中新集团：2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
2025 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明
KPMG
毕马威
KPMG Huazhen LLP
8th Floor, KPMG Tower
Oriental Plaza
1 East Chang An Avenue
Beijing 100738
China
Telephone
+86 (10) 8508 5000
Fax
Internet
+86 (10) 8518 5111
kpmg.com/cn
毕马威华振会计师事务所
(特殊普通合伙)
中国北京
东长安街1 号
东方广场毕马威大楼8 层
邮政编码:100738
电话 +86 (10) 8508 5000
传真 +86 (10) 8518 5111
网址 kpmg.com/cn
关于中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
2025 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明
毕马威华振专字第2602667 号
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司董事会:
我们接受委托,按照中国注册会计师审计准则审计了中新苏州工业园区开发集团股份有限 公司 (以下简称“中新集团”) 2025 年度的财务报表,包括2025 年12 月31 日的合并及母公 司资产负债表,2025 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司 股东权益变动表以及相关财务报表附注,并于2026 年4 月17 日签发了标准无保留意见的审 计报告。
根据中国证券监督管理委员会、中华人民共和国公安部、国务院国有资产监督管理委员会 和中国银行保险监督管理委员会发布的《上市公司监管指引第8 号——上市公司资金往来、对 外担保的监管要求》 (证监会公告[2022]26 号) 以及上海证券交易所发布的《上海证券交易所 上市公司自律监管指南第2 号——业务办理》的要求,中新集团编制了本专项说明所附的中新 集团2025 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 (以下简称“汇总表”) 。
编制和对外披露汇总表,并确保其真实性、合法性及完整性是中新集团的责任。我们在抽 样基础上对汇总表所载项目金额与我们审计中新集团2025 年度财务报表时中新集团提供的会 计资料和经审计的财务报表的相关内容进行了核对,在所有重大方面没有发现不一致。
为了更好地理解中新集团2025 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况,汇总表 应当与已审计的财务报表一并阅读。
KPMG Huazhen LLP, a People's Republic of China partnership and a member firm of the KPMG global organisation of independent member firms affiliated with KPMG International Limited,
毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙) — 中国合伙制会计 师事务所,是与毕马威国际有限公司(英国私营担保有限公 司)相关联的独立成员所全球组织中的成员。
关于中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 2025 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明 (续)
毕马威华振专字第2602667 号
本专项说明仅供中新集团为2025 年年度报告披露之目的使用,未经本所书面同意,不得 用于其他任何目的。
毕马威华振会计师事务所 (特殊普通合伙)
中国注册会计师
黄锋
中国 北京
李玲
2026 年4 月17 日
附件 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2025 年度非经营性资金占用及其他关联资金 往来情况汇总表
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
2025 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
金额单位:人民币元
| 非经营性资金占用 | 资金占用方名称 | 公司的关联关系 占用方与上市 | 上市公司核算 的会计科目 | 占用资金余额 2025 年期初 | 2025 年度占用 累计发生金额 ( 不含利息 ) | 2025 年度占用 资金的利息 ( 如有 ) | 2025 年度偿还 累计发生金额 | 占用资金余额 2025 年期末 | 占用形成原因 | 占用性质 |
