股东研究☆ ◇000736 *ST中地 更新日期：2025-09-13◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.控股股东与实际控股人】【2.股东增减持计划】【3.重要股东持股变动】【4.股东变化】
【5.股东人数变化】【6.同大股东个股】【7.基金持股】
【1.控股股东与实际控股人】 截止日期:2024-12-31
┌─────┬────────────────────────────────┐
│控股股东 │中交房地产集团有限公司(52.16%) │
├─────┼────────────────────────────────┤
│实际控制人│国务院国有资产监督管理委员会(52.16%) │
├─────┼────────────────────────────────┤
│控股关系 │国务院国有资产监督管理委员会→100%中国交通建设集团有限公司→100%│
│ │中交房地产集团有限公司→52.16%中交地产股份有限公司 │
└─────┴────────────────────────────────┘
【2.股东增减持计划】 暂无数据
【3.重要股东持股变动】 暂无数据
【4.股东变化】
●十大股东 截止日期:2025-06-30
前十大股东累计持有：4.47亿股，累计占总股本比：59.83%，较上期变化：-969.31万股↓
股东名称 股份性质 持股数(万) 占总股本比% 增减情况(万) 一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
中交房地产集团有限公司 流通A股,流通 38967.93 52.16 未变 ---
受限股份
重庆渝富资本运营集团有限公司 流通A股 2838.42 3.80 未变 ---
湖南华夏投资集团有限公司 流通A股 976.62 1.31 -36.51 ---
常玉璐 流通A股 426.49 0.57 新进 ---
熊耿 流通A股 290.00 0.39 新进 ---
张晓夏 流通A股 256.30 0.34 新进 ---
罗旭 流通A股 244.47 0.33 未变 ---
罗利 流通A股 239.28 0.32 新进 ---
赵章财 流通A股 230.67 0.31 新进 ---
王令琦 流通A股 223.04 0.30 新进 ---
─────────────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大股东
─────────────────────────────────────────────────
香港中央结算有限公司 流通A股 828.81 1.11 退出
陈世辉 流通A股 633.48 0.85 退出
中国工商银行股份有限公司-南方 流通A股 470.58 0.63 退出
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
招商银行股份有限公司-南方中证1 流通A股 277.84 0.37 退出
000交易型开放式指数证券投资基
金
MORGAN STAN LEY & CO.INTERNATI 流通A股 197.04 0.26 退出
ONAL PLC.
阿布达比投资局 流通A股 190.82 0.26 退出
─────────────────────────────────────────────────
●十大流通股东 截止日期:2025-06-30
前十大流通股东累计持有：4.21亿股，累计占流通股比：58.38%，较上期变化：-969.31万股↓
股东名称 股东类别 持股数(万) 占流通股比% 增减情况(万)
────────────────────────────────────────
中交房地产集团有限公司 其他机构 36384.69 50.45 A股 未变
重庆渝富资本运营集团有限公司 其他机构 2838.42 3.94 A股 未变
湖南华夏投资集团有限公司 其他机构 976.62 1.35 A股 -36.51
常玉璐 自然人 426.49 0.59 A股 新进
熊耿 自然人 290.00 0.40 A股 新进
张晓夏 自然人 256.30 0.36 A股 新进
罗旭 自然人 244.47 0.34 A股 未变
罗利 自然人 239.28 0.33 A股 新进
赵章财 自然人 230.67 0.32 A股 新进
王令琦 自然人 223.04 0.31 A股 新进
────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大流通股东
────────────────────────────────────────
香港中央结算有限公司 其他机构 828.81 1.15 A股 退出
陈世辉 自然人 633.48 0.88 A股 退出
中国工商银行股份有限公司-南方 证券投资基金 470.58 0.65 A股 退出
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
招商银行股份有限公司-南方中证1 证券投资基金 277.84 0.39 A股 退出
000交易型开放式指数证券投资基
金
MORGAN STANLEY & CO.INTERNATIO QFII 197.04 0.27 A股 退出
NAL PLC.
