经营分析☆ ◇000421 南京公用 更新日期：2024-11-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
客运业务、燃气业务及房地产业务。
【2.主营构成分析】
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
燃气销售(行业) 17.39亿 70.41 1.79亿 59.24 10.29
房产开发(行业) 2.39亿 9.68 195.06万 0.65 0.82
其他(行业) 1.88亿 7.61 6812.40万 22.54 36.25
燃气工程(行业) 1.49亿 6.03 7395.54万 24.47 49.67
汽车营运(行业) 9392.33万 3.80 -2388.50万 -7.90 -25.43
旅游服务(行业) 4424.07万 1.79 142.42万 0.47 3.22
汽车销售(行业) 1674.57万 0.68 161.79万 0.54 9.66
─────────────────────────────────────────────────
燃气销售(产品) 17.39亿 70.41 1.79亿 59.24 10.29
房产开发(产品) 2.39亿 9.68 195.06万 0.65 0.82
其他(产品) 1.88亿 7.61 6812.40万 22.54 36.25
燃气工程(产品) 1.49亿 6.03 7395.54万 24.47 49.67
汽车营运(产品) 9392.33万 3.80 -2388.50万 -7.90 -25.43
旅游服务(产品) 4424.07万 1.79 142.42万 0.47 3.22
汽车销售(产品) 1674.57万 0.68 161.79万 0.54 9.66
─────────────────────────────────────────────────
江苏(地区) 24.52亿 99.29 --- --- ---
安徽(地区) 1759.86万 0.71 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
燃气销售(行业) 28.06亿 60.57 3.25亿 47.66 11.57
房产开发(行业) 7.03亿 15.18 1.08亿 15.92 15.43
其他(行业) 4.82亿 10.40 1.39亿 20.47 28.95
燃气工程(行业) 2.63亿 5.69 1.52亿 22.28 57.60
汽车营运(行业) 1.86亿 4.02 -4792.16万 -7.03 -25.73
旅游服务(行业) 1.06亿 2.29 519.64万 0.76 4.89
汽车销售(行业) 8568.70万 1.85 -36.39万 -0.05 -0.42
─────────────────────────────────────────────────
燃气销售(产品) 28.06亿 60.57 3.25亿 47.66 11.57
房产开发(产品) 7.03亿 15.18 1.08亿 15.92 15.43
其他(产品) 4.82亿 10.40 1.39亿 20.47 28.95
燃气工程(产品) 2.63亿 5.69 1.52亿 22.28 57.60
汽车营运(产品) 1.86亿 4.02 -4792.16万 -7.03 -25.73
旅游服务(产品) 1.06亿 2.29 519.64万 0.76 4.89
汽车销售(产品) 8568.70万 1.85 -36.39万 -0.05 -0.42
─────────────────────────────────────────────────
江苏(地区) 45.79亿 98.85 7.68亿 112.77 16.78
安徽(地区) 4810.50万 1.04 -8624.41万 -12.66 -179.28
浙江(地区) 530.16万 0.11 -75.68万 -0.11 -14.28
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
燃气销售(行业) 15.26亿 63.95 1.48亿 46.10 9.67
房产开发(行业) 3.52亿 14.77 2658.79万 8.30 7.54
其他(行业) 1.88亿 7.89 7174.42万 22.40 38.12
工程施工(行业) 1.74亿 7.27 --- --- ---
汽车营运(行业) 8812.28万 3.69 --- --- ---
旅游服务(行业) 3223.40万 1.35 --- --- ---
