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招商积余(001914)简介公司概况
 

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公司概况☆ ◇001914 招商积余 更新日期:2024-03-23◇ 通达信沪深京F10 ★本栏包括【1.基本资料】【2.发行和交易】【3.员工效益】【4.研发投入】 【5.参股控股】 【1.基本资料】 ┌───────┬───────────────────────────────┐ │公司名称 │招商局积余产业运营服务股份有限公司 │ ├───────┼───────────────────────────────┤ │英文全称 │China Merchants Property Operation and Service Co., Ltd. │ ├───────┼───────────┬───────┬───────────┤ │证券简称 │招商积余 │证券代码 │001914 │ ├───────┼───────────┴───────┴───────────┤ │曾用简称 │深南光A->G深南光->深南光A->中航地产->中航善达 │ ├───────┼───────────────────────────────┤ │关联上市 │--- │ ├───────┼───────────┬───────┬───────────┤ │通达信研究行业│房地产-房产服务 │证监会行业 │房地产业 │ ├───────┼───────────┼───────┼───────────┤ │证券类别 │深交所主板A股 │上市日期 │1994-09-28 │ ├───────┼───────────┼───────┼───────────┤ │法人代表 │聂黎明 │总经理 │陈海照 │ ├───────┼───────────┼───────┼───────────┤ │公司董秘 │陈江 │证券事务代表 │--- │ ├───────┼───────────┴───────┴───────────┤ │会计事务所 │德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙) │ ├───────┼───────────┬───────┬───────────┤ │联系电话 │0755-83244582 │传真 │0755-83688903 │ ├───────┼───────────┴───────┴───────────┤ │公司网址 │www.cmpo1914.com │ ├───────┼───────────────────────────────┤ │电子邮箱 │cmpoir@cmhk.com │ ├───────┼───────────────────────────────┤ │注册地址 │广东省深圳市福田区振华路163号飞亚达大厦六楼 │ ├───────┼───────────────────────────────┤ │办公地址 │广东省深圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道招商积余大厦15A-17层 │ ├───────┼───────────────────────────────┤ │经营范围 │(一)开办商场、宾馆、餐厅,经营旅游服务业;(二)兴办工业和高│ │ │新技术产业;(三)开办生产资料批发市场;(四)开展科技交流活动│ │ │,进行技术贸易,提供科技、经济和法律咨询、代理服务;(五)经营│ │ │贸易:电子计算机、机械电器设备、五金交电、家用电器、文化办公用│ │ │品、化工原料、日用百货、金属材料、建筑材料、针纺织品、棉麻、中│ │ │成药、西药、原料药、保健药品、医疗器械、土产品、粮油食品、果菜│ │ │;(六)举办各种产品展销;(七)经营公司自有房产并对外承接楼宇│ │ │及其配套设备的管理与维修;(八)开办仓储业和运输业;(九)从事│ │ │各类投资;(十)房地产开发、经营;(十一)劳动派遣;(十二)租│ │ │赁服务;(十三)鉴证咨询服务;(十四)商务辅助服务。 │ ├───────┼───────────────────────────────┤ │主营业务 │房地产、物业管理、服务业及国内贸易。 │ ├───────┼───────────────────────────────┤ │公司简介 │公司前身系深圳航空大厦实业有限公司,1992年8月始进行股份制改组 │ │ │,将原公司部分净资产折为法人股7072万股,经1994年6月至7月首次公│ │ │开发行,上市时总股份9100万股;职工股329万股于1995年4月12日上市│ │ │交易。 │ └───────┴───────────────────────────────┘ 【2.发行和交易】 ┌─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐ │股票类别 │A股 │发行制度 │核准制 │ ├─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │网上发行日期 │1994-06-06 │上市日期 │1994-09-28 │ ├─────────┼─────────┴─────────┴─────────┤ │发行方式 │申请表抽签限额认购 │ ├─────────┼─────────┬─────────┬─────────┤ │发行量(万股) │2028.00 │发行价格(元) │5.50 │ ├─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │发行费用(万) │513.65 │发行总市值(万) │11154.00 │ ├─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │每股面值 │1.00元 │募集资金净额(万) │10640.35 │ ├─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │上市首日开盘价 │13.00 │上市首日收盘价 │12.45 │ ├─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │摊薄发行市盈率 │8.50 │加权发行市盈率 │--- │ ├─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │发行前每股净资产 │3.39 │发行后每股净资产 │3.81 │ ├─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │网上定价中签率% │0.00 │网下配售中签率% │--- │ ├─────────┼─────────┴─────────┴─────────┤ │主承销商 │中银信托投资公司 │ ├─────────┼─────────────────────────────┤ │保荐人 │国泰君安证券股份有限公司 │ └─────────┴─────────────────────────────┘ 【3.