阿布达比投资局 QFII 190.82 0.26 A股 退出
────────────────────────────────────────
●十大股东 截止日期:2025-03-31
前十大股东累计持有：4.57亿股，累计占总股本比：61.13%，较上期变化：-602.78万股↓
股东名称 股份性质 持股数(万) 占总股本比% 增减情况(万) 一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
中交房地产集团有限公司 流通A股,流通 38967.93 52.16 未变 ---
受限股份
重庆渝富资本运营集团有限公司 流通A股 2838.42 3.80 未变 ---
湖南华夏投资集团有限公司 流通A股 1013.13 1.36 -710.58 ---
香港中央结算有限公司 流通A股 828.81 1.11 -21.29 ---
陈世辉 流通A股 633.48 0.85 新进 ---
中国工商银行股份有限公司-南方 流通A股 470.58 0.63 175.62 ---
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
招商银行股份有限公司-南方中证1 流通A股 277.84 0.37 -31.79 ---
000交易型开放式指数证券投资基
金
罗旭 流通A股 244.47 0.33 新进 ---
MORGAN STAN LEY & CO.INTERNATI 流通A股 197.04 0.26 新进 ---
ONAL PLC.
阿布达比投资局 流通A股 190.82 0.26 新进 ---
─────────────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大股东
─────────────────────────────────────────────────
财通基金-银河金汇聚汇29号单一 流通受限股份 407.45 0.55 退出
资产管理计划-财通基金玉泉合富8
6号单一资产管理计划
天津融合城市建设有限公司 流通受限股份 291.04 0.39 退出
舜元建设(集团)有限公司 流通受限股份 291.04 0.39 退出
重庆万友生活服务有限公司 流通受限股份 291.04 0.39 退出
─────────────────────────────────────────────────
●十大流通股东 截止日期:2025-03-31
前十大流通股东累计持有：4.31亿股，累计占流通股比：59.73%，较上期变化：108.87万股↑
股东名称 股东类别 持股数(万) 占流通股比% 增减情况(万)
────────────────────────────────────────
中交房地产集团有限公司 其他机构 36384.69 50.45 A股 未变
重庆渝富资本运营集团有限公司 其他机构 2838.42 3.94 A股 未变
湖南华夏投资集团有限公司 其他机构 1013.13 1.40 A股 -710.58
香港中央结算有限公司 其他机构 828.81 1.15 A股 -21.29
陈世辉 自然人 633.48 0.88 A股 新进
中国工商银行股份有限公司-南方 证券投资基金 470.58 0.65 A股 175.62
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
招商银行股份有限公司-南方中证1 证券投资基金 277.84 0.39 A股 -31.79
000交易型开放式指数证券投资基
金
罗旭 自然人 244.47 0.34 A股 新进
MORGAN STANLEY & CO.INTERNATIO QFII 197.04 0.27 A股 新进
NAL PLC.
