研报评级☆ ◇300989 蕾奥规划 更新日期：2026-03-25◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.投资评级统计】【2.盈利预测统计】【3.盈利预测明细】【4.研报摘要】
【5.机构调研】
【1.投资评级统计】 暂无数据
【2.盈利预测统计】 暂无数据
【3.盈利预测明细】 暂无数据
【4.研报摘要】 暂无数据
【5.机构调研】(近6个月)
参与调研机构：9家
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2026-02-09│蕾奥规划(300989)2026年2月9日投资者关系活动主要内容
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一、参观公司城市运营概念馆及介绍公司的基本情况。
二、主要问答环节
1、请问公司在主营业务领域优势是什么？
答：公司以“智慧城市规划运营专家”为定位，在稳固主业的基础上，全力进军城市运营和智慧城乡领域，在品牌塑
造和市场占领上也初具规模。公司在上述领域的优势主要体现在九个方面：一、公司是国内深耕规划设计业务细分领域为
数不多的上市公司，在规划设计业务领域具有较强的品牌优势；二、具有市场需求把握和技术创新能力优势；三、具有专
业复合多元的项目运营团队；四、客户资源多样性优势；五、分支机构多、覆盖区域广的地域优势；六、研发能力优势；
七、重大课题研究技术实力优势；八、丰富的项目经验优势；九、成熟的管理模式优势。具体内容届时详见公司《2025年
年度报告》。
2、目前公司研发的产品使用情况怎么样？
答：公司在研发方面取得了显著进展，例如，“城市蕾达”大数据平台、“CIM 平台”和“在地化服务平台”已直接
服务于公司的规划设计研究类项目和城市更新、城市运营咨询等业务；“产业大脑（产业蕾达）平台则服务于产业园区规
划和产业咨询项目，并为客户提供产业招商育商等服务。此外，“公园宇宙”公共服务平台、“绘 AI”城市更新公众参
与工具等基于 AIGC技术的小程序已上线向市民提供服务；存量空间资产盘活创效综合服务平台门户正式发布上线；“蕾
AI”规划设计助手等行业应用大模型产品除在公司日常实践中广泛应用外，已正式对外销售。
3、公司之后的盈利有什么增长点吗？
答：按照公司发展战略和公司未来的经营计划，公司在未来有望实现的盈利增长点主要有：一、积极扩展传统业务板
块，强化市场竞争力度，努力抢占市场份额，争取实现传统业务板块稳步回升；二、随着运营项目的逐步落地，有望在不
久的将来，为公司的业绩产生一定的贡献；三、公司已召开关于 AI产品的发布会，随着 AI产品销售的逐步展开，有望对
公司未来的营收和业绩产生积极贡献；四、公司积极开展的海外市场的拓展，有望为公司带来一定的业绩增量；五、公司
积极布局的低空经济、数字经济等业务，也可能为公司业绩产生积极作用；六、公司在积极开源的同时，努力降本增效，
提高资金的使用效率，降低经营风险。需要说明的是，上述举措存在诸多的不确定性。公司将克服各种困难，努力实现年
度经营目标。
4、请问公司海外业务进展如何？
答：公司响应国家“一带一路”倡议，积极与中国交建、中国铁建等国有大型建设类企业一起进军海外市场，在泰国
、马来西亚、巴基斯坦、尼日利亚等地提供规划设计服务，输出国内的规划设计经验。并且，公司根据战略发展规划和海
外业务拓展需要，已在香港设立了控股子公司蕾奥国际发展有限公司，业务范围涵盖产业和城市、基础设施规划设计，投
融资、人工智能、会展咨询等专业领域，为公司把握出海机遇、提升国际化市场布局能力、助力海外高质量发展战略奠定
了基础。
近期，公司总经理朱旭辉率团，联合土耳其合作发展中心（TCDC）对土耳其四座重点城市展开深度考察，一举达成智
慧文旅、产业新城、低空经济等多领域合作意向并签署部分备忘录，标志着公司“智慧城市规划运营”全链条模式成功出
海。随着海外市场对城市规划和基础设施建设的需求持续增长，公司将凭借在城市规划领域的专业知识和丰富经验，积极
拓展海外客户网络，获取潜在项目资源，海外市场有望为公司带来显著的增量市场和业绩贡献潜力。
5、请问公司低空经济业务有什么进展？
答：公司紧抓发展机遇，积极布局低空经济产业领域，并已取得显著进展。首先，公司已成功中标《深圳口岸低空应
