公司概况☆ ◇000069 华侨城Ａ 更新日期：2025-05-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行和交易】【3.员工效益】【4.研发投入】
【5.参股控股】
【1.基本资料】
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│公司名称 │深圳华侨城股份有限公司 │
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│英文全称 │Shenzhen Overseas Chinese Town Co., Ltd. │
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│证券简称 │华侨城Ａ │证券代码 │000069 │
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│曾用简称 │华侨城A->G华侨城 │
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│关联上市 │--- │
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│通达信研究行业│房地产-房地产开发 │证监会行业 │房地产业 │
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│证券类别 │深交所主板A股 │上市日期 │1997-09-10 │
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│法人代表 │张振高 │总经理 │刘凤喜 │
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│公司董秘 │侯瑞芳 │董事长 │张振高 │
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│会计事务所 │信永中和会计师事务所(特殊普通合伙) │
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│联系电话 │0755-26600248 │传真 │0755-26600936 │
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│公司网址 │www.octholding.com │
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│电子邮箱 │000069IR@chinaoct.com │
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│注册地址 │广东省深圳市南山区华侨城指挥部大楼103、105、107、111、112室 │
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│办公地址 │广东省深圳市南山区华侨城办公楼 │
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│经营范围 │旅游及其关联产业的投资和管理；房地产开发；自有物业租赁；酒店管│
│ │理；文化活动的组织策划；会展策划；旅游项目策划；旅游信息咨询；│
│ │旅游工业品的销售；投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业（│
│ │不含专营、专控、专卖商品）；经营进出口业务（法律、行政法规、国│
│ │务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。 │
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│主营业务 │文化旅游业务、房地产业务。 │
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│公司简介 │公司系由华侨城经济发展总公司于1997年9月2日独家发起设立，始以发│
│ │起人旅游资产及其配套资产折为国有法人股14200万股，经1997年8月4 │
│ │日发行后，上市时总股本达19200万股，其内部职工股442万股将于公众│
│ │股4558万股1997年9月10日在深证所上市交易期满半年上市。 │
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【2.发行和交易】
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│股票类别 │A股 │发行制度 │核准制 │
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│网上发行日期 │1997-08-04 │上市日期 │1997-09-10 │
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│发行方式 │上网定价发行 │
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│发行量(万股) │5000.00 │发行价格(元) │6.18 │
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│发行费用(万) │1000.00 │发行总市值(万) │30900.00 │
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│每股面值 │1.00元 │募集资金净额(万) │29900.00 │
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│上市首日开盘价 │12.60 │上市首日收盘价 │13.00 │
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│摊薄发行市盈率 │15.00 │加权发行市盈率 │--- │
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│发行前每股净资产 │1.57 │发行后每股净资产 │2.72 │
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│网上定价中签率% │0.32 │网下配售中签率% │--- │
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│主承销商 │国泰海通证券股份有限公司 │
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│保荐人 │国泰海通证券股份有限公司,国信证券股份有限公司 │
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【3.员工效益】 截止日期:2024-12-31，本期在职员工总数:19591，较上期变动:1.99%
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│指标/日期 │ 2024年│ 2023年│ 2022年│ 2021年│ 2020年│
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│人均扣非净利润(元)│ -45.07万│ -33.61万│ -59.07万│ 9.37万│ 40.39万│
│人均营业总收入(元)│ 277.72万│ 290.20万│ 389.42万│ 418.26万│ 341.46万│
│人均薪酬(元) │ 15.47万│ 18.45万│ 20.65万│ 20.33万│ 18.05万│
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【4.研发投入】
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│指标/日期 │2017-12-31│2016-12-31│
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│研发人数(人) │ 231│ 317│
│较上期变动(人) │ -86│ ---│
│研发人员占比(%) │ 0.92│ 1.30│
│研发投入: │ │ │
│ 金额(元) │ 2849.51万│ 3784.49万│
│ 占营收比(%) │ 0.07│ 0.11│
│资本化研发投入: │ │ │
│ 金额(元) │ 505.34万│ 507.22万│
│ 占研发投入比(%)│ 17.73│ 13.40│
│费用化研发投入: │ │ │
│ 金额(元) │ ---│ ---│
│ 占研发投入比(%)│ ---│ ---│
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【5.参股控股】(前30) 截止日期:2024-12-31 共30家
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│关联方名称 │参控关系│ 持股比例(%)│投资金额(元)│ 主营业务│
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│渤海证券股份有限公司 │联营企业│ ---│ 27.17亿│ ---│
│深圳市招华国际会展发展有│联营企业│ ---│ 23.92亿│ ---│
│限公司 │ │ │ │ │
│深圳市招华会展置地有限公│联营企业│ ---│ 14.50亿│ ---│
│司 │ │ │ │ │
│深圳华城国际低碳城开发建│合营企业│ ---│ 9.67亿│ ---│
│设有限公司 │ │ │ │ │
│青岛华侨城投资有限公司 │孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│深圳华侨城房地产有限公司│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│北京华侨城斋堂文旅发展有│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│限公司 │ │ │ │ │
│华侨城(北京)投资发展有限│子公司 │ 100.00│ ---│ 商业服务业│
│公司 │ │ │ │ │
│天津华侨城实业有限公司 │子公司 │ 100.00│ ---│旅游业、房地产│
│ │ │ │ │ 业│
│天津华侨城泽沣置业有限公│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│司 │ │ │ │ │
│济南侨圣置业有限公司 │孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│济南天侨实业有限公司 │孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│济南华侨城实业有限公司 │孙公司 │ 100.00│ ---│旅游业、房地产│
│ │ │ │ │ 业│
│河南华侨城实业有限公司 │孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│华侨城（天津）投资有限公│子公司 │ 100.00│ ---│ 商务服务业│
│司 │ │ │ │ │
│淄博于飞置业有限公司 │孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│淄博来仪置业有限公司 │孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│淄博和鸣置业有限公司 │孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│深圳市协跃房地产开发有限│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│公司 │ │ │ │ │
│深圳市鸿怡达房地产开发有│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│限公司 │ │ │ │ │
│深圳华侨城置业投资有限公│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│司 │ │ │ │ │
│惠州帝豪置业有限公司 │孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│佛山华侨城置业有限公司 │孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│潮州华侨城投资发展有限公│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│司 │ │ │ │ │
│江门华侨城投资发展有限公│孙公司 │ 100.00│ ---│ 商务服务业│
│司 │ │ │ │ │
│肇庆华侨城小镇开发有限公│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│司 │ │ │ │ │
│中山华侨城实业发展有限公│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│司 │ │ │ │ │
│华侨城粤西（广东）投资发│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│展有限公司 │ │ │ │ │
│深圳华侨城会展管理有限公│孙公司 │ 100.00│ ---│建筑装饰和其他│
│司 │ │ │ │ 建筑业│
│佛山市南海区华沥置业投资│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产企业│
│有限公司 │ │ │ │ │
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