股东研究☆ ◇000011 深物业A 更新日期：2025-05-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.控股股东与实际控股人】【2.股东变化】【3.股东人数变化】【4.基金持股】
【1.控股股东与实际控股人】 截止日期:2024-12-31
┌─────┬────────────────────────────────┐
│控股股东 │深圳市投资控股有限公司(57.25%) │
├─────┼────────────────────────────────┤
│实际控制人│深圳市人民政府国有资产监督管理委员会(57.25%) │
├─────┼────────────────────────────────┤
│控股关系 │深圳市人民政府国有资产监督管理委员会→100%深圳市投资控股有限公司│
│ │→100%深圳市国有股权经营管理有限公司→6.38%深圳市物业发展(集团) │
│ │股份有限公司 │
│ │深圳市投资控股有限公司→50.87%深圳市物业发展(集团)股份有限公司 │
└─────┴────────────────────────────────┘
【2.股东变化】
●十大股东 截止日期:2025-03-31
前十大股东累计持有：3.71亿股，累计占总股本比：62.28%，较上期变化：156.46万股↑
股东名称 股份性质 持股数(万) 占总股本比% 增减情况(万) 一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
深圳市投资控股有限公司 流通A股,流通 30314.49 50.87 未变 1
受限股份
深圳市国有股权经营管理有限公司 流通A股 3803.79 6.38 未变 1
中国东方资产管理股份有限公司 流通A股 1649.14 2.77 未变 ---
香港中央结算有限公司 流通A股 283.39 0.48 17.74 ---
中国工商银行股份有限公司-南方 流通A股 261.76 0.44 97.45 ---
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
杨耀初 流通B股 209.66 0.35 未变 ---
段少腾 流通A股 176.06 0.35 未变 ---
王中 流通A股 142.00 0.24 新进 ---
麦富容 流通B股 137.46 0.23 未变 ---
何思模 流通B股 101.18 0.17 未变 ---
─────────────────────────────────────────────────
深圳市投资控股有限公司、深圳市国有股权经营管理有限公司是一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大股东
─────────────────────────────────────────────────
汇添富基金管理股份有限公司-社 流通A股 100.73 0.17 退出
保基金1103组合
─────────────────────────────────────────────────
●十大流通股东 截止日期:2025-03-31
前十大流通股东累计持有：3.69亿股，累计占流通股比：62.12%，较上期变化：156.46万股↑
股东名称 股东类别 持股数(万) 占流通股比% 增减情况(万)
────────────────────────────────────────
深圳市投资控股有限公司 其他机构 30141.13 57.25 A股 未变
深圳市国有股权经营管理有限公司 其他机构 3803.79 7.23 A股 未变
中国东方资产管理股份有限公司 其他机构 1649.14 3.13 A股 未变
香港中央结算有限公司 其他机构 283.39 0.54 A股 17.74
中国工商银行股份有限公司-南方 证券投资基金 261.76 0.50 A股 97.45
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
杨耀初 自然人 209.66 3.10 B股 未变
段少腾 自然人 176.06 0.33 A股 未变
王中 自然人 142.00 0.27 A股 新进
麦富容 自然人 137.46 2.03 B股 未变
何思模 自然人 101.18 1.50 B股 未变
────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大流通股东
────────────────────────────────────────
汇添富基金管理股份有限公司-社 社保基金 100.73 0.19 A股 退出
保基金1103组合
────────────────────────────────────────
●十大股东 截止日期:2024-12-31
前十大股东累计持有：3.69亿股，累计占总股本比：61.97%，较上期变化：-169.38万股↓
股东名称 股份性质 持股数(万) 占总股本比% 增减情况(万) 一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
深圳市投资控股有限公司 流通A股,流通 30314.49 50.87 未变 1
受限股份
深圳市国有股权经营管理有限公司 流通A股 3803.79 6.38 未变 1
中国东方资产管理股份有限公司 流通A股 1649.14 2.77 未变 ---
香港中央结算有限公司 流通A股 265.65 0.45 11.79 ---
杨耀初 流通B股 209.66 0.35 12.61 ---
段少腾 流通A股 176.06 0.30 未变 ---
中国工商银行股份有限公司-南方 流通A股 164.31 0.28 -135.37 ---
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
麦富容 流通B股 137.46 0.23 新进 ---
