研报评级☆ ◇600684 珠江股份 更新日期：2026-05-06◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.投资评级统计】【2.盈利预测统计】【3.盈利预测明细】【4.研报摘要】
【5.机构调研】
【1.投资评级统计】最新评级日期:2025-11-02
时间段 买入评级次数 增持评级次数 中性评级次数 减持评级次数 卖出评级次数 评级次数合计
────────────────────────────────────────────────
1年内 1 0 0 0 0 1
────────────────────────────────────────────────
【2.盈利预测统计】 暂无数据
【3.盈利预测明细】 暂无数据
【4.研报摘要】 暂无数据
【5.机构调研】(近6个月)
参与调研机构：1家
──────┬──────────────────────────────────────────────
2026-04-16│珠江股份(600684)2026年4月16日投资者关系活动主要内容
──────┴──────────────────────────────────────────────
1、135*****053问珠江股份副董事长、总经理周星星：1.公司净利润大增375%，但经营现金流暴跌75%，账面好看却
没钱，请问利润是不是虚的？2.公司未分配利润长期为负，多年不分红，中小股东持续亏损，管理层对回报投资者有任何
实际计划吗？3.公司剥离地产多年，转型文体与物业盈利能力依然偏弱，请问转型是否失败？未来有无实质性资产注入？
4.增发股票获得钱，申请提高融资额度，这些不都提高了可用现金流吗？为什么把钱放去理财而不是争取新的项目以提高
收益？文体和养老，城市规划有新的项目规划吗？
答：尊敬的投资者，您好！报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少16,538.83万元，主要系上
年同期收回坑口保证金及前期经费净额1.93亿元所致。受宏观经济等外部环境因素影响，房地产市场表现持续低迷，公司
多个房地产项目计提存货跌价准备，经营业绩所受冲击较大。为应对这一困境，公司已于2023年通过实施重大资产置换及
重大资产出售，成功实现业务转型。2024年，公司成功实现扭亏为盈，并在主业持续发力及核心驱动下，实现2025年度业
绩增长。公司大股东珠江实业集团看好上市公司未来发展前景，为支持上市公司拓展公司现有业务，认购上市公司向特定
对象发行的股份。募集资金将全部用于珠江股份补充流动资金及偿还债务，减少财务费用，降低负债水平，进而减轻公司
财务负担，促进公司的可持续发展。未来，公司将聚焦核心业务竞争力提升，通过优化运营效率、深化市场布局及创新价
值创造，持续巩固行业地位并实现高质量增长，为投资者创造长期可持续回报。谢谢您的关注！
2、1.审计报告扫描版第26页下方和27页上方，请问“广州珠江城市管理服务集团有限公司”是不是漏了“股份”二
字？2.发现此部分，与年度报告相应部分的内容（年度报告使用了缩略语）不尽一致，请问审计报告扫描版与年度报告里
的审计报告内容是否一致？是否还有其他差异？
答：尊敬的投资者，您好！1.感谢您的细心提醒。审计报告是经具备资质的会计师事务所独立审计后，对公司财务报
表的合法性、公允性发表审计意见的专业文件。作为审计工作的最终成果，该报告通常将已审计的财务报表及其附注作为
附件，以完整呈现审计结果，便于报告使用者进行正确理解与决策。2.年度报告和审计报告分别由公司及会计师事务所独
立出具，年度报告使用的相关简称已在年度报告“第一节释义”部分进行了说明。公司已根据《公开发行证券的公司信息
披露内容与格式准则第2号——年度报告的内容与格式》的要求编制年度报告。谢谢您的关注！
3、公司除了现有业务，后期的发展是什么，都从哪些方面拓展业务，有没有什么后续的计划可以加厚业绩？
答：尊敬的投资者，您好！公司始终坚守“城市服务+文体运营”双主业核心发展方向，立足粤港澳大湾区、辐射全
国，以“成为国内一流的城市综合运营服务商”为总体愿景，推动两大主业深度融合、协同发展，实现规模与质量双提升
