公司概况☆ ◇300947 德必集团 更新日期：2024-12-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行和交易】【3.员工效益】【4.研发投入】
【5.参股控股】
【1.基本资料】
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│公司名称 │上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司 │
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│英文全称 │Shanghai DOBE Cultural and Creative Industry Development (Grou│
│ │p) Co., Ltd. │
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│证券简称 │德必集团 │证券代码 │300947 │
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│曾用简称 │--- │
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│关联上市 │--- │
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│通达信研究行业│商贸-商业物业经营 │证监会行业 │商务服务业 │
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│证券类别 │深交所创业板A股 │上市日期 │2021-02-10 │
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│法人代表 │贾波 │总经理 │陈红 │
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│公司董秘 │刘思邈 │董事长 │贾波 │
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│会计事务所 │天职国际会计师事务所(特殊普通合伙) │
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│联系电话 │021-60701389 │传真 │021-32508753 │
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│公司网址 │www.dobechina.com │
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│电子邮箱 │sec@dobechina.com │
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│注册地址 │上海市长宁区安化路492号1幢707室 │
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│办公地址 │上海市长宁区安化路492号A座812室 │
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│经营范围 │创意设计服务，建筑设计咨询，企业形象策划，市场营销策划，物业管│
│ │理，企业管理咨询，商务咨询，会务服务，投资管理、实业投资，资产│
│ │管理，建筑装饰工程，电子商务（不得从事增值电信、金融业务）；计│
│ │算机软硬件领域内的技术开发；网络系统集成。【依法须经批准的项目│
│ │，经相关部门批准后方可开展经营活动】 │
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│主营业务 │文化创意产业园区的定位、设计、改造、招商和运营管理。 │
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│公司简介 │发行人为德必有限整体变更设立。2017年11月25日，德必有限的全体股│
│ │东签署《发起人协议》，具体约定了有关整体变更设立股份有限公司的│
│ │权利义务。为整体变更设立股份有限公司之目的，德必有限聘请了会计│
│ │师事务所及资产评估机构进行审计和评估。经审计，截至2017年7月31 │
│ │日，德必有限的净资产为50,780.31万元。经评估，德必有限的净资产 │
│ │评估值高于经审计的净资产。2017年12月15日，德必文化（筹）召开创│
│ │立大会，以德必有限截至2017年7月31日经审计的净资产50,780.31万元│
│ │折股，整体变更设立为股份公司。股份公司股本为3,742.20万元，每股│
│ │面值1元，净资产大于股本部分计入资本公积。2018年1月22日，发行人│
│ │取得上海市工商行政管理局核发的营业执照（统一社会信用代码：9131│
│ │0000572698184Q)。2019年4月，发行人对2017年7月31日为整体变更设 │
│ │立股份公司基准日的净资产账面值进行了更正。根据天职会计师出具的│
│ │审计报告，更正后德必有限截至2017年7月31日的净资产为55,277.71万│
│ │元，调增净资产4,497.40万元。根据沃克森出具的评估报告，更正后德│
│ │必有限截至2017年7月31日的净资产评估值为115,369.32万元。2019年4│
│ │月30日，发行人召开2019年第一次临时股东大会，审议通过《关于确认│
│ │上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司改制设立方案的议案│
│ │》，对上述更正事项予以确认。同日，全体发起人股东签署《发起人协│
│ │议之补充协议》，对上述改制设立方案作出了书面确认，发行人就上述│
│ │股东大会决议在上海市市场监督管理局办理了工商备案登记。天职会计│
│ │师对发起人出资情况进行了审验并出具了验资报告。经审验，截至2017│
│ │年12月15日，全体发起人已将德必有限截至2017年7月31日经审计的净 │
│ │资产55,277.71万元，按14.7714:1的比例折合股本3,742.20万股，净资│
│ │产大于股本的51,535.51万元计入资本公积。 │
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【2.发行和交易】
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│股票类别 │A股 │发行制度 │注册制 │
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│投票权 │投票权无差异 │盈利状态 │已盈利 │
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│网上发行日期 │2021-02-01 │上市日期 │2021-02-10 │
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│发行方式 │上网定价发行 │
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│发行量(万股) │1347.40 │发行价格(元) │51.47 │
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│发行费用(万) │7153.44 │发行总市值(万) │69350.68 │
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│每股面值 │1.00元 │募集资金净额(万) │62197.24 │
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│上市首日开盘价 │100.98 │上市首日收盘价 │86.90 │