何思模 流通B股 101.18 0.17 新进 ---
汇添富基金管理股份有限公司-社 流通A股 100.73 0.17 -22.19 ---
保基金1103组合
─────────────────────────────────────────────────
深圳市投资控股有限公司、深圳市国有股权经营管理有限公司是一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大股东
─────────────────────────────────────────────────
李欣益 流通A股 150.00 0.25 退出
麦富荣 流通B股 124.86 0.21 退出
─────────────────────────────────────────────────
●十大流通股东 截止日期:2024-12-31
前十大流通股东累计持有：3.67亿股，累计占流通股比：61.86%，较上期变化：-169.38万股↓
股东名称 股东类别 持股数(万) 占流通股比% 增减情况(万)
────────────────────────────────────────
深圳市投资控股有限公司 其他机构 30141.13 57.25 A股 未变
深圳市国有股权经营管理有限公司 其他机构 3803.79 7.23 A股 未变
中国东方资产管理股份有限公司 其他机构 1649.14 3.13 A股 未变
香港中央结算有限公司 其他机构 265.65 0.50 A股 11.79
杨耀初 自然人 209.66 3.10 B股 12.61
段少腾 自然人 176.06 0.33 A股 未变
中国工商银行股份有限公司-南方 证券投资基金 164.31 0.31 A股 -135.37
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
麦富容 自然人 137.46 2.03 B股 新进
何思模 自然人 101.18 1.50 B股 新进
汇添富基金管理股份有限公司-社 社保基金 100.73 0.19 A股 -22.19
保基金1103组合
────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大流通股东
────────────────────────────────────────
李欣益 自然人 150.00 0.28 A股 退出
麦富荣 自然人 124.86 1.85 B股 退出
────────────────────────────────────────
●十大股东 截止日期:2024-09-30
前十大股东累计持有：3.71亿股，累计占总股本比：62.25%，较上期变化：51.18万股↑
股东名称 股份性质 持股数(万) 占总股本比% 增减情况(万) 一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
深圳市投资控股有限公司 流通A股,流通 30314.49 50.87 未变 1
受限股份
深圳市国有股权经营管理有限公司 流通A股 3803.79 6.38 未变 1
中国东方资产管理股份有限公司 流通A股 1649.14 2.77 未变 ---
中国工商银行股份有限公司-南方 流通A股 299.68 0.50 86.14 ---
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
香港中央结算有限公司 流通A股 253.85 0.43 67.88 ---
杨耀初 流通B股 197.05 0.33 24.24 ---
段少腾 流通A股 176.06 0.30 未变 ---
李欣益 流通A股 150.00 0.25 未变 ---
麦富荣 流通B股 124.86 0.21 新进 ---
汇添富基金管理股份有限公司-社 流通A股 122.92 0.21 新进 ---
保基金1103组合
─────────────────────────────────────────────────
深圳市投资控股有限公司、深圳市国有股权经营管理有限公司是一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大股东
─────────────────────────────────────────────────
王中 流通A股 250.00 0.42 退出
麦富容 流通B股 124.86 0.21 退出
─────────────────────────────────────────────────
●十大流通股东 截止日期:2024-09-30
前十大流通股东累计持有：3.69亿股，累计占流通股比：62.14%，较上期变化：51.18万股↑
股东名称 股东类别 持股数(万) 占流通股比% 增减情况(万)
────────────────────────────────────────
深圳市投资控股有限公司 其他机构 30141.13 57.25 A股 未变
深圳市国有股权经营管理有限公司 其他机构 3803.79 7.23 A股 未变
中国东方资产管理股份有限公司 其他机构 1649.14 3.13 A股 未变
中国工商银行股份有限公司-南方 证券投资基金 299.68 0.57 A股 86.14
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
香港中央结算有限公司 其他机构 253.85 0.48 A股 67.88
杨耀初 自然人 197.05 2.91 B股 24.24
段少腾 自然人 176.06 0.33 A股 未变
李欣益 自然人 150.00 0.28 A股 未变
麦富荣 自然人 124.86 1.85 B股 新进
汇添富基金管理股份有限公司-社 社保基金 122.92 0.23 A股 新进
保基金1103组合