| 现控股股东、实际控 制人及其附属企业 | 无 | 不适用 | 不适用 | - | - | - | - | - | 不适用 | 不适用 |
| 小计 | / | / | / | - | - | - | - | - | / | / |
| 前控股股东、实际控 制人及其附属企业 | 无 | 不适用 | 不适用 | - | - | - | - | - | 不适用 | 不适用 |
| 小计 | / | / | / | - | - | - | - | - | / | / |
| 其他关联方及其附属 企业 | 无 | 不适用 | 不适用 | - | - | - | - | - | 不适用 | 不适用 |
| 小计 | / | / | / | - | - | - | - | - | / | / |
| 总计 | / | / | / | - | - | - | - | - | / | / |
第 1 页
| 其他关联资金 往来 | 资金往来方名称 | 往来方与上市 公司的关联关系 | 上市公司核算 的会计科目 | 往来资金余额 2025 年期初 | 2025 年度往来 累计发生金额 ( 不含利息 ) | 2025 年度往来资 金的利息 ( 如有 ) | 2025 年度偿还累 计发生金额 | 2025 年期末往来 资金余额 | 往来形成原因 | 往来性质 |
| | 苏州工业园区国有资本 投资运营控股有限公司 | 实际控制人 | 应收账款 | - | 859,665.12 | - | (829,665.12) | 30,000.00 | 物业管理费 | 经营性 |
| 控股股东、 实际控制人 及其附属企业 | 苏州工业园区国有资本 投资运营控股有限公司 | 实际控制人 | 其他应收款 | - | 341,094.22 | - | (340,524.00) | 570.22 | 代垫水电费 | 经营性 |
| 苏州得尔达国际物流有 限公司 | 实际控制人的附 属企业 | 应收账款 | - | 602,999.93 | - | (602,999.93) | - | 物业管理费 | 经营性 |
| 苏州得尔达国际物流有 限公司 | 实际控制人的附 属企业 | 其他应收款 | 4,928.59 | 182,162.22 | - | (180,230.06) | 6,860.75 | 代垫水电费 | 经营性 |
| 苏州独墅湖科教发展有 限公司 | 实际控制人的附 属企业 | 应收账款 | - | 490,526.07 | - | (490,526.07) | - | 物业管理费 | 经营性 |
| 苏州独墅湖科教发展有 限公司 | 实际控制人的附 属企业 | 其他应收款 | - | 826,493.40 | - | (826,493.40) | - | 代垫水电费 | 经营性 |
| 苏州工业园区机关事务 管理中心有限公司 | 实际控制人的附 属企业 | 应收账款 | - | 191,167.82 | - | (191,167.82) | - | 物业管理费 | 经营性 |
| 苏州工业园区机关事务 管理中心有限公司 | 实际控制人的附 属企业 | 其他应收款 | - | 21,926.38 | - | (21,926.38) | - | 代垫水电费 | 经营性 |
| 苏州圆德经济发展有限 公司 | 实际控制人的附 属企业 | 应收账款 | - | 72,967.72 | - | - | 72,967.72 | 提供咨询服务 | 经营性 |
| 苏州工业园区独墅湖科 技服务有限公司 | 实际控制人的附 属企业 | 应收账款 | 8,911.95 | 179,803.41 | - | (188,715.36) | - | 物业管理费 | 经营性 |
| 苏州工业园区纳米产业 技术研究院有限公司 | 实际控制人的附 属企业 | 应收账款 | 24,214.16 | 44,902.56 | - | (56,564.57) | 12,552.15 | 提供市政服务 | 经营性 |
| 苏州纳米科技发展有限 公司 | 实际控制人的附 属企业 | 应收账款 | - | 500.00 | - | (500.00) | - | 提供市政服务 | 经营性 |
| 苏州工业园区疾病防治 中心有限公司 | 实际控制人的附 属企业 | 应收账款 | - | 12,000.00 | - | (12,000.00) | - | 提供市政服务 | 经营性 |
| 苏州园丰资本管理有限 公司 | 实际控制人的附 属企业 | 应收账款 | - | 679,545.61 | - | (679,545.61) | - | 物业管理费 | 经营性 |
| 苏州园丰资本管理有限 公司 | 实际控制人的附 属企业 | 其他应收款 | - | 341,094.22 | - | (319,089.88) | 22,004.34 | 代垫水电费 | 经营性 |
| 苏州中方财团控股股份 有限公司 | 控股股东 | 应收账款 | - | 2,043,465.08 | - | (2,043,465.08) | - | 物业管理费 | 经营性 |