用场景及起降点规划研究》《麒麟智航低空经济未来城项目产品定位、设计管理及招商运营服务》《大亚湾低空经济产业
基地项目低空交通起降点选址规划研究》《深圳市龙岗区阿波罗片区低空经济产业园规划研究》等项目，其次，公司已成
为粤港澳大湾区低空经济产业联盟、低空经济产学研协同创新共同体的成员，公司“低空经济”领域新研发的场景化业务
已与相关企业达成了合作意向，正利用公司广泛的在地服务业务触角进行合作推广。此外，公司还与深圳博领鹏城之翼通
用航空有限公司签署了战略合作协议，并与合作方成立安徽天济奥图智能科技发展有限公司共同探寻低空经济运营服务链
条。
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参与调研机构：7家
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2026-02-06│蕾奥规划(300989)2026年2月6日投资者关系活动主要内容
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1、请问公司低空经济相关业务情况怎样？
答：尊敬的投资者，您好！公司紧抓发展机遇，积极布局低空经济产业领域，并已取得显著进展。首先，公司已成功
中标《深圳口岸低空应用场景及起降点规划研究》《麒麟智航低空经济未来城项目产品定位、设计管理及招商运营服务》
《大亚湾低空经济产业基地项目低空交通起降点选址规划研究》《深圳市龙岗区阿波罗片区低空经济产业园规划研究》等
项目，其次，公司已成为粤港澳大湾区低空经济产业联盟、低空经济产学研协同创新共同体的成员，公司在“低空经济”
领域新研发的场景化业务已与相关企业达成了合作意向，正利用公司广泛的在地服务业务触角进行合作推广。此外，公司
还与深圳博领鹏城之翼通用航空有限公司签署了战略合作协议，并与合作方成立安徽天济奥图智能科技发展有限公司共同
探寻低空经济运营服务链条。谢谢。
2、请问公司海外业务布局效果怎么样？
答：公司响应国家“一带一路”倡议，积极与中国交建、中国铁建等国有大型建设类企业一起进军海外市场，在泰国
、马来西亚、巴基斯坦、尼日利亚等地提供规划设计服务，输出国内的规划设计经验。并且，公司根据战略发展规划和海
外业务拓展需要，已在香港设立了控股子公司蕾奥国际发展有限公司，业务范围涵盖产业和城市、基础设施规划设计，投
融资、人工智能、会展咨询等专业领域，为公司把握出海机遇、提升国际化市场布局能力、助力海外高质量发展战略奠定
了基础。
近期，公司总经理朱旭辉率团，联合土耳其合作发展中心（TCDC）对土耳其四座重点城市展开深度考察，一举达成智
慧文旅、产业新城、低空经济等多领域合作意向并签署部分备忘录，标志着公司“智慧城市规划运营”全链条模式成功出
海。随着海外市场对城市规划和基础设施建设的需求持续增长，公司将凭借在城市规划领域的专业知识和丰富经验，积极
拓展海外客户网络，获取潜在项目资源，海外市场有望为公司带来显著的增量市场和业绩贡献潜力。谢谢！
3、请问公司目前城市运营业务有什么进展吗？
答：尊敬的投资者，您好！公司坚定不移以“智慧城市规划运营专家”为核心定位，不断加大在智慧城市与运营业务
方面的投入，并以智慧和运营为核心，以地方政府、平台公司、建设项目的运营需求为导向，为客户提供系统化的智慧、
运营综合解决方案。经过近几年的战略转型，公司城市运营业务布局已初步形成，随着佛山三水筷子街项目、佛山大沥 1
432项目、承德梵木罗汉山文创园、深圳蕾奥产城科创中心、产投蕾奥惠东电子商贸物流园等运营项目逐步落地，公司已
打造了具有市场推广复制能力的示范性项目和样板产品，未来将在国内其他城市进行复制和拓展具有较大的想象空间。谢
谢！
4、展望未来，公司对业绩提升上有哪些计划及措施吗？
答：尊敬的投资者，您好！公司将继续围绕既定的发展战略，坚定不移地以打造“智慧城市规划运营专家”为目标，
通过持续加强内部管理，采取积极有效措施，扎实开展各项日常生产经营工作。主要包括：一是针对新业务的布局和拓展
，重点评估市场潜力和盈利能力，适时调整资源配置，聚焦于那些短期内能够带来收益的核心业务，同时有针对性地开拓
市场，逐步缩减或停滞那些回报周期过长的项目；二是提高研发效率与成果转化，在保持研发投入的基础上，优化研发流
程，聚焦于能够快速转化为市场产品或者提高工作效率的项目，提升研发的成果转化率，确保研发成果能够迅速响应市场
