财务分析☆ ◇000736 *ST中地 更新日期：2026-04-25◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主要财务指标】【2.偿债能力指标】【3.营运能力指标】【4.盈利能力指标】
【5.成长能力指标】【6.指标变动说明】【7.资产负债表摘要】【8.利润表摘要】
【9.现金流量表摘要】【10.环比分析】
【1.主要财务指标】
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│财务指标 │ 2025-12-31│ 2024-12-31│ 2023-12-31│ 2022-12-31│ 2021-12-31│ 2020-12-31│
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│审计意见 │ 无保留意见│ 无保留意见│ 无保留意见│ 无保留意见│ 无保留意见│ 无保留意见│
│归母净利(未调整:万) │ -170963.97│ -517908.20│ -167309.95│ 3393.95│ 23564.54│ 34748.94│
│归母净利(调整后:万) │ ---│ -517908.20│ -161122.97│ 3393.95│ 23564.54│ 34748.94│
│净利润增长率(%) │ 66.99│ -221.44│ -5029.65│ -85.60│ -32.19│ -35.92│
│扣非净利润(万) │ -172145.16│ -532171.81│ -171927.14│ -18630.43│ -43239.07│ 2115.72│
│营业总收(未调整:万) │ 1470689.46│ 1830204.25│ 3246813.11│ 3846704.88│ 1454246.90│ 1229999.83│
│营业总收(调整后:万) │ ---│ 1830204.25│ 3302783.41│ 3846704.88│ 1454246.90│ 1229999.83│
│总营收同比增长率(%) │ -19.64│ -44.59│ -15.60│ 164.52│ 18.23│ -12.54│
│加权净资产收益率(%) │ 75.36│ 942.36│ -68.21│ 1.03│ 7.47│ 12.02│
│资产负债比率(%) │ 48.26│ 89.75│ 85.59│ 86.13│ 87.36│ 87.04│
│净利润现金含量(%) │ 16.24│ -61.30│ -421.29│ 8647.26│ -1889.28│ -5392.98│
│基本每股收益(元) │ -2.2900│ -7.1600│ -2.3200│ 0.0500│ 0.3400│ 0.5000│
│每股收益-扣除(元) │ -2.3000│ -7.3600│ -2.4700│ -0.2700│ -0.6200│ 0.0300│
│每股收益-摊薄(元) │ -2.2884│ -6.9323│ -2.4058│ 0.0488│ 0.3388│ 0.4997│
│每股资本公积金(元) │ 8.7402│ 0.0401│ 0.2317│ 0.2315│ 0.1880│ 0.1877│
│每股未分配利润(元) │ -8.0563│ -5.9245│ 0.9936│ 3.4094│ 3.4027│ 3.1150│
│每股净资产(元) │ 1.6174│ -4.7904│ 2.3232│ 4.7350│ 4.6858│ 4.4022│
│每股经营现金流量(元)│ -0.3717│ 4.2496│ 10.1355│ 4.2202│ -6.4018│ -26.9472│
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┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│财务指标 │ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│审计意见 │ 无保留意见│ 未经审计│ 未经审计│ 未经审计│ 无保留意见│ 未经审计│
│归母净利(未调整:万) │ -170963.97│ -166032.41│ -117982.99│ -49306.03│ -517908.20│ -153352.82│
│归母净利(调整后:万) │ ---│ ---│ ---│ ---│ -517908.20│ -148905.38│
│净利润增长率(%) │ 66.99│ -11.50│ -20.90│ -127.73│ -221.44│ -48.64│
│扣非净利润(万) │ -172145.16│ -166845.93│ -118709.50│ -50160.78│ -532171.81│ -155960.89│
│营业总收(未调整:万) │ 1470689.46│ 1429311.41│ 1324557.81│ 1176957.04│ 1830204.25│ 1165265.19│
│营业总收(调整后:万) │ ---│ ---│ ---│ ---│ 1830204.25│ 1227115.38│
│总营收同比增长率(%) │ -19.64│ 16.48│ 41.30│ 224.19│ -44.59│ 0.89│
│加权净资产收益率(%) │ 75.36│ -37.66│ 28.30│ 12.89│ 942.36│ -151.06│
│资产负债比率(%) │ 48.26│ 43.67│ 90.23│ 89.42│ 89.75│ 85.94│
│净利润现金含量(%) │ 16.24│ 5.84│ -25.84│ 21.43│ -61.30│ -63.83│
│基本每股收益(元) │ -2.2900│ -2.2200│ -1.5800│ -0.6600│ -7.1600│ -2.1300│
│每股收益-扣除(元) │ -2.3000│ -2.2333│ -1.5900│ -0.6714│ -7.3600│ -2.0876│
│每股收益-摊薄(元) │ -2.2884│ -2.2224│ -1.5792│ -0.6600│ -6.9323│ -2.0526│
│每股资本公积金(元) │ 8.7402│ 8.7228│ 0.0401│ 0.0401│ 0.0401│ 0.7331│