| 苏州中方财团控股股份 有限公司 | 控股股东 | 其他应收款 | - | 327,452.38 | - | (326,540.68) | 911.70 | 代垫水电费 | 经营性 |
第 2 页
| 上市公司的子 公司及其附属 企业 | 中新凤凰 ( 张家港 ) 新城镇开发有限公司 | 上市公司的子公 司 | 其他应收款 | 21,769,784.73 | - | 268,666.63 | (20,000,000.00) | 2,038,451.36 | 内部借款本金及利息 | 非经营性往来 |
| 关联自然人 | 无 | 不适用 | 不适用 | - | - | - | - | - | 不适用 | 不适用 |
| 其他关联方及 其附属企业 | 苏州工业园区兆润投资 控股集团有限公司 | 实际控制人、 控股股东董事、 监事担任董事的 其他企业 | 其他应收款 | 17,800,000.00 | 21,288,995.33 | - | (17,726,300.00) | 21,362,695.33 | 对赌未达补偿款 | 非经营性往来 |
| 苏州工业园区兆润投资 控股集团有限公司 | 实际控制人、 控股股东董事、 监事担任董事的 其他企业 | 应收账款 | 1,570,000.00 | - | - | (1,570,000.00) | - | 工程代建服务 | 经营性 |
| 苏州中鑫创新私募基金 管理有限公司 | 控股股东董事担 任董事的其他企 业;控股股东能 够施加重大影响 的企业 | 应收账款 | - | 9,540.00 | - | (540.00) | 9,000.00 | 物业管理费 | 经营性 |
| 苏州中鑫创新私募基金 管理有限公司 | 控股股东董事担 任董事的其他企 业;控股股东能 够施加重大影响 的企业 | 其他应收款 | 1,231.14 | 143.00 | - | (529.98) | 844.16 | 代垫水电费 | 经营性 |
| 中新旭德新能源 ( 苏州 ) 有限公司 | 合营企业 | 应收账款 | 45,276.00 | 314,075.62 | - | (308,000.85) | 51,350.77 | 物业管理费 | 经营性 |
| 中新旭德新能源 ( 苏州 ) 有限公司 | 合营企业 | 其他应收款 | 289,468.85 | 296,297.75 | - | (585,766.60) | - | 代垫水电费 | 经营性 |
| 中新旭德新能源 ( 苏州 ) 有限公司 | 合营企业 | 应收账款 | - | 457,839.49 | - | (422,864.89) | 34,974.60 | 提供市政工程服务 | 经营性 |
第 3 页
2025年度往来资
2025年度往来
上市公司核算
其他关联资金
2025年期末往来
2025年度偿还累
2025年期初
往来方与上市
往来形成原因 往来性质
金的利息
累计发生金额
资金往来方名称
往来资金余额
计发生金额
往来
的会计科目
资金余额
公司的关联关系
(不含利息)
(如有)
中新旭德新能源
合营企业 其他非流动资产 35,611,631.11 35,611,631.11 预付电站转让款 经营性
中新协鑫能源科技
联营企业 其他应收款 106,000.00 (106,000.00) 提供人员委派 经营性
(苏州工业园区) 有限公司
中新双杰新能源
合营企业 应收账款 14,013.44 (14,013.44) 提供物业管理服务 经营性
中新春兴新能源电力
合营企业 应收账款 118,680.44 (118,680.44) 提供物业管理服务 经营性
中新春兴新能源电力
合营企业 其他应收款 197,287.20 (197,287.20) 提供人员委派 经营性
控股股东董事担
苏州工业园区致道私募
应收账款 191,830.40 (191,830.40) 物业管理费 经营性
业;控股股东能
基金管理有限公司
其他关联方及
够施加重大影响
的企业
其附属企业
控股股东董事担
苏州工业园区致道私募
业;控股股东能
其他应收款 20,824.13 (19,979.97) 844.16 代垫水电费 经营性
基金管理有限公司
够施加重大影响
的企业
控股股东监事担
苏州工业园区银瑞资产
应收账款 1,429,342.41 (1,429,342.41) 提供物业管理服务 经营性
管理有限公司
业
控股股东监事担
苏州工业园区银瑞资产
其他应收款 652,410.96 (652,410.96) 保证金 经营性
管理有限公司
业
扬州中法环境股份有限
合营企业 应收账款 799,179.86 113,024.00 (912,203.86) 提供咨询服务 经营性
公司
第 4 页
| 其他关联方及 其附属企业 | 碳路科技 ( 苏州 ) 有限公司 | 控股股东能够施 加重大影响的企 业;本公司监事 担任董事的其他 企业 | 应收账款 | - | 85,538.40 | - | (85,538.40) | - | 提供物业管理服务 | 经营性 |
| 碳路科技 ( 苏州 ) 有限公 司 | 控股股东能够施 加重大影响的企 业;本公司监事 担任董事的其他 企业 | 其他应收款 | - | 5,190.88 | - | (4,734.52) | 456.36 | 代垫水电费 | 经营性 |