阿布达比投资局 QFII 190.82 0.26 A股 新进
────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大流通股东
────────────────────────────────────────
彭程 自然人 184.41 0.27 A股 退出
招商银行股份有限公司-华夏中证1 证券投资基金 165.43 0.24 A股 退出
000交易型开放式指数证券投资基
金
中国工商银行股份有限公司-广发 证券投资基金 127.98 0.18 A股 退出
中证1000交易型开放式指数证券投
资基金
中信证券股份有限公司 上市公司;券 91.09 0.13 A股 退出
商
────────────────────────────────────────
●十大股东 截止日期:2024-12-31
前十大股东累计持有：4.63亿股，累计占总股本比：61.93%，较上期变化：-340.89万股↓
股东名称 股份性质 持股数(万) 占总股本比% 增减情况(万) 一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
中交房地产集团有限公司 流通A股,流通 38967.93 52.16 未变 ---
受限股份
重庆渝富资本运营集团有限公司 流通A股 2838.42 3.80 -3.38 ---
湖南华夏投资集团有限公司 流通A股 1723.71 2.31 -322.41 ---
香港中央结算有限公司 流通A股 850.11 1.14 386.43 ---
财通基金-银河金汇聚汇29号单一 流通受限股份 407.45 0.55 未变 ---
资产管理计划-财通基金玉泉合富8
6号单一资产管理计划
招商银行股份有限公司-南方中证1 流通A股 309.63 0.41 -127.18 ---
000交易型开放式指数证券投资基
金
中国工商银行股份有限公司-南方 流通A股 294.96 0.39 -209.29 ---
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
天津融合城市建设有限公司 流通受限股份 291.04 0.39 未变 ---
舜元建设(集团)有限公司 流通受限股份 291.04 0.39 未变 ---
重庆万友生活服务有限公司 流通受限股份 291.04 0.39 新进 ---
─────────────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大股东
─────────────────────────────────────────────────
西安紫薇地产开发有限公司 流通A股 356.10 0.48 退出
─────────────────────────────────────────────────
●十大流通股东 截止日期:2024-12-31
前十大流通股东累计持有：4.30亿股，累计占流通股比：61.79%，较上期变化：-683.38万股↓
股东名称 股东类别 持股数(万) 占流通股比% 增减情况(万)
────────────────────────────────────────
中交房地产集团有限公司 其他机构 36384.69 52.32 A股 未变
重庆渝富资本运营集团有限公司 其他机构 2838.42 4.08 A股 -3.38
湖南华夏投资集团有限公司 其他机构 1723.71 2.48 A股 -322.41
香港中央结算有限公司 其他机构 850.11 1.22 A股 386.43
招商银行股份有限公司-南方中证1 证券投资基金 309.63 0.45 A股 -127.18
000交易型开放式指数证券投资基
金
中国工商银行股份有限公司-南方 证券投资基金 294.96 0.42 A股 -209.29
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
彭程 自然人 184.41 0.27 A股 -13.03
招商银行股份有限公司-华夏中证1 证券投资基金 165.43 0.24 A股 -71.58
000交易型开放式指数证券投资基
金
中国工商银行股份有限公司-广发 证券投资基金 127.98 0.18 A股 新进
中证1000交易型开放式指数证券投
资基金
中信证券股份有限公司 上市公司;券 91.09 0.13 A股 新进
商
────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大流通股东
────────────────────────────────────────
西安紫薇地产开发有限公司 其他机构 356.10 0.51 A股 退出
佘振清 自然人 185.92 0.27 A股 退出
────────────────────────────────────────
●十大股东 截止日期:2024-09-30
前十大股东累计持有：4.66亿股，累计占总股本比：62.38%，较上期变化：-2450.72万股↓
股东名称 股份性质 持股数(万) 占总股本比% 增减情况(万) 一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
中交房地产集团有限公司 流通A股,流通 38967.93 52.16 未变 ---
受限股份
重庆渝富资本运营集团有限公司 流通A股 2841.80 3.80 -635.37 ---
湖南华夏投资集团有限公司 流通A股 2046.12 2.74 -451.06 ---
中国工商银行股份有限公司-南方 流通A股 504.25 0.67 新进 ---