汽车销售(行业) 2560.99万 1.07 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
燃气销售(产品) 15.26亿 63.95 1.48亿 46.10 9.67
房产开发(产品) 3.52亿 14.77 2658.79万 8.30 7.54
其他(产品) 1.88亿 7.89 7174.42万 22.40 38.12
工程施工(产品) 1.74亿 7.27 --- --- ---
汽车营运(产品) 8812.28万 3.69 --- --- ---
旅游服务(产品) 3223.40万 1.35 --- --- ---
汽车销售(产品) 2560.99万 1.07 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
江苏(地区) 23.63亿 99.03 --- --- ---
安徽(地区) 2310.41万 0.97 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2022-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
房产开发(行业) 31.67亿 44.52 2.64亿 30.30 8.35
燃气销售(行业) 28.79亿 40.48 2.63亿 30.15 9.13
工程施工(行业) 3.93亿 5.52 2.30亿 26.38 58.61
其他(行业) 3.58亿 5.03 1.79亿 20.51 50.00
汽车营运(行业) 1.59亿 2.24 -6193.37万 -7.10 -38.91
汽车销售(行业) 1.40亿 1.97 -155.95万 -0.18 -1.11
旅游服务(行业) 1687.60万 0.24 -55.49万 -0.06 -3.29
─────────────────────────────────────────────────
房产开发(产品) 31.67亿 44.52 2.64亿 30.30 8.35
燃气销售(产品) 28.79亿 40.48 2.63亿 30.15 9.13
工程施工(产品) 3.93亿 5.52 2.30亿 26.38 58.61
其他(产品) 3.58亿 5.03 1.79亿 20.51 50.00
汽车营运(产品) 1.59亿 2.24 -6193.37万 -7.10 -38.91
汽车销售(产品) 1.40亿 1.97 -155.95万 -0.18 -1.11
旅游服务(产品) 1687.60万 0.24 -55.49万 -0.06 -3.29
─────────────────────────────────────────────────
江苏(地区) 70.42亿 99.00 --- --- ---
安徽(地区) 4663.93万 0.66 --- --- ---
浙江(地区) 2098.38万 0.30 --- --- ---
其他地区(地区) 344.98万 0.05 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2023-12-31
前5大客户共销售3.26亿元，占营业收入的7.02%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│爱尔集新能源（南京）有限公司 │ 13539.13│ 2.92│
│弓箭玻璃器皿（中国）有限公司 │ 8358.13│ 1.80│
│南京电气绝缘子有限公司 │ 4490.57│ 0.97│
│南京华新有色金属有限公司 │ 4184.96│ 0.90│
│南京鼓楼医院 │ 1978.20│ 0.43│
│合计 │ 32551.01│ 7.02│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2023-12-31
前5大供应商共采购19.31亿元，占总采购额的46.20%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│中国石油天然气股份有限公司江苏销售分公司 │ 126152.71│ 30.19│
│江苏省天然气销售有限公司 │ 29654.77│ 7.10│
│南京市土地矿产市场管理中心 │ 18400.00│ 4.40│
│江苏建峰建设有限公司 │ 10885.62│ 2.60│
│港华国际能源贸易有限公司 │ 7981.43│ 1.91│
│合计 │ 193074.54│ 46.20│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2024-06-30