│每股未分配利润(元) │ -8.0563│ -8.1469│ -7.5038│ -6.5845│ -5.9245│ -1.1278│
│每股净资产(元) │ 1.6174│ 1.6699│ -6.3697│ -5.4504│ -4.7904│ 0.6965│
│每股经营现金流量(元)│ -0.3717│ -0.1297│ 0.4080│ -0.1414│ 4.2496│ 1.3102│
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【2.偿债能力指标】
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│偿债能力指标 │ 2025-12-31│ 2024-12-31│ 2023-12-31│ 2022-12-31│ 2021-12-31│ 2020-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│流动比率 │ 1.86│ 1.66│ 1.92│ 1.76│ 1.70│ 2.18│
│速动比率 │ 1.86│ 0.30│ 0.37│ 0.30│ 0.29│ 0.53│
│资产负债比率(%) │ 48.26│ 89.75│ 85.59│ 86.13│ 87.36│ 87.04│
│产权比率 │ 0.95│ ---│ 64.97│ 35.92│ 38.06│ 28.29│
│现金流比率%-短期债务│ -0.27│ 0.05│ 0.12│ 0.04│ -0.06│ -0.43│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│偿债能力指标 │ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│流动比率 │ 1.86│ 2.12│ 1.69│ 1.87│ 1.66│ 1.48│
│速动比率 │ 1.86│ 2.12│ 0.37│ 0.40│ 0.30│ 0.27│
│资产负债比率(%) │ 48.26│ 43.67│ 90.23│ 89.42│ 89.75│ 85.94│
│产权比率 │ 0.95│ 0.79│ ---│ ---│ ---│ 193.11│
│现金流比率%-短期债务│ -0.27│ -0.10│ 0.01│ 0.00│ 0.05│ 0.01│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【3.营运能力指标】
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│营运能力指标 │ 2025-12-31│ 2024-12-31│ 2023-12-31│ 2022-12-31│ 2021-12-31│ 2020-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│应收账款周转率 │ 21.22│ 38.60│ 508.62│ 1012.70│ 491.16│ 725.12│
│存货周转率 │ ---│ 0.19│ 0.29│ 0.31│ 0.12│ 0.18│
│流动资产周转率 │ 0.29│ 0.17│ 0.27│ 0.30│ 0.13│ 0.18│
│固定资产周转率 │ 239.37│ 162.26│ 277.45│ 372.98│ 151.36│ 146.04│
│总资产周转率 │ 0.27│ 0.16│ 0.25│ 0.28│ 0.12│ 0.17│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│营运能力指标 │ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│应收账款周转率 │ 21.22│ 20.25│ 17.96│ 16.74│ 38.60│ 75.32│
│存货周转率 │ ---│ 0.35│ 0.17│ 0.15│ 0.19│ 0.12│
│流动资产周转率 │ 0.29│ 0.28│ 0.14│ 0.12│ 0.17│ 0.10│
│固定资产周转率 │ 239.37│ 232.20│ 125.05│ 109.92│ 162.26│ 105.76│
│总资产周转率 │ 0.27│ 0.26│ 0.13│ 0.11│ 0.16│ 0.10│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【4.盈利能力指标】
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│盈利能力指标(%) │ 2025-12-31│ 2024-12-31│ 2023-12-31│ 2022-12-31│ 2021-12-31│ 2020-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│净资产收益率 │ -141.48│ ---│ -103.56│ 1.03│ 7.23│ 11.35│
│销售毛利率 │ -0.01│ 7.59│ 10.46│ 13.43│ 22.91│ 26.52│
│营业利润率 │ -11.45│ -31.07│ -2.47│ 5.21│ 10.39│ 11.90│
│销售净利率 │ -13.28│ -34.95│ -4.53│ 2.66│ 5.08│ 7.28│
│总资产净利率 │ -3.55│ -5.54│ -1.13│ 0.73│ 0.61│ 1.22│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│盈利能力指标(%) │ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│净资产收益率 │ -141.48│ -133.08│ ---│ ---│ ---│ -294.73│
│销售毛利率 │ -0.01│ -0.27│ 0.44│ 0.92│ 7.59│ 5.80│
│营业利润率 │ -11.45│ -11.40│ -8.59│ -3.65│ -31.07│ -11.41│
│销售净利率 │ -13.28│ -13.30│ -10.56│ -5.42│ -34.95│ -12.51│
│总资产净利率 │ -3.55│ -3.46│ -1.37│ -0.62│ -5.54│ -1.22│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【5.成长能力指标】