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
香港中央结算有限公司 流通A股 463.67 0.62 新进 ---
招商银行股份有限公司-南方中证1 流通A股 436.81 0.58 新进 ---
000交易型开放式指数证券投资基
金
财通基金-银河金汇聚汇29号单一 流通受限股份 407.45 0.55 新进 ---
资产管理计划-财通基金玉泉合富8
6号单一资产管理计划
西安紫薇地产开发有限公司 流通A股 356.10 0.48 -1188.00 ---
天津融合城市建设有限公司 流通受限股份 291.04 0.39 未变 ---
舜元建设(集团)有限公司 流通受限股份 291.04 0.39 新进 ---
─────────────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大股东
─────────────────────────────────────────────────
青岛鹿秀投资管理有限公司-鹿秀 流通A股 293.05 0.42 退出
驯鹿73号私募证券投资基金
彭程 流通A股 197.44 0.28 退出
刘樵 流通A股 184.06 0.26 退出
邓凯 流通A股 182.33 0.26 退出
─────────────────────────────────────────────────
●十大流通股东 截止日期:2024-09-30
前十大流通股东累计持有：4.37亿股，累计占流通股比：62.77%，较上期变化：4.37亿股↑
股东名称 股东类别 持股数(万) 占流通股比% 增减情况(万)
────────────────────────────────────────
中交房地产集团有限公司 其他机构 36384.69 52.32 A股 新进
重庆渝富资本运营集团有限公司 其他机构 2841.80 4.09 A股 新进
湖南华夏投资集团有限公司 其他机构 2046.12 2.94 A股 新进
中国工商银行股份有限公司-南方 证券投资基金 504.25 0.73 A股 新进
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
香港中央结算有限公司 其他机构 463.67 0.67 A股 新进
招商银行股份有限公司-南方中证1 证券投资基金 436.81 0.63 A股 新进
000交易型开放式指数证券投资基
金
西安紫薇地产开发有限公司 其他机构 356.10 0.51 A股 新进
招商银行股份有限公司-华夏中证1 证券投资基金 237.01 0.34 A股 新进
000交易型开放式指数证券投资基
金
彭程 自然人 197.44 0.28 A股 新进
佘振清 自然人 185.92 0.27 A股 新进
────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大流通股东
────────────────────────────────────────
青岛鹿秀投资管理有限公司-鹿秀 证券投资基金 293.05 0.42 A股 退出
驯鹿73号私募证券投资基金
刘樵 自然人 184.06 0.26 A股 退出
邓凯 自然人 182.33 0.26 A股 退出
────────────────────────────────────────
【5.股东人数变化】
注:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨。
┌─────┬──────┬──────┬──────┬───────┬───────┬────┐
│截止日期 │股东人数(户)│变动户数(户)│ 变动比率(%)│人均流通股(股)│ 较上期变化(%)│股价(元)│
├─────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────┼────┤
│2025-08-10│ 34265│ -205│ -0.59│ 21049.64│ 0.60│ 4.96│
│2025-07-31│ 34470│ -1112│ -3.13│ 20924.46│ 3.23│ 4.79│
│2025-07-20│ 35582│ -1022│ -2.79│ 20270.53│ 2.87│ 4.66│
│2025-07-10│ 36604│ -583│ -1.57│ 19704.57│ 1.59│ 4.88│
│2025-06-30│ 37187│ -303│ -0.81│ 19395.65│ 0.81│ 4.61│
│2025-06-20│ 37490│ -989│ -2.57│ 19238.89│ 2.64│ 4.34│
│2025-06-10│ 38479│ -815│ -2.07│ 18744.41│ 2.12│ 4.79│
│2025-05-30│ 39294│ -652│ -1.63│ 18355.63│ 1.66│ 4.60│
│2025-05-20│ 39946│ -637│ -1.57│ 18056.03│ 1.59│ 4.60│
│2025-05-09│ 40583│ -5176│ -11.31│ 17772.62│ 12.75│ 4.18│
│2025-04-18│ 45759│ -3519│ -7.14│ 15762.28│ 7.69│ 4.43│
│2025-04-10│ 49278│ -1665│ -3.27│ 14636.67│ 3.38│ 5.38│
│2025-03-31│ 50943│ -2021│ -3.82│ 14158.30│ 3.97│ 5.22│
│2025-03-20│ 52964│ -642│ -1.20│ 13618.04│ 1.21│ 6.20│