需求；三是积极布局的低空经济、数字经济等业务及海外市场的拓展；四是持续加强财务管理，合理控制成本，提高资金
使用效率，建立健全风险管理机制，确保在市场波动和政策变化下，公司的财务状况依然稳健，为未来的发展提供充足的
资金保障。谢谢。
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参与调研机构：1家
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2025-12-19│蕾奥规划(300989)2025年12月19日投资者关系活动主要内容
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一、介绍公司的基本情况
二、主要问答环节
1、请问公司面对业绩的波动是如何应对的？
答：受传统规划业务市场萎缩、客户支付能力下降、行业竞争进一步加剧等因素的影响，公司业务面临较大增长压力
。面对重重困难，公司继续围绕既定的发展战略，坚定不移地以打造“智慧城市规划运营专家”为目标，通过持续加强内
部管理，采取积极有效措施，扎实开展各项日常生产经营工作。具体举措主要包括：一是针对新业务的布局和拓展，重点
评估市场潜力和盈利能力，适时调整资源配置，聚焦于那些短期内能够带来收益的核心业务，同时有针对性地开拓市场，
逐步缩减或停滞那些回报周期过长的项目；二是提高研发效率与成果转化，在保持研发投入的基础上，优化研发流程，聚
焦于能够快速转化为市场产品或者提高工作效率的项目，提升研发的成果转化率，确保研发成果能够迅速响应市场需求；
三是持续加强财务管理，合理控制成本，提高资金使用效率，建立健全风险管理机制，确保在市场波动和政策变化下，公
司的财务状况依然稳健，为未来的发展提供充足的资金保障。公司 2025年前三季实现营业收入 2.22 亿元，归母净利润
1,128.05 万元，同比增长 141.98%；扣非归母净利润 403.27万元，同比增长 111.20%。
2、请问公司研发的智慧产品主要赋能哪些业务？
答：公司自成立以来始终高度重视技术创新和研发投入，2025年前三季度公司研发费用达 2,148.75万元，占总营收
比例近 10%。目前，公司在研发方面取得了显著进展，已阶段性完成了多项研发成果的应用、推广和转化。例如，“城市
蕾达”大数据平台、“CIM 平台”和“在地化服务平台”已直接服务于公司的规划设计研究类项目和城市更新、城市运营
咨询等业务；“产业大脑（产业蕾达）”平台则服务于产业园区规划和产业咨询项目，并为客户提供产业招商育商等服务
。此外，“公园宇宙”公共服务平台、“绘 AI”城市更新公众参与工具等基于 AIGC技术的小程序已上线向市民提供服务
；“存量时代的城镇开发边界内详细规划审批流程优化及数字平台建设关键技术研究”通过 2024 年度自然资源部广东省
部省合作项目立项，其中核心研究成果“控制性详细规划实时运行系统”响应国家“详细规划全周期数字化管理”的要求
，已向基层规划管理部门开展销售，“蕾 AI”规划设计助手等行业应用大模型产品除在公司日常实践中广泛应用外，已
通过一体机、私有云、SaaS等多种方式正式对外销售。针对今年中央城市工作会议提出的推动城市更新的要求，公司与合
作伙伴一起策划的“城市体检与城市更新一体化综合解决方案”正在大力推广中，并已获得积极反响。以“城市蕾达”“
产业蕾达”“公园宇宙”等数字科技平台为基础搭建的新型业务链，得到了众多客户的认可，促成了一系列服务项目落地
。
3、请问公司在低空经济领域进展如何？
答：低空经济的发展促使城市空间结构向垂直化和立体化转变，对城市空域管理提出了更高的要求，为城市规划行业
带来了新的机遇和挑战。公司紧抓发展机遇，积极布局低空经济产业领域，并已取得显著进展。首先，公司已成功中标《
深圳口岸低空应用场景及起隆点规划研究》《麒麟智航低空经济未来城项目产品定位、设计管理及招商运营服务》《大亚
湾低空经济产业基地项目低空交通起降点选址规划研究》《深圳市龙岗区阿波罗片区低空经济产业园规划研究》等项目，
其次，公司已成为粤港澳大湾区低空经济产业联盟、低空经济产学研协同创新共同体的成员，公司“低空经济”领域新研
发的场景化业务已与相关企业达成了合作意向，正利用公司广泛的在地服务业务触角进行合作推广。此外，公司还与深圳
博领鹏城之翼通用航空有限公司签署了战略合作协议，并与合作方成立安徽天济奥图智能科技发展有限公司共同探寻低空