────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大流通股东
────────────────────────────────────────
王中 自然人 250.00 0.47 A股 退出
麦富容 自然人 124.86 1.85 B股 退出
────────────────────────────────────────
●十大股东 截止日期:2024-06-30
前十大股东累计持有：3.70亿股，累计占总股本比：62.16%，较上期变化：-72.88万股↓
股东名称 股份性质 持股数(万) 占总股本比% 增减情况(万) 一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
深圳市投资控股有限公司 流通A股,流通 30314.49 50.87 未变 1
受限股份
深圳市国有股权经营管理有限公司 流通A股 3803.79 6.38 未变 1
中国东方资产管理股份有限公司 流通A股 1649.14 2.77 未变 ---
王中 流通A股 250.00 0.42 103.00 ---
中国工商银行股份有限公司-南方 流通A股 213.54 0.36 69.66 ---
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
香港中央结算有限公司 流通A股 185.97 0.31 -22.01 ---
段少腾 流通A股 176.06 0.30 未变 ---
杨耀初 流通B股 172.81 0.29 3.71 ---
李欣益 流通A股 150.00 0.25 未变 ---
麦富容 流通B股 124.86 0.21 新进 ---
─────────────────────────────────────────────────
深圳市投资控股有限公司、深圳市国有股权经营管理有限公司是一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大股东
─────────────────────────────────────────────────
张佩玲 流通A股 352.10 0.59 退出
─────────────────────────────────────────────────
●十大流通股东 截止日期:2024-06-30
前十大流通股东累计持有：3.69亿股，累计占流通股比：62.06%，较上期变化：-72.88万股↓
股东名称 股东类别 持股数(万) 占流通股比% 增减情况(万)
────────────────────────────────────────
深圳市投资控股有限公司 其他机构 30141.13 57.25 A股 未变
深圳市国有股权经营管理有限公司 其他机构 3803.79 7.23 A股 未变
中国东方资产管理股份有限公司 其他机构 1649.14 3.13 A股 未变
王中 自然人 250.00 0.47 A股 103.00
中国工商银行股份有限公司-南方 证券投资基金 213.54 0.41 A股 69.66
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
香港中央结算有限公司 其他机构 185.97 0.35 A股 -22.01
段少腾 自然人 176.06 0.33 A股 未变
杨耀初 自然人 172.81 2.56 B股 3.71
李欣益 自然人 150.00 0.28 A股 未变
麦富容 自然人 124.86 1.85 B股 新进
────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大流通股东
────────────────────────────────────────
张佩玲 自然人 352.10 0.67 A股 退出
────────────────────────────────────────
【3.股东人数变化】
注:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨。
┌─────┬──────┬──────┬──────┬───────┬───────┬────┐
│截止日期 │股东人数(户)│变动户数(户)│ 变动比率(%)│人均流通股(股)│ 较上期变化(%)│股价(元)│
├─────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────┼────┤
│2025-03-31│ 36330│ -238│ -0.65│ 16352.35│ 0.66│ 8.32│
│2025-02-28│ 36568│ -307│ -0.83│ 16245.92│ 0.84│ 8.31│
│2024-12-31│ 36875│ -3813│ -9.37│ 16110.67│ 10.34│ 8.74│
│2024-09-30│ 40688│ 2446│ 6.40│ 14600.88│ -6.01│ 9.82│
│2024-06-30│ 38242│ -1598│ -4.01│ 15534.77│ 4.18│ 7.74│
│2024-03-31│ 39840│ -592│ -1.46│ 14911.67│ 1.49│ 8.24│
│2024-02-29│ 40432│ -1115│ -2.68│ 14693.33│ 2.76│ 8.35│
│2023-12-31│ 41547│ -622│ -1.48│ 14299.01│ 1.50│ 8.86│
│2023-09-30│ 42169│ -1026│ -2.38│ 14088.09│ 2.43│ 9.77│
│2023-06-30│ 43195│ -2246│ -4.94│ 13753.46│ 5.20│ 9.29│
│2023-03-31│ 45441│ -418│ -0.91│ 13073.67│ 0.92│ 10.11│
│2023-02-28│ 45859│ -2374│ -4.92│ 12954.51│ 5.18│ 11.48│
