中新集团：2025年第一季度报告
证券代码：601512证券简称：中新集团
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
2025年第一季度报告
重要内容提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。第一季度财务报表是否经审计
□是√否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元币种：人民币
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
项目
| 项目 | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减变动幅度(%) |
| 营业收入 | 858,060,798.87 | 1,033,676,732.19 | -16.99 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 258,676,582.72 | 471,450,266.59 | -45.13 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 213,633,323.73 | 464,010,779.34 | -53.96 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 150,944,273.68 | -141,708,203.37 | 不适用 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.17 | 0.31 | -45.16 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.17 | 0.31 | -45.16 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 1.78 | 3.26 | 减少1.48个百分点 |
| 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减变动幅度(%) | |
| 总资产 | 35,687,716,653.25 | 35,363,282,338.72 | 0.92 |
| 归属于上市公司股东的所有者权益 | 14,700,449,971.15 | 14,444,135,607.01 | 1.77 |
(二)非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
| 非经常性损益项目 | 本期金额 | 说明 |
| 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 | 43,227,229.39 | |
| 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外 | 33,999,471.75 | |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 497,376.18 | |
| 其他符合非经常性损益定义的损益项目 | 2,054,415.64 | 主要为收取的商业违约金、往来清理、收到捐款等 |
| 减：所得税影响额 | 14,895,394.38 | |
| 少数股东权益影响额（税后） | 19,839,839.59 | |
| 合计 | 45,043,258.99 |
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
| 项目 | 涉及金额 | 原因 |
| 苏滁水务及修武亮化的市政公用设施综合提升改造项目利息收入 | 1,296,090.28 | 市政公用设施综合提升改造项目系公司的正常经营业务，公司将所取得的PPP利息收入确认为经常性损益。 |
| 本公司、中新资本、园创一期、园展一期等公司除衍生金融资产以外金融工具持有期间的公允价值变动收益、投资收益以及处置产生的投资收益 | 55,485,624.76 | 产业投资系公司经营范围内的业务，公司将该业务的收益确认为经常性损益。 |
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用□不适用
| 项目名称 | 期末余额/本期金额（元） | 年初余额/上年同期金额（元） | 变动比例（%） | 主要原因 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 258,676,582.72 | 471,450,266.59 | -45.13 | 主要为本期园区开发运营业务利润贡献不及上年同期所致。 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 213,633,323.73 | 464,010,779.34 | -53.96 | |
| 基本每股收益（元/股） | 0.17 | 0.31 | -45.16 | |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.17 | 0.31 | -45.16 | |
| 应收款项融资 | 923,773.96 | 8,200,656.43 | -88.74 | 主要为本期部分应收票据完成结算所致。 |
| 预付款项 | 28,359,504.53 | 20,724,905.90 | 36.84 | 主要为本期预付采购款增加所致。 |
| 应付票据 | 1,000,000.00 | - | 不适用 | 主要为本期应付票据结算业务增加所致。 |
| 预收款项 | 94,751,899.46 | 148,787,956.91 | -36.32 | 主要为上年预收的股权转让款本期完成结算所致。 |
| 租赁负债 | 30,893,046.75 | 23,336,867.30 | 32.38 | 主要为本期融资租赁设备增加所致。 |
| 其他综合收益 | 1,638,214.86 | 4,000,433.44 | -59.05 | 主要为本期处置境外参股公司外币汇率变动转出所致。 |
| 营业成本 | 492,115,453.00 | 295,826,125.18 | 66.35 | 主要为本期园区开发成本增加所致。 |
| 其他收益 | 33,924,890.34 | 17,436,175.83 | 94.57 | 主要为本期收到政府奖励资金所致。 |
