价值分析☆ ◇600639 浦东金桥 更新日期：2024-11-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.投资评级统计】【2.盈利预测统计】【3.盈利预测明细】【4.投资评级明细】

【1.投资评级统计】最新评级日期:2024-10-30
时间段   买入评级次数   增持评级次数   中性评级次数   减持评级次数   卖出评级次数   评级次数合计
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1月内               1              0              0              0              0              1
2月内               1              0              0              0              0              1
3月内               2              0              0              0              0              2
6月内               2              0              0              0              0              2
1年内               4              1              0              0              0              5
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【2.盈利预测统计】(近6个月)
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│财务指标            │    2021年│    2022年│    2023年│2024年预测│2025年预测│2026年预测│
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│每股收益(元)        │      1.45│      1.41│      1.62│      0.88│      1.23│      1.35│
│每股净资产(元)      │     10.99│     11.41│     12.57│     13.45│     14.36│     15.38│
│净资产收益率%       │     13.15│     12.36│     12.89│      5.40│      7.20│      7.40│
│归母净利润(百万元)  │   1623.00│   1583.57│   1818.79│    985.00│   1384.00│   1519.00│
│营业收入(百万元)    │   4617.15│   5053.49│   6585.31│   4487.00│   7322.00│   8400.00│
│营业利润(百万元)    │   2133.21│   2086.81│   2408.39│   1302.00│   1826.00│   2007.00│
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【3.盈利预测明细】(近6个月)
日期           评级       评级变化       目标价    2024EPS    2025EPS    2026EPS       研究机构
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2024-10-30     买入       维持              ---       0.88       1.23       1.35       开源证券
2024-08-29     买入       维持              ---       0.88       1.23       1.35       开源证券
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【4.投资评级明细】(近6个月)
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  2024-10-30│浦东金桥(600639)公司信息更新报告：收入利润承压，三季度销售及物管收入增长          
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    浦东金桥发布2024年三季报，公司结转业绩承压，三季度租赁收入下滑，可售资源充足，区位优势以及产
业聚集效应显著。我们维持盈利预测，预计公司2024-2026年归母净利润为9.85、13.84和15.19亿元，对应EPS
为0.88、1.23、1.35元，当前股价对应PE为12.6、9.0、8.2倍。公司推动重点项目去化，项目储备充足，业绩
有望持续改善，维持“买入”评级。                                                                

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  2024-08-29│浦东金桥(600639)公司信息更新报告：销售收入大幅下降，房产经营收入保持增长          
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    浦东金桥发布2024年中报，公司销售收入减少，房产经营收入保持增长，可售资源充足，区位优势以及产
业聚集效应显著。受公司可结转资源不足及开发进度影响，我们下调盈利预测，预计公司2024-2026年归母净 
利润为9.85、13.84和15.19亿元（原值为14.84、16.74和19.01亿元），对应EPS为0.88、1.23、1.35元，当前
股价对应PE为10.5、7.5、6.8倍。公司推动重点项目去化，可售项目储备充足，业绩有望改善，维持“买入”
评级。                                                                                          

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