研报评级☆ ◇000620 盈新发展 更新日期：2026-06-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.投资评级统计】【2.盈利预测统计】【3.盈利预测明细】【4.研报摘要】
【5.机构调研】
【1.投资评级统计】 暂无数据
【2.盈利预测统计】 暂无数据
【3.盈利预测明细】 暂无数据
【4.研报摘要】 暂无数据
【5.机构调研】(近6个月)
参与调研机构：1家
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2026-06-10│盈新发展(000620)2026年6月10日投资者关系活动主要内容
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问题1:下半年长兴半导体的营收如何,怎么看未来的市场发展。
答复:从需求端看,AI应用爆发及Token调用量持续攀升,带动存储需求结构性增长,叠加国产替代加速推进,长兴半导体
存储产品销售持续增长。从供给端看,原厂新增产能需要时间周期,供不应求格局预计持续,合约价格有望维持上行。综合
来看,下半年半导体存储产业有望在需求扩张与价格上行的双重驱动下,实现稳步增长。
问题2:上市公司未来如何支持长兴半导体业务的发展。
答复:上市公司保留长兴半导体核心技术团队及管理骨干,设有超额业绩奖励措施,并将适时推出长效激励机制,进一步
推动核心团队利益与上市公司长期价值深度绑定。同时充分发挥资本平台优势,为长兴半导体提供融资支持。未来,上市公
司将围绕长兴半导体,沿产业链上下游整合产业资源,构建产业生态协同。
问题3:近期房地产资产出表是如何考虑的。
答复:此次子公司出表,符合公司战略方向,未来公司将持续优化资产结构和债务结构,加速存量去化,回笼资金。
问题4:上市公司控股股东是否考虑退出。
答复:公司控股股东坚定看好上市公司长期发展前景,目前没有退出计划。
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参与调研机构：2家
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2026-06-05│盈新发展(000620)2026年6月5日投资者关系活动主要内容
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问题1：长兴半导体到底是封测厂还是模组厂？
答复：长兴半导体聚焦于半导体存储应用产品的全链条能力建设，同时具备芯片设计（U盘）、固件算法开发、封装
测试、模组制造的全栈能力，为市场提供消费级、工规级存储芯片以及行业存储软硬件应用解决方案。
问题2：晶圆本身价格涨了不少，从公司的角度去判断，长兴半导体下半年的毛利率会有一些压力吗？
答复：公司通过多重措施应对晶圆价格上涨压力，持续加大先进封装、晶圆测试及修复工艺的技术优化力度，稳步提
升封装良率与测试效率，有效控制损耗，降低单位制造成本；多元化供应商策略，降低单一供应商依赖风险；生产环节除
晶圆研磨切割外，均自主生产，有效压缩中间环节费用；市场价格方面，产品结构升级，进一步对冲成本压力。
问题3：长兴半导体是否有企业级存储产品？
答复：公司企业级DRAM存储产品主要应用于服务器和数据中心，已实现量产和批量交付。
问题4：长兴半导体客户是否有云服务厂商？
答复：公司企业级业务正处于加速扩张阶段，考虑到云服务厂商对供应商的技术实力、产品可靠性、交付能力、服务
质量等要求极高，且测试认证周期较长，具体情况请以公司信息披露为准
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参与调研机构：1家
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2026-06-03│盈新发展(000620)2026年6月3日投资者关系活动主要内容
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问题1：刘总监你好，恭喜公司已成功收购长兴半导体，请问一下该公司1季度在成品价格大涨的情况下，1季度业绩
是否符合预期(大约多少)？成品库存充足，是否涨价中保持业绩大幅增长？为中期扭亏为盈做贡献？谢谢！
答复：您好，公司已于2026年4月15日披露了《关于收购广东长兴半导体科技有限公司控制权的进展公告》，长兴半
导体目前已经纳入公司合并报表范围，公司将按照企业会计准则的规定进行财务核算，感谢您的关注。
问题2：董事长你好，恭喜公司成功收购长兴半导体，请问一下剩余的3.75%是否也已完成收购？如还未交割是什么原
因？会公告吗？谢谢！
答复：您好，如涉及达到披露标准的重大事项进展，公司将及时履行披露义务，谢谢。
问题3：未来是否会剥离不良资产，专营存储，是否有计划更名
答复：您好，公司将持续优化资产结构和资本结构；未来，公司将重点布局存储半导体领域，关于未来发展计划可关
注公司2025年年度报告中“公司未来发展的展望”的相关内容；如有更名计划，公司将严格履行相关审议程序并及时对外
披露，感谢您的关注。
问题4：长兴半导体二季度并表的进展怎么样？预计几月份完成交割？半导体业务能够贡献多少收入？2、地产2026年
销售回款多少？有没有新增的存货减值准备？整体的经营现金流是否转正？谢谢！