│2022-12-31│ 48233│ 1289│ 2.75│ 12316.89│ -2.67│ 11.59│
│2022-09-30│ 46944│ -3179│ -6.34│ 12655.10│ 6.77│ 9.19│
│2022-06-30│ 50123│ 4646│ 10.22│ 11852.46│ -9.27│ 13.51│
│2022-03-31│ 45477│ -914│ -1.97│ 13063.32│ 2.01│ 12.96│
│2022-02-28│ 46391│ -722│ -1.53│ 12805.95│ 1.56│ 10.82│
│2021-12-31│ 47113│ 762│ 1.64│ 12609.70│ -1.62│ 11.66│
│2021-09-30│ 46351│ -5046│ -9.82│ 12817.00│ 10.89│ 12.11│
│2021-06-30│ 51397│ -4437│ -7.95│ 11558.67│ 8.63│ 12.16│
│2021-03-31│ 55834│ 1521│ 2.80│ 10640.13│ -2.72│ 13.47│
│2021-02-28│ 54313│ 1726│ 3.28│ 10938.10│ -3.18│ 11.13│
│2020-12-31│ 52587│ -2965│ -5.34│ 11297.10│ 5.64│ 12.17│
│2020-09-30│ 55552│ 13453│ 31.96│ 10694.14│ -24.22│ 17.86│
│2020-06-30│ 42099│ 3454│ 8.94│ 14111.52│ -8.20│ 16.00│
│2020-03-31│ 38645│ -632│ -1.61│ 15371.92│ 1.64│ 8.31│
│2020-02-29│ 39277│ -1135│ -2.81│ 15124.57│ 2.89│ 7.63│
│2019-12-31│ 40412│ -893│ -2.16│ 14699.79│ 2.21│ 9.41│
│2019-09-30│ 41305│ 688│ 1.69│ 14381.98│ 139.93│ 9.59│
│2019-06-30│ 40617│ -3465│ -7.86│ 5994.24│ 8.53│ 9.55│
│2019-03-31│ 44082│ -1528│ -3.35│ 5523.07│ 3.47│ 11.67│
│2019-02-28│ 45610│ 145│ 0.32│ 5338.04│ -0.32│ 10.84│
│2018-12-31│ 45465│ 597│ 1.33│ 5355.06│ -1.31│ 9.18│
│2018-09-30│ 44868│ 170│ 0.38│ 5426.31│ -0.38│ 11.62│
│2018-06-30│ 44698│ -2601│ -5.50│ 5446.95│ 5.82│ 11.07│
│2018-03-31│ 47299│ 62│ 0.13│ 5147.42│ -0.13│ 16.00│
│2018-02-28│ 47237│ -131│ -0.28│ 5154.18│ 0.28│ 15.51│
│2017-12-31│ 47368│ 6104│ 14.79│ 5139.92│ -12.89│ 16.79│
│2017-09-30│ 41264│ -8221│ -16.61│ 5900.25│ 19.92│ 19.40│
│2017-06-30│ 49485│ 3808│ 8.34│ 4920.03│ -7.70│ 20.00│
│2017-03-31│ 45677│ 599│ 1.33│ 5330.21│ -1.31│ 16.22│
│2017-02-28│ 45078│ -2432│ -5.12│ 5401.04│ 5.40│ 17.20│
│2016-12-31│ 47510│ 6387│ 15.53│ 5124.56│ -13.44│ 18.73│
│2016-09-30│ 41123│ -3600│ -8.05│ 5920.48│ 8.75│ 16.99│
│2016-06-30│ 44723│ -1146│ -2.50│ 5443.91│ 2.56│ 13.39│
│2016-03-31│ 45869│ 2296│ 5.27│ 5307.90│ -5.01│ 14.23│
│2016-02-29│ 43573│ 5201│ 13.55│ 5587.59│ -11.94│ 12.70│
│2015-12-31│ 38372│ -3790│ -8.99│ 6344.94│ 9.88│ 14.52│
│2015-09-30│ 42162│ 6956│ 19.76│ 5774.58│ -16.50│ 10.27│
│2015-06-30│ 35206│ -2534│ -6.71│ 6915.52│ 7.20│ 14.90│
│2015-03-31│ 37740│ -835│ -2.16│ 6451.19│ 2.21│ 12.01│
│2014-12-31│ 38575│ -1872│ -4.63│ 6311.55│ 4.85│ 9.98│
│2014-09-30│ 40447│ -1728│ -4.10│ 6019.43│ 4.27│ 8.26│
│2014-06-30│ 42175│ -2074│ -4.69│ 5772.80│ 4.92│ 6.71│
│2014-03-31│ 44249│ -682│ -1.52│ 5502.22│ 1.56│ 7.91│
│2013-12-31│ 44931│ 695│ 1.57│ 5417.60│ -1.55│ 7.81│
│2013-09-30│ 44236│ 23│ 0.05│ 5502.71│ -0.02│ 8.57│
│2013-06-30│ 44213│ -792│ -1.76│ 5503.80│ 1.79│ 7.93│