员工效益】 截止日期:2023-12-31,本期在职员工总数:43263,较上期变动:-11.72% ┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐ │指标/日期 │ 2023年│ 2022年│ 2021年│ 2020年│ 2019年│ ├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │人均扣非净利润(元)│ 1.52万│ 1.02万│ 8161.16│ 9673.27│ 7388.78│ │人均营业总收入(元)│ 36.12万│ 26.58万│ 23.66万│ 21.69万│ 15.49万│ │人均薪酬(元) │ 10.05万│ 9.33万│ 9.15万│ 8.48万│ 7.42万│ └─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘ 【4.研发投入】 ┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐ │指标/日期 │2023-12-31│2022-12-31│2021-12-31│2020-12-31│2019-12-31│ ├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │研发人数(人) │ 310│ 186│ 196│ 109│ 107│ │较上期变动(人) │ 124│ -10│ 87│ 2│ -13│ │研发人员占比(%) │ 0.72│ 0.38│ 0.44│ 0.27│ 0.27│ │研发投入: │ │ │ │ │ │ │ 金额(元) │ 9889.99万│ 4825.91万│ 3753.74万│ 1962.20万│ 1752.68万│ │ 占营收比(%) │ 0.63│ 0.37│ 0.35│ 0.23│ 0.29│ │资本化研发投入: │ │ │ │ │ │ │ 金额(元) │ ---│ ---│ 0.00│ 0.00│ ---│ │ 占研发投入比(%)│ ---│ ---│ 0.00│ 0.00│ ---│ │费用化研发投入: │ │ │ │ │ │ │ 金额(元) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ │ 占研发投入比(%)│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ └─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘ 【5.参股控股】(前30) 截止日期:2023-12-31 共30家 ┌────────────┬────┬──────┬──────┬───────┐ │关联方名称 │参控关系│ 持股比例(%)│投资金额(元)│ 主营业务│ ├────────────┼────┼──────┼──────┼───────┤ │招商局物业管理有限公司 │子公司 │ 100.00│ 32.07亿│ 物业管理│ │九江市九方商业管理有限公│子公司 │ 100.00│ 9.63亿│持有物业出租及│ │司 │ │ │ │ 经营│ │新中物业管理(中国)有限│子公司 │ 67.00│ 5.36亿│ 物业管理│ │公司 │ │ │ │ │ │深圳市汇勤物业管理有限公│子公司 │ 65.00│ 4.36亿│ 物业管理│ │司 │ │ │ │ │ │赣州市航逸酒店管理有限公│子公司 │ 100.00│ 2.85亿│持有物业出租及│ │司 │ │ │ │ 经营│ │衡阳中航地产有限公司 │子公司 │ 60.00│ 2.75亿│ 房地产开发│ │中航城置业(昆山)有限公│子公司 │ 100.00│ 2.60亿│持有物业出租及│ │司 │ │ │ │ 经营│ │招商积余南航(广州)物业│子公司 │ 95.00│ 2.30亿│ 物业管理│ │服务有限公司 │ │ │ │ │ │成都市中航地产发展有限公│子公司 │ 100.00│ 2.00亿│持有物业出租及│ │司 │ │ │ │ 经营│ │深圳市中航智泊科技有限公│子公司 │ 100.00│ 2.00亿│ 智慧停车管理│ │司 │ │ │ │ │ │江西中航地产有限责任公司│子公司 │ 100.00│ 1.24亿│持有物业出租及│ │ │ │ │ │ 经营│ │岳阳中航地产有限公司 │子公司 │ 100.00│ 10000.00万│持有物业出租及│ │ │ │ │ │ 经营│ │上海积余商航物业管理服务│子公司 │ 100.00│ 5922.00万│ 物业管理│ │有限公司 │ │ │ │ │ │深圳市中航房地产发展有限│子公司 │ 100.00│ 5365.25万│持有物业出租及│ │公司 │ │ │ │ 经营│ │中航物业管理有限公司 │子公司 │ 100.00│ 5000.00万│ 物业管理│ │天津格兰云天置业有限公司│子公司 │ 100.00│ 4271.43万│ 房地产开发│ │招商商业管理(深圳)有限│子公司 │ 100.00│ 3000.00万│ 商业运营│ │公司 │ │ │ │ │ │广西广投智慧服务集团有限│联营企业│ ---│ 1100.30万│ ---│ │公司 │ │ │ │ │ │成都国生积余不动产管理有│联营企业│ ---│ 957.51万│ ---│ │限公司 │ │ │ │ │ │深圳中航观澜地产发展有限│子公司 │ 51.00│ 510.00万│持有物业出租及│ │公司 │ │ │ │ 经营│ │济南先投积余城市服务有限│联营企业│ ---│ 490.00万│ ---│ │公司 │ │ │ │ │ │天津宝星积余产业服务有限│联营企业│ ---│ 245.00万│ ---│ │公司 │ │ │ │ │ │深圳市罗湖积余城市服务有│联营企业│ ---│ 196.00万│ ---│ │限公司 │ │ │ │ │ │深圳市招商积余城市综合服│子公司 │ 40.00│ 160.00万│ 物业管理│ │务有限公司 │ │ │ │ │ │深圳市正章干洗有限公司 │子公司 │ 51.00│ 51.00万│ 洗衣服务│ │深圳市老大昌酒楼有限公司│子公司 │ 51.00│ 51.00万│ 餐饮服务│ │惠州市中航工业地产投资发│子公司 │ 85.00│ 0.00│持有物业出租及│ │展有限公司 │ │ │ │ 经营│ │招商到家汇科技(福建)有│孙公司 │ 100.00│ ---│社区商业及企业│ │限公司 │ │ │ │ 集采│ │上海汇勤物业发展有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│ 物业管理│ │上海融谷软件有限公司 │孙公司 │ 100.00│ ---│软件和信息技术│ │ │ │ │ │ 服务│ └────────────┴────┴──────┴──────┴───────┘ 〖免责条款〗 1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等,投资者使 用前请自行予以核实,如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准,本公司 不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求,也不担保服务不会受中断,对服务的及时 性、安全性以及出错发生都不作担保。 3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考,不作为投资决策的依据,本公司不对投资者依 据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险,应谨慎至上。

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