| 投资收益 | 71,882,861.30 | 35,772,066.59 | 100.95 | 主要为本期处置子公司股权所致。 |
| 公允价值变动收益 | 46,256,235.76 | 3,862,623.05 | 1,097.53 | 主要为对外投资项目本期估值变动大于上年同期所致。 |
| 信用减值损失 | -2,978,735.33 | -4,559,828.23 | 不适用 | 主要为本期坏账计提小于上年同期所致。 |
| 资产处置收益 | 5,070,888.11 | - | 不适用 | 主要为本期处置投资性房地产所致。 |
| 营业外收入 | 2,626,127.18 | 1,557,910.14 | 68.57 | 主要为本期应付款项清理增加所致。 |
| 所得税费用 | 85,753,363.03 | 161,651,656.19 | -46.95 | 主要为本期利润总额不及上年同期所致。 |
| 少数股东损益 | 42,164,772.08 | 20,682,300.51 | 103.87 | 主要为本期少数股东持股较高的公司净利润增加所致。 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 150,944,273.68 | -141,708,203.37 | 不适用 | 主要为上年同期土增清算交税增加所致。 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -74,088,993.98 | -443,261,469.40 | 不适用 | 主要为本期对外投资较上年同期减少所致。 |
二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
| 报告期末普通股股东总数 | 20,121 | 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） | 0 | |||
| 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） | ||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股数量 | 持股比例(%) | 持有有限售条件股份数量 | 质押、标记或冻结情况 | |
| 股份状态 | 数量 | |||||
| 苏州中方财团控股股份有限公司 | 国有法人 | 701,480,000 | 46.80 | 0 | 无 | 0 |
| SINGAPORE－SUZHOUTOWNSHIPDEVELOPMENTPTELTD | 境外法人 | 377,720,000 | 25.20 | 0 | 无 | 0 |
| 港华投资有限公司 | 境内非国有法人 | 134,900,000 | 9.00 | 0 | 无 | 0 |
| CPGCORPORATIONPTELTD | 境外法人 | 65,522,803 | 4.37 | 0 | 无 | 0 |
| 苏州新区高新技术产业股份有限公司 | 国有法人 | 53,960,000 | 3.60 | 0 | 无 | 0 |
| 金利臣 | 境内自然人 | 4,491,800 | 0.30 | 0 | 无 | 0 |
| 卓作林 | 境内自然人 | 2,035,600 | 0.14 | 0 | 无 | 0 |
| 香港中央结算有限公司 | 其他 | 1,647,817 | 0.11 | 0 | 无 | 0 |
| 徐芒 | 境内自然人 | 1,647,500 | 0.11 | 0 | 无 | 0 |
| 薛启明 | 境内自然人 | 1,301,700 | 0.09 | 0 | 无 | 0 |
| 前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份） | ||||||
| 股东名称 | 持有无限售条件流通股的数量 | 股份种类及数量 | |
| 股份种类 | 数量 | ||
| 苏州中方财团控股股份有限公司 | 701,480,000 | 人民币普通股 | 701,480,000 |
| SINGAPORE－SUZHOUTOWNSHIPDEVELOPMENTPTELTD | 377,720,000 | 人民币普通股 | 377,720,000 |
| 港华投资有限公司 | 134,900,000 | 人民币普通股 | 134,900,000 |
| CPGCORPORATIONPTELTD | 65,522,803 | 人民币普通股 | 65,522,803 |
| 苏州新区高新技术产业股份有限公司 | 53,960,000 | 人民币普通股 | 53,960,000 |
| 金利臣 | 4,491,800 | 人民币普通股 | 4,491,800 |
| 卓作林 | 2,035,600 | 人民币普通股 | 2,035,600 |
| 香港中央结算有限公司 | 1,647,817 | 人民币普通股 | 1,647,817 |
| 徐芒 | 1,647,500 | 人民币普通股 | 1,647,500 |
| 薛启明 | 1,301,700 | 人民币普通股 | 1,301,700 |
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 公司未知上述股东是否存在关联关系或一致行动关系。 | ||
| 前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明（如有） | 不适用 | ||
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用√不适用前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用√不适用
三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
□适用√不适用
四、季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用√不适用
(二)财务报表
合并资产负债表2025年3月31日编制单位:中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
单位：元币种:人民币审计类型：未经审计
| 项目 | 2025年3月31日 | 2024年12月31日 |
| 流动资产： | ||
| 货币资金 | 3,326,188,323.61 | 3,160,922,272.16 |
| 交易性金融资产 | 22,257,356.25 | 22,257,356.25 |
