价值分析☆ ◇600639 浦东金桥 更新日期：2024-12-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.投资评级统计】【2.盈利预测统计】【3.盈利预测明细】【4.投资评级明细】
【1.投资评级统计】最新评级日期:2024-10-30
时间段 买入评级次数 增持评级次数 中性评级次数 减持评级次数 卖出评级次数 评级次数合计
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2月内 1 0 0 0 0 1
3月内 1 0 0 0 0 1
6月内 2 0 0 0 0 2
1年内 4 1 0 0 0 5
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【2.盈利预测统计】(近6个月)
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│财务指标 │ 2021年│ 2022年│ 2023年│2024年预测│2025年预测│2026年预测│
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│每股收益(元) │ 1.45│ 1.41│ 1.62│ 0.88│ 1.23│ 1.35│
│每股净资产(元) │ 10.99│ 11.41│ 12.57│ 13.45│ 14.36│ 15.38│
│净资产收益率% │ 13.15│ 12.36│ 12.89│ 5.40│ 7.20│ 7.40│
│归母净利润(百万元) │ 1623.00│ 1583.57│ 1818.79│ 985.00│ 1384.00│ 1519.00│
│营业收入(百万元) │ 4617.15│ 5053.49│ 6585.31│ 4487.00│ 7322.00│ 8400.00│
│营业利润(百万元) │ 2133.21│ 2086.81│ 2408.39│ 1302.00│ 1826.00│ 2007.00│
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【3.盈利预测明细】(近6个月)
日期 评级 评级变化 目标价 2024EPS 2025EPS 2026EPS 研究机构
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2024-10-30 买入 维持 --- 0.88 1.23 1.35 开源证券
2024-08-29 买入 维持 --- 0.88 1.23 1.35 开源证券
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【4.投资评级明细】(近6个月)
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2024-10-30│浦东金桥(600639)公司信息更新报告：收入利润承压，三季度销售及物管收入增长
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浦东金桥发布2024年三季报，公司结转业绩承压，三季度租赁收入下滑，可售资源充足，区位优势以及产
业聚集效应显著。我们维持盈利预测，预计公司2024-2026年归母净利润为9.85、13.84和15.19亿元，对应EPS
为0.88、1.23、1.35元，当前股价对应PE为12.6、9.0、8.2倍。公司推动重点项目去化，项目储备充足，业绩
有望持续改善，维持“买入”评级。
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2024-08-29│浦东金桥(600639)公司信息更新报告：销售收入大幅下降，房产经营收入保持增长
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浦东金桥发布2024年中报，公司销售收入减少，房产经营收入保持增长，可售资源充足，区位优势以及产
业聚集效应显著。受公司可结转资源不足及开发进度影响，我们下调盈利预测，预计公司2024-2026年归母净
利润为9.85、13.84和15.19亿元（原值为14.84、16.74和19.01亿元），对应EPS为0.88、1.23、1.35元，当前
股价对应PE为10.5、7.5、6.8倍。公司推动重点项目去化，可售项目储备充足，业绩有望改善，维持“买入”
评级。
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