答复：感谢您的关注！长兴半导体目前已经纳入公司合并报表范围，公司将按照企业会计准则的规定进行财务核算，
关于长兴半导体及房地产业绩情况，请关注公司后续发布的定期报告或临时公告。
问题5：王董你好，首先恭喜公司收购广东长兴半导体，请问长兴在南通的生产基地是否已经投入生产运营？长兴南
通基地与上市公司有没有股权关联？如果没有，未来有没有注入上市公司的计划？
答复：感谢您的关注，公司长期看好半导体存储赛道，未来将集中资源深耕半导体存储产业生态。公司将持续加大研
发投入，不断推动技术迭代升级和产能扩充，全面提升公司在半导体存储领域的核心竞争力与市场地位。相关事项如达到
披露标准，公司将及时履行信息披露义务。
问题6：董事长你好，昨晚公告转让子公司股权，请问一下6月份能交割完成吗？为转型半导体而努力！谢谢！
答复：公司将根据协议约定尽快推进交割事项，感谢您的关注。
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参与调研机构：3家
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2026-05-28│盈新发展(000620)2026年5月28日-6月1日投资者关系活动主要内容
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问题1：公司转型的决心如何？
答复：公司长期看好半导体存储赛道，未来将集中资源深耕半导体存储业务产业生态。公司将持续加大研发投入，不
断推动技术迭代升级和产能扩充，全面提升公司在半导体存储领域的核心竞争力与市场地位。
问题2：针对长兴半导体技术骨干、经营管理层及创始人团队，上市公司是否已制定具有针对性的长效激励安排？
答复：公司对长兴半导体设有超额业绩奖励等措施，未来，公司也将适时推出长效激励机制，进一步深化核心团队收
益与上市公司长远价值的绑定。
问题3：公司如何看待存储产品涨价持续性？
答复：AI驱动的存储需求已超越此前市场预期，本轮存储涨价具备较强的持续性，公司会持续跟踪未来存储行业的发
展趋势。
问题4：若半导体存储行业周期发生价格波动，将对公司毛利率产生何种影响？
答复：面对行业周期波动，公司坚持精细化管理策略，持续压缩从晶圆采购到终端产品交付的时间周期，加速库存周
转及产品出货，从运营效率层面有效对冲价格波动影响。同时，公司持续加大先进封装、晶圆测试及修复工艺的技术优化
力度，稳步提升封装良率与测试效率，有效降低单位制造成本，从技术工艺层面夯实成本竞争优势。此外，公司产品结构
逐步向企业级存储及AI服务器应用场景延伸，提升高附加值产品占比，从产品组合层面增强整体毛利率韧性。
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参与调研机构：1家
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2026-05-27│盈新发展(000620)2026年5月27日投资者关系活动主要内容
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问题1：长兴半导体近期业务进展？
答复：长兴半导体1-4月整体经营业绩继续保持强劲增长态势，在手订单充裕，企业级DDR5产品实现批量出货，产量
逐渐增加。
问题2：对存储产业后续供需情况怎么看？
答复：AI产业爆发式增长驱动存储需求结构性激增，AI服务器、AI手机、AIPC等AI端侧设备对高性能存储的需求爆发
，行业供给资源向高附加值领域集中，一般型（通用级）存储需求结构性抬升。市场机构TrendForce集邦咨询预估2026年
第二季度一般型（通用级）DRAM合约价格季增58%-63%，NANDFlash合约价格季增70%-75%，基于机构预测与公司经营判断
，公司预计年内存储供应仍将维持偏紧状态。
问题3：目前长兴半导体存货结构情况？
答复：截至目前，长兴半导体存货规模较上年末形成大幅增长。其中产成品占比居多，原材料次之，其余为委外加工
及发出商品。
问题4：目前主业房地产和文旅项目情况？
答复：文旅综合业务，2026年长沙铜官窑国风乐园“五一”累计接待游客约9万人次（单日峰值2.5万人次），第六届
国风焰火节、全民汉服节及非遗夜游矩阵带动客流与口碑双升；2026年4月景区进一步承接2026中国科幻大会联动活动“
湖南科幻文化体验周”，探索“历史空间×科幻沉浸×科技研学”跨界场景。长沙铜官窑国风乐园获评“龙雀奖”“年度
文旅项目运营品牌奖”“年度夜经济示范区”等荣誉，国家级旅游度假区稀缺资质的价值兑现持续加速。湖南海外旅游五
一期间服务3300余人次，出境游、高端长线产品需求旺盛。资质方面，湖南海外旅游成功获得英国官方ADS签证送签资质
，为出境游业务再添重要资质支撑。商品房销售业务，2026年公司坚持稳健经营、快速去化、风险可控的经营原则，扎实
推进住宅销售、商业招商、开发建设等各项工作，确保房地产业务平稳有序运行。针对地产板块中盈利能力偏弱的项目和
资产，公司将通过资产出售、股权转让、合作开发等方式逐步减少资源占用，对尚具商业价值的存量地产项目，公司将加
速去化回笼资金，严控新增投入。
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