公司概况☆ ◇600340 华夏幸福 更新日期：2024-12-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行和交易】【3.员工效益】【4.研发投入】
【5.参股控股】
【1.基本资料】
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│公司名称 │华夏幸福基业股份有限公司 │
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│英文全称 │China Fortune Land Development Co., Ltd. │
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│证券简称 │华夏幸福 │证券代码 │600340 │
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│曾用简称 │国祥股份->G国祥->国祥股份->*ST国祥->ST国祥 │
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│关联上市 │--- │
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│通达信研究行业│房地产-房地产开发 │证监会行业 │房地产业 │
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│证券类别 │上交所A股 │上市日期 │2003-12-30 │
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│法人代表 │王文学 │总经理 │赵威 │
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│公司董秘 │黎毓珊 │董事长 │王文学 │
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│会计事务所 │中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙) │
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│联系电话 │010-59115198 │传真 │010-59115196 │
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│公司网址 │www.cfldcn.com │
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│电子邮箱 │IR@cfldcn.com │
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│注册地址 │河北省固安县京开路西侧三号路北侧一号 │
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│办公地址 │北京市朝阳区东三环北路霞光里18号佳程广场A座9层 │
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│经营范围 │对房地产、工业园区及基础设施建设投资；房地产中介服务；提供施工│
│ │设备服务；企业管理咨询；生物医药研发、科技技术推广服务（科技企│
│ │业孵化）。 │
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│主营业务 │产业新城及相关业务和商业地产及相关业务 │
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│公司简介 │公司系经浙江省人民政府及国家对外贸易经济合作部批准，于2001年7 │
│ │月19日由原浙江国祥制冷工业有限公司变更设立的台商投资股份有限公│
│ │司。公司最初成立于1993年5月28日，由台湾省籍自然人陈和贵先生联 │
│ │合其他发起人共同出资设立，主要从事中央空调机组及空调末端设备的│
│ │设计、生产和销售，其中组合式空调机组等中央空调产品在国内生产商│
│ │中处于技术领先地位。 │
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【2.发行和交易】
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│股票类别 │A股 │发行制度 │核准制 │
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│网上发行日期 │2003-12-15 │上市日期 │2003-12-30 │
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│发行方式 │二级市场配售 │
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│发行量(万股) │4000.00 │发行价格(元) │7.30 │
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│发行费用(万) │1771.00 │发行总市值(万) │29200.00 │
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│每股面值 │1.00元 │募集资金净额(万) │27428.98 │
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│上市首日开盘价 │8.70 │上市首日收盘价 │8.92 │
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│摊薄发行市盈率 │20.00 │加权发行市盈率 │--- │
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│发行前每股净资产 │2.01 │发行后每股净资产 │3.94 │
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│网上定价中签率% │--- │网下配售中签率% │--- │
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│主承销商 │华泰联合证券有限责任公司 │
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│保荐人 │华泰联合证券有限责任公司,南方证券股份有限公司 │
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【3.员工效益】 截止日期:2023-12-31，本期在职员工总数:10206，较上期变动:-19.13%
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│指标/日期 │ 2023年│ 2022年│ 2021年│ 2020年│ 2019年│
