公司概况☆ ◇603682 锦和商管 更新日期：2024-12-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行和交易】【3.员工效益】【4.研发投入】
【5.参股控股】
【1.基本资料】
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│公司名称 │上海锦和商业经营管理股份有限公司 │
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│英文全称 │Shanghai Golden Union Commercial Management Co., Ltd. │
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│证券简称 │锦和商管 │证券代码 │603682 │
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│曾用简称 │锦和商业 │
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│关联上市 │--- │
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│通达信研究行业│商贸-商业物业经营 │证监会行业 │商务服务业 │
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│证券类别 │上交所A股 │上市日期 │2020-04-21 │
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│法人代表 │郁敏珺 │总经理 │郁敏珺 │
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│公司董秘 │WANG LI │董事长 │郁敏珺 │
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│会计事务所 │立信会计师事务所(特殊普通合伙) │
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│联系电话 │021-52399283 │传真 │021-52385827 │
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│公司网址 │www.iyuejie.com │
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│电子邮箱 │dongban@jinhe.sh.cn │
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│注册地址 │上海市徐汇区田林路140号14号楼 │
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│办公地址 │上海市徐汇区虹漕路68号锦和中心18楼 │
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│经营范围 │企业管理，投资管理，投资咨询（除经纪），资产管理，商务信息咨询│
│ │，物业管理，品牌策划，停车场（库）经营管理，健身服务。【依法须│
│ │经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】 │
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│主营业务 │产业园区、创意产业园区的定位设计、改造和运营管理。 │
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│公司简介 │公司前身为锦和有限，成立于2007年5月9日，整体变更前注册资本为10│
│ │,322.5806万元。2012年5月8日，经上海市工商行政管理局核准，锦和 │
│ │有限整体变更设立股份公司，并取得注册号为310104000376794的企业 │
│ │法人营业执照，变更后公司的注册资本为21,000万元，法定代表人为郁│
│ │敏珺。 │
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【2.发行和交易】
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│股票类别 │A股 │发行制度 │核准制 │
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│网上发行日期 │2020-04-09 │上市日期 │2020-04-21 │
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│发行方式 │网下询价发行,上网定价发行 │
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│发行量(万股) │9450.00 │发行价格(元) │7.91 │
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│发行费用(万) │6221.70 │发行总市值(万) │74749.50 │
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│每股面值 │1.00元 │募集资金净额(万) │68527.80 │
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│上市首日开盘价 │9.49 │上市首日收盘价 │11.39 │
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│摊薄发行市盈率 │22.28 │加权发行市盈率 │--- │
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│发行前每股净资产 │2.21 │发行后每股净资产 │3.22 │
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│网上定价中签率% │0.06 │网下配售中签率% │0.02 │
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│主承销商 │中信建投证券股份有限公司 │
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│保荐人 │中信建投证券股份有限公司 │
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【3.员工效益】 截止日期:2023-12-31，本期在职员工总数:605，较上期变动:-4.57%
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│指标/日期 │ 2023年│ 2022年│ 2021年│ 2020年│
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│人均扣非净利润(元)│ 6.77万│ 6.21万│ 12.77万│ 25.07万│
│人均营业总收入(元)│ 170.57万│ 139.08万│ 171.14万│ 159.32万│
│人均薪酬(元) │ 26.45万│ 24.82万│ 20.25万│ 17.84万│
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【4.研发投入】
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│指标/日期 │2023-12-31│2022-12-31│2021-12-31│2020-12-31│2019-09-30│
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│研发人数(人) │ 6│ 9│ 6│ 2│ ---│
│较上期变动(人) │ -3│ 3│ 4│ ---│ ---│
│研发人员占比(%) │ 0.99│ 1.42│ 1.13│ 0.43│ ---│
│研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 259.56万│ 202.99万│ 140.76万│ 188.08万│ 100.20万│
│ 占营收比(%) │ 0.25│ 0.23│ 0.15│ 0.25│ 0.16│
│资本化研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ ---│ 0.00│ ---│ ---│ ---│
│ 占研发投入比(%)│ ---│ 0.00│ ---│ ---│ ---│
│费用化研发投入: │ │ │ │ │ │
│ 金额(元) │ 259.56万│ 202.99万│ 140.76万│ 188.08万│ ---│
│ 占研发投入比(%)│ 100.00│ 100.00│ 100.00│ 100.00│ ---│
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【5.参股控股】(前30) 截止日期:2024-06-30 共30家
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│关联方名称 │参控关系│ 持股比例(%)│投资金额(元)│ 主营业务│
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│同昌盛业（北京）科技发展│子公司 │ 60.00│ 1.60亿│ 经营服务│
│有限公司 │ │ │ │ │
│上海锦朗企业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 10000.00万│ 经营服务│
│北京新荟园壹城市更新科技│子公司 │ 77.00│ 9353.15万│ 经营服务│
│发展有限公司 │ │ │ │ │
│上海劭锦企业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 9200.00万│ 经营服务│
│北京同昌盛业城市更新科技│子公司 │ 60.00│ 6173.78万│ 经营服务│
│发展有限公司 │ │ │ │ │
│上海数娱产业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 4940.00万│ 经营服务│
│上海劲佳文化投资管理有限│子公司 │ 100.00│ 4915.84万│ 经营服务│
│公司 │ │ │ │ │
│上海翌钲众创空间经营管理│子公司 │ 100.00│ 3994.80万│ 经营服务│
│有限公司 │ │ │ │ │
│上海力衡投资管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 3920.37万│ 经营服务│
│上海史坦舍商务服务有限公│子公司 │ 100.00│ 3840.30万│ 经营服务│
│司 │ │ │ │ │
│上海豪翌企业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 2840.00万│ 经营服务│
│上海锦静企业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 1600.00万│ 经营服务│
│北京北锦商业运营管理有限│合营企业│ 50.00│ 1394.07万│ 经营服务│
│公司 │ │ │ │ │
│上海和矩商务发展有限公司│子公司 │ 100.00│ 1344.62万│ 经营服务│
│锦和创力商业运营管理（北│子公司 │ 100.00│ 1200.00万│ 经营服务│
│京）有限公司 │ │ │ │ │
│上海锦珑企业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 1000.00万│ 经营服务│
│上海腾锦文化发展有限公司│子公司 │ 100.00│ 660.00万│ 经营服务│
│上海锦衡企业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 500.00万│ 经营服务│
│上海锦灵企业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 495.00万│ 经营服务│
│上海申地锦和商业经营管理│子公司 │ 65.00│ 390.00万│ 经营服务│
│有限公司 │ │ │ │ │
│上海锦穗企业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 300.00万│ 经营服务│
│上海锦和众源私募投资基金│子公司 │ 89.00│ 300.00万│ 投资管理│
│合伙企业（有限合伙） │ │ │ │ │
│锦和同昌（北京）商业管理│子公司 │ 60.00│ 300.00万│ 经营服务│
│有限公司 │ │ │ │ │
│上海锦能物业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 263.98万│ 经营服务│
│上海锦舶企业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 198.00万│ 经营服务│
│上海锦翌企业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 197.00万│ 经营服务│
│上海锦羽企业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 186.20万│ 经营服务│
│上海锦苑企业管理有限公司│子公司 │ 84.00│ 168.00万│ 经营服务│
│上海锦瑞企业管理有限公司│子公司 │ 100.00│ 118.72万│ 经营服务│
│上海锦林网络信息技术有限│子公司 │ 100.00│ 100.00万│ 信息科技│
│公司 │ │ │ │ │
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