公司概况☆ ◇000961 中南建设 更新日期：2024-04-13◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行和交易】【3.员工效益】【4.研发投入】
【5.参股控股】
【1.基本资料】
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│公司名称 │江苏中南建设集团股份有限公司 │
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│英文全称 │Jiangsu Zhongnan Construction Group Co., Ltd. │
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│证券简称 │中南建设 │证券代码 │000961 │
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│曾用简称 │大连金牛->G大牛->大连金牛 │
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│关联上市 │--- │
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│通达信研究行业│房地产-房地产开发 │证监会行业 │房地产业 │
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│证券类别 │深交所主板A股 │上市日期 │2000-03-01 │
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│法人代表 │陈锦石 │总经理 │陈昱含 │
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│公司董秘 │梁洁 │证券事务代表 │--- │
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│会计事务所 │致同会计师事务所(特殊普通合伙) │
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│联系电话 │021-61929799 │传真 │021-61929733 │
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│公司网址 │www.zhongnangroup.cn │
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│电子邮箱 │zhongnanconstruction@zhongnangroup.cn │
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│注册地址 │江苏省南通海门市常乐镇 │
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│办公地址 │上海市长宁区天山西路1068号A栋9楼 │
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│经营范围 │房地产开发、销售（凭资质证书承接业务）；土木建筑工程施工，物业│
│ │管理，实业投资；道路货运经营。 │
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│主营业务 │房地产开发和建筑施工。 │
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│公司简介 │公司系由大连钢铁集团有限责任公司在进行部分改制的基础上，联合吉│
│ │林炭素股份有限公司、瓦房店轴承集团有限责任公司、兰州炭素有限公│
│ │司、大连华信信托投资股份有限公司、吉林铁合金集团有限责任公司共│
│ │同发起，于1998年7月28日成立的股份有限公司。其中，大连钢铁集团 │
│ │有限责任公司以净资产出资，折为国有法人股16，500万股；其余五家 │
│ │公司分别以对公司的债权或现金出资，共折股为553万股，形成总股本1│
│ │7053万股。1999年8月16日公司更名为“大连金牛股份有限公司”。经1│
│ │999年12月8日向社会公众发行人民币普通股7500万股、向证券投资基金│
│ │配售2500万股后，公司总股本已达27053万股。 │
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【2.发行和交易】
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│股票类别 │A股 │发行制度 │核准制 │
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│网上发行日期 │1999-12-08 │上市日期 │2000-03-01 │
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│发行方式 │网下配售,上网定价发行 │
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│发行量(万股) │10000.00 │发行价格(元) │4.08 │
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│发行费用(万) │2000.00 │发行总市值(万) │40800.00 │
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│每股面值 │1.00元 │募集资金净额(万) │38800.00 │
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│上市首日开盘价 │6.68 │上市首日收盘价 │7.68 │
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│摊薄发行市盈率 │17.74 │加权发行市盈率 │11.33 │
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│发行前每股净资产 │1.76 │发行后每股净资产 │2.54 │
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│网上定价中签率% │0.15 │网下配售中签率% │--- │
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│主承销商 │海南国际信托投资公司 │
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│保荐人 │海南国际信托投资公司,吉林市信托投资公司 │
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【3.员工效益】 截止日期:2022-12-31，本期在职员工总数:17327，较上期变动:-51.92%
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│指标/日期 │ 2022年│ 2021年│ 2020年│ 2019年│ 2018年│
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│人均扣非净利润(元)│ -55.66万│ -11.20万│ 12.11万│ 8.17万│ 9.96万│
│人均营业总收入(元)│ 340.72万│ 219.80万│ 168.62万│ 167.15万│ 244.28万│
│人均薪酬(元) │ 16.72万│ 19.80万│ 17.81万│ 23.69万│ 43.39万│
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【4.研发投入】
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│指标/日期 │2022-12-31│2021-12-31│
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│研发人数(人) │ ---│ ---│
│较上期变动(人) │ ---│ ---│
│研发人员占比(%) │ ---│ ---│
│研发投入: │ │ │
│ 金额(元) │ 351.37万│ 6041.93万│
│ 占营收比(%) │ 0.01│ 0.08│
│资本化研发投入: │ │ │
│ 金额(元) │ ---│ ---│
│ 占研发投入比(%)│ ---│ ---│
│费用化研发投入: │ │ │
│ 金额(元) │ ---│ ---│
│ 占研发投入比(%)│ ---│ ---│
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【5.参股控股】(前30) 截止日期:2023-06-30 共30家
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│关联方名称 │参控关系│ 持股比例(%)│投资金额(元)│ 主营业务│
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│海门中南国际房产经纪有限│子公司 │ 100.00│ ---│房地产销售代理│
│公司 │ │ │ │ │
│南充世纪城（中南）房地产│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│开发有限责任公司 │ │ │ │ │
│营口中南世纪城房地产开发│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│有限公司 │ │ │ │ │
│大连中南世纪城市发展有限│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│责任公司 │ │ │ │ │
│东营中南城市建设投资有限│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│公司 │ │ │ │ │
│中南世纪城（沈阳）房地产│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│开发有限公司 │ │ │ │ │
│南通华城中南房地产开发有│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│限公司 │ │ │ │ │
│南通中南新世界中心开发有│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│限公司 │ │ │ │ │
│南京常锦房地产开发有限公│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│司 │ │ │ │ │
│青岛海湾新城房地产开发有│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│限公司 │ │ │ │ │
│南通海门中南世纪城房地产│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│开发有限公司 │ │ │ │ │
│文昌中南房地产开发有限公│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│司 │ │ │ │ │
│中南镇江房地产开发有限公│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│司 │ │ │ │ │
│苏州中南世纪城房地产开发│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│有限公司 │ │ │ │ │
│南通中南世纪花城投资有限│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│公司 │ │ │ │ │
│中南云锦（北京）房地产开│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│发有限公司 │ │ │ │ │
│南京中南仙邻时代商业管理│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│有限公司 │ │ │ │ │
│上海锦府房地产开发有限公│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│司 │ │ │ │ │
│南京溧水万宸置业投资有限│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│公司 │ │ │ │ │
│深圳中南置业有限公司 │子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│烟台仙客居酒店有限公司 │子公司 │ 100.00│ ---│ 酒店管理│
│南通锦宏置业有限公司 │子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│中南珂缔缘体育文化产业有│子公司 │ 100.00│ ---│ 体育服务│
│限公司 │ │ │ │ │
│南通中南产城发展有限公司│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│上海筑达置业有限责任公司│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│南通中昱建材有限公司 │子公司 │ 100.00│ ---│ 建材批发│
│嘉兴中南锦乐嘉房地产开发│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│有限公司 │ │ │ │ │
│江苏通州湾中南城市开发建│子公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│设有限公司 │ │ │ │ │
│江苏中南建筑产业集团有限│子公司 │ 100.00│ ---│ 建筑工程施工│
│责任公司 │ │ │ │ │
│江苏中南建设集团上海投资│子公司 │ 100.00│ ---│ 投资管理│
│发展有限公司 │ │ │ │ │
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