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│成长能力指标(%) │ 2025-12-31│ 2024-12-31│ 2023-12-31│ 2022-12-31│ 2021-12-31│ 2020-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│营业收入增长率 │ -19.64│ -44.59│ -15.60│ 164.52│ 18.23│ -12.54│
│营业利润增长率 │ 70.39│ -698.88│ -140.00│ 32.63│ 3.16│ -18.21│
│净利润增长率 │ 66.99│ -221.44│ -5029.65│ -85.60│ -32.19│ -35.92│
│净资产增长率 │ 133.76│ -292.45│ -50.94│ 1.05│ 6.44│ 11.80│
│总资产增长率 │ -97.79│ -12.63│ -10.68│ -3.28│ 42.67│ 108.51│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│成长能力指标(%) │ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│营业收入增长率 │ -19.64│ 16.48│ 41.30│ 224.19│ -44.59│ 0.89│
│营业利润增长率 │ 70.39│ -28.83│ -24.56│ -912.71│ -698.88│ -48.55│
│净利润增长率 │ 66.99│ -11.50│ -20.90│ -127.73│ -221.44│ -48.64│
│净资产增长率 │ 133.76│ 134.86│ -32.97│ -13.78│ -292.45│ -67.79│
│总资产增长率 │ -97.79│ -97.90│ -10.28│ -8.72│ -12.63│ -4.66│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【6.指标变动说明】
截止日期:2025-12-31
┌──────┬────────┬──────┬────────┬──────┐
│变动科目 │变动原因 │本期数值(万)│ 上期/期初数(万)│ 变动幅度(%)│
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│销售费用 │2025年8月31日， │ 48681.55│ 74196.52│ -34.39│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│管理费用 │--- │ 36510.35│ 50049.80│ -27.05│
│财务费用 │--- │ 88326.56│ 103220.89│ -14.43│
│研发费用 │公司2024年研发项│ 41.28│ 1724.68│ -97.61│
│ │目已结项 │ │ │ │
│经营活动现金│本期收到的房屋销│ 670082.93│ 1870302.14│ -64.17│
│流入小计 │售回款减少 │ │ │ │
│经营活动现金│本期支付的土地款│ 697854.10│ 1552816.90│ -55.06│
│流出小计 │、工程款等减少 │ │ │ │
│经营活动产生│--- │ -27771.17│ 317485.24│ -108.75│
│的现金流量净│ │ │ │ │
│额 │ │ │ │ │
│投资活动现金│本期收到合联营归│ 8626.47│ 82708.68│ -89.57│
│流入小计 │还的借款减少 │ │ │ │
│投资活动现金│本期中交地产完成│ 756502.51│ 144218.19│ 424.55│
│流出小计 │重组交割，重资产│ │ │ │
│ │货币资金置出 │ │ │ │
│投资活动产生│--- │ -747876.04│ -61509.50│ -1115.87│
│的现金流量净│ │ │ │ │
│额 │ │ │ │ │
│筹资活动现金│本期取得的外部借│ 1745294.93│ 1412370.29│ 23.57│
│流入小计 │款增加 │ │ │ │
│筹资活动现金│本期偿还的外部借│ 1620016.28│ 1928727.28│ -16.01│
│流出小计 │款减少 │ │ │ │
│筹资活动产生│--- │ 125278.65│ -516356.99│ 124.26│
│的现金流量净│ │ │ │ │
│额 │ │ │ │ │
│现金及现金等│--- │ -650368.57│ -260381.26│ -149.78│
│价物净增加额│ │ │ │ │
│货币资金 │2025年8月31日， │ 105797.64│ 864511.84│ -87.76│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标占比│ │ │ │
│ │上升 │ │ │ │
│应收款项 │2025年8月31日， │ 74269.33│ 64326.24│ 15.46│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标占比│ │ │ │
│ │上升 │ │ │ │
│存货 │2025年8月31日， │ 0.00│ 8192468.08│ -100.00│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标占比│ │ │ │
│ │下降 │ │ │ │
│投资性房地产│--- │ 14033.84│ 36507.06│ -61.56│
│长期股权投资│--- │ 0.00│ 462174.50│ -100.00│
│固定资产 │--- │ 1446.60│ 10841.63│ -86.66│
│使用权资产 │--- │ 12904.74│ 1429.27│ 802.89│
│短期借款 │--- │ 0.00│ 29499.69│ -100.00│
│合同负债 │--- │ 7350.69│ 1966452.87│ -99.63│
│长期借款 │--- │ 0.00│ 1031789.81│ -100.00│
