股东研究☆ ◇000736 *ST中地 更新日期：2025-05-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.控股股东与实际控股人】【2.股东变化】【3.股东人数变化】【4.基金持股】
【1.控股股东与实际控股人】 截止日期:2024-12-31
┌─────┬────────────────────────────────┐
│控股股东 │中交房地产集团有限公司(52.16%) │
├─────┼────────────────────────────────┤
│实际控制人│国务院国有资产监督管理委员会(52.16%) │
├─────┼────────────────────────────────┤
│控股关系 │国务院国有资产监督管理委员会→100%中国交通建设集团有限公司→100%│
│ │中交房地产集团有限公司→52.16%中交地产股份有限公司 │
└─────┴────────────────────────────────┘
【2.股东变化】
●十大股东 截止日期:2025-03-31
前十大股东累计持有：4.57亿股，累计占总股本比：61.13%，较上期变化：-602.78万股↓
股东名称 股份性质 持股数(万) 占总股本比% 增减情况(万) 一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
中交房地产集团有限公司 流通A股,流通 38967.93 52.16 未变 ---
受限股份
重庆渝富资本运营集团有限公司 流通A股 2838.42 3.80 未变 ---
湖南华夏投资集团有限公司 流通A股 1013.13 1.36 -710.58 ---
香港中央结算有限公司 流通A股 828.81 1.11 -21.29 ---
陈世辉 流通A股 633.48 0.85 新进 ---
中国工商银行股份有限公司-南方 流通A股 470.58 0.63 175.62 ---
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
招商银行股份有限公司-南方中证1 流通A股 277.84 0.37 -31.79 ---
000交易型开放式指数证券投资基
金
罗旭 流通A股 244.47 0.33 新进 ---
MORGAN STAN LEY & CO.INTERNATI 流通A股 197.04 0.26 新进 ---
ONAL PLC.
阿布达比投资局 流通A股 190.82 0.26 新进 ---
─────────────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大股东
─────────────────────────────────────────────────
财通基金-银河金汇聚汇29号单一 流通受限股份 407.45 0.55 退出
资产管理计划-财通基金玉泉合富8
6号单一资产管理计划
天津融合城市建设有限公司 流通受限股份 291.04 0.39 退出
舜元建设(集团)有限公司 流通受限股份 291.04 0.39 退出
重庆万友生活服务有限公司 流通受限股份 291.04 0.39 退出
─────────────────────────────────────────────────
●十大流通股东 截止日期:2025-03-31
前十大流通股东累计持有：4.31亿股，累计占流通股比：59.73%，较上期变化：108.87万股↑
股东名称 股东类别 持股数(万) 占流通股比% 增减情况(万)
────────────────────────────────────────
中交房地产集团有限公司 其他机构 36384.69 50.45 A股 未变
重庆渝富资本运营集团有限公司 其他机构 2838.42 3.94 A股 未变
湖南华夏投资集团有限公司 其他机构 1013.13 1.40 A股 -710.58
香港中央结算有限公司 其他机构 828.81 1.15 A股 -21.29
陈世辉 自然人 633.48 0.88 A股 新进
中国工商银行股份有限公司-南方 证券投资基金 470.58 0.65 A股 175.62
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
招商银行股份有限公司-南方中证1 证券投资基金 277.84 0.39 A股 -31.79
000交易型开放式指数证券投资基
金
罗旭 自然人 244.47 0.34 A股 新进
MORGAN STANLEY & CO.INTERNATIO QFII 197.04 0.27 A股 新进
NAL PLC.
