公司概况☆ ◇002314 南山控股 更新日期：2024-12-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行和交易】【3.员工效益】【4.研发投入】
【5.参股控股】
【1.基本资料】
┌───────┬───────────────────────────────┐
│公司名称 │深圳市新南山控股(集团)股份有限公司 │
├───────┼───────────────────────────────┤
│英文全称 │Shenzhen New Nanshan Holding (Group) Co., Ltd. │
├───────┼───────────┬───────┬───────────┤
│证券简称 │南山控股 │证券代码 │002314 │
├───────┼───────────┴───────┴───────────┤
│曾用简称 │雅致股份 │
├───────┼───────────────────────────────┤
│关联上市 │--- │
├───────┼───────────┬───────┬───────────┤
│通达信研究行业│房地产-房地产开发 │证监会行业 │房地产业 │
├───────┼───────────┼───────┼───────────┤
│证券类别 │深交所主板A股 │上市日期 │2009-12-03 │
├───────┼───────────┼───────┼───────────┤
│法人代表 │杨国林 │总经理 │舒谦 │
├───────┼───────────┼───────┼───────────┤
│公司董秘 │蒋俊雅 │董事长 │杨国林 │
├───────┼───────────┴───────┴───────────┤
│会计事务所 │德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙) │
├───────┼───────────┬───────┬───────────┤
│联系电话 │0755-26853551 │传真 │0755-26694227 │
├───────┼───────────┴───────┴───────────┤
│公司网址 │www.xnskg.cn │
├───────┼───────────────────────────────┤
│电子邮箱 │nskg@xnskg.cn │
├───────┼───────────────────────────────┤
│注册地址 │广东省深圳市南山区招商街道赤湾社区赤湾六路8号南山开发集团赤湾 │
│ │总部大厦2501 │
├───────┼───────────────────────────────┤
│办公地址 │广东省深圳市南山区招商街道赤湾社区赤湾六路8号赤湾总部大厦25-26│
│ │楼 │
├───────┼───────────────────────────────┤
│经营范围 │兴办实业(具体项目另行申报)；投资管理；物业开发与经营；供应链管│
│ │理；管理咨询；经营码头及港口的货物装卸运输以及堆场、仓库及物业│
│ │租赁业务，代理海上石油后勤服务；(依法须经批准的项目，经相关部 │
│ │门批准后方可开展经营活动)。 │
├───────┼───────────────────────────────┤
│主营业务 │现代高端仓储物流、房地产开发和产城综合开发。 │
├───────┼───────────────────────────────┤
│公司简介 │2005年3月1日，发行人经深圳市人民政府深府股[2005]1号文《关于以 │
│ │发起方式改组设立深圳市雅致集成房屋股份有限公司的批复》批准，由│
│ │雅致有限公司整体变更设立股份有限公司。根据大信会计师事务所有限│
│ │公司出具的大信审字（2004）第0504号审计报告，雅致有限公司以2004│
│ │年11月30日经审计的账面净资产13,500万元为基础，按1：1的比例折为│
│ │13,500万股股份。2005年3月1日，雅致有限公司在深圳市工商行政管理│
│ │局办理了工商变更登记，领取了注册号为4403012064809的企业法人营 │
│ │业执照，注册资本13,500万元。 │
└───────┴───────────────────────────────┘
【2.发行和交易】
┌─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│股票类别 │A股 │发行制度 │核准制 │
├─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│网上发行日期 │2009-11-24 │上市日期 │2009-12-03 │
├─────────┼─────────┴─────────┴─────────┤
│发行方式 │网下询价发行,上网定价发行 │
├─────────┼─────────┬─────────┬─────────┤
│发行量(万股) │7364.10 │发行价格(元) │16.82 │
├─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│发行费用(万) │6094.36 │发行总市值(万) │123864.16 │
├─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│每股面值 │1.00元 │募集资金净额(万) │117769.80 │
├─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│上市首日开盘价 │30.50 │上市首日收盘价 │31.97 │
├─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│摊薄发行市盈率 │31.74 │加权发行市盈率 │--- │
├─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│发行前每股净资产 │2.80 │发行后每股净资产 │6.15 │
├─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│网上定价中签率% │0.30 │网下配售中签率% │0.98 │
├─────────┼─────────┴─────────┴─────────┤
│主承销商 │中国中金财富证券有限公司 │
├─────────┼─────────────────────────────┤
│保荐人 │中国中金财富证券有限公司 │
└─────────┴─────────────────────────────┘
【3.员工效益】 截止日期:2023-12-31，本期在职员工总数:3882，较上期变动:-2.36%