│2025-03-10│ 53606│ -3255│ -5.72│ 13454.95│ 6.07│ 6.42│
│2025-02-28│ 56861│ 4763│ 9.14│ 12684.72│ -8.38│ 7.10│
│2025-02-20│ 52098│ -2037│ -3.76│ 13844.41│ 3.91│ 6.63│
│2025-02-10│ 54135│ -3883│ -6.69│ 13323.47│ 7.17│ 6.82│
│2025-02-01│ 58018│ 8604│ 17.41│ 12431.76│ -14.83│ 6.30│
│2025-01-20│ 49414│ 365│ 0.74│ 14596.39│ -0.74│ 8.27│
│2025-01-10│ 49049│ -1123│ -2.24│ 14705.01│ 6.09│ 7.97│
│2024-12-31│ 50172│ -2248│ -4.29│ 13860.99│ 4.48│ 8.60│
│2024-12-20│ 52420│ -2286│ -4.18│ 13266.57│ 4.36│ 9.39│
│2024-12-10│ 54706│ -58│ -0.11│ 12712.20│ 0.11│ 10.36│
│2024-11-29│ 54764│ -1308│ -2.33│ 12698.74│ 2.39│ 10.16│
│2024-11-20│ 56072│ -3577│ -6.00│ 12402.51│ 6.38│ 10.34│
│2024-11-08│ 59649│ -7957│ -11.77│ 11658.77│ 13.34│ 11.74│
│2024-10-10│ 67606│ -11287│ -14.31│ 10286.57│ 16.70│ 10.88│
│2024-09-30│ 78893│ 22302│ 39.41│ 8814.90│ -28.27│ 12.71│
│2024-09-20│ 56591│ 11498│ 25.50│ 12288.77│ -20.32│ 9.71│
│2024-08-30│ 45093│ 118│ 0.26│ 15422.21│ -0.26│ 7.42│
│2024-08-20│ 44975│ -1225│ -2.65│ 15462.67│ 2.72│ 7.47│
│2024-08-10│ 46200│ 331│ 0.72│ 15052.68│ -0.72│ 8.29│
│2024-07-31│ 45869│ -1│ 0.00│ 15161.30│ 0.00│ 8.14│
│2024-07-20│ 45870│ -322│ -0.70│ 15160.97│ 0.70│ 7.89│
│2024-07-10│ 46192│ -1232│ -2.60│ 15055.28│ 2.67│ 7.87│
│2024-06-30│ 47424│ 595│ 1.27│ 14664.17│ -1.25│ 8.88│
│2024-06-07│ 46829│ -4952│ -9.56│ 14850.49│ 10.57│ 9.33│
│2024-05-20│ 51781│ 4609│ 9.77│ 13430.29│ -8.90│ 11.23│
│2024-05-10│ 47172│ -879│ -1.83│ 14742.51│ 1.86│ 10.67│
│2024-04-10│ 48051│ -2414│ -4.78│ 14472.82│ 5.02│ 9.50│
│2024-03-31│ 50465│ 471│ 0.94│ 13780.52│ -0.93│ 10.37│
│2024-03-20│ 49994│ 918│ 1.87│ 13910.34│ -1.84│ 10.26│
│2024-03-08│ 49076│ -3424│ -6.52│ 14170.55│ 6.98│ 9.21│
│2024-02-08│ 52500│ -4029│ -7.13│ 13246.36│ 7.67│ 8.97│
│2024-01-31│ 56529│ 4612│ 8.88│ 12302.25│ -8.16│ 9.82│
│2024-01-10│ 51917│ -956│ -1.81│ 13395.11│ 1.84│ 9.20│
│2023-12-31│ 52873│ -1491│ -2.74│ 13152.91│ 2.82│ 9.79│
│2023-12-20│ 54364│ 1260│ 2.37│ 12792.17│ -2.32│ 10.19│
│2023-12-10│ 53104│ -556│ -1.04│ 13095.69│ 1.05│ 10.18│
│2023-11-30│ 53660│ 91│ 0.17│ 12960.00│ -0.17│ 10.67│
│2023-11-20│ 53569│ -759│ -1.40│ 12982.02│ 1.42│ 11.42│
│2023-11-10│ 54328│ -1449│ -2.60│ 12800.65│ 2.67│ 11.31│
│2023-10-31│ 55777│ -1311│ -2.30│ 12468.11│ 2.35│ 11.15│
│2023-10-20│ 57088│ 674│ 1.19│ 12181.78│ -1.18│ 11.05│
│2023-10-10│ 56414│ -1131│ -1.97│ 12327.32│ 2.00│ 11.42│
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│2022-03-10│
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