研报评级☆ ◇600239 云南城投 更新日期：2026-03-25◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.投资评级统计】【2.盈利预测统计】【3.盈利预测明细】【4.研报摘要】
          【5.机构调研】

【1.投资评级统计】 暂无数据

【2.盈利预测统计】 暂无数据

【3.盈利预测明细】 暂无数据

【4.研报摘要】 暂无数据

【5.机构调研】(近6个月)
参与调研机构：1家
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  2025-11-17│云南城投(600239)2025年11月17日投资者关系活动主要内容                                        
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    1、138*****793问云南城投董事长崔铠：云南城投置业“两主四翼”轻资产转型布局中，“物业服务+商业管理”两 
大核心板块目前的盈利表现如何，未来将如何拓展多元服务场景？                                                
    答：董事长崔铠:尊敬的投资者，您好！公司已在定期报告中披露相关板块财务数据，敬请您详见公司定期报告。未 
来公司将结合战略和公司实际情况持续拓展多元服务。敬请您注意投资风险，理性投资。谢谢！                      
    2、138*****793问云南城投党委委员、董事会秘书肖伦：截至2025年11月，公司重大资产重组中未完成工商变更的宁
波银泰、北京房开两家公司，后续工商变更推进是否存在明确时间表？                                            
    答：党委委员、董事会秘书肖伦:尊敬的投资者，您好！公司一直在努力推进重组进展工作，敬请您关注公司重组进 
展公告，并注意投资风险，理性投资。谢谢！                                                                  
    3、138*****793问云南城投党委委员、董事会秘书肖伦：公司通过资产出售、以物抵债等方式化解债务后，2025年的
短期偿债压力是否已完全缓解，轻资产模式能否支撑长期盈利增长？                                              
    答：党委委员、董事会秘书肖伦:尊敬的投资者，您好！公司偿债压力有所缓解，公司将通过轻资产运营模式，持续 
优化公司资产结构。敬请您注意投资风险，理性投资。谢谢！                                                    
    4、187*****094问：请问:云南城投公司估股价从2009年开始，一直下跌，公司有没有反思过如何管理市值？上证大 
盘目前已经上涨到4000点，云南城投股价却一直在2-3元徘徊，公司有没有反思如何管理市值？国务院国资委，2024年， 
明确把央国企上市公司市值管理纳入考核范围，云南城投股价市值一直低位横盘，并涨幅远低于上证大盘涨幅，公司有没
有反思市值管理存在问题？                                                                                  
    答：云南城投置业股份有限公司：尊敬的投资者，您好！公司将努力改善基本面，提升经营质效，锚定“发展成为城
市综合服务运营商”的长期战略定位，系统谋划产业布局，通过战略的有序落地，切实维护公司市值。敬请您注意投资风
险，理性投资。谢谢！                                                                                      
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参与调研机构：1家
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  2025-10-09│云南城投(600239)2025年10月9日投资者关系活动记录表                                           
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    1、182*****308问云南城投党委委员、董事、财务总监巩明：请简要介绍近期业绩                              
    答：党委委员、董事、财务总监巩明答:尊敬的投资者，您好！2025年上半年，公司聚焦轻资产转型战略，全力推进 
资产优化与现金流改善，在品牌打造、规模拓展、经营质效提升方面取得一定成效。感谢您对公司的关注。            
    2、135*****316问云南城投董事长崔铠：请问上半年公司物业管理业务板块取得哪些经营成果，签约面积是否有所增
长？                                                                                                      
    答：董事长崔铠答:尊敬的投资者，您好！2025年上半年，公司物管板块新增签约项目4个，净增加管理面积206万平 
方米。截至2025年6月30日，签约面积共计1,053万平方米，业务规模较战略转型初期实现翻倍式增长。感谢您对公司的关
注。                                                                                                      
    3、182*****308问云南城投独立董事刘志强：请问如何看待行业未来的发展前景？                              
    答：独立董事刘志强答:尊敬的投资者，您好！详见公司2025年8月26日在上海证券交易所网站和《上海证券报》《中
国证券报》《证券时报》《证券日报》上刊登的《云南城投置业股份有限公司2025年半年度报告》“报告期内公司所属行
业及主营业务情况说明”。感谢您对公司的关注。                                                              
    4、182*****308问云南城投党委委员、董事、财务总监巩明：本期财务报告中，盈利表现如何？                  
    答：党委委员、董事、财务总监巩明答:尊敬的投资者，您好！2025年上半年，公司实现营业收入9.18亿元；归母净 
资产12.8亿元；总资产104.65亿元。感谢您对公司的关注。                                                      
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