价值分析☆ ◇000402 金 融 街 更新日期：2024-12-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.投资评级统计】【2.盈利预测统计】【3.盈利预测明细】【4.投资评级明细】
【1.投资评级统计】最新评级日期:2024-09-04
时间段 买入评级次数 增持评级次数 中性评级次数 减持评级次数 卖出评级次数 评级次数合计
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3月内 0 1 0 0 0 1
6月内 0 1 0 0 0 1
1年内 0 1 1 0 0 2
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【2.盈利预测统计】(近6个月)
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│财务指标 │ 2021年│ 2022年│ 2023年│2024年预测│2025年预测│2026年预测│
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│每股收益(元) │ 0.55│ 0.28│ -0.65│ -0.51│ -0.19│ 0.11│
│每股净资产(元) │ 12.42│ 12.69│ 12.02│ 11.51│ 11.48│ 11.64│
│净资产收益率% │ 4.43│ 2.23│ -5.41│ -4.40│ -1.60│ 0.90│
│归母净利润(百万元) │ 1642.80│ 846.36│ -1945.57│ -1523.00│ -564.00│ 327.00│
│营业收入(百万元) │ 24155.31│ 20505.78│ 12570.63│ 13592.00│ 12037.00│ 12588.00│
│营业利润(百万元) │ 2673.44│ 959.04│ -2557.69│ -2729.00│ -1017.00│ 574.00│
└──────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
【3.盈利预测明细】(近6个月)
日期 评级 评级变化 目标价 2024EPS 2025EPS 2026EPS 研究机构
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2024-09-04 增持 维持 2.8 -0.51 -0.19 0.11 华创证券
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【4.投资评级明细】(近6个月)
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2024-09-04│金融街(000402)2024年半年报点评：去库存，缓拿地，自持业务稳定
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投资建议：公司高能级城市土储布局未来有望支撑销售兑现，但2022年以来拿地放缓，土储换仓速度较慢
，开发业务营收及毛利中长期承压；公司持有核心城市优质资产，租金表现稳健抵御风险。由于房价下行压力
仍在，公司ROE逐年降低，投资拿地节奏明显放缓，我们预测2024-2026年公司eps分别为-0.51、-0.19、0.11
元，我们基于剩余收益模型测算公司估值，为当前账面价值与未来剩余收益的折现，测算公司2024年目标价2.
8元，维持“推荐”评级。
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