│租赁负债 │--- │ 10882.45│ 630.35│ 1626.40│
└──────┴────────┴──────┴────────┴──────┘
截止日期:2025-09-30
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│变动科目 │变动原因 │本期数值(万)│ 上期/期初数(万)│ 变动幅度(%)│
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│预付款项 │2025年8月31日， │ 1441.63│ 4685.61│ -69.23│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│其他应收款 │2025年8月31日， │ 5591.56│ 373384.13│ -98.50│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│存货 │2025年8月31日， │ 1.53│ 8192468.08│ -100.00│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│一年内到期的│2025年8月31日， │ ---│ 156738.01│ -100.00│
│非流动资产 │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│其他流动资产│2025年8月31日， │ 1689.12│ 352105.70│ -99.52│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│长期应收款 │2025年8月31日， │ ---│ 197689.12│ -100.00│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│长期股权投资│2025年8月31日， │ ---│ 462174.50│ -100.00│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│投资性房地产│2025年8月31日， │ 14080.71│ 36507.06│ -61.43│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│固定资产 │2025年8月31日， │ 1469.47│ 10841.63│ -86.45│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│使用权资产 │2025年8月31日， │ 914.61│ 1429.27│ -36.01│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│无形资产 │2025年8月31日， │ 725.57│ 2445.74│ -70.33│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│递延所得税资│2025年8月31日， │ 1881.48│ 24215.19│ -92.23│
│产 │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│其他非流动资│2025年8月31日， │ ---│ 12152.09│ -100.00│
│产 │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│短期借款 │2025年8月31日， │ ---│ 29499.69│ -100.00│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│应付票据 │2025年8月31日， │ ---│ 5469.41│ -100.00│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│应付账款 │2025年8月31日， │ 43244.23│ 1203037.51│ -96.41│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│合同负债 │2025年8月31日， │ 6903.45│ 1966452.87│ -99.65│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│应付职工薪酬│2025年8月31日， │ 1623.20│ 22485.95│ -92.78│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│应交税费 │2025年8月31日， │ 2170.59│ 213289.06│ -98.98│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│其他应付款 │2025年8月31日， │ 31230.52│ 300134.95│ -89.59│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│一年内到期的│2025年8月31日， │ 3208.22│ 2172228.26│ -99.85│
│非流动负债 │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│其他流动负债│2025年8月31日， │ 2751.92│ 123296.59│ -97.77│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│长期借款 │2025年8月31日， │ 2590.00│ 1031789.81│ -99.75│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导致指标下降│ │ │ │
│应付债券 │2025年8月31日， │ ---│ 548573.81│ -100.00│
│ │中交地产完成重组│ │ │ │
│ │交割，将重资产置│ │ │ │
│ │出至控股股东中交│ │ │ │
│ │房地产集团有限公│ │ │ │
│ │司，导
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