阿布达比投资局 QFII 190.82 0.26 A股 新进
────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大流通股东
────────────────────────────────────────
彭程 自然人 184.41 0.27 A股 退出
招商银行股份有限公司-华夏中证1 证券投资基金 165.43 0.24 A股 退出
000交易型开放式指数证券投资基
金
中国工商银行股份有限公司-广发 证券投资基金 127.98 0.18 A股 退出
中证1000交易型开放式指数证券投
资基金
中信证券股份有限公司 上市公司;券 91.09 0.13 A股 退出
商
────────────────────────────────────────
●十大股东 截止日期:2024-12-31
前十大股东累计持有：4.63亿股，累计占总股本比：61.93%，较上期变化：-340.89万股↓
股东名称 股份性质 持股数(万) 占总股本比% 增减情况(万) 一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
中交房地产集团有限公司 流通A股,流通 38967.93 52.16 未变 ---
受限股份
重庆渝富资本运营集团有限公司 流通A股 2838.42 3.80 -3.38 ---
湖南华夏投资集团有限公司 流通A股 1723.71 2.31 -322.41 ---
香港中央结算有限公司 流通A股 850.11 1.14 386.43 ---
财通基金-银河金汇聚汇29号单一 流通受限股份 407.45 0.55 未变 ---
资产管理计划-财通基金玉泉合富8
6号单一资产管理计划
招商银行股份有限公司-南方中证1 流通A股 309.63 0.41 -127.18 ---
000交易型开放式指数证券投资基
金
中国工商银行股份有限公司-南方 流通A股 294.96 0.39 -209.29 ---
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
天津融合城市建设有限公司 流通受限股份 291.04 0.39 未变 ---
舜元建设(集团)有限公司 流通受限股份 291.04 0.39 未变 ---
重庆万友生活服务有限公司 流通受限股份 291.04 0.39 新进 ---
─────────────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大股东
─────────────────────────────────────────────────
西安紫薇地产开发有限公司 流通A股 356.10 0.48 退出
─────────────────────────────────────────────────
●十大流通股东 截止日期:2024-12-31
前十大流通股东累计持有：4.30亿股，累计占流通股比：61.79%，较上期变化：-683.38万股↓
股东名称 股东类别 持股数(万) 占流通股比% 增减情况(万)
────────────────────────────────────────
中交房地产集团有限公司 其他机构 36384.69 52.32 A股 未变
重庆渝富资本运营集团有限公司 其他机构 2838.42 4.08 A股 -3.38
湖南华夏投资集团有限公司 其他机构 1723.71 2.48 A股 -322.41
香港中央结算有限公司 其他机构 850.11 1.22 A股 386.43
招商银行股份有限公司-南方中证1 证券投资基金 309.63 0.45 A股 -127.18
000交易型开放式指数证券投资基
金
中国工商银行股份有限公司-南方 证券投资基金 294.96 0.42 A股 -209.29
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
彭程 自然人 184.41 0.27 A股 -13.03
招商银行股份有限公司-华夏中证1 证券投资基金 165.43 0.24 A股 -71.58
000交易型开放式指数证券投资基
金
中国工商银行股份有限公司-广发 证券投资基金 127.98 0.18 A股 新进
中证1000交易型开放式指数证券投
资基金
中信证券股份有限公司 上市公司;券 91.09 0.13 A股 新进
商
────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大流通股东
────────────────────────────────────────
西安紫薇地产开发有限公司 其他机构 356.10 0.51 A股 退出
佘振清 自然人 185.92 0.27 A股 退出
────────────────────────────────────────
●十大股东 截止日期:2024-09-30
前十大股东累计持有：4.66亿股，累计占总股本比：62.38%，较上期变化：-2450.72万股↓
股东名称 股份性质 持股数(万) 占总股本比% 增减情况(万) 一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
中交房地产集团有限公司 流通A股,流通 38967.93 52.16 未变 ---
受限股份
重庆渝富资本运营集团有限公司 流通A股 2841.80 3.80 -635.37 ---
湖南华夏投资集团有限公司 流通A股 2046.12 2.74 -451.06 ---
