公司概况☆ ◇600246 万通发展 更新日期：2025-05-10◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行和交易】【3.员工效益】【4.研发投入】
【5.参股控股】
【1.基本资料】
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│公司名称 │北京万通新发展集团股份有限公司 │
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│英文全称 │Vantone Neo Development Group Co., Ltd. │
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│证券简称 │万通发展 │证券代码 │600246 │
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│曾用简称 │先锋股份->G先锋->先锋股份->万通先锋->万通地产 │
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│关联上市 │--- │
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│通达信研究行业│房地产-房地产开发 │证监会行业 │房地产业 │
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│证券类别 │上交所A股 │上市日期 │2000-09-22 │
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│法人代表 │王忆会 │总经理 │--- │
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│公司董秘 │吴狄杰 │董事长 │王忆会 │
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│会计事务所 │致同会计师事务所(特殊普通合伙) │
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│联系电话 │010-59070788 │传真 │010-59071159 │
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│公司网址 │www.vantone.com │
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│电子邮箱 │dongban@vantone.com │
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│注册地址 │北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖大街53号院13号楼01-318-10室 │
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│办公地址 │北京市朝阳区朝外大街甲6号万通中心写字楼D座4层 │
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│经营范围 │一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技│
│ │术推广；信息技术咨询服务；信息系统集成服务；信息咨询服务（不含│
│ │许可类信息咨询服务）；数据处理服务；大数据服务；软件开发；工程│
│ │和技术研究和试验发展；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理│
│ │除外）；非居住房地产租赁；创业空间服务；停车场服务；以自有资金│
│ │从事投资活动；数字文化创意内容应用服务；数字文化创意软件开发；│
│ │数字内容制作服务（不含出版发行）。（除依法须经批准的项目外，凭│
│ │营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营；第一类│
│ │增值电信业务；网络文化经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批│
│ │准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件│
│ │为准）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。│
│ │） │
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│主营业务 │房地产开发、销售与商业物业运营、房地产金融。 │
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│公司简介 │公司系由北京顺通实业公司作为主发起人，联合山东邹平粮油实业公司│
│ │、山东邹平西王实业有限公司、延吉吉辰经济发展有限责任公司、中国│
│ │建筑第一工程局第五建筑公司四家法人企业，共同发起设立的股份有限│
│ │公司。以上五家发起人共同以净资产、股权及现金出资，折股为6200万│
│ │股发起人股。经2000年9月4日以上网定价方式向社会公开发行人民币普│
│ │通股3000万股后，上市时公司总股本达9200万股。其发行的3000万股公│
│ │众股于2000年9月22日在上海证券交易所上市流通。 │
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【2.发行和交易】
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│股票类别 │A股 │发行制度 │核准制 │
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│网上发行日期 │2000-09-04 │上市日期 │2000-09-22 │
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│发行方式 │上网定价发行 │
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│发行量(万股) │3000.00 │发行价格(元) │6.80 │
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│发行费用(万) │821.00 │发行总市值(万) │20400.00 │
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│每股面值 │1.00元 │募集资金净额(万) │19579.00 │
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│上市首日开盘价 │18.77 │上市首日收盘价 │19.44 │
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│摊薄发行市盈率 │35.02 │加权发行市盈率 │--- │
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│发行前每股净资产 │1.56 │发行后每股净资产 │3.18 │