| 衍生金融资产 | ||
| 应收票据 | 19,363,966.64 | 16,664,401.64 |
| 应收账款 | 2,324,368,729.15 | 1,998,386,868.53 |
| 应收款项融资 | 923,773.96 | 8,200,656.43 |
| 预付款项 | 28,359,504.53 | 20,724,905.90 |
| 其他应收款 | 128,367,550.11 | 110,753,092.00 |
| 其中：应收利息 | ||
| 应收股利 | ||
| 存货 | 10,635,091,792.89 | 10,765,772,095.62 |
| 其中：数据资源 | ||
| 合同资产 | 226,224,985.63 | 180,194,496.31 |
| 一年内到期的非流动资产 | 323,378,945.14 | 324,994,661.84 |
| 其他流动资产 | 255,922,616.19 | 288,969,397.17 |
| 流动资产合计 | 17,290,447,544.10 | 16,897,840,203.85 |
| 非流动资产： | ||
| 长期应收款 | 1,574,056,841.74 | 1,567,028,951.80 |
| 长期股权投资 | 3,499,251,069.08 | 3,547,033,180.59 |
| 其他权益工具投资 | ||
| 其他非流动金融资产 | 4,955,689,232.50 | 4,874,435,893.48 |
| 投资性房地产 | 5,064,165,929.71 | 5,229,953,473.95 |
| 固定资产 | 2,370,785,269.16 | 2,364,907,256.58 |
| 在建工程 | 323,560,934.09 | 258,916,316.43 |
| 使用权资产 | 23,962,637.50 | 27,491,869.37 |
| 无形资产 | 161,898,489.41 | 163,131,523.60 |
| 其中：数据资源 | ||
| 商誉 | 14,058,907.01 | 14,058,907.01 |
| 长期待摊费用 | 19,837,695.79 | 21,148,515.75 |
| 递延所得税资产 | 222,952,732.76 | 229,066,593.09 |
| 其他非流动资产 | 167,049,370.40 | 168,269,653.22 |
| 非流动资产合计 | 18,397,269,109.15 | 18,465,442,134.87 |
| 资产总计 | 35,687,716,653.25 | 35,363,282,338.72 |
| 流动负债： | ||
| 短期借款 | 1,524,009,060.94 | 1,539,779,886.00 |
| 应付票据 | 1,000,000.00 | - |
| 应付账款 | 1,382,813,776.15 | 1,596,982,770.25 |
| 预收款项 | 94,751,899.46 | 148,787,956.91 |
| 合同负债 | 1,740,246,081.22 | 1,792,487,116.43 |
| 应付职工薪酬 | 150,475,836.26 | 146,319,923.16 |
| 应交税费 | 215,067,039.80 | 189,946,701.98 |
| 其他应付款 | 2,201,819,322.46 | 2,150,783,490.89 |
| 其中：应付利息 | ||
| 应付股利 | ||
| 一年内到期的非流动负债 | 1,603,962,370.32 | 1,605,875,839.66 |
| 其他流动负债 | 218,787,840.41 | 198,994,061.64 |
| 流动负债合计 | 9,132,933,227.02 | 9,369,957,746.92 |
| 非流动负债： | ||
| 长期借款 | 5,368,125,161.39 | 5,128,188,854.49 |
| 应付债券 | 999,537,619.65 | 999,453,152.11 |
| 其中：优先股 | ||
| 永续债 | ||
| 租赁负债 | 30,893,046.75 | 23,336,867.30 |
| 长期应付款 | 200,996,532.19 | 200,000,000.00 |
| 预计负债 | 8,429,071.18 | 8,444,767.23 |
| 递延收益 | 167,123,986.70 | 172,272,399.62 |
| 递延所得税负债 | 155,746,536.18 | 148,519,805.64 |
| 其他非流动负债 | 109,906,677.77 | 109,349,327.77 |
| 非流动负债合计 | 7,040,758,631.81 | 6,789,565,174.16 |
| 负债合计 | 16,173,691,858.83 | 16,159,522,921.08 |
| 所有者权益（或股东权益）： | ||
| 实收资本（或股本） | 1,498,890,000.00 | 1,498,890,000.00 |
| 资本公积 | 1,233,993,266.96 | 1,233,993,266.96 |
| 减：库存股 | ||
| 其他综合收益 | 1,638,214.86 | 4,000,433.44 |
| 盈余公积 | 749,445,000.00 | 749,445,000.00 |
| 未分配利润 | 11,216,483,489.33 | 10,957,806,906.61 |
| 归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计 | 14,700,449,971.15 | 14,444,135,607.01 |
| 少数股东权益 | 4,813,574,823.27 | 4,759,623,810.63 |
| 所有者权益（或股东权益）合计 | 19,514,024,794.42 | 19,203,759,417.64 |
| 负债和所有者权益（或股东权益）总计 | 35,687,716,653.25 | 35,363,282,338.72 |
公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩
合并利润表2025年1—3月编制单位：中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