中国工商银行股份有限公司-南方 流通A股 504.25 0.67 新进 ---
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
香港中央结算有限公司 流通A股 463.67 0.62 新进 ---
招商银行股份有限公司-南方中证1 流通A股 436.81 0.58 新进 ---
000交易型开放式指数证券投资基
金
财通基金-银河金汇聚汇29号单一 流通受限股份 407.45 0.55 新进 ---
资产管理计划-财通基金玉泉合富8
6号单一资产管理计划
西安紫薇地产开发有限公司 流通A股 356.10 0.48 -1188.00 ---
天津融合城市建设有限公司 流通受限股份 291.04 0.39 未变 ---
舜元建设(集团)有限公司 流通受限股份 291.04 0.39 新进 ---
─────────────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大股东
─────────────────────────────────────────────────
青岛鹿秀投资管理有限公司-鹿秀 流通A股 293.05 0.42 退出
驯鹿73号私募证券投资基金
彭程 流通A股 197.44 0.28 退出
刘樵 流通A股 184.06 0.26 退出
邓凯 流通A股 182.33 0.26 退出
─────────────────────────────────────────────────
●十大流通股东 截止日期:2024-09-30
前十大流通股东累计持有：4.37亿股，累计占流通股比：62.77%，较上期变化：4.37亿股↑
股东名称 股东类别 持股数(万) 占流通股比% 增减情况(万)
────────────────────────────────────────
中交房地产集团有限公司 其他机构 36384.69 52.32 A股 新进
重庆渝富资本运营集团有限公司 其他机构 2841.80 4.09 A股 新进
湖南华夏投资集团有限公司 其他机构 2046.12 2.94 A股 新进
中国工商银行股份有限公司-南方 证券投资基金 504.25 0.73 A股 新进
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
香港中央结算有限公司 其他机构 463.67 0.67 A股 新进
招商银行股份有限公司-南方中证1 证券投资基金 436.81 0.63 A股 新进
000交易型开放式指数证券投资基
金
西安紫薇地产开发有限公司 其他机构 356.10 0.51 A股 新进
招商银行股份有限公司-华夏中证1 证券投资基金 237.01 0.34 A股 新进
000交易型开放式指数证券投资基
金
彭程 自然人 197.44 0.28 A股 新进
佘振清 自然人 185.92 0.27 A股 新进
────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大流通股东
────────────────────────────────────────
青岛鹿秀投资管理有限公司-鹿秀 证券投资基金 293.05 0.42 A股 退出
驯鹿73号私募证券投资基金
刘樵 自然人 184.06 0.26 A股 退出
邓凯 自然人 182.33 0.26 A股 退出
────────────────────────────────────────
●十大股东 截止日期:2024-06-30
前十大股东累计持有：4.50亿股，累计占总股本比：64.67%，较上期变化：-808.43万股↓
股东名称 股份性质 持股数(万) 占总股本比% 增减情况(万) 一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
中交房地产集团有限公司 流通A股 36384.69 52.32 未变 ---
重庆渝富资本运营集团有限公司 流通A股 3277.17 4.71 -200.00 ---
湖南华夏投资集团有限公司 流通A股 2329.65 3.35 -167.53 1
西安紫薇地产开发有限公司 流通A股 1544.10 2.22 未变 ---
中国工商银行股份有限公司-南方 流通A股 354.52 0.51 117.63 ---
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
青岛鹿秀投资管理有限公司-鹿秀 流通A股 293.05 0.42 新进 ---
驯鹿73号私募证券投资基金
香港中央结算有限公司 流通A股 237.81 0.34 4.56 ---
彭程 流通A股 197.44 0.28 未变 1
刘樵 流通A股 184.06 0.26 19.06 ---
邓凯 流通A股 182.33 0.26 新进 ---
─────────────────────────────────────────────────
湖南华夏投资集团有限公司、彭程是一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大股东
─────────────────────────────────────────────────
陈宝忠 流通A股 906.98 1.30 退出
招商银行股份有限公司-南方中证1 流通A股 150.55 0.22 退出
000交易型开放式指数证券投资基
金
─────────────────────────────────────────────────
