全筑股份：评估报告-东洲评报字【2026】第1211号-上海地东建筑设计事务所有限公司
中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执
| 报告编码： | 3131020001202601151 |
| 合同编号： | 东洲评委(202603207)号 |
| 报告类型： | 非法定评估业务资产评估报告 |
| 报告文号： | 东洲评报字【2026】第1211号 |
| 报告名称： | 上海全筑控股集团股份有限公司拟对合并上海地东建筑设计事务所有限公司形成的商誉进行减值测试所涉及的资产组可回收价值 |
| 评估结论： | 126,000,000.00元 |
| 评估报告日： | 2026年04月26日 |
| 评估机构名称： | 上海东洲资产评估有限公司 |
| 签名人员： | 陈林根（资产评估师） 正式会员 编号：31000797王亮（资产评估师） 正式会员 编号：11190154 |
| 陈林根、王亮暂未实名认可 | |
| (可扫描二维码查询备案业务信息) | |
说明：报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案，不作为协会对该报告认证、认可的依据，也不作为资产评估机构及其签字资产评估专业人员免除相关法律责任的依据。
备案回执生成日期：2026年04月27日
ICP备案号京ICP备2020034749号
| 负债和所有者权益（或股东权益）总计 | ||||||||
| 132 | 49,117,464.58 | 62,979,279.37 | ||||||
| 84 利息支出9 提取储备基金85 手续费及佣金支出10 提取企业发展基金86 保险服务费用1187 分出保费的分摊12 减：摊回保费服务费用13 承担财务损失14 减：分出再保险财务收益15 退保金16 利润归还投资 赔付支出净额17 提取保险合同准备金净额18十、可供股东分配的利润(亏损以"-"号填列)8824,641,094.94 21,722,585.34 保单红利支出19减：应付优先股股利89 分保费用20 提取任意盈余公积90 税金及附加21308,455.85 281,358.66 应付普通股股利9124,875,000.00 销售费用223,902,878.48 5,770,622.04 转作股本的普通股股利92 管理费用237,969,747.07 8,668,757.60 93 研发费用242,853,086.27 3,908,121.27 权益性交易冲减留存收益94 财务费用25-305,011.43 -17,907.20 净资产折股 其中：利息费用2673,517.07 140,356.64 利息收入27385,418.53 226,388.06 加：设定受益计划变动额结转95 汇兑净损失（净收益以“-”填列）2896 其他29 加：其他收益3027,346.84 97,837.26 其他综合收益结转 投资收益31185,492.66 其中：对联营企业和合营企业的投资收益32十一、未分配利润(未弥补亏损以"-"号表示)97-233,905.06 21,722,585.34 以摊余成本计量的金融资产终止确认收益33 汇兑收益34十二、年初其他综合收益98 净敞口套期收益35加：本期其他综合收益的税后净额99 公允价值变动收益36减：设定受益计划变动额结转留存收益100 信用减值损失37583,231.27 -256,728.18 其他综合收益结转留存收益101 资产减值损失38-1,142,961.13 434,576.31 其他综合收益102 资产处置收益3925,193.81 337,971.86 三、营业利润（亏损以“-”号填列）402,590,575.34 7,513,233.96 加：营业外收入41678,840.33 760,452.50 减：营业外支出4230,308.49 408,888.82 四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）433,239,107.18 7,864,797.64 减：所得税费用44320,597.58 933,985.45 五、净利润（净亏损以“-”号填列）452,918,509.60 6,930,812.19 其中：被合并方在合并前实现的净利润46 （一）按经营持续性分类 1．持续经营净利润（净亏损以“-”号填列）472,918,509.60 6,930,812.19 2．终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）48 （二）按所有权归属分类 1．归属于母公司所有者的净利润492,918,509.60 6,930,812.19 2．少数股东损益50六、其他综合收益的税后净额51 归属于母公司所有者的其他综合收益的税后净额52 （一）不能重分类进损益的其他综合收益53 1．重新计量设定受益计划变动额54 2．权益法下不能转损益的其他综合收益55 3．其他权益工具投资公允价值变动56 4．企业自身信用风险公允价值变动57 5．不能转损益的保险合同金融变动58 6．其他59 （二）将重分类进损益的其他综合收益60 1．权益法下可转损益的其他综合收益61 2．其他债权投资公允价值变动62 3．可供出售金融资产公允价值变动损益63 4．金融资产重分类计入其他综合收益的金额64 5．持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益65 6．其他债权投资信用减值准备66 7．现金流量套期储备（现金流量套期损益的有效部分）67 8．外币财务报表折算差额68 9．可转损益的保险合同金融变动69 | ||
| 3,232,608.83 | |||
附件：公告原文