经济运营服务链条，利用公司广泛的在地服务业务触角进行合作延伸。
4、请问公司对于新型城镇化的发展新阶段是如何布局的？
答：公司将紧跟“新型城镇化”发展趋势，紧扣“新型城镇化”建设要求，以“智慧城市规划运营专家”为核心定位
精准把握发展机遇。在核心业务层面，公司将持续巩固规划设计与工程设计优势，践行“行动规划+运营咨询”技术理念
，依托丰富的技术储备和项目经验，向全国输出城市更新、智慧城市等领域的先进理念与服务。同时，公司将全面拓展城
市运营业务，以客户运营需求为导向，推广示范性项目的可复制模式，提供运营一体化咨询、REITs全过程孵化等多元服
务，同时，依托空间认知专业优势，以时空数据为基础结合大模型、大数据技术，聚焦城市体检智能诊断等七大领域全面
推进“AI+”战略，研发行业垂类大模型并落地算力服务项目；并且，公司将积极布局投资业务，通过与政府平台公司合
作设立股权投资基金，聚焦新兴产业，为传统业务赋能并推动新兴业务发展。此外，公司将深化服务模式创新，推广在地
化服务等标准化产品，通过“P+F+EPC+O+S”综合解决方案提供全流程服务，全面适配城镇化高质量发展的长期需求，实
现与城市发展同频共振。
5、公司的“百城千企万亿”计划效果怎么样？
答：公司联合各类机构发起的“城市运营产业联盟”以探索新质生产力、助力城市高质量跃升为宗旨，持续聚合政府
、企业、资本、高校、科研机构等多元主体资源，构建市场化高效协同的产业发展平台。联盟发布“城市运营生态合伙人
”及“百城千企万亿”计划，系统性推进“生态伙伴库建设”，截至目前已累计链接入库各类场景运营相关的资源超300
家，发布数十份标准化产品说明书，建立权威专家运营智库网络，并持续组织每月的伙伴分享会。通过搭建各类运营场景
的供需平台，产业联盟加速创新成果向规模化应用演进，为中国各地城市提供全链条解决方案，同时拓展东南亚、中东等
国际化合作通道，为合作伙伴提供出海机遇。
6、公司的海外业务有什么进展吗？
答：公司响应国家“一带一路”倡议，积极与中国交建、中国铁建等国有大型建设类企业一起进军海外市场，在泰国
、马来西亚、巴基斯坦、尼日利亚等地提供规划设计服务，输出国内的规划设计经验。并且，公司根据战略发展规划和海
外业务拓展需要，已在香港设立了控股子公司蕾奥国际发展有限公司，业务范围涵盖产业和城市、基础设施规划设计，投
融资、人工智能、会展咨询等专业领域，为公司把握出海机遇、提升国际化市场布局能力、助力海外高质量发展战略奠定
了基础。
近期，公司总经理朱旭辉率团，联合土耳其合作发展中心（TCDC）对土耳其四座重点城市展开深度考察，一举达成智
慧文旅、产业新城、低空经济等多领域合作意向并签署部分备忘录，标志着公司“智慧城市规划运营”全链条模式成功出
海。随着海外市场对城市规划和基础设施建设的需求持续增长，公司将凭借在城市规划领域的专业知识和丰富经验，积极
拓展海外客户网络，获取潜在项目资源，海外市场有望为公司带来显著的增量市场和业绩贡献潜力。
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参与调研机构：1家
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2025-11-20│蕾奥规划(300989)2025年11月20日投资者关系活动主要内容
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深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司于2025年11月20日在“全景路演”网站（https://rs.p5w.net）、“全景财经
”微信公众号、全景路演APP举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有线上参与公司2025年度深圳辖区上市公司投资
者网上集体接待日活动的全体投资者，上市公司接待人员有董事会秘书：吕雅萍，证券事务代表：黄文超。 查看原文
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-11-20/1224817801.PDF
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