│2013-03-31│ 45005│ -923│ -2.01│ 5406.94│ 16.29│ 6.17│
│2012-12-31│ 45928│ -529│ -1.14│ 4649.46│ 1.15│ 7.19│
│2012-09-30│ 46457│ -2678│ -5.45│ 4596.52│ 6.15│ 6.10│
│2012-06-30│ 49135│ -1005│ -2.00│ 4330.11│ 2.05│ 7.48│
│2012-03-31│ 50140│ 2081│ 4.33│ 4243.32│ -4.15│ 6.70│
│2012-02-29│ 48059│ 406│ 0.85│ 4427.06│ -0.84│ 8.03│
│2011-12-31│ 47653│ -643│ -1.33│ 4464.78│ 1.46│ 6.17│
│2011-09-30│ 48296│ -648│ -1.32│ 4400.34│ 2.56│ 8.20│
│2011-06-30│ 48944│ 1651│ 3.49│ 4290.70│ -2.13│ 12.17│
│2011-03-31│ 47293│ -27│ -0.06│ 4384.13│ 0.06│ 7.73│
│2010-12-31│ 47320│ -882│ -1.83│ 4381.63│ 1.86│ 6.83│
│2010-09-30│ 48202│ 3172│ 7.04│ 4301.53│ -6.58│ 8.32│
│2010-06-30│ 45030│ -82│ -0.18│ 4604.54│ 0.18│ 8.10│
│2010-03-31│ 45112│ -10503│ -18.89│ 4596.17│ 23.28│ 11.75│
│2009-12-31│ 55615│ 29889│ 116.18│ 3728.18│ -37.25│ 10.69│
│2009-09-30│ 25726│ -132│ -0.51│ 5941.48│ 0.51│ 12.81│
│2009-06-30│ 25858│ 1596│ 6.58│ 5911.15│ -6.17│ 8.82│
│2009-03-31│ 24262│ 500│ 2.10│ 6300.00│ -2.06│ 6.62│
│2008-12-31│ 23762│ 18│ 0.08│ 6432.57│ -0.08│ 3.89│
│2008-09-30│ 23744│ -814│ -3.31│ 6437.44│ 3.43│ 3.69│
│2008-06-30│ 24558│ -2094│ -7.86│ 6224.07│ 8.53│ 6.03│
│2008-03-31│ 26652│ 807│ 3.12│ 5735.05│ -3.03│ 8.24│
│2007-12-31│ 25845│ 838│ 3.35│ 5914.13│ -3.23│ 12.66│
│2007-09-30│ 25007│ -3758│ -13.06│ 6111.23│ 15.03│ 14.60│
│2007-06-30│ 28765│ -1391│ -4.61│ 5312.83│ 4.84│ 12.04│
│2007-03-31│ 30156│ -1438│ -4.55│ 5067.76│ 4.77│ 8.61│
│2006-12-31│ 31594│ -1721│ -5.17│ 4837.10│ 5.45│ 5.70│
│2006-09-30│ 33315│ -4252│ -11.32│ 4586.95│ 12.76│ 5.95│
│2006-06-30│ 37567│ -889│ -2.31│ 4067.78│ 2.37│ 5.25│
│2006-03-31│ 38456│ -349│ -0.90│ 3973.74│ 0.91│ 5.22│
│2005-12-31│ 38805│ -1943│ -4.77│ 3938.01│ 4.98│ 5.22│
│2005-09-30│ 40748│ -636│ -1.54│ 3751.12│ 1.56│ 5.10│
│2005-06-30│ 41384│ 1844│ 4.66│ 3693.47│ -4.43│ 4.37│
│2005-03-31│ 39540│ 1893│ 5.03│ 3864.80│ -4.79│ 4.69│
│2004-12-31│ 37647│ -696│ -1.82│ 4059.14│ 1.82│ 3.80│
│2004-09-30│ 38343│ 57│ 0.15│ 3986.40│ -0.15│ 3.83│
│2004-06-30│ 38286│ -505│ -1.30│ 3992.34│ 1.34│ 4.60│
│2004-03-31│ 38791│ -5417│ -12.25│ 3939.43│ 13.96│ 6.24│
│2003-12-31│ 44208│ -2093│ -4.52│ 3456.71│ 4.73│ 4.05│
│2003-09-30│ 46301│ -676│ -1.44│ 3300.45│ 1.46│ 4.76│
│2003-06-30│ 46977│ -1415│ -2.92│ 3252.96│ 3.01│ 4.99│
│2003-03-31│ 48392│ -185│ -0.38│ 3157.84│ 0.38│ 5.75│
└─────┴──────┴──────┴──────┴───────┴───────┴────┘
【4.基金持股】(前30) 截止日期:2025-03-31
所有基金合计持:261.76万股 占流通股比:0.50%
基金名称 持股数量(万股) 占流通A股比例% 持有市值(万元)
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南方中证全指房地产交易型开放式 261.76 0.50 2177.87
指数证券投资基金
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