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│网上定价中签率% │0.31 │网下配售中签率% │--- │
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│主承销商 │南方证券股份有限公司 │
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│保荐人 │渤海证券股份有限公司,南方证券股份有限公司 │
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【3.员工效益】 截止日期:2024-12-31，本期在职员工总数:167，较上期变动:-32.39%
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│指标/日期 │ 2024年│ 2023年│ 2022年│ 2021年│ 2020年│
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│人均扣非净利润(元)│ -298.50万│ -133.46万│ -90.40万│ 30.93万│ 5.28万│
│人均营业总收入(元)│ 296.35万│ 197.24万│ 145.07万│ 291.50万│ 490.08万│
│人均薪酬(元) │ 48.37万│ 35.80万│ 38.94万│ 40.15万│ 43.56万│
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【4.研发投入】
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│指标/日期 │2024-12-31│2024-06-30│2023-12-31│2022-12-31│
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│研发人数(人) │ 13│ ---│ 12│ 8│
│较上期变动(人) │ ---│ ---│ 4│ ---│
│研发人员占比(%) │ 7.78│ ---│ 4.86│ 2.75│
│研发投入: │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 702.42万│ 353.36万│ 825.97万│ 302.75万│
│ 占营收比(%) │ 1.42│ 1.50│ 1.70│ 0.72│
│资本化研发投入: │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│ 占研发投入比(%)│ ---│ ---│ ---│ ---│
│费用化研发投入: │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 702.42万│ 353.36万│ 825.97万│ 302.75万│
│ 占研发投入比(%)│ 100.00│ 100.00│ 100.00│ 100.00│
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【5.参股控股】(前30) 截止日期:2024-12-31 共30家
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│关联方名称 │参控关系│ 持股比例(%)│投资金额(元)│ 主营业务│
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│天津和信发展有限公司 │子公司 │ 100.00│ 8.48亿│ 商业运营管理│
│北京万通正远置业有限公司│子公司 │ 100.00│ 6.02亿│ 房地产开发│
│中金佳业（天津）商业房地│联营企业│ ---│ 4.90亿│ ---│
│产投资中心（有限合伙） │ │ │ │ │
│天津万通时尚置业有限责任│子公司 │ 82.00│ 1.67亿│ 房地产开发│
│公司 │ │ │ │ │
│湖北芯映光电有限公司 │联营企业│ ---│ 1.39亿│ ---│
│北京东方万通成长投资中心│合营企业│ ---│ 1.30亿│ ---│
│（有限合伙） │ │ │ │ │
│杭州万通邦信置业有限公司│子公司 │ 59.35│ 1.24亿│ 房地产开发│
│北京万通英睿投资管理有限│子公司 │ 100.00│ 10000.00万│ 投融资管理│
│公司 │ │ │ │ │
│杭州万通时尚置业有限公司│子公司 │ 100.00│ 6673.15万│ 房地产开发│
│北京万通龙山置业有限公司│子公司 │ 100.00│ 5012.57万│ 房地产开发│
│北京万通时尚置业有限公司│子公司 │ 100.00│ 5000.00万│ 商业运营管理│
│天津中新生态城万通正奇实│子公司 │ 100.00│ 5000.00万│ 房地产开发│
│业有限公司 │ │ │ │ │
│天津万通宁远置业有限公司│子公司 │ 100.00│ 3000.00万│ 房地产开发│
│北京太极通工电子技术有限│联营企业│ 38.20│ 2958.79万│ ---│
│责任公司 │ │ │ │ │
│北京万通盛安通信科学技术│子公司 │ 51.00│ 2500.00万│ 技术开发│
│发展有限公司 │ │ │ │ │
│成都知融科技有限公司 │联营企业│ 30.00│ 2375.32万│ ---│
│北京金通港房地产开发有限│联营企业│ 9.37│ 1389.90万│ 房地产开发│
│公司 │ │ │ │ │
│北京大唐永盛科技发展有限│联营企业│ ---│ 1198.73万│ ---│
│公司 │ │ │ │ │
│北京万通新新文化传媒有限│子公司 │ 100.00│ 1029.23万│ 文化传媒│
│公司 │ │ │ │ │
│天津泰达万通房地产开发有│子公司 │ 100.00│ 949.27万│ 房地产开发│
│限公司 │ │ │ │ │
│东方万通（天津）股权投资│合营企业│ ---│ 939.60万│ ---│
│基金合伙企业（有限合伙）│ │ │ │ │
│北京万通龙山天地置业有限│子公司 │ 100.00│ 500.00万│ 房地产开发│
│公司 │ │ │ │ │
│东方万通（天津）股权投资│合营企业│ ---│ 431.24万│ ---│
│基金管理有限公司 │ │ │ │ │
│万通创新文化产业发展(北 │子公司 │ 100.00│ 250.00万│ 文化传媒│
│京)有限公司 │ │ │ │ │
│蓝天使机场管理（北京）股│联营企业│ ---│ 163.11万│ ---│
│份有限公司 │ │ │ │ │
│北京金万置管理咨询有限公│联营企业│ ---│ 37.21万│ ---│
│司 │ │ │ │ │
│Vantone Investment Pte. │子公司 │ 100.00│ 0.00│ 投资管理│
│Ltd. │ │ │ │ │
│成都万通时尚置业有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│北京正远慧奇投资管理有限│子公司 │ 100.00│ ---│ 投资管理│
│公司 │ │ │ │ │
│上海万通新地置业有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│ 商业运营管理│
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