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│指标/日期 │ 2023年│ 2022年│ 2021年│ 2020年│ 2019年│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│人均扣非净利润(元)│ 1.94万│ 14.51万│ 13.75万│ 36.40万│ 9.52万│
│人均营业总收入(元)│ 310.60万│ 305.59万│ 288.45万│ 344.66万│ 195.11万│
│人均薪酬(元) │ 23.43万│ 26.95万│ 27.03万│ 23.57万│ 19.57万│
└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
【4.研发投入】
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│指标/日期 │2024-06-30│2023-12-31│2022-12-31│2021-12-31│2020-12-31│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│研发人数(人) │ ---│ 207│ 235│ 199│ 97│
│较上期变动(人) │ ---│ -28│ 36│ 102│ -42│
│研发人员占比(%) │ ---│ 5.33│ 5.91│ 5.13│ 2.98│
│研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 2154.67万│ 4313.07万│ 6029.37万│ 4004.39万│ 2731.06万│
│ 占营收比(%) │ 0.79│ 0.36│ 0.50│ 0.36│ 0.24│
│资本化研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│
│ 占研发投入比(%)│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│
│费用化研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 2154.67万│ ---│ ---│ ---│ ---│
│ 占研发投入比(%)│ 100.00│ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
【5.参股控股】(前30) 截止日期:2024-06-30 共30家
┌────────────┬────┬──────┬──────┬───────┐
│关联方名称 │参控关系│ 持股比例(%)│投资金额(元)│ 主营业务│
├────────────┼────┼──────┼──────┼───────┤
│深圳市南山房地产开发有限│子公司 │ 100.00│ 46.91亿│ 房地产业│
│公司 │ │ │ │ │
│宝湾物流控股有限公司 │子公司 │ 53.07│ 25.32亿│ 服务业│
│深圳市海城锦实业发展有限│子公司 │ 51.02│ 18.56亿│ 房地产业│
│公司 │ │ │ │ │
│深圳市绿建实业发展有限公│子公司 │ 100.00│ 15.04亿│ 制造业│
│司 │ │ │ │ │
│中开财务有限公司 │联营企业│ 40.00│ 5.21亿│ 金融业│
│上海新南山房地产开发有限│子公司 │ 80.00│ 3.22亿│ 房地产业│
│公司 │ │ │ │ │
│成都市南控智汇科技产业发│子公司 │ 100.00│ 2.70亿│ 服务业│
│展有限公司 │ │ │ │ │
│宝湾产城发展（深圳）有限│子公司 │ 100.00│ 2.00亿│ 综合开发│
│公司 │ │ │ │ │
│深圳市海鹏锦投资发展有限│子公司 │ 50.98│ 1.32亿│ 房地产业│
│公司 │ │ │ │ │
│宝湾资本管理有限公司 │子公司 │ 100.00│ 6400.00万│ 金融业│
│深圳宝湾国际物流有限公司│子公司 │ 100.00│ 4127.38万│ 仓储物流业│
│深圳赤湾石油基地后勤服务│子公司 │ 100.00│ 3000.00万│ 服务业│
│有限公司 │ │ │ │ │
│深圳市南控智汇产业服务有│孙公司 │ 100.00│ 1000.00万│ 服务业│
│限公司 │ │ │ │ │
│雅致国际（香港）有限公司│子公司 │ 100.00│ 0.00│ 服务业│
│上海南樾实业发展有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│ 批发业│
│南埔产业园管理（深圳）有│孙公司 │ 100.00│ ---│ 服务业│
│限公司 │ │ │ │ │
│重庆赤湾首玺物业服务有限│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│公司 │ │ │ │ │
│苏州南山溪上四季花园物业│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│服务有限公司 │ │ │ │ │
│东莞赤湾悦府物业服务有限│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│公司 │ │ │ │ │
│都江堰赤湾观山樾府物业服│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│务有限公司 │ │ │ │ │
│黄冈赤湾物业服务有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│南松产业园管理（深圳）有│孙公司 │ 100.00│ ---│ 服务业│
│限公司 │ │ │ │ │
│深圳市新南创实业发展有限│孙公司 │ 100.00│ ---│ 服务业│
│公司 │ │ │ │ │
│西安乾龙物流有限公司 │孙公司 │ 100.00│ ---│ 仓储物流业│
│陕西世冠物流有限公司 │孙公司 │ 100.00│ ---│ 仓储物流业│
│陕西世立物流有限公司 │孙公司 │ 100.00│ ---│ 仓储物流业│
│成都弘润辉置业有限公司 │孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产业│
│宝湾科技园区发展（深圳）│孙公司 │ 100.00│ ---│ 服务业│
│有限公司 │ │ │ │ │
│宝嵘湾沣企业管理（上海）│孙公司 │ 100.00│ ---│ 服务业│
│有限公司 │ │ │ │ │
│重庆南控智汇科技发展有限│孙公司 │ 100.00│ ---│ 服务业│
│公司 │ │ │ │ │
└────────────┴────┴──────┴──────┴───────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|