单位：元币种:人民币审计类型：未经审计
| 项目 | 2025年第一季度 | 2024年第一季度 |
| 一、营业总收入 | 858,060,798.87 | 1,033,676,732.19 |
| 其中：营业收入 | 858,060,798.87 | 1,033,676,732.19 |
| 二、营业总成本 | 628,193,068.05 | 433,431,900.63 |
| 其中：营业成本 | 492,115,453.00 | 295,826,125.18 |
| 税金及附加 | 37,488,525.93 | 38,068,241.77 |
| 销售费用 | 2,908,901.55 | 3,882,024.37 |
| 管理费用 | 65,559,889.95 | 67,761,948.08 |
| 研发费用 | 1,777,846.28 | 2,345,744.03 |
| 财务费用 | 28,342,451.34 | 25,547,817.20 |
| 其中：利息费用 | ||
| 利息收入 | ||
| 加：其他收益 | 33,924,890.34 | 17,436,175.83 |
| 投资收益（损失以“-”号填列） | 71,882,861.30 | 35,772,066.59 |
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | 58,640,917.90 | 27,071,333.72 |
| 公允价值变动收益（损失以“-”号填列） | 46,256,235.76 | 3,862,623.05 |
| 信用减值损失（损失以“-”号填列） | -2,978,735.33 | -4,559,828.23 |
| 资产减值损失（损失以“-”号填列） | ||
| 资产处置收益（损失以“-”号填列） | 5,070,888.11 | - |
| 三、营业利润（亏损以“-”号填列） | 384,023,871.00 | 652,755,868.80 |
| 加：营业外收入 | 2,626,127.18 | 1,557,910.14 |
| 减：营业外支出 | 55,280.35 | 529,555.65 |
| 四、利润总额（亏损总额以“-”号填列） | 386,594,717.83 | 653,784,223.29 |
| 减：所得税费用 | 85,753,363.03 | 161,651,656.19 |
| 五、净利润（净亏损以“-”号填列） | 300,841,354.80 | 492,132,567.10 |
| （一）按经营持续性分类 | ||
| 1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列） | 300,841,354.80 | 492,132,567.10 |
| 2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列） | ||
| （二）按所有权归属分类 | ||
| 1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列） | 258,676,582.72 | 471,450,266.59 |
| 2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列） | 42,164,772.08 | 20,682,300.51 |
| 六、其他综合收益的税后净额 | -2,362,218.58 | -1,398,343.42 |
| （一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 | -2,362,218.58 | -1,398,343.42 |
| 1．不能重分类进损益的其他综合收益 | 21.48 | |
| （1）重新计量设定受益计划变动额 | ||
| （2）权益法下不能转损益的其他综合收益 | 21.48 | |
| （3）其他权益工具投资公允价值变动 | ||
| （4）企业自身信用风险公允价值变动 | ||
| 2．将重分类进损益的其他综合收益 | -2,362,218.58 | -1,398,364.90 |
| （1）权益法下可转损益的其他综合收益 | -2,847,967.27 | |
| （2）其他债权投资公允价值变动 | ||
| （3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额 | ||
| （4）其他债权投资信用减值准备 | ||
| （5）现金流量套期储备 | ||
| （6）外币财务报表折算差额 | 485,748.69 | -1,398,364.90 |
| （7）其他 | ||
| （二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额 | ||
| 七、综合收益总额 | 298,479,136.22 | 490,734,223.68 |
| （一）归属于母公司所有者的综合收益总额 | 256,314,364.14 | 470,051,923.17 |
| （二）归属于少数股东的综合收益总额 | 42,164,772.08 | 20,682,300.51 |
| 八、每股收益： | ||
| （一）基本每股收益(元/股) | 0.17 | 0.31 |
| （二）稀释每股收益(元/股) | 0.17 | 0.31 |
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0元。公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩
合并现金流量表2025年1—3月编制单位：中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计
| 项目 | 2025年第一季度 | 2024年第一季度 |
| 一、经营活动产生的现金流量： | ||
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | 552,233,258.29 | 621,318,124.64 |
| 收到的税费返还 | ||
| 收到其他与经营活动有关的现金 | 104,406,797.92 | 96,507,336.03 |