| 苏州资产管理有限公司 | 控股股东董事担 任董事的其他企 业 | 应收账款 | - | 372,619.34 | - | (372,619.34) | - | 提供物业管理服务 | 经营性 |
| 苏州资产管理有限公司 | 控股股东董事担 任董事的其他企 业 | 其他应收款 | 46,552.88 | 157,194.14 | - | (203,316.86) | 430.16 | 代垫水电费 | 经营性 |
| 苏州银行股份有限公司 | 实际控制人董事 担任董事的其他 企业 | 应收账款 | 12,600.00 | 87,033.30 | - | (99,633.30) | - | 提供物业管理服务 | 经营性 |
| 苏州三星电子有限公司 | 控股股东董事担 任董事的其他企 业 | 应收账款 | 29,103.36 | 284,775.36 | - | (255,582.96) | 58,295.76 | 提供固废、危废处置 服务 | 经营性 |
| 银川苏银产业园发展有 限公司 | 联营企业 | 其他应收款 | - | 1,075,107.58 | - | - | 1,075,107.58 | 提供人员委派 | 经营性 |
| 苏州工业园区市政服务 集团有限公司 | 实际控制人董事 担任董事的其他 企业 | 应收账款 | - | 2,400.00 | - | (2,400.00) | - | 提供市政服务 | 经营性 |
| 江苏融政科技服务有限 公司 | 实际控制人董事 担任董事的其他 企业 | 应收账款 | - | 142,400.01 | - | (142,400.01) | - | 提供物业管理服务 | 经营性 |
第 5 页
2025年度往来资
2025年度往来
2025年期末往来
往来方与上市
上市公司核算
2025年度偿还累
2025年期初
其他关联资金
往来形成原因 往来性质
累计发生金额
资金往来方名称
金的利息
公司的关联关系
往来资金余额
的会计科目
计发生金额
资金余额
往来
(不含利息)
(如有)
实际控制人董事
江苏融政科技服务有限
担任董事的其他
其他应收款 32,137.82 (30,203.57) 1,934.25 代垫水电费 经营性
公司
企业
苏州工业园区清源华衍
合营企业 应收账款 2,946,574.00 28,458,673.24 (28,571,713.24) 2,833,534.00 提供市政服务 经营性
水务有限公司
苏州工业园区清源华衍
合营企业 其他应收款 115,544.10 4,072,173.04 (4,077,589.88) 110,127.26 提供人员委派 经营性
水务有限公司
苏州工业园区清源华衍
合营企业 预付款项 336,697.82 1,340,281.87 (1,676,979.69) 预付水费 经营性
水务有限公司
中新苏州工业园区清城
联营企业 应收账款 11,339.59 (11,339.59) 提供市政服务 经营性
环境发展有限公司
中新苏州工业园区清城
联营企业 应收账款 209,277.19 (209,277.19) 提供物业管理服务 经营性
环境发展有限公司
其他关联方及
中新苏州工业园区清城
其附属企业
联营企业 其他应收款 86,272.10 (86,272.10) 提供人员委派 经营性
环境发展有限公司
苏州工业园区蓝天燃气
联营企业 应收账款 2,230,364.50 21,871,248.77 (21,716,908.87) 2,384,704.40 提供市政服务 经营性
热电有限公司
苏州工业园区蓝天燃气
联营企业 其他应收款 140,000.01 890,061.63 (890,061.63) 140,000.01 提供人员委派 经营性
热电有限公司
苏州工业园区康乐斯顿
本公司为唯一举
应收账款 3,824,999.99 (3,824,999.99) 提供咨询服务 经营性
办人
外国语学校
实际控制人能够
施加重大影响的
苏州工业园区教育发展
企业;控股股东
应收账款 81,549.29 (81,549.29) 提供市政工程服务 经营性
投资有限公司
监事担任董事的
其他企业
第 6 页
| 其他关联方及 其附属企业 | 苏州工业园区教育发展 投资有限公司 | 实际控制人能够 施加重大影响的 企业;控股股东 监事担任董事的 其他企业 | 应收账款 | 216,999.74 | 1,568,933.72 | - | (1,785,933.46) | - | 提供物业管理服务 | 经营性 |
| 嘉善浙电中新新能源科 技有限公司 | 联营企业 | 应收账款 | 12,500.00 | 849,625.02 | - | (809,977.02) | 52,148.00 | 提供市政服务 | 经营性 |
| 嘉善浙电中新新能源科 技有限公司 | 联营企业 | 其他应收款 | 30,000.00 | - | - | - | 30,000.00 | 保证金 | 经营性 |
| 华衍环境产业发展 ( 苏州 ) 有限公司 | 合营企业 | 应收账款 | - | 4,225,989.64 | - | (4,225,989.64) | - | 提供市政服务 | 经营性 |
