公司概况☆ ◇000736 *ST中地 更新日期：2026-05-16◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行和交易】【3.员工效益】【4.研发投入】
【5.参股控股】
【1.基本资料】
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│公司名称 │中交城市发展控股集团股份有限公司 │
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│英文全称 │CCCG Urban Development Holding Group Co., Ltd. │
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│证券简称 │*ST中地 │证券代码 │000736 │
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│曾用简称 │重庆实业->ST重实->*ST重实->S*ST重实->SST重实->ST 重 实->重庆实│
│ │业->中房地产->中交地产 │
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│关联上市 │--- │
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│通达信研究行业│房地产-房地产开发 │证监会行业 │房地产业 │
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│证券类别 │深交所主板A股 │上市日期 │1997-04-25 │
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│法人代表 │王尧 │总经理 │曾益明 │
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│公司董秘 │田玉利 │董事长 │王尧 │
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│会计事务所 │安永华明会计师事务所(特殊普通合伙) │
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│联系电话 │010-59725208 │传真 │010-59725208 │
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│公司网址 │www.cccgrealestate.com │
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│电子邮箱 │zfdc000736@163.com │
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│注册地址 │重庆市江北区观音桥建新北路86号 │
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│办公地址 │北京市顺义区鑫桥中路3号院4号楼8层 │
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│经营范围 │许可项目：城市生活垃圾经营性服务；住宅室内装饰装修；建筑劳务分│
│ │包；公路管理与养护；特种设备安装改造修理；供暖服务；电气安装服│
│ │务；建设工程施工；建设工程勘察；建设工程设计；互联网信息服务；│
│ │第三类医疗器械经营；道路货物运输（不含危险货物）；施工专业作业│
│ │；餐饮服务；食品销售；旅游业务；住宿服务；房地产开发经营。（依│
│ │法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项│
│ │目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目：商业综合体管理服 │
│ │务；物业管理；市政设施管理；城市公园管理；城市绿化管理；游览景│
│ │区管理；酒店管理；餐饮管理；停车场服务；园区管理服务；工程管理│
│ │服务；企业管理咨询；房地产经纪；房地产咨询；专业保洁、清洗、消│
│ │毒服务；建筑物清洁服务；对外承包工程；技术服务、技术开发、技术│
│ │咨询、技术交流、技术转让、技术推广；计算机系统服务；软件开发；│
│ │数据处理服务；体育赛事策划；会议及展览服务（出国办展须经相关部│
│ │门审批）；商务秘书服务；礼仪服务；广告发布；家政服务；护理机构│
│ │服务（不含医疗服务）；住宅水电安装维护服务；普通机械设备安装服│
│ │务；电动汽车充电基础设施运营；劳务服务（不含劳务派遣）；租赁服│
│ │务（不含许可类租赁服务）；电子、机械设备维护（不含特种设备）；│
│ │通用设备修理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项│
│ │目）；物业服务评估；居民日常生活服务；城乡市容管理；园林绿化工│
│ │程施工；环境卫生管理（不含环境质量监测，污染源检查，城市生活垃│
│ │圾、建筑垃圾、餐厨垃圾的处置服务）；环保咨询服务；人工智能应用│
│ │软件开发；电气设备修理；消防技术服务；办公设备租赁服务；安防设│
│ │备销售；建筑材料销售；日用化学产品销售；日用百货销售；文具用品│
│ │批发；半导体照明器件销售；电子产品销售；光伏设备及元器件销售；│
│ │五金产品零售；建筑装饰材料销售；照明器具销售；非居住房地产租赁│
│ │；住房租赁；市场调查（不含涉外调查）；咨询策划服务。（除依法须│
│ │经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） │
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│主营业务 │物业服务、资产管理与运营 │
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│公司简介 │公司系由中国重庆国际经济技术合作公司等三家公司共同发起设立，始│
│ │以发起人净资产和现金投入折为国家股2300万股(后有600万股转为法人│
│ │股)，定向募集法人股1700万股、职工股1000万股，经1997年4月10日首│
│ │次上网定价发行，上市时总股份6000万股；内部职工股于1997年4月25 │
│ │日与其公众股一并上市交易。 │
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【2.发行和交易】
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│股票类别 │A股 │发行制度 │核准制 │
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│网上发行日期 │1997-04-10 │上市日期 │1997-04-25 │
