公司概况☆ ◇002968 新大正 更新日期：2024-12-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行和交易】【3.员工效益】【4.参股控股】
【1.基本资料】
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│公司名称 │新大正物业集团股份有限公司 │
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│英文全称 │New Dazheng Property Group Co., Ltd. │
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│证券简称 │新大正 │证券代码 │002968 │
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│曾用简称 │--- │
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│关联上市 │--- │
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│通达信研究行业│房地产-房产服务 │证监会行业 │房地产业 │
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│证券类别 │深交所主板A股 │上市日期 │2019-12-03 │
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│法人代表 │李茂顺 │总经理 │--- │
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│公司董秘 │翁家林 │董事长 │李茂顺 │
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│会计事务所 │天健会计师事务所(特殊普通合伙) │
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│联系电话 │023-63809676 │传真 │023-63601010 │
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│公司网址 │www.dzwy.com │
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│电子邮箱 │ndz@dzwy.com │
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│注册地址 │重庆市渝中区虎踞路78号1-1# │
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│办公地址 │重庆市渝中区虎踞路78号1-1# │
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│经营范围 │许可项目：劳务派遣服务，餐饮服务，城市生活垃圾经营性服务，特种│
│ │设备安装改造修理，职业中介活动，城市建筑垃圾处置（清运），公路│
│ │管理与养护，通用航空服务，住宿服务，汽车租赁，印刷品装订服务，│
│ │建筑工程施工，施工专业作业；住宅室内装饰装修；高危险性体育运动│
│ │（游泳）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活│
│ │动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：│
│ │物业管理服务壹级（凭资质许可证从事经营）；物业管理咨询；建筑物│
│ │及设施设备运行维修管理；市政设施养护维修管理；城市园林绿化工程│
│ │设计、施工（凭资质许可证从事经营）及养护；停车服务；会议及展览│
│ │服务；室内外保洁服务；家政服务；餐饮管理；洗衣、化粪池清掏；有│
│ │害生物防治；网站建设；礼仪服务；航空商务服务；日用百货销售；人│
│ │力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务），建筑物清洁服务；│
│ │城乡市容管理；市政设施管理，工程管理服务；节能管理服务；安全系│
│ │统监控服务；航空运营支持服务；航空运输货物打包服务；装卸搬运；│
│ │专业保洁、清洗、消毒服务；护理机构服务（不含医疗服务）；酒店管│
│ │理，住房租赁，固体废物治理；污水处理及其再生利用，文化场馆管理│
│ │服务；环保咨询服务；锅炉化学清洗；供暖服务；管道运输设备销售；│
│ │体育赛事策划；水资源管理；水污染治理；软件开发；计算机系统服务│
│ │；信息系统集成服务；信息系统运行维护服务，花卉绿植租借与代管理│
│ │，单位后勤管理服务，病人陪护服务，体育用品及器材零售，信息技术│
│ │咨询服务，医院管理；白蚁防治服务，机械设备租赁，运输设备租赁服│
│ │务，环境卫生公共设施安装服务，停车场服务，消防技术服务，安全咨│
│ │询服务，名胜风景区管理；养老服务；城市公园管理等。 │
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│主营业务 │物业管理服务。 │
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│公司简介 │公司系由重庆大正物业管理有限公司以2016年6月30日为基准日整体变 │
│ │更设立的股份公司。2016年8月20日，公司召开创立大会暨第一次临时 │
│ │股东大会，全体发起人一致同意大正有限整体变更为股份公司。根据天│
│ │健会计师2016年8月12日出具的天健审[2016]8-284号《审计报告》，以│
│ │大正有限截至2016年6月30日经审计的净资产额64,798,148.35元为依据│
│ │，折为股份公司的股本总额50,000,000股，每股面值为人民币壹元，剩│
│ │余部分净资产14,798,148.35元计入资本公积。2016年8月25日，股份公│
│ │司在重庆市工商行政管理局渝中区分局注册登记成立，取得统一社会信│
│ │用代码为915001032030285054的《营业执照》。 │
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【2.发行和交易】
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│股票类别 │A股 │发行制度 │核准制 │
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│网上发行日期 │2019-11-20 │上市日期 │2019-12-03 │
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│发行方式 │上网定价发行 │