●十大流通股东 截止日期:2024-06-30
前十大流通股东累计持有：4.50亿股，累计占流通股比：64.69%，较上期变化：-808.43万股↓
股东名称 股东类别 持股数(万) 占流通股比% 增减情况(万)
────────────────────────────────────────
中交房地产集团有限公司 其他机构 36384.69 52.32 A股 未变
重庆渝富资本运营集团有限公司 其他机构 3277.17 4.71 A股 -200.00
湖南华夏投资集团有限公司 其他机构 2329.65 3.35 A股 -167.53
西安紫薇地产开发有限公司 其他机构 1544.10 2.22 A股 未变
中国工商银行股份有限公司-南方 证券投资基金 354.52 0.51 A股 117.63
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
青岛鹿秀投资管理有限公司-鹿秀 证券投资基金 293.05 0.42 A股 新进
驯鹿73号私募证券投资基金
香港中央结算有限公司 其他机构 237.81 0.34 A股 4.56
彭程 自然人 197.44 0.28 A股 未变
刘樵 自然人 184.06 0.26 A股 19.06
邓凯 自然人 182.33 0.26 A股 新进
────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大流通股东
────────────────────────────────────────
陈宝忠 自然人 906.98 1.30 A股 退出
招商银行股份有限公司-南方中证1 证券投资基金 150.55 0.22 A股 退出
000交易型开放式指数证券投资基
金
────────────────────────────────────────
【3.股东人数变化】
注:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨。
┌─────┬──────┬──────┬──────┬───────┬───────┬────┐
│截止日期 │股东人数(户)│变动户数(户)│ 变动比率(%)│人均流通股(股)│ 较上期变化(%)│股价(元)│
├─────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────┼────┤
│2025-04-10│ 49278│ -1665│ -3.27│ 14636.67│ 3.38│ 5.38│
│2025-03-31│ 50943│ -2021│ -3.82│ 14158.30│ 3.97│ 5.22│
│2025-03-20│ 52964│ -642│ -1.20│ 13618.04│ 1.21│ 6.20│
│2025-03-10│ 53606│ -3255│ -5.72│ 13454.95│ 6.07│ 6.42│
│2025-02-28│ 56861│ 4763│ 9.14│ 12684.72│ -8.38│ 7.10│
│2025-02-20│ 52098│ -2037│ -3.76│ 13844.41│ 3.91│ 6.63│
│2025-02-10│ 54135│ -3883│ -6.69│ 13323.47│ 7.17│ 6.82│
│2025-02-01│ 58018│ 8604│ 17.41│ 12431.76│ -14.83│ 6.30│
│2025-01-20│ 49414│ 365│ 0.74│ 14596.39│ -0.74│ 8.27│
│2025-01-10│ 49049│ -1123│ -2.24│ 14705.01│ 6.09│ 7.97│
│2024-12-31│ 50172│ -2248│ -4.29│ 13860.99│ 4.48│ 8.60│
│2024-12-20│ 52420│ -2286│ -4.18│ 13266.57│ 4.36│ 9.39│
│2024-12-10│ 54706│ -58│ -0.11│ 12712.20│ 0.11│ 10.36│
│2024-11-29│ 54764│ -1308│ -2.33│ 12698.74│ 2.39│ 10.16│
│2024-11-20│ 56072│ -3577│ -6.00│ 12402.51│ 6.38│ 10.34│
│2024-11-08│ 59649│ -7957│ -11.77│ 11658.77│ 13.34│ 11.74│
│2024-10-10│ 67606│ -11287│ -14.31│ 10286.57│ 16.70│ 10.88│
│2024-09-30│ 78893│ 22302│ 39.41│ 8814.90│ -28.27│ 12.71│
│2024-09-20│ 56591│ 11498│ 25.50│ 12288.77│ -20.32│ 9.71│
│2024-08-30│ 45093│ 118│ 0.26│ 15422.21│ -0.26│ 7.42│
│2024-08-20│ 44975│ -1225│ -2.65│ 15462.67│ 2.72│ 7.47│
│2024-08-10│ 46200│ 331│ 0.72│ 15052.68│ -0.72│ 8.29│
│2024-07-31│ 45869│ -1│ 0.00│ 15161.30│ 0.00│ 8.14│
│2024-07-20│ 45870│ -322│ -0.70│ 15160.97│ 0.70│ 7.89│