| 经营活动现金流入小计 | 656,640,056.21 | 717,825,460.67 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | 242,140,708.34 | 335,965,201.85 |
| 支付给职工及为职工支付的现金 | 104,009,322.96 | 94,286,767.41 |
| 支付的各项税费 | 93,198,179.35 | 301,323,453.22 |
| 支付其他与经营活动有关的现金 | 66,347,571.88 | 127,958,241.56 |
| 经营活动现金流出小计 | 505,695,782.53 | 859,533,664.04 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 150,944,273.68 | -141,708,203.37 |
| 二、投资活动产生的现金流量： | ||
| 收回投资收到的现金 | 54,154,735.74 | 14,207,996.91 |
| 取得投资收益收到的现金 | 17,062,119.36 | 4,381,233.27 |
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | 31,964,591.30 | 18,318.68 |
| 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | 120,546,244.95 | 6,715,036.47 |
| 收到其他与投资活动有关的现金 | 126,891.61 | 1,300,846.36 |
| 投资活动现金流入小计 | 223,854,582.96 | 26,623,431.69 |
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | 216,702,573.76 | 197,828,479.21 |
| 投资支付的现金 | 79,621,496.96 | 266,720,730.88 |
| 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | ||
| 支付其他与投资活动有关的现金 | 1,619,506.22 | 5,335,691.00 |
| 投资活动现金流出小计 | 297,943,576.94 | 469,884,901.09 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -74,088,993.98 | -443,261,469.40 |
| 三、筹资活动产生的现金流量： | ||
| 吸收投资收到的现金 | 1,650,000.00 | 700,000.00 |
| 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 | ||
| 取得借款收到的现金 | 821,119,044.33 | 796,029,660.21 |
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | 3,973,929.52 | |
| 筹资活动现金流入小计 | 826,742,973.85 | 796,729,660.21 |
| 偿还债务支付的现金 | 624,045,190.22 | 583,758,736.84 |
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | 63,993,099.36 | 67,686,090.07 |
| 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 | ||
| 支付其他与筹资活动有关的现金 | 24,424,281.21 | 1,741,552.51 |
| 筹资活动现金流出小计 | 712,462,570.79 | 653,186,379.42 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 114,280,403.06 | 143,543,280.79 |
| 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | 101,199.86 | 3,001,632.52 |
| 五、现金及现金等价物净增加额 | 191,236,882.62 | -438,424,759.46 |
| 加：期初现金及现金等价物余额 | 2,974,918,445.23 | 3,792,347,103.69 |
| 六、期末现金及现金等价物余额 | 3,166,155,327.85 | 3,353,922,344.23 |
公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩
母公司资产负债表2025年3月31日编制单位:中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型：未经审计
| 项目 | 2025年3月31日 | 2024年12月31日 |
| 流动资产： | ||
| 货币资金 | 1,657,648,812.13 | 1,595,013,501.40 |
| 交易性金融资产 | ||
| 应收票据 | ||
| 应收账款 | 853,261,432.01 | 509,774,763.97 |
| 应收款项融资 | ||
| 预付款项 | 803,665.75 | 871,563.00 |
| 其他应收款 | 40,940,858.69 | 36,090,289.16 |
| 其中：应收利息 | ||
| 应收股利 | ||
| 存货 | 1,580,880,325.55 | 1,755,883,038.94 |
| 其中：数据资源 | ||
| 合同资产 | ||
| 一年内到期的非流动资产 | 25,847,350.54 | 27,811,799.79 |
| 其他流动资产 | 727,305.92 | 727,305.92 |
| 流动资产合计 | 4,160,109,750.59 | 3,926,172,262.18 |
| 非流动资产： | ||
| 长期应收款 | 878,557,791.74 | 871,032,306.58 |
| 长期股权投资 | 4,800,821,957.61 | 4,881,384,138.32 |
| 其他权益工具投资 | ||
| 其他非流动金融资产 | 3,591,600,340.77 | 3,557,925,919.81 |
| 投资性房地产 | 2,800,132,459.73 | 2,837,558,671.01 |