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│发行量(万股) │1791.07 │发行价格(元) │26.76 │
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│发行费用(万) │4461.65 │发行总市值(万) │47928.94 │
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│每股面值 │1.00元 │募集资金净额(万) │43467.30 │
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│上市首日开盘价 │32.11 │上市首日收盘价 │38.53 │
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│摊薄发行市盈率 │22.99 │加权发行市盈率 │--- │
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│发行前每股净资产 │4.90 │发行后每股净资产 │9.72 │
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│网上定价中签率% │0.01 │网下配售中签率% │--- │
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│主承销商 │长江证券承销保荐有限公司 │
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│保荐人 │长江证券承销保荐有限公司 │
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【3.员工效益】 截止日期:2023-12-31，本期在职员工总数:43538，较上期变动:27.91%
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│指标/日期 │ 2023年│ 2022年│ 2021年│ 2020年│ 2019年│
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│人均扣非净利润(元)│ 3210.69│ 4777.62│ 4909.81│ 4619.43│ 4277.92│
│人均营业总收入(元)│ 7.18万│ 7.63万│ 6.84万│ 5.35万│ 5.34万│
│人均薪酬(元) │ 5.56万│ 5.52万│ 5.14万│ 4.07万│ 3.86万│
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【4.参股控股】(前30) 截止日期:2024-06-30 共30家
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│关联方名称 │参控关系│ 持股比例(%)│投资金额(元)│ 主营业务│
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│四川和翔环保科技有限公司│子公司 │ 93.57│ 1.40亿│公共设施管理服│
│ │ │ │ │ 务│
│四川民兴物业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 9700.00万│ 物业服务│
│深圳慧链云科技有限公司 │子公司 │ 100.00│ 5000.00万│ 软件开发│
│重庆山清停车场管理有限公│子公司 │ 100.00│ 1909.10万│ 停车场服务│
│司 │ │ │ │ │
│重庆保税港区港佳综合服务│联营企业│ ---│ 1304.97万│ ---│
│有限公司 │ │ │ │ │
│重庆重报物业管理有限责任│子公司 │ 60.00│ 975.00万│ 物业服务│
│公司 │ │ │ │ │
│重庆高筹智能工程有限公司│子公司 │ 100.00│ 700.00万│建筑智能化系统│
│ │ │ │ │设计、工程设计│
│重庆新大正航空科技服务有│子公司 │ 51.00│ 510.00万│ 航空管理服务│
│限公司 │ │ │ │ │
│重庆大正保安服务有限公司│子公司 │ 100.00│ 480.00万│ 保安服务│
│南阳新大正物业服务有限责│联营企业│ ---│ 386.91万│ ---│
│任公司 │ │ │ │ │
│青岛大正融源智慧城市运营│子公司 │ 100.00│ 300.06万│ 物业服务│
│服务有限公司 │ │ │ │ │
│贵阳市大正辉尚智慧城市运│子公司 │ 50.00│ 300.00万│ 物业服务│
│营服务有限公司 │ │ │ │ │
│雅安雨城大正城市服务有限│联营企业│ ---│ 260.36万│ ---│
│责任公司 │ │ │ │ │
│海南旅投新大正医疗保障有│联营企业│ ---│ 244.10万│ ---│
│限公司 │ │ │ │ │
│江西中泽新大正物业股份有│联营企业│ ---│ 197.46万│ ---│
│限公司 │ │ │ │ │
│重庆大正贵博城市环境服务│子公司 │ 51.00│ 153.00万│ 城市运营服务│
│有限公司 │ │ │ │ │
│重庆大世界保洁有限公司 │子公司 │ 100.00│ 137.80万│ 保洁服务│
│新大正企业服务(安庆)有限│子公司 │ 51.00│ 102.00万│ 商务服务业│
│公司 │ │ │ │ │
│贵阳市大正彗能智慧城市运│子公司 │ 51.00│ 102.00万│ 城市运营服务│
│营服务有限公司 │ │ │ │ │
│重庆慧璧物业服务有限公司│子公司 │ 100.00│ 100.00万│ 物业服务│
│新大正锐泰智慧能源服务( │联营企业│ ---│ 99.50万│ ---│
│深圳)有限公司 │ │ │ │ │
│重庆大疆商业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 50.00万│ 商务服务业│
│重庆新大正美餐餐饮服务有│子公司 │ 51.00│ 30.60万│ 餐饮服务│
│限公司 │ │ │ │ │
│重庆大正融信物业管理有限│子公司 │ 60.00│ 30.00万│ 物业服务│
│公司 │ │ │ │ │
│重庆慧创商业运营管理有限│子公司 │ 100.00│ 0.00│ 企业管理咨询│
│公司 │ │ │ │ │
│重庆益客精橱餐饮管理有限│子公司 │ 100.00│ 0.00│ 餐饮服务│
│公司 │ │ │ │ │
│成都嘉峰世界清洁保养有限│子公司 │ 100.00│ ---│ 保洁服务│
│公司 │ │ │ │ │
│上海新大正新企业服务有限│子公司 │ 100.00│ ---│ 企业管理咨询│
│公司 │ │ │ │ │
│新大正(长沙)物业管理有限│子公司 │ 67.00│ ---│ 物业服务│
│公司 │ │ │ │ │
│新大正(南京)物业管理有限│子公司 │ 67.00│ ---│ 物业服务│
│公司 │ │ │ │ │
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