公司概况☆ ◇002305 南国置业 更新日期：2025-03-29◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行和交易】【3.员工效益】【4.参股控股】
【1.基本资料】
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│公司名称 │南国置业股份有限公司 │
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│英文全称 │Langold Real Estate Co., Ltd. │
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│证券简称 │南国置业 │证券代码 │002305 │
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│曾用简称 │--- │
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│关联上市 │--- │
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│通达信研究行业│房地产-房地产开发 │证监会行业 │房地产业 │
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│证券类别 │深交所主板A股 │上市日期 │2009-11-06 │
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│法人代表 │昌海军 │总经理 │昌海军 │
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│公司董秘 │畅文智 │董事长 │李明轩 │
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│会计事务所 │立信会计师事务所(特殊普通合伙) │
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│联系电话 │027-83988055 │传真 │027-83988055 │
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│公司网址 │www.langold.com.cn │
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│电子邮箱 │ir@langold.com.cn │
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│注册地址 │湖北省武汉市武昌区南湖中央花园会所 │
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│办公地址 │湖北省武汉市江区江汉北路3号 │
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│经营范围 │许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；建设工程设计（依法须经│
│ │批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相│
│ │关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁；物业│
│ │管理；新型建筑材料制造（不含危险化学品）；建筑材料销售；建筑装│
│ │饰材料销售；园林绿化工程施工；以自有资金从事投资活动；住房租赁│
│ │（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） │
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│主营业务 │以商业地产为引导的综合性物业开发。 │
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│公司简介 │本公司系由武汉南国置业有限公司整体变更设立。2007年9月10日，经 │
│ │武汉南国置业有限公司股东会决议，将南国有限整体变更为股份有限公│
│ │司，南国有限全体股东签署《净资产处置协议》和《发起人协议》。经│
│ │大信会计所大信审字[2007]第0614号《审计报告》审计，截至2007年8 │
│ │月31日，南国有限净资产437,553,721.06元。全体股东一致同意将南国│
│ │有限截至2007年8月31日的净资产中的432,000,000元按照1:1的比例折 │
│ │成南国置业的股份，其余5,553,721.06元计入资本公积。经大信会计所│
│ │大信验字[2007]第0060号《验资报告》验证，南国置业设立时注册资本│
│ │缴足。2007年9月30日，南国置业完成工商登记变更手续，并领取了企 │
│ │业法人营业执照，注册资本人民币43,200万元，法定代表人许晓明先生│
│ │，公司住所武汉市武昌区南湖中央花园会所。 │
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【2.发行和交易】
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│股票类别 │A股 │发行制度 │核准制 │
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│网上发行日期 │2009-10-27 │上市日期 │2009-11-06 │
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│发行方式 │网下询价发行,上网定价发行 │
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│发行量(万股) │4800.00 │发行价格(元) │12.30 │
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│发行费用(万) │3544.00 │发行总市值(万) │59040.00 │
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│每股面值 │1.00元 │募集资金净额(万) │55496.00 │
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│上市首日开盘价 │25.00 │上市首日收盘价 │21.16 │
