公司概况☆ ◇000736 *ST中地 更新日期：2026-04-18◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行和交易】【3.员工效益】【4.研发投入】
【5.参股控股】
【1.基本资料】
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│公司名称 │中交地产股份有限公司 │
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│英文全称 │CCCG Real Estate Company Limited │
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│证券简称 │*ST中地 │证券代码 │000736 │
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│曾用简称 │重庆实业->ST重实->*ST重实->S*ST重实->SST重实->ST 重 实->重庆实│
│ │业->中房地产->中交地产 │
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│关联上市 │--- │
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│通达信研究行业│房地产-房地产开发 │证监会行业 │房地产业 │
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│证券类别 │深交所主板A股 │上市日期 │1997-04-25 │
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│法人代表 │王尧 │总经理 │曾益明 │
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│公司董秘 │田玉利 │董事长 │王尧 │
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│会计事务所 │安永华明会计师事务所(特殊普通合伙) │
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│联系电话 │010-59725208 │传真 │010-59725208 │
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│公司网址 │www.cccgrealestate.com │
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│电子邮箱 │zfdc000736@163.com │
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│注册地址 │重庆市江北区建新北路86号 │
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│办公地址 │北京市顺义区鑫桥中路3号院4号楼8层 │
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│经营范围 │从事房地产开发经营业务，实业投资，物业管理，高科技开发，设备租│
│ │赁，代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出│
│ │口的商品及技术除外），国际经济技术合作的往来函调查及咨询服务；│
│ │销售矿产品（不含国家规定产品），化工产品，建筑材料，装饰材料（│
│ │以上不含危险化学品），汽车（不含九座及九座以下乘用车），摩托车│
│ │及零部件，五金，交电，木材，钢材，日用百货，纺织品，工艺美术品│
│ │（不含金银饰品）。中小型水、火力发电成套设备的开发、制造、销售│
│ │及技术咨询服务（国家有专项管理规定的除外）。（具体经营范围以工│
│ │商登记为准） │
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│主营业务 │物业服务、资产管理与运营 │
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│公司简介 │公司系由中国重庆国际经济技术合作公司等三家公司共同发起设立，始│
│ │以发起人净资产和现金投入折为国家股2300万股(后有600万股转为法人│
│ │股)，定向募集法人股1700万股、职工股1000万股，经1997年4月10日首│
│ │次上网定价发行，上市时总股份6000万股；内部职工股于1997年4月25 │
│ │日与其公众股一并上市交易。 │
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【2.发行和交易】
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│股票类别 │A股 │发行制度 │核准制 │
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│网上发行日期 │1997-04-10 │上市日期 │1997-04-25 │
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│发行方式 │上网定价发行 │
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│发行量(万股) │1000.00 │发行价格(元) │3.30 │
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│发行费用(万) │289.00 │发行总市值(万) │3300.00 │
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│每股面值 │1.00元 │募集资金净额(万) │3011.00 │
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│上市首日开盘价 │16.81 │上市首日收盘价 │18.76 │
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│摊薄发行市盈率 │14.00 │加权发行市盈率 │--- │
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│发行前每股净资产 │1.63 │发行后每股净资产 │1.86 │
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│网上定价中签率% │0.16 │网下配售中签率% │--- │
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│主承销商 │海南港澳国际信托投资有限公司 │
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│保荐人 │海南港澳国际信托投资有限公司 │
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【3.员工效益】 截止日期:2025-12-31，本期在职员工总数:2948，较上期变动:130.13%
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│指标/日期 │ 2025年│ 2024年│ 2023年│ 2022年│ 2021年│
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│人均扣非净利润(元)│ -58.39万│ -415.43万│ -213.84万│ -19.39万│ -24.81万│
│人均营业总收入(元)│ 498.88万│ 1428.73万│ 4107.94万│ 4002.81万│ 834.34万│
│人均薪酬(元) │ 8.97万│ 54.26万│ 68.90万│ 46.33万│ 46.90万│
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【4.研发投入】
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│指标/日期 │2025-12-31│2024-12-31│2023-12-31│2022-12-31│
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│研发人数(人) │ 1│ 12│ 14│ 18│
│较上期变动(人) │ -11│ -2│ -4│ ---│
│研发人员占比(%) │ 0.04│ 0.94│ 1.50│ 1.87│
│研发投入: │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 41.28万│ 1724.68万│ 377.91万│ 485.89万│
│ 占营收比(%) │ 0.00│ 0.09│ 0.01│ 0.01│
│资本化研发投入: │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ ---│ ---│ 0.00│ 0.00│
│ 占研发投入比(%)│ ---│ ---│ 0.00│ 0.00│
│费用化研发投入: │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│ 占研发投入比(%)│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【5.参股控股】(前30) 截止日期:2025-12-31 共15家
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│关联方名称 │参控关系│ 持股比例(%)│投资金额(元)│ 主营业务│
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│中交房地产管理集团有限公│子公司 │ 100.00│ 6.54亿│项目投资管理及│
│司 │ │ │ │ 代建服务│
│中交物业服务集团有限公司│子公司 │ 100.00│ 3.03亿│ 物业管理│
│中交地产产业发展有限公司│子公司 │ 100.00│ 2.57亿│ 工业厂房租赁│
│上海远通置业有限公司 │子公司 │ 100.00│ 1498.75万│ 写字楼租赁│
│长沙瑞季酒店管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 582.40万│ 酒店管理│
│中交物业服务（张家口崇礼│子公司 │ 100.00│ ---│ 物业服务│
│区）有限公司 │ │ │ │ │
│中龙智慧科技服务（深圳）│孙公司 │ 100.00│ ---│ 物业服务│
│有限公司 │ │ │ │ │
│重庆锦颂物业服务有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│ 物业管理│
│中交城市运营管理有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│ 物业管理│
│中交物业服务（重庆）有限│孙公司 │ 100.00│ ---│ 物业管理│
│公司 │ │ │ │ │
│中交物业服务（北京）有限│孙公司 │ 100.00│ ---│ 物业管理│
│公司 │ │ │ │ │
│中交物业服务（广州）有限│孙公司 │ 70.00│ ---│ 物业管理│
│公司 │ │ │ │ │
│中交物业服务（海南）有限│孙公司 │ 51.00│ ---│ 物业管理│
│公司 │ │ │ │ │
│中交物业服务（张家口桥东│子公司 │ 49.00│ ---│ 物业服务│
│区）有限公司 │ │ │ │ │
│北京力汇房地产开发有限公│子公司 │ ---│ ---│ 房地产开发│
│司 │ │ │ │ │
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