| 固定资产 | 105,601,801.23 | 107,440,182.47 |
| 在建工程 | 8,808,808.73 | 8,752,526.33 |
| 使用权资产 | 8,827,261.92 | 9,649,334.53 |
| 无形资产 | 20,497,977.11 | 20,754,527.22 |
| 其中：数据资源 | ||
| 商誉 | ||
| 长期待摊费用 | 123,750.00 | 126,500.00 |
| 递延所得税资产 | ||
| 其他非流动资产 | ||
| 非流动资产合计 | 12,214,972,148.84 | 12,294,624,106.27 |
| 资产总计 | 16,375,081,899.43 | 16,220,796,368.45 |
| 流动负债： | ||
| 短期借款 | 1,454,290,727.59 | 1,460,055,441.55 |
| 应付票据 | ||
| 应付账款 | 276,887,982.38 | 311,728,650.60 |
| 预收款项 | 78,405,123.34 | 130,815,046.64 |
| 合同负债 | 125,039,587.96 | 118,153,110.61 |
| 应付职工薪酬 | 41,686,959.57 | 38,829,573.40 |
| 应交税费 | 111,498,691.87 | 77,619,803.55 |
| 其他应付款 | 1,099,937,682.41 | 1,100,881,469.77 |
| 其中：应付利息 | ||
| 应付股利 | ||
| 一年内到期的非流动负债 | 1,046,726,526.08 | 1,032,993,749.70 |
| 其他流动负债 | 79,052,723.37 | 59,711,542.30 |
| 流动负债合计 | 4,313,526,004.57 | 4,330,788,388.12 |
| 非流动负债： | ||
| 长期借款 | ||
| 应付债券 | 999,537,619.65 | 999,453,152.11 |
| 其中：优先股 | ||
| 永续债 | ||
| 租赁负债 | 6,575,385.37 | 6,524,259.42 |
| 长期应付款 | ||
| 预计负债 | ||
| 递延收益 | 3,115,206.67 | 3,176,346.67 |
| 递延所得税负债 | 81,211,037.49 | 80,684,230.60 |
| 其他非流动负债 | 4,219,026.23 | 3,746,831.49 |
| 非流动负债合计 | 1,094,658,275.41 | 1,093,584,820.29 |
| 负债合计 | 5,408,184,279.98 | 5,424,373,208.41 |
| 所有者权益（或股东权益）： | ||
| 实收资本（或股本） | 1,498,890,000.00 | 1,498,890,000.00 |
| 资本公积 | 1,565,587,248.71 | 1,565,587,248.71 |
| 减：库存股 | ||
| 其他综合收益 | -84,544.67 | 2,750,751.32 |
| 盈余公积 | 749,445,000.00 | 749,445,000.00 |
| 未分配利润 | 7,153,059,915.41 | 6,979,750,160.01 |
| 所有者权益（或股东权益）合计 | 10,966,897,619.45 | 10,796,423,160.04 |
| 负债和所有者权益（或股东权益）总计 | 16,375,081,899.43 | 16,220,796,368.45 |
公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩
母公司利润表2025年1—3月编制单位：中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计
| 项目 | 2025年第一季度 | 2024年第一季度 |
| 一、营业收入 | 506,690,965.62 | 711,169,456.86 |
| 减：营业成本 | 238,482,953.35 | 61,416,741.29 |
| 税金及附加 | 21,165,555.24 | 21,467,032.42 |
| 销售费用 | 115,103.54 | |
| 管理费用 | 18,981,482.63 | 19,052,776.52 |
| 研发费用 | ||
| 财务费用 | 26,373,117.44 | 26,278,756.17 |
| 其中：利息费用 | ||
| 利息收入 | ||
| 加：其他收益 | 379,218.55 | 385,241.57 |
| 投资收益（损失以“-”号填列） | 21,302,157.72 | 2,178,420.35 |
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | 14,156,608.48 | -690,372.75 |
| 公允价值变动收益（损失以“-”号填列） | 5,336,827.39 | 8,280,732.39 |
| 信用减值损失（损失以“-”号填列） | -3,065,505.67 | -4,901,853.86 |
| 资产减值损失（损失以“-”号填列） | ||
| 资产处置收益（损失以“-”号填列） | ||
| 二、营业利润（亏损以“-”号填列） | 225,640,554.95 | 588,781,587.37 |
| 加：营业外收入 | 837,484.45 | 568,835.83 |
| 减：营业外支出 | 1,494.17 | 4,844.28 |
| 三、利润总额（亏损总额以“-”号填列） | 226,476,545.23 | 589,345,578.92 |
| 减：所得税费用 | 53,166,789.83 | 147,222,621.23 |
| 四、净利润（净亏损以“-”号填列） | 173,309,755.40 | 442,122,957.69 |
| （一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） | 173,309,755.40 | 442,122,957.69 |
| （二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列） | ||