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│摊薄发行市盈率 │36.18 │加权发行市盈率 │--- │
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│发行前每股净资产 │1.60 │发行后每股净资产 │2.59 │
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│网上定价中签率% │0.16 │网下配售中签率% │0.62 │
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│主承销商 │平安证券股份有限公司 │
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│保荐人 │平安证券股份有限公司 │
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【3.员工效益】 截止日期:2023-12-31，本期在职员工总数:524，较上期变动:-9.81%
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│指标/日期 │ 2023年│ 2022年│ 2021年│ 2020年│ 2019年│
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│人均扣非净利润(元)│ -309.10万│ -171.26万│ -175.98万│ -44.51万│ -43.75万│
│人均营业总收入(元)│ 202.07万│ 1690.02万│ 511.45万│ 552.12万│ 781.43万│
│人均薪酬(元) │ 35.14万│ 32.36万│ 33.38万│ 23.05万│ 29.60万│
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【4.参股控股】(前30) 截止日期:2024-06-30 共30家
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│关联方名称 │参控关系│ 持股比例(%)│投资金额(元)│ 主营业务│
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│武汉南国商业发展有限公司│子公司 │ 100.00│ 6.52亿│ 房地产开发│
│深圳洺悦房地产有限公司 │子公司 │ 51.00│ 5.10亿│ 房地产开发│
│南京十心房地产有限公司 │子公司 │ 51.00│ 4.08亿│ 房地产开发│
│武汉洺悦房地产有限公司 │联营企业│ 26.00│ 2.74亿│ 房地产开发│
│重庆启润房地产开发有限公│合营企业│ 35.76│ 2.48亿│房地产开发、房│
│司 │ │ │ │ 屋租赁│
│重庆康田洺悦房地产开发有│子公司 │ 66.00│ 2.16亿│ 房地产开发│
│限公司 │ │ │ │ │
│武汉南国融汇商业有限责任│子公司 │ 51.00│ 2.00亿│房地产开发；商│
│公司 │ │ │ │ 业经营管理│
│重庆澋悦房地产开发有限公│联营企业│ 50.00│ 1.71亿│ 房地产开发│
│司 │ │ │ │ │
│成都中电建海赋房地产开发│子公司 │ 51.02│ 1.28亿│ 房地产开发│
│有限公司 │ │ │ │ │
│南京电建中储房地产有限公│联营企业│ 26.01│ 9633.97万│ 房地产开发│
│司 │ │ │ │ │
│成都泛悦北城房地产开发有│子公司 │ 41.00│ 4100.00万│房地产开发；商│
│限公司 │ │ │ │ 业经营管理│
│重庆泛悦房地产开发有限公│子公司 │ 100.00│ 2000.00万│ 房地产开发│
│司 │ │ │ │ │
│成都南国住房租赁有限公司│子公司 │ 100.00│ 2000.00万│商业经营管理；│
│ │ │ │ │ 物业管理│
│重庆六真房地产开发有限公│子公司 │ 100.00│ 2000.00万│ 房地产开发│
│司 │ │ │ │ │
│杭州投悦房地产开发有限公│子公司 │ 100.00│ 2000.00万│ 房地产开发│
│司 │ │ │ │ │
│武汉明涛房地产有限公司 │子公司 │ 100.00│ 1945.34万│ 房地产开发│
│湖北南国宏泰产业园投资发│子公司 │ 75.00│ 1500.00万│园区运营管理；│
│展有限公司 │ │ │ │ 物业管理│
│武汉南国洪广置业发展有限│子公司 │ 100.00│ 1000.00万│房地产开发；商│
│公司 │ │ │ │ 业经营管理│
│武汉泛悦城市运营管理有限│子公司 │ 100.00│ 1000.00万│ 企业管理咨询│
│公司 │ │ │ │ │
│湖北南国创新置业有限公司│子公司 │ 80.00│ 800.00万│ 房地产开发│
│中文发集团文化有限公司 │合营企业│ 50.00│ 683.23万│图书、期刊、电│
│ │ │ │ │子出版物、音像│
│ │ │ │ │制品批发、零售│
│武汉大本营商业管理有限公│子公司 │ 100.00│ 0.00│商业经营管理；│
│司 │ │ │ │ 物业管理│
│武汉三型企业管理咨询有限│孙公司 │ 100.00│ ---│ 企业管理咨询│
│公司 │ │ │ │ │
│武汉泛悦企业管理咨询有限│孙公司 │ 100.00│ ---│ 企业管理咨询│
│公司 │ │ │ │ │
│武汉南国洪创商业有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│房地产开发；商│
│ │ │ │ │ 业经营管理│
│襄阳南国商业发展有限责任│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│公司 │ │ │ │ │
│长沙悦汉房地产有限公司 │孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│荆州南国商业发展有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│房地产开发；商│
│ │ │ │ │ 业经营管理│
│荆州南国酒店管理有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│ 酒店管理│
│武汉赋能企业管理咨询有限│子公司 │ 100.00│ ---│ 企业管理咨询│
│公司 │ │ │ │ │
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