研报评级☆ ◇000718 苏宁环球 更新日期：2026-03-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.投资评级统计】【2.盈利预测统计】【3.盈利预测明细】【4.研报摘要】
【5.机构调研】
【1.投资评级统计】 暂无数据
【2.盈利预测统计】 暂无数据
【3.盈利预测明细】 暂无数据
【4.研报摘要】 暂无数据
【5.机构调研】(近6个月)
参与调研机构：1家
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2025-12-26│苏宁环球(000718)2025年12月26日投资者关系活动主要内容
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1、公司整体介绍
答：公司以房地产开发与销售为主营业务，持续推进地产、医美双主业发展战略。地产业务布局全国，深耕长三角区
域，始终坚守稳健经营的发展理念，秉承“低负债、高收益”的经营策略，在确保主营房地产业务持续稳定发展的同时，
地产、医美双主业双轮驱动发展，坚持走科学、可持续的发展道路。
2、公司医美板块经营情况
答：公司持续推进地产、医美双主业发展战略，持续投入医疗美容板块，重点打造业务版图新增长极，目前已有 7
家医美机构，在六城版图基础上，持续发力优势城市，无锡苏亚医美二院已开始试营业。2025 年公司医美业务保持增长
态势，新客预收金额同比增长50%。公司系统性搭建上市公司医美集团管理体系，严格把控合规、安全红线，旗下医美机
构各项资质正规，医械药品均来源于正规上游渠道，设备高端先进，医疗团队素质卓越，涵盖手术类及轻医美类等各项服
务，建立了标准化、高质量的规范业务体系，在区域市场具有较强的竞争力。
3、公司旗下医美机构的经营特点和优势
答：公司旗下医美机构具有资质齐全、管理规范、技术先进和服务品质卓越等特点和优势。其中唐山机构本年度经营
业绩取得了较大幅度逆势增长，体现公司对品质不懈追求的市场正反馈。无锡机构以行业领航品牌实力与优质服务体验从
全国合作机构中脱颖而出，一举斩获“万人正品守护奖”“年度影响力品牌”以及“年度匠心服务奖”三大殊荣，成为江
苏唯一同时摘得美团医美三大权威奖项的医美机构，彰显了苏亚医美在区域市场的标杆地位与强大影响力。上海机构拥有
稀缺性的“面部骨骼轮廓整形技术”资质及四级手术资质，公司持续加大投入，预计将在翻新升级后迎来更大客流。同时
对石家庄机构加大投入，持续进行提档升级工作，有望在医美行业深度发展进程中，获得更大市场占有率。南京医美机构
配备了国际顶尖的诊疗设备、国际化的医师团队、合规药品及正品仪器保障，为求美者提供国际专业化的医美技术，个性
化前瞻性美学定制服务，以高品质服务树立行业标杆。
4、公司医美业务的目标客群及规划
答：公司医美业务定位中高端客群，以高品质服务赢得市场和消费者的青睐，同时积极灵活运用市场营销策略，以性
价比产品吸引新进客群，不断优化新老客群比例，培养高净值复购客户。
公司医美业务板块将持续推进“内生+外延”的发展策略，不断整合打通医美产业上下游产业链，打造综合性医美集
团。
公司将进一步聚焦长三角区域，发挥优势区域重点布局的协同效应，同时通过利用自有物业和集中带量采购等方式，
降低运营成本，提质增效，延续稳健经营发展战略，盘活存量资产，形成优势区域产业集群。预计到 2026 年，随着长三
角地区多家自建医美机构投入运营，医美板块营业收入占比有望实现显著提升。
5、公司业务版图发展展望
答：公司秉承稳健经营发展理念，地产、医美双主业双轮驱动发展，在地产开发业务提供稳健现金流的基础上，持续
培育扩大医美业务收入规模，远期展望医美机构版图持续扩张，医美业务同比往年营收占比有望显著提升，同时公司也将
持续关注新产业、新机会，积极筹划拓展新业务，不断优化公司业务结构及资源配置，助力公司高质量、可持续发展。
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