| 五、其他综合收益的税后净额 | -2,835,295.99 | -21,692.94 |
| （一）不能重分类进损益的其他综合收益 | ||
| 1.重新计量设定受益计划变动额 | ||
| 2.权益法下不能转损益的其他综合收益 | ||
| 3.其他权益工具投资公允价值变动 | ||
| 4.企业自身信用风险公允价值变动 | ||
| （二）将重分类进损益的其他综合收益 | -2,835,295.99 | -21,692.94 |
| 1.权益法下可转损益的其他综合收益 | -2,847,967.27 | |
| 2.其他债权投资公允价值变动 |
| 3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额 | ||
| 4.其他债权投资信用减值准备 | ||
| 5.现金流量套期储备 | ||
| 6.外币财务报表折算差额 | 12,671.28 | -21,692.94 |
| 7.其他 | ||
| 六、综合收益总额 | 170,474,459.41 | 442,101,264.75 |
| 七、每股收益： | ||
| （一）基本每股收益(元/股) | ||
| （二）稀释每股收益(元/股) | ||
公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩
母公司现金流量表
2025年1—3月编制单位：中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计
| 项目 | 2025年第一季度 | 2024年第一季度 |
| 一、经营活动产生的现金流量： | ||
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | 206,309,122.57 | 144,514,043.89 |
| 收到的税费返还 | ||
| 收到其他与经营活动有关的现金 | 17,403,190.87 | 15,088,830.87 |
| 经营活动现金流入小计 | 223,712,313.44 | 159,602,874.76 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | 28,176,163.59 | 22,092,702.26 |
| 支付给职工及为职工支付的现金 | 25,041,528.34 | 19,119,925.71 |
| 支付的各项税费 | 47,620,063.14 | 162,794,694.35 |
| 支付其他与经营活动有关的现金 | 16,759,534.97 | 24,966,341.04 |
| 经营活动现金流出小计 | 117,597,290.04 | 228,973,663.36 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 106,115,023.40 | -69,370,788.60 |
| 二、投资活动产生的现金流量： | ||
| 收回投资收到的现金 | 32,032,136.79 | 13,907,996.91 |
| 取得投资收益收到的现金 | 14,511,794.84 | 3,363,296.48 |
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | 13,240,000.00 | - |
| 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | ||
| 收到其他与投资活动有关的现金 | ||
| 投资活动现金流入小计 | 59,783,931.63 | 17,271,293.39 |
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | 22,502,729.73 | 24,504,647.15 |
| 投资支付的现金 | 51,950,000.00 | 72,500,000.00 |
| 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | ||
| 支付其他与投资活动有关的现金 | 5,195,691.00 | |
| 投资活动现金流出小计 | 74,452,729.73 | 102,200,338.15 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -14,668,798.10 | -84,929,044.76 |
| 三、筹资活动产生的现金流量： | ||
| 吸收投资收到的现金 | ||
| 取得借款收到的现金 | 590,000,000.00 | 640,000,000.00 |
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | ||
| 筹资活动现金流入小计 | 590,000,000.00 | 640,000,000.00 |
| 偿还债务支付的现金 | 596,000,000.00 | 653,000,000.00 |
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | 22,153,666.66 | 8,993,708.34 |
| 支付其他与筹资活动有关的现金 | 657,247.91 | - |
| 筹资活动现金流出小计 | 618,810,914.57 | 661,993,708.34 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -28,810,914.57 | -21,993,708.34 |
| 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | ||
| 五、现金及现金等价物净增加额 | 62,635,310.73 | -176,293,541.70 |
| 加：期初现金及现金等价物余额 | 1,594,941,452.57 | 1,862,624,798.87 |
| 六、期末现金及现金等价物余额 | 1,657,576,763.30 | 1,686,331,257.17 |
公司负责人：赵志松主管会计工作负责人：陆海粟会计机构负责人：李倩
(三)2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用√不适用
特此公告
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司董事会
2025年4月28日
附件：公告原文