。珠江城市服务将继续以“科技+资本”为抓手，结合精准投资和收并购，抢占优质战略资源，构建“打造全业态、全周
期、全域化业务生态体系”的战略框架。珠江文体紧扣文体产业融合化、数字化、品牌化的发展趋势，立足粤港澳大湾区
，辐射全国，坚持“场馆运营+内容生产”双核驱动的核心战略，以数字化赋能为抓手，以资源协同为支撑，持续巩固行
业链主地位，推动公司从“文体运营企业”向“综合型文旅体产业发展商”全面转型。谢谢您的关注！
4、您好，请问公司在穗港马产业经济区，从化赛马项目中，有没有相关布局，目前的参与程度如何，有无具体落地
项目和合作协议？有没有参与的打算？
答：尊敬的投资者，您好！公司目前不涉及赛马运动相关业务，主要聚焦体育场馆运营及相关配套业务。未来公司将
聚力引入具有行业标杆意义的优质赛事资源，积极争取涵盖电竞顶级联赛、热门球类表演赛等品类的国家级、国际级商业
赛事长期运营权，推动场馆运营效能实现跃升，充分释放场馆综合价值。公司郑重提醒广大投资者，注意二级市场交易风
险，理性决策，审慎投资。公司将根据有关规定，及时履行信息披露义务，公司经营情况请以公司在上海证券交易所网站
和法定信息披露媒体刊登的相关公告为准。谢谢您的关注！
5、董秘您好，请问公司是否完全不参与粤超呢
答：尊敬的投资者，您好！公司截至目前未承接“粤超”相关业务。公司已通过运营番禺“村BA”、保障“浙超”、
“鲁超”等赛事积累了成功经验，未来将继续把握政策机遇，深化“场馆运营+内容植入”的模式，探索深入参与乃至主
导运营此类赛事，以丰富公司内容IP矩阵，提升综合效益。公司郑重提醒广大投资者，注意二级市场交易风险，理性决策
，审慎投资。谢谢您的关注！
6、文体运营是高毛利核心板块，2026年在项目拓展和复制扩张上有何规划？
答：尊敬的投资者，您好！公司重点攻坚长三角、粤港澳大湾区、京津冀、成渝、长江经济带五大城市群，积极入局
江苏、四川等空白区域市场，形成“核心标杆引领+周边项目联动”的全国化布局；做强“票根+”经济和赛事演出内容经
营，夯实广东、浙江基本盘，确保主业规模与质量同步提升。谢谢您的关注！
7、董秘您好，请问公司在下半年的赛马活动中参与多少呢，预计从中获得的积极影响是什么呢
答：尊敬的投资者，您好！公司目前不涉及赛马运动相关业务，主要聚焦体育场馆运营及相关配套业务。未来公司将
聚力引入具有行业标杆意义的优质赛事资源，积极争取涵盖电竞顶级联赛、热门球类表演赛等品类的国家级、国际级商业
赛事长期运营权，推动场馆运营效能实现跃升，充分释放场馆综合价值。公司郑重提醒广大投资者，注意二级市场交易风
险，理性决策，审慎投资。公司将根据有关规定，及时履行信息披露义务，公司经营情况请以公司在上海证券交易所网站
和法定信息披露媒体刊登的相关公告为准。谢谢您的关注！
─────────────────────────────────────────────────────
参与调研机构：1家
──────┬──────────────────────────────────────────────
2025-12-05│珠江股份(600684)2025年12月5日投资者关系活动主要内容
──────┴──────────────────────────────────────────────
广州珠江发展集团股份有限公司于2025年12月5日在上证路演中心举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有投资
者网上提问，上市公司接待人员有1、副董事长及总经理周星星，2、独立董事石水平，3、独立董事陈琳，4、独立董事邓
世豹，5、副总经理、董事会秘书、总法律顾问陆伟华，6、财务总监金沅武。 查看原文
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202512/202512081412038236946397.pdf
─────────────────────────────────────────────────────
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|