,114,589,03282,125,275,814
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)2,255,622,8562,255,622,856
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积767,274,631767,274,631
减:库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积1,130,031,7701,130,031,770
未分配利润8,094,616,8537,647,446,935
所有者权益(或股东权益)合计12,247,546,11011,800,376,192
负债和所有者权益(或股东权益)总计113,362,135,14293,925,652,006

公司负责人:王晓松 主管会计工作负责人:王晓松 会计机构负责人:管有冬

母公司利润表2023年1—9月编制单位:新城控股集团股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2023年前三季度(1-9月)2022年前三季度(1-9月)
一、营业收入777,441,080921,356,173
减:营业成本551,979,856853,107,568
税金及附加4,917,7448,322,377
销售费用1,66557,030
管理费用115,135,745
研发费用
财务费用517,478,775829,717,876
其中:利息费用521,831,206855,009,476
利息收入18,801,90926,977,508
加:其他收益35,937,86046,729,454
投资收益(损失以“-”号填列)985,054,381491,540,590
其中:对联营企业和合营企业的投资收益1,779,73923,090
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)
信用减值损失(损失以“-”号填列)-386,328,935-113,031,588
资产减值损失(损失以“-”号填列)
资产处置收益(损失以“-”号填列)5,074-276
二、营业利润(亏损以“-”号填列)337,731,420-459,746,243
加:营业外收入26,082,24723,339,155
减:营业外支出1,056,1457,623,732
三、利润总额(亏损总额以“-”号填列)362,757,522-444,030,820
减:所得税费用-84,412,396-111,349,449
四、净利润(净亏损以“-”号填列)447,169,918-332,681,371
(一)持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)447,169,918-332,681,371
(二)终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
五、其他综合收益的税后净额
(一)不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
(二)将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额447,169,918-332,681,371
七、每股收益:
(一)基本每股收益(元/股)
(二)稀释每股收益(元/股)

公司负责人:王晓松 主管会计工作负责人:王晓松 会计机构负责人:管有冬

母公司现金流量表

2023年1—9月编制单位:新城控股集团股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

项目2023年前三季度 (1-9月)2022年前三季度 (1-9月)
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金444,823,3251,264,464,303
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金80,822,01697,046,117
经营活动现金流入小计525,645,3411,361,510,420
购买商品、接受劳务支付的现金18,359,52327,773,599
支付给职工及为职工支付的现金381,024,783899,768,045
支付的各项税费51,997,57971,640,107
支付其他与经营活动有关的现金173,972,36068,455,657
经营活动现金流出小计625,354,2451,067,637,408
经营活动产生的现金流量净额-99,708,904293,873,012
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金4,777,002,0006,134,080,000
取得投资收益收到的现金1,022,713,415507,517,500
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额109,093,530
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金9,226,476,53870,396,701,472
投资活动现金流入小计15,135,285,48377,038,298,972
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金1,430,3688,970,353
投资支付的现金2,082,300,0002,237,684,800
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金11,531,644,10871,703,424,013
投资活动现金流出小计13,615,374,47673,950,079,166
投资活动产生的现金流量净额1,519,911,0073,088,219,806
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金84,474,840
取得借款收到的现金
发行债券收到的现金1,950,000,0002,000,000,000
收到其他与筹资活动有关的现金8,513,303,597
筹资活动现金流入小计1,950,000,00010,597,778,437
偿还债务支付的现金3,046,610,0005,974,793,200
分配股利、利润或偿付利息支付的现金346,251,281902,407,386
支付其他与筹资活动有关的现金211,000,00011,255,550,448
筹资活动现金流出小计3,603,861,28118,132,751,034
筹资活动产生的现金流量净额-1,653,861,281-7,534,972,597
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-233,659,178-4,152,879,779
加:期初现金及现金等价物余额249,528,6884,717,783,247
六、期末现金及现金等价物余额15,869,510564,903,468

公司负责人:王晓松 主管会计工作负责人:王晓松 会计机构负责人:管有冬

2023年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用 √不适用

特此公告。

新城控股集团股份有限公司董事会

2023年10月27日


附件:公告原文