| 华衍环境产业发展 ( 苏州 ) 有限公司 | 合营企业 | 其他应收款 | - | 369,198.00 | - | (369,198.00) | - | 提供人员委派 | 经营性 |
| 苏州工业园区恒泰生物 产业有限公司 | 实际控制人能够 施加重大影响的 企业 | 应收账款 | - | 2,035,963.77 | - | (2,035,963.77) | - | 提供市政工程服务 | 经营性 |
| 苏州国科综合数据中心 有限公司 | 实际控制人能够 施加重大影响的 企业 | 应收账款 | - | 1,823,686.24 | - | (1,823,686.24) | - | 提供市政工程服务 | 经营性 |
| 苏州国科综合数据中心 有限公司 | 实际控制人能够 施加重大影响的 企业 | 其他应收款 | 2,000.00 | - | - | - | 2,000.00 | 保证金 | 经营性 |
| 苏州新加坡外籍人员子 女学校 | 本公司为唯一举 办人 | 应收账款 | - | 42,245,855.60 | - | (42,245,855.60) | - | 提供咨询服务 | 经营性 |
| 苏州新加坡外籍人员子 女学校 | 本公司为唯一举 办人 | 其他应收款 | 100,000.00 | - | - | - | 100,000.00 | 保证金 | 经营性 |
| 苏州港华燃气有限公司 | 合营企业 | 应收账款 | - | 1,099,194.66 | - | (1,099,194.66) | - | 提供热线服务 | 经营性 |
| 苏州港华燃气有限公司 | 合营企业 | 预付款项 | 247,415.55 | 2,188,881.77 | - | (2,297,093.06) | 139,204.26 | 预付燃气费 | 经营性 |
| 苏州港华燃气有限公司 | 合营企业 | 其他应收款 | 147,031.38 | 647,015.45 | - | (644,053.82) | 149,993.01 | 提供人员委派 | 经营性 |
| 苏州港华燃气有限公司 | 合营企业 | 应收账款 | - | 20,000.00 | - | (20,000.00) | - | 提供固废、危废处置 服务 | 经营性 |
第 7 页
| 其他关联方及 其附属企业 | 苏州工业园区城市重建 有限公司 | 实际控制人能够 施加重大影响的 企业;实际控制 人财务总监担任 董事的其他企业 | 应收账款 | 870.00 | 1,621,683.11 | - | (1,622,553.11) | - | 提供物业管理服务 | 经营性 |
| 苏州工业园区城市重建 有限公司 | 实际控制人能够 施加重大影响的 企业;实际控制 人财务总监担任 董事的其他企业 | 其他应收款 | 11,171.56 | 194,430.49 | - | (205,101.05) | 501.00 | 代垫水电费 | 经营性 |
| 苏州工业园区北部燃机 热电有限公司 | 控股股东副总裁 担任董事的其他 企业 | 应收账款 | - | 1,347.40 | - | (241.40) | 1,106.00 | 提供市政服务 | 经营性 |
| 苏州百拓生物技术服务 有限公司 | 实际控制人能够 施加重大影响的 企业 | 应收账款 | - | 46,593.08 | - | (46,593.08) | - | 提供市政服务 | 经营性 |
| 天津中新旅居房屋租赁 服务有限公司 | 合营企业 | 其他应收款 | 179,400.00 | - | - | - | 179,400.00 | 保证金 | 经营性 |
| 中新能碳华智科技 ( 苏州 ) 有限公司 | 合营企业 | 预付款项 | 1,960,000.00 | 141,460.32 | - | (2,101,460.32) | - | 预付服务费 | 经营性 |
| 苏州工业园区健康养老 产业发展有限公司 | 实际控制人财务 总监担任董事的 其他企业 | 应收账款 | - | 347,463.60 | - | (319,556.10) | 27,907.50 | 提供物业管理服务 | 经营性 |
| 苏州工业园区市政服务 集团有限公司 | 实际控制人董事 担任董事的其他 企业 | 应收账款 | - | 30,000.00 | - | - | 30,000.00 | 提供固废、危废处置 服务 | 经营性 |
| 总计 | - | - | - | 51,730,231.14 | 189,934,885.87 | | 268,666.63 (175,361,275.72) | 66,572,507.92 | | |
第 8 页
关于中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明(续)
(此页无正文,为《关于中新苏州工业园区开发集团股份有限公司2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明》之签章页)
赵志松
法定代表人
陆海栗 陈湖泉 主管会计工作负责人
李倩
会计机构负责人