公司概况☆ ◇000573 粤宏远Ａ 更新日期：2025-09-13◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行和交易】【3.员工效益】【4.研发投入】
【5.参股控股】
【1.基本资料】
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│公司名称 │东莞宏远工业区股份有限公司 │
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│英文全称 │Dongguan Winnerway Industry Zone Ltd. │
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│证券简称 │粤宏远Ａ │证券代码 │000573 │
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│曾用简称 │粤宏远A->G宏远 │
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│关联上市 │--- │
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│通达信研究行业│房地产-房地产开发 │证监会行业 │房地产业 │
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│证券类别 │深交所主板A股 │上市日期 │1994-08-15 │
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│法人代表 │周明轩 │总经理 │周明轩 │
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│公司董秘 │鄢国根 │董事长 │周明轩 │
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│会计事务所 │广东司农会计师事务所(特殊普通合伙) │
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│联系电话 │0769-22412655 │传真 │0769-22412655 │
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│公司网址 │www.winnerway.com.cn │
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│电子邮箱 │0573@21cn.com │
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│注册地址 │广东省东莞市南城区宏远工业区 │
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│办公地址 │广东省东莞市宏远工业区宏远大厦16楼 │
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│经营范围 │开发经营工业区，房地产开发（凭有效资质证经营），开办外引内联企│
│ │业及其咨询、洽谈业务；生产经营高科技产品、五金、交电、建筑装饰│
│ │材料、技术咨询；原煤开采（另设分支机构经营）。 │
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│主营业务 │房地产。 │
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│公司简介 │公司前身系东莞宏远有限公司，1992年4月始进行股份制改组，以原公 │
│ │司净资产及其他发起人投资折为发起人股3080万股，定向募集法人股52│
│ │0万股、职工股1800万股，经1994年的首次公开发行，上市时总股份720│
│ │0万股；其内部职工股1791.16万股于1995年3月28日上市交易。 │
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【2.发行和交易】
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│股票类别 │A股 │发行制度 │核准制 │
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│网上发行日期 │1994-07-20 │上市日期 │1994-08-15 │
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│发行方式 │上网定价发行 │
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│发行量(万股) │1800.00 │发行价格(元) │6.38 │
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│发行费用(万) │540.00 │发行总市值(万) │11484.00 │
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│每股面值 │1.00元 │募集资金净额(万) │10944.00 │
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│上市首日开盘价 │10.00 │上市首日收盘价 │9.70 │
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│摊薄发行市盈率 │6.79 │加权发行市盈率 │--- │
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│发行前每股净资产 │6.27 │发行后每股净资产 │6.22 │
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│网上定价中签率% │0.00 │网下配售中签率% │--- │
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│主承销商 │南方证券股份有限公司 │
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│保荐人 │广东证券股份有限公司,南方证券股份有限公司 │
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【3.员工效益】 截止日期:2024-12-31，本期在职员工总数:145，较上期变动:-7.05%
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│指标/日期 │ 2024年│ 2023年│ 2022年│ 2021年│ 2020年│
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│人均扣非净利润(元)│ -36.41万│ -40.66万│ 16.50万│ 56.61万│ -44.34万│
│人均营业总收入(元)│ 337.62万│ 225.80万│ 408.35万│ 480.84万│ 323.94万│
│人均薪酬(元) │ 34.89万│ 27.36万│ 22.66万│ 23.43万│ 21.37万│
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【4.研发投入】
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│指标/日期 │2024-06-30│2023-12-31│2022-12-31│2021-12-31│2020-12-31│
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│研发人数(人) │ ---│ 4│ 7│ 7│ 6│
│较上期变动(人) │ ---│ -3│ 0│ 1│ ---│
│研发人员占比(%) │ ---│ 2.56│ 3.01│ 2.78│ 2.35│
│研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 29.00万│ 360.62万│ 146.03万│ 720.74万│ 1011.16万│
│ 占营收比(%) │ 0.11│ 1.02│ 0.15│ 0.59│ 1.22│
│资本化研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ ---│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│
│ 占研发投入比(%)│ ---│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│
│费用化研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 29.00万│ ---│ ---│ ---│ ---│
│ 占研发投入比(%)│ 100.00│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【5.参股控股】(前30) 截止日期:2025-06-30 共20家
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│关联方名称 │参控关系│ 持股比例(%)│投资金额(元)│ 主营业务│
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│广东宏远集团房地产开发有│子公司 │ 100.00│ 8637.00万│房地产开发、物│
│限公司 │ │ │ │ 业出租│
│广东宏远投资有限公司 │子公司 │ 100.00│ 5093.25万│ 股权投资│
│东莞市宏远水电工程有限公│子公司 │ 100.00│ 1595.65万│水电安装及维修│
│司 │ │ │ │ │
│东莞市帝庭山房地产开发有│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│限公司 │ │ │ │ │
│东莞市康城假日房地产开发│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│有限公司 │ │ │ │ │
│威宁县结里煤焦有限公司 │子公司 │ 100.00│ ---│洗煤精加工，冶│
│ │ │ │ │金焦生产、购销│
│东莞市宏泰矿业管理有限公│孙公司 │ 100.00│ ---│煤炭项目管理、│
│司 │ │ │ │ 咨询,矿山高新│
│ │ │ │ │ 技术开发;机械│
│ │ │ │ │设备、矿山设备│
│ │ │ │ │及配件的销售及│
│ │ │ │ │租赁;销售:矿产│
│ │ │ │ │品、钢材、建材│
│ │ │ │ │、五金交电、日│
│ │ │ │ │ 用品、油漆;煤│
│ │ │ │ │矿建筑工程施工│
│ │ │ │ │ ;煤炭开发及销│
│ │ │ │ │ 售│
│英德市新裕有色金属再生资│孙公司 │ 86.33│ ---│ 危险废.物经营│
│源制品有限公司 │ │ │ │；再生资源回收│
│ │ │ │ │、加工、销售；│
│ │ │ │ │有色金属压延加│
│ │ │ │ │工、合金制造、│
│ │ │ │ │ 销售│
│苏州天骏金融服务产业园有│孙公司 │ 70.00│ ---│ 房地产开发│
│限公司 │ │ │ │ │
│东莞市万科置地有限公司 │合营企业│ 50.00│ ---│房地产项目开发│
│贵州鸿熙矿业有限公司 │联营企业│ 45.00│ ---│煤炭开采及销售│
│ │ │ │ │ 等│
│首铸二号（东莞）房地产有│联营企业│ 17.00│ ---│房地产项目开发│
│限公司 │ │ │ │ │
│东莞市万亨房地产有限公司│联营企业│ 10.00│ ---│房地产项目开发│
│东莞市中万信远房地产有限│联营企业│ 10.00│ ---│房地产项目开发│
│公司 │ │ │ │ │
│东莞市中天荟景实业投资有│联营企业│ 10.00│ ---│房地产项目开发│
│限公司 │ │ │ │ │
│东莞市万同房地产有限公司│联营企业│ 10.00│ ---│房地产项目开发│
│东莞市万珩房地产开发有限│联营企业│ 10.00│ ---│房地产项目开发│
│公司 │ │ │ │ │
│东莞市万裕房地产有限公司│联营企业│ 10.00│ ---│房地产项目开发│
│惠州市万旭房地产有限公司│联营企业│ 10.00│ ---│房地产项目开发│
│东莞市中万宏信房地产有限│联营企业│ 10.00│ ---│房地产项目开发│
│公司 │ │ │ │ │
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