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│摊薄发行市盈率 │32.00 │加权发行市盈率 │--- │
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│发行前每股净资产 │22.05 │发行后每股净资产 │28.08 │
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│网上定价中签率% │0.01 │网下配售中签率% │--- │
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│主承销商 │民生证券股份有限公司 │
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│保荐人 │民生证券股份有限公司 │
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【3.员工效益】 截止日期:2023-12-31，本期在职员工总数:761，较上期变动:7.18%
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│指标/日期 │ 2023年│ 2022年│ 2021年│ 2020年│
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│人均扣非净利润(元)│ 1.81万│ 1.60万│ 14.75万│ 13.89万│
│人均营业总收入(元)│ 153.65万│ 109.70万│ 179.15万│ 180.77万│
│人均薪酬(元) │ 28.56万│ 26.17万│ 24.80万│ 21.35万│
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【4.研发投入】
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│指标/日期 │2024-06-30│2023-12-31│2022-12-31│2021-12-31│2020-12-31│
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│研发人数(人) │ ---│ 16│ 18│ 11│ 16│
│较上期变动(人) │ ---│ -2│ 7│ -5│ 1│
│研发人员占比(%) │ ---│ 2.10│ 2.50│ 2.06│ 3.47│
│研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 225.62万│ 488.07万│ 408.37万│ 512.85万│ 547.14万│
│ 占营收比(%) │ 0.36│ 0.42│ 0.52│ 0.54│ 0.66│
│资本化研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ ---│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│
│ 占研发投入比(%)│ ---│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│
│费用化研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 225.62万│ ---│ ---│ ---│ ---│
│ 占研发投入比(%)│ 100.00│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【5.参股控股】(前30) 截止日期:2024-06-30 共30家
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│关联方名称 │参控关系│ 持股比例(%)│投资金额(元)│ 主营业务│
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│德必投资管理有限公司 │子公司 │ 100.00│ 5000.00万│ 投资管理│
│上海乾观创业投资管理有限│子公司 │ 100.00│ 4704.51万│ 投资管理│
│公司 │ │ │ │ │
│上海智链合创科技有限公司│子公司 │ 100.00│ 3000.00万│ 信息技术服务│
│上海德必创意产业发展有限│子公司 │ 100.00│ 2866.99万│ 商务服务业│
│公司 │ │ │ │ │
│上海虹口德必创意产业发展│子公司 │ 100.00│ 2302.00万│ 商务服务业│
│有限公司 │ │ │ │ │
│上海乾毅创业投资管理有限│子公司 │ 100.00│ 2199.65万│ 投资管理│
│公司 │ │ │ │ │
│上海易必创文化创意服务有│子公司 │ 100.00│ 2118.84万│ 商务服务业│
│限公司 │ │ │ │ │
│上海德必易园多媒体发展有│子公司 │ 100.00│ 2103.75万│ 商务服务业│
│限公司 │ │ │ │ │
│上海闵行德必创意产业发展│子公司 │ 100.00│ 1110.94万│ 商务服务业│
│有限公司 │ │ │ │ │
│上海禾延文化发展有限公司│子公司 │ 100.00│ 1000.00万│ 商务服务业│
│北京德必荟文化创意产业发│子公司 │ 100.00│ 1000.00万│ 商务服务业│
│展有限责任公司 │ │ │ │ │
│上海德泽重生建筑工程咨询│子公司 │ 100.00│ 500.00万│ 工程服务业│
│有限公司 │ │ │ │ │
│上海德必哈库创意服务有限│子公司 │ 70.00│ 466.29万│ 商务服务业│
│公司 │ │ │ │ │
│成都德必文化科技有限公司│子公司 │ 80.00│ 400.00万│ 商务服务业│
│上海行运文化创意有限公司│子公司 │ 100.00│ 358.59万│ 商务服务业│
│德必文化创意发展（成都）│子公司 │ 90.00│ 225.00万│ 商务服务业│
│有限公司 │ │ │ │ │
│上海德兰郡行物业服务有限│子公司 │ 100.00│ 113.88万│ 商务服务业│
│公司 │ │ │ │ │
│上海柏航文化创意产业发展│子公司 │ 100.00│ 100.00万│ 商务服务业│
│有限公司 │ │ │ │ │
│上海洛芙特网络科技有限公│子公司 │ 100.00│ 20.00万│ 招商代理服务│
│司 │ │ │ │ │
│上海德必企业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 20.00万│ 商务服务业│
│德必众创空间管理（上海）│子公司 │ 65.00│ 10.40万│ 商务服务业│
│有限公司 │ │ │ │ │
│上海德必空间设计有限公司│子公司 │ 100.00│ 10.00万│ 设计服务│
│上海七宝德必科技发展有限│孙公司 │ 100.00│ ---│ 商务服务业│
│公司 │ │ │ │ │
│上海德沁文化发展有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│ 商务服务业│
│上海齐彦文化传播有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│ 商务服务业│
│上海双通文化发展有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│ 商务服务业│
│上海同柳文化创意产业发展│孙公司 │ 100.00│ ---│ 商务服务业│
│有限公司 │ │ │ │ │
│上海德鼎文化创意服务有限│孙公司 │ 100.00│ ---│ 商务服务业│
│公司 │ │ │ │ │
│上海德必芳华文化创意发展│孙公司 │ 100.00│ ---│ 商务服务业│
│有限公司 │ │ │ │ │
│苏州优德必文化创意发展有│孙公司 │ 100.00│ ---│ 商务服务业│
│限公司 │ │ │ │ │
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