公司概况☆ ◇000897 津滨发展 更新日期：2025-11-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行和交易】【3.员工效益】【4.参股控股】
【1.基本资料】
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│公司名称 │天津津滨发展股份有限公司 │
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│英文全称 │Tianjin Jinbin Development Co., Ltd. │
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│证券简称 │津滨发展 │证券代码 │000897 │
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│曾用简称 │津滨发展->G津滨->津滨发展->*ST津滨 │
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│关联上市 │--- │
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│通达信研究行业│房地产-房地产开发 │证监会行业 │房地产业 │
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│证券类别 │深交所主板A股 │上市日期 │1999-04-22 │
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│法人代表 │华志忠 │总经理 │--- │
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│公司董秘 │于志丹 │董事长 │华志忠 │
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│会计事务所 │大信会计师事务所(特殊普通合伙) │
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│联系电话 │022-66225289 │传真 │022-66223273 │
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│公司网址 │www.jbdc.com.cn │
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│电子邮箱 │JBFZ@JBDC.COM.CN │
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│注册地址 │天津市天津开发区明园路2号B2别墅5号 │
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│办公地址 │天津市南开区苍穹道15号 │
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│经营范围 │房地产开发；食品销售；对外贸易经营。法律、法规、国务院决定禁止│
│ │的，不得经营；应经审批的，未获批准前不得经营；法律、法规、国务│
│ │院决定未规定审批的，自主经营。 │
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│主营业务 │房地产开发经营及贸易。 │
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│公司简介 │公司系由天津经济开发区建设集团有限公司作为主要发起人，联合天津│
│ │华泰集团股份有限公司共同发起，采用募集方式于1998年12月31日设立│
│ │的股份有限公司，发起人将其投入公司的资产按评估价折为国有法人股│
│ │10943万股和社会法人股9057万股，并经1998年12月9日发行公众股7000│
│ │万股后，公司总股本达27000万股。其公众股7000万股于1999年4月22日│
│ │在深交所上市交易。（其中向投资基金配售的700万股二本次上市交易 │
│ │满二个月后上市）。 │
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【2.发行和交易】
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│股票类别 │A股 │发行制度 │核准制 │
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│网上发行日期 │1998-12-09 │上市日期 │1999-04-22 │
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│发行方式 │网下配售,上网定价发行 │
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│发行量(万股) │7000.00 │发行价格(元) │4.65 │
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│发行费用(万) │1136.90 │发行总市值(万) │32550.00 │
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│每股面值 │1.00元 │募集资金净额(万) │31413.10 │
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│上市首日开盘价 │6.65 │上市首日收盘价 │7.43 │
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│摊薄发行市盈率 │18.00 │加权发行市盈率 │--- │
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│发行前每股净资产 │1.50 │发行后每股净资产 │2.28 │
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│网上定价中签率% │0.37 │网下配售中签率% │--- │
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│主承销商 │华泰联合证券有限责任公司 │
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│保荐人 │渤海证券股份有限公司,华泰联合证券有限责任公司 │
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【3.员工效益】 截止日期:2024-12-31，本期在职员工总数:297，较上期变动:-6.31%
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│指标/日期 │ 2024年│ 2023年│ 2022年│ 2021年│ 2020年│
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│人均扣非净利润(元)│ 171.26万│ 166.12万│ 53.38万│ 90.77万│ 10.42万│
│人均营业总收入(元)│ 953.21万│ 966.48万│ 322.76万│ 427.79万│ 314.33万│
│人均薪酬(元) │ 19.92万│ 24.61万│ 17.65万│ 18.69万│ 13.95万│
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【4.参股控股】(前30) 截止日期:2025-06-30 共19家
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│关联方名称 │参控关系│ 持股比例(%)│投资金额(元)│ 主营业务│
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│天津津滨时代置业投资有限│子公司 │ 100.00│ 8.62亿│房地产开发、销│
│公司 │ │ │ │ 售│
│福建津汇房地产开发有限公│子公司 │ 60.00│ 2.15亿│房地产开发、销│
│司 │ │ │ │ 售│
│天津海鑫地产有限公司 │合营企业│ 32.00│ 1.54亿│房地产开发经营│
│ │ │ │ │。一般项目：住│
│ │ │ │ │房租赁；物业管│
│ │ │ │ │理；非居住房地│
│ │ │ │ │ 产租赁│
│天津津滨富通投资有限公司│子公司 │ 100.00│ 10000.00万│房地产投资、咨│
│ │ │ │ │ 询服务│
│天津津滨科技工业园投资有│子公司 │ 100.00│ 8691.99万│房屋买卖、租赁│
│限公司 │ │ │ │ │
│天津金建益利投资有限公司│子公司 │ 85.71│ 6000.00万│ 土地整理│
│天津建金成贸易有限公司 │子公司 │ 100.00│ 5000.00万│ 贸易│
│天津滨和房地产开发有限公│子公司 │ 100.00│ 3000.00万│房地产开发经营│
│司 │ │ │ │ │
│天津津滨雅都置业发展有限│子公司 │ 100.00│ 2766.32万│房地产开发、销│
│公司 │ │ │ │ 售│
│天津滨泰置业有限公司 │子公司 │ 100.00│ 2269.91万│房地产开发经营│
│ │ │ │ │、生活美容服务│
│ │ │ │ │、高危险性体育│
│ │ │ │ │ 运动│
│天津滨堡房地产开发有限公│子公司 │ 100.00│ 2130.85万│房地产开发、销│
│司 │ │ │ │ 售│
│天津津滨建泰企业管理有限│联营企业│ 33.34│ 1459.98万│房地产信息咨询│
│公司 │ │ │ │、房地产企业管│
│ │ │ │ │ 理服务│
│天津津滨创辉发展有限公司│子公司 │ 100.00│ 1438.23万│房地产开发、商│
│ │ │ │ │ 品房销售等│
│天津津滨联合物业服务有限│子公司 │ 100.00│ 200.00万│ 物业管理│
│公司 │ │ │ │ │
│徐州津合房地产开发有限公│子公司 │ 100.00│ ---│房地产开发经营│
│司 │ │ │ │ │
│天津泰鸿房地产开发有限公│子公司 │ 100.00│ ---│房地产开发经营│
│司 │ │ │ │ │
│天津滨和泰达房地产开发有│孙公司 │ 100.00│ ---│房地产开发经营│
│限公司 │ │ │ │ │
│泉州市津联物业管理有限公│孙公司 │ 60.00│ ---│ 物业管理│
│司 │ │ │ │ │
│天津津和泰诚房地产开发有│孙公司 │ 51.00│ ---│房地产开发经营│
│限公司 │ │ │ │ │
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