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│发行方式 │上网定价发行 │
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│发行量(万股) │1000.00 │发行价格(元) │3.30 │
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│发行费用(万) │289.00 │发行总市值(万) │3300.00 │
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│每股面值 │1.00元 │募集资金净额(万) │3011.00 │
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│上市首日开盘价 │16.81 │上市首日收盘价 │18.76 │
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│摊薄发行市盈率 │14.00 │加权发行市盈率 │--- │
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│发行前每股净资产 │1.63 │发行后每股净资产 │1.86 │
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│网上定价中签率% │0.16 │网下配售中签率% │--- │
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│主承销商 │海南港澳国际信托投资有限公司 │
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│保荐人 │海南港澳国际信托投资有限公司 │
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【3.员工效益】 截止日期:2025-12-31，本期在职员工总数:2948，较上期变动:130.13%
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│指标/日期 │ 2025年│ 2024年│ 2023年│ 2022年│ 2021年│
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│人均扣非净利润(元)│ -58.39万│ -415.43万│ -213.84万│ -19.39万│ -24.81万│
│人均营业总收入(元)│ 498.88万│ 1428.73万│ 4107.94万│ 4002.81万│ 834.34万│
│人均薪酬(元) │ 8.97万│ 54.26万│ 68.90万│ 46.33万│ 46.90万│
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【4.研发投入】
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│指标/日期 │2025-12-31│2024-12-31│2023-12-31│2022-12-31│
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│研发人数(人) │ 1│ 12│ 14│ 18│
│较上期变动(人) │ -11│ -2│ -4│ ---│
│研发人员占比(%) │ 0.04│ 0.94│ 1.50│ 1.87│
│研发投入: │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 41.28万│ 1724.68万│ 377.91万│ 485.89万│
│ 占营收比(%) │ 0.00│ 0.09│ 0.01│ 0.01│
│资本化研发投入: │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ ---│ ---│ 0.00│ 0.00│
│ 占研发投入比(%)│ ---│ ---│ 0.00│ 0.00│
│费用化研发投入: │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│ 占研发投入比(%)│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【5.参股控股】(前30) 截止日期:2025-12-31 共15家
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│关联方名称 │参控关系│ 持股比例(%)│投资金额(元)│ 主营业务│
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│中交房地产管理集团有限公│子公司 │ 100.00│ 6.54亿│项目投资管理及│
│司 │ │ │ │ 代建服务│
│中交物业服务集团有限公司│子公司 │ 100.00│ 3.03亿│ 物业管理│
│中交地产产业发展有限公司│子公司 │ 100.00│ 2.57亿│ 工业厂房租赁│
│上海远通置业有限公司 │子公司 │ 100.00│ 1498.75万│ 写字楼租赁│
│长沙瑞季酒店管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 582.40万│ 酒店管理│
│中交物业服务（张家口崇礼│子公司 │ 100.00│ ---│ 物业服务│
│区）有限公司 │ │ │ │ │
│中龙智慧科技服务（深圳）│孙公司 │ 100.00│ ---│ 物业服务│
│有限公司 │ │ │ │ │
│重庆锦颂物业服务有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│ 物业管理│
│中交城市运营管理有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│ 物业管理│
│中交物业服务（重庆）有限│孙公司 │ 100.00│ ---│ 物业管理│
│公司 │ │ │ │ │
│中交物业服务（北京）有限│孙公司 │ 100.00│ ---│ 物业管理│
│公司 │ │ │ │ │
│中交物业服务（广州）有限│孙公司 │ 70.00│ ---│ 物业管理│
│公司 │ │ │ │ │
│中交物业服务（海南）有限│孙公司 │ 51.00│ ---│ 物业管理│
│公司 │ │ │ │ │
│中交物业服务（张家口桥东│子公司 │ 49.00│ ---│ 物业服务│
│区）有限公司 │ │ │ │ │
│北京力汇房地产开发有限公│子公司 │ ---│ ---│ 房地产开发│
│司 │ │ │ │ │
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