│2024-07-10│ 46192│ -1232│ -2.60│ 15055.28│ 2.67│ 7.87│
│2024-06-30│ 47424│ 595│ 1.27│ 14664.17│ -1.25│ 8.88│
│2024-06-07│ 46829│ -4952│ -9.56│ 14850.49│ 10.57│ 9.33│
│2024-05-20│ 51781│ 4609│ 9.77│ 13430.29│ -8.90│ 11.23│
│2024-05-10│ 47172│ -879│ -1.83│ 14742.51│ 1.86│ 10.67│
│2024-04-10│ 48051│ -2414│ -4.78│ 14472.82│ 5.02│ 9.50│
│2024-03-31│ 50465│ 471│ 0.94│ 13780.52│ -0.93│ 10.37│
│2024-03-20│ 49994│ 918│ 1.87│ 13910.34│ -1.84│ 10.26│
│2024-03-08│ 49076│ -3424│ -6.52│ 14170.55│ 6.98│ 9.21│
│2024-02-08│ 52500│ -4029│ -7.13│ 13246.36│ 7.67│ 8.97│
│2024-01-31│ 56529│ 4612│ 8.88│ 12302.25│ -8.16│ 9.82│
│2024-01-10│ 51917│ -956│ -1.81│ 13395.11│ 1.84│ 9.20│
│2023-12-31│ 52873│ -1491│ -2.74│ 13152.91│ 2.82│ 9.79│
│2023-12-20│ 54364│ 1260│ 2.37│ 12792.17│ -2.32│ 10.19│
│2023-12-10│ 53104│ -556│ -1.04│ 13095.69│ 1.05│ 10.18│
│2023-11-30│ 53660│ 91│ 0.17│ 12960.00│ -0.17│ 10.67│
│2023-11-20│ 53569│ -759│ -1.40│ 12982.02│ 1.42│ 11.42│
│2023-11-10│ 54328│ -1449│ -2.60│ 12800.65│ 2.67│ 11.31│
│2023-10-31│ 55777│ -1311│ -2.30│ 12468.11│ 2.35│ 11.15│
│2023-10-20│ 57088│ 674│ 1.19│ 12181.78│ -1.18│ 11.05│
│2023-10-10│ 56414│ -1131│ -1.97│ 12327.32│ 2.00│ 11.42│
│2023-09-30│ 57545│ -989│ -1.69│ 12085.04│ 1.72│ 12.31│
│2023-09-20│ 58534│ 3032│ 5.46│ 11880.85│ -5.18│ 13.02│
│2023-09-08│ 55502│ 282│ 0.51│ 12529.89│ -0.51│ 13.42│
│2023-08-31│ 55220│ -1442│ -2.54│ 12593.87│ 2.61│ 13.71│
│2023-08-18│ 56662│ -3762│ -6.23│ 12273.37│ 6.64│ 14.30│
│2023-08-10│ 60424│ 20│ 0.03│ 11509.23│ -0.03│ 14.86│
│2023-07-31│ 60404│ 5925│ 10.88│ 11513.04│ -9.81│ 15.37│
│2023-07-20│ 54479│ 61│ 0.11│ 12765.17│ -0.11│ 14.00│
│2023-07-10│ 54418│ -812│ -1.47│ 12779.48│ 1.49│ 13.87│
│2023-06-30│ 55230│ 2036│ 3.83│ 12591.59│ -3.69│ 14.35│
│2023-06-21│ 53194│ -6591│ -11.02│ 13073.54│ 12.39│ 14.01│
│2023-05-31│ 59785│ 244│ 0.41│ 11632.24│ -0.41│ 13.17│
│2023-05-18│ 59541│ -6221│ -9.46│ 11679.91│ 10.45│ 13.65│
│2023-03-31│ 65762│ -5705│ -7.98│ 10575.01│ 8.68│ 14.26│
│2023-02-10│ 71467│ 3438│ 5.05│ 9730.84│ -4.81│ 17.14│
│2023-01-20│ 68029│ -5253│ -7.17│ 10222.61│ 7.72│ 16.85│
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│2020-10-30│ 11745│ -1353│ -10.33│ 59211.04│ 11.52│ 7.00│
│2020-09-30│ 13098│ 388│ 3.05│ 53094.65│ -2.96│ 6.60│
│2020-08-20│ 12710│ 1406│ 12.44│ 54715.48│ -11.06│ 7.34│
│2020-07-10│ 11304│ 1262│ 12.57│ 61521.03│ -11.16│ 8.11│
│2020-06-30│ 10042│ 53│ 0.53│ 69252.51│ -0
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