公司概况☆ ◇600657 信达地产 更新日期：2025-11-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行和交易】【3.员工效益】【4.研发投入】
【5.参股控股】
【1.基本资料】
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│公司名称 │信达地产股份有限公司 │
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│英文全称 │Cinda Real Estate Co., Ltd. │
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│证券简称 │信达地产 │证券代码 │600657 │
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│曾用简称 │北京天桥->青鸟天桥->*ST天桥->G*ST天桥->*ST天桥->ST天桥->北京天│
│ │桥 │
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│关联上市 │--- │
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│通达信研究行业│房地产-房地产开发 │证监会行业 │房地产业 │
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│证券类别 │上交所A股 │上市日期 │1993-05-24 │
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│法人代表 │邓立新 │总经理 │宗卫国 │
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│公司董秘 │郑奕 │董事长 │邓立新 │
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│会计事务所 │安永华明会计师事务所(特殊普通合伙) │
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│联系电话 │010-82190959 │传真 │010-82190933 │
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│公司网址 │www.cindare.com │
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│电子邮箱 │dongban_dc@cinda.com.cn │
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│注册地址 │北京市东城区永内大街1号 │
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│办公地址 │北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦A座 │
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│经营范围 │房地产开发、经营，投资及物业管理，管理咨询、委托代建，营销代理│
│ │、建材经销、物流。 │
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│主营业务 │房地产开发、经营、投资及物业管理。 │
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│公司简介 │公司系由北京天桥百货商场和前门百货商场于1984年共同发起设立的全│
│ │国第一家股份制企业，始将发起人净资产折为国家股，经1984-1992年4│
│ │次公开发行股票至1993年5月24日上市时，总股份4743.55万股(1984.07│
│ │-1992.11为面值100元，1992年11月拆细为面值1元)。 │
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【2.发行和交易】
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│股票类别 │A股 │发行制度 │核准制 │
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│网上发行日期 │1992-12-21 │上市日期 │1993-05-24 │
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│发行方式 │自办发行 │
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│发行量(万股) │880.00 │发行价格(元) │1.50 │
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│发行费用(万) │0.00 │发行总市值(万) │1320.00 │
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│每股面值 │1.00元 │募集资金净额(万) │1320.00 │
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│上市首日开盘价 │28.50 │上市首日收盘价 │19.70 │
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│摊薄发行市盈率 │0.00 │加权发行市盈率 │--- │
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│发行前每股净资产 │0.00 │发行后每股净资产 │0.00 │
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│网上定价中签率% │0.00 │网下配售中签率% │--- │
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│主承销商 │--- │
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│保荐人 │--- │
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【3.员工效益】 截止日期:2024-12-31，本期在职员工总数:2954，较上期变动:-1.73%
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│指标/日期 │ 2024年│ 2023年│ 2022年│ 2021年│ 2020年│
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│人均扣非净利润(元)│ -27.65万│ 16.56万│ 12.66万│ 3.69万│ 41.85万│
│人均营业总收入(元)│ 271.78万│ 379.91万│ 663.08万│ 781.93万│ 905.28万│
│人均薪酬(元) │ 15.08万│ 19.23万│ 21.96万│ 26.08万│ 28.74万│
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【4.研发投入】
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│指标/日期 │2024-12-31│2023-12-31│2022-12-31│2021-12-31│2020-12-31│
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│研发人数(人) │ 104│ 102│ 72│ 8│ 7│
│较上期变动(人) │ 2│ 30│ 64│ 1│ 0│
│研发人员占比(%) │ 3.52│ 3.39│ 2.62│ 0.28│ 0.25│
│研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 398.26万│ 493.24万│ 504.08万│ 495.82万│ 371.61万│
│ 占营收比(%) │ 0.05│ 0.04│ 0.03│ 0.02│ 0.01│
│资本化研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│
│ 占研发投入比(%)│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ 0.00│
│费用化研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 398.26万│ 493.24万│ 504.08万│ 495.82万│ 371.61万│
│ 占研发投入比(%)│ 100.00│ 100.00│ 100.00│ 100.00│ 100.00│
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【5.参股控股】(前30) 截止日期:2025-06-30 共15家
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│关联方名称 │参控关系│ 持股比例(%)│投资金额(元)│ 主营业务│
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│长淮信达地产有限公司 │子公司 │ 100.00│ 70.20亿│ 房地产│
│浙江信达地产有限公司 │子公司 │ 100.00│ 12.62亿│ 房地产│
│广东信达地产有限公司 │子公司 │ 100.00│ 9.29亿│ 房地产│
│青岛信达置业有限公司 │子公司 │ 100.00│ 9.03亿│ 房地产│
│上海信达银泰置业有限公司│子公司 │ 100.00│ 8.49亿│ 房地产│
│安徽信达房地产开发有限公│子公司 │ 100.00│ 7.73亿│ 房地产│
│司 │ │ │ │ │
│上海信达立人投资管理有限│子公司 │ 100.00│ 6.27亿│ 资产经营│
│公司 │ │ │ │ │
│信达重庆房地产开发有限公│子公司 │ 100.00│ 3.87亿│ 房地产│
│司 │ │ │ │ │
│青岛信达荣昌置业集团有限│子公司 │ 100.00│ 2.49亿│ 房地产│
│公司 │ │ │ │ │
│芜湖沁信股权投资基金合伙│子公司 │ 68.22│ 1.91亿│ 投资│
│企业（有限合伙） │ │ │ │ │
│新疆广电传输网络有限责任│联营企业│ ---│ 3778.87万│ ---│
│公司 │ │ │ │ │
│宁波汇融沁晖股权投资合伙│子公司 │ 99.78│ 940.78万│ 投资│
│企业（有限合伙） │ │ │ │ │
│北京始于信投资管理有限公│子公司 │ 100.00│ 100.00万│ 资产经营│
│司 │ │ │ │ │
│杭州信达奥体置业有限公司│合营企业│ 50.00│ ---│ 房地产开发│
│深圳招商安业投资发展有限│合营企业│ 48.00│ ---│ 房地产开发│
│公司 │ │ │ │ │
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