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│人均扣非净利润(元)│ -99.75万│ -130.66万│ -213.30万│ 15.28万│ 59.34万│
│人均营业总收入(元)│ 351.82万│ 253.10万│ 279.54万│ 471.83万│ 432.25万│
│人均薪酬(元) │ 18.86万│ 21.08万│ 27.94万│ 26.24万│ 41.45万│
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【4.研发投入】
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│指标/日期 │2024-06-30│2023-12-31│2022-12-31│2021-12-31│2020-12-31│
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│研发人数(人) │ ---│ 40│ 50│ 64│ 81│
│较上期变动(人) │ ---│ -10│ -14│ -17│ 9│
│研发人员占比(%) │ ---│ 0.39│ 0.40│ 0.41│ 0.30│
│研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 563.55万│ 1617.06万│ 1153.28万│ 1204.41万│ 1994.93万│
│ 占营收比(%) │ 0.10│ 0.05│ 0.04│ 0.03│ 0.02│
│资本化研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ ---│ 0.00│ ---│ ---│ ---│
│ 占研发投入比(%)│ ---│ 0.00│ ---│ ---│ ---│
│费用化研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 563.55万│ 1617.06万│ 1153.28万│ 1204.41万│ 1994.93万│
│ 占研发投入比(%)│ 100.00│ 100.00│ 100.00│ 100.00│ 100.00│
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【5.参股控股】(前30) 截止日期:2024-06-30 共30家
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│关联方名称 │参控关系│ 持股比例(%)│投资金额(元)│ 主营业务│
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│廊坊京御房地产开发有限公│子公司 │ 100.00│ 486.69亿│房地产开发、销│
│司 │ │ │ │ 售与经营│
│华夏幸福产业新城投资有限│子公司 │ 100.00│ 210.00亿│园区基础设施建│
│公司 │ │ │ │设投资与资产管│
│ │ │ │ │ 理│
│嘉兴华夏幸福叁号投资合伙│子公司 │ ---│ 47.11亿│ 实业投资│
│企业（有限合伙） │ │ │ │ │
│江门市鼎兴园区建设发展有│子公司 │ 100.00│ 24.11亿│园区投资开发与│
│限公司 │ │ │ │ 管理│
│环球产业投资有限公司GLOB│孙公司 │ 100.00│ 22.71亿│ 投资│
│ALINDUSTRIALINVESTMENTLI│ │ │ │ │
│MITED │ │ │ │ │
│河北新型显示产业发展基金│联营企业│ 29.69│ 17.90亿│股权投资、项目│
│（有限合伙） │ │ │ │ 投资│
│大厂回族自治县裕锦房地产│联营企业│ 66.93│ 12.99亿│ ---│
│开发有限公司 │ │ │ │ │
│华夏幸福国际控股有限公司│子公司 │ 100.00│ 10.63亿│ 投资控股│
│CFLDInternationalHolding│ │ │ │ │
│sLimited │ │ │ │ │
│嘉兴华夏幸福陆号投资合伙│子公司 │ ---│ 10.30亿│ 实业投资│
│企业（有限合伙） │ │ │ │ │
│华夏幸福（深圳）运营管理│子公司 │ 100.00│ 10.00亿│企业管理咨询，│
│有限公司 │ │ │ │物业管理，投资│
│ │ │ │ │ 兴办实业│
│华夏幸福（中山）产业新城│子公司 │ 98.90│ 9.95亿│产业新城项目投│
│投资有限公司 │ │ │ │资建设与运营管│
│ │ │ │ │ 理│
│南京鼎通园区建设发展有限│子公司 │ 100.00│ 5.71亿│园区投资开发与│
│公司 │ │ │ │ 管理│
│华夏幸福资本管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 2.00亿│ 企业管理咨询│
│南京鼎实园区建设发展有限│子公司 │ 90.00│ 1.14亿│园区投资开发与│
│公司 │ │ │ │ 管理│
│霸州市孔雀湖房地产开发有│孙公司 │ 100.00│ 1.05亿│房地产开发与经│
│限公司 │ │ │ │营、房屋租赁服│
│ │ │ │ │ 务│
│华夏幸福产业新城（南京）│子公司 │ 100.00│ 10000.00万│园区及基础设施│
│建设发展有限公司 │ │ │ │ 建设与管理│
│华夏幸福产业投资有限公司│子公司 │ 100.00│ 9900.00万│ 投资咨询管理│
│华夏幸福（南京）运营管理│子公司 │ 100.00│ 5000.00万│房地产开发经营│
│有限公司 │ │ │ │ 等│
│幸福基业投资有限公司 │子公司 │ 100.00│ 5000.00万│ 投资咨询│
│华夏幸福产业新城南京高淳│子公司 │ 100.00│ 1000.00万│园区基础设施建│
│建设发展有限公司 │ │ │ │ 设与管理│
│南京溧水区华夏幸福产业小│子公司 │ 100.00│ 1000.00万│产业小镇基础设│
│镇投资有限公司 │ │ │ │ 施建设与管理│
│华夏幸福（固安）信息咨询│子公司 │ 100.00│ 100.00万│信息技术咨询服│
│服务有限公司 │ │ │ │ 务等│
│北京数三江企业咨询服务有│子公司 │ 100.00│ 100.00万│企业管理咨询等│
│限公司 │ │ │ │ │
│华夏幸福（北京）国际赛车│孙公司 │ 100.00│ ---│体育运动项目经│
│谷有限公司 │ │ │ │ 营│
│华夏幸福（永清）产业港投│孙公司 │ 100.00│ ---│产业港及自建类│
│资有限公司 │ │ │ │ 项目建设│
│来安鼎兴园区建设发展有限│孙公司 │ 100.00│ ---│园区建设与管理│
│公司 │ │ │ │ │
│和县鼎兴园区建设发展有限│孙公司 │ 100.00│ ---│园区建设与管理│
│公司 │ │ │ │ │
│秦皇岛鼎兴园区建设发展有│孙公司 │ 100.00│ ---│园区建设与管理│
│限公司 │ │ │ │ │
│白洋淀科技城投资有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│园区建设与管理│
│华夏幸福（北京）股权投资│孙公司 │ 100.00│ ---│ 投资管理│
│管理有限公司 │ │ │ │ │
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