●发展回顾:
一、报告期内公司从事的主要业务
公司从事的主要业务包含燃气销售、房地产开发以及客运交通。报告期内，公司的主营业务未发生重大
变化。
（一）燃气产业
目前我国重点城市燃气管道已经覆盖到了城市主要区域，燃气供应也越来越稳定，管道燃气使用比例逐
步提高，政策的指导和支持在城市燃气行业市场的发展中起着至关重要的作用，国家已出台了一系列针对燃
气行业的政策和法规，推动燃气产业的健康发展。未来，国家政策还将进一步加强对城市燃气供应的支持和
规范，推动行业向更加健康的方向发展，随着管道燃气的普及和升级，燃气供应将更加优质和高效。
公司燃气产业细分为天然气销售业务和燃气延伸业务。报告期内，燃气产业紧密围绕高质量发展目标，
以安全平稳保障燃气供应为首要责任，全面筑牢安全发展底线、全力推进重点项目建设、全心提升客户服务
水平，聚焦市场发展、科技创新与人才建设。2024年上半年，公司积极协调推进，加快推进各项重点工程，
推进主城区老化燃气管道更新和腐蚀立管改造工程，在全市范围内推进“安心用气工程”。同时，推动智慧
燃气平台优化升级、推进计量管理大数据平台开发，助力科技创新成果转化。报告期内，公司聚力延伸综合
能源“产业链”拓展延伸业务“价值链”，持续拓展分户供暖、表后管安装等业务，推动大型工业项目落地
。
（二）房地产业
2024年，中央重提“去库存”，通过政策助力消化存量房产，改善行业预期，目前为了稳定楼市，已有
杭州、长沙、西安、成都、北京部分地区等众多城市取消或放松购房政策。
公司自1993年起涉足房地产领域以来，立足南京深耕住宅类项目开发，已初步形成“存量开发+土地储
备”的有序开发节奏，在发展模式方面也构建了“区域自建+联合开发+基金投资”的多渠道互补互促形式。
报告期内，公司积极顺应房地产开发的发展趋势，联合品牌房地产开发企业有序推进相关合作开发住宅
类项目，严抓企业标准化、规范化管理，狠抓精品项目创建，努力提高项目开发及运营水平，加强团队专业
化管理能力，全方位彰显“中北地产”品牌价值。在2024年3月南京第一批次土地出让中，公司成功竞得南
京市玄武区NO.2024G02优质地块，将以“科技住宅2.0产品体系”进行项目落位，计划打造南京首批四代居
住宅产品。为进一步促进住房消费，满足更多群众改善性住房需求，公司参与了南京市组织的第二批存量房
“以旧换新”活动。同时，公司以城市更新业务为方向，持续探索对包括公交场站在内的低效用地开发、居
住类城市更新等项目，实现业务模式升级。
（三）客运产业
伴随客运交通领域科技创新能力、安全绿色水平和治理能力的持续提升，客运交通新业态、新模式加快
发展。传统出租车企业正积极与互联网信息技术融合，通过提升出租车的安全服务质量，改善乘客的出行需
求体验等手段，推动行业转型升级，有效增强市场竞争力。
公司客运交通产业主要围绕出租汽车运营、旅游客运运营等细分市场发展。针对出租汽车运营，公司借
助出租车更型升级、巡约融合改革等契机，持续加大新能源车辆的更型和发包工作，加快推进绿色出行发展
，并积极推进巡游出租车服务融入“互联网”业态，实现新老业态融合发展。截至2024年6月底，公司在运
车辆2163辆，其中新能源出租车运营总数为2018辆，新能源出租车占比达到出租车辆运营规模的93.3%。同
时，公司积极关注行业动态，进一步开展换电车型出租车的调研、论证等前期工作。针对旅游客运运营，公
司稳步扩展经营规模，并根据市场需求调整经营策略。一方面抓住旅游出行用车增加契机，加强与大型旅游
公司的深度合作，开发省际旅游业务，承接院校出游，企业单位培训、教育、实践等活动用车，更好地满足
市民多元化、差异化、品质化的出行用车需求；另一方面，公司利用各类招标平台优势，拓展固定班车业务
，形成了较为稳定的收入。
二、核心竞争力分析
公司品牌一直具有较高的知名度和良好的形象，“中北”品牌随着产业发展和服务品质的提升熠熠生辉
，得到广泛的认可，也给公司带来品牌效益和经济效益。随着公司转型、创新发展的经营需要，公司在保持
现有“中北”品牌的基础上拓展延伸“公用”品牌，通过双品牌的共同锻造和提优，持续打造和提升公司核
心竞争力。
（一）能源产业
1、控股子公司南京港华拥有管道燃气（天然气）经营许可证、南京市管道燃气特许经营权证、燃气燃
烧器具安装维修建筑业企业资质证书、市政行业（城镇燃气工程）专业甲级工程设计资质证书、市政公用工
程施工总承包二级建筑业企业资质证书等。
2、控股子公司能网公司拥有从事新能源及智慧城市相关的电动汽车充电桩、充电站、充电塔的建设及
运营、智慧停车服务、基于光伏发电的合同能源管理、分布式能源等业务的资源及技术优势。
能网公司自2020年8月起积极打造“柚子充”充电运营品牌和“柚子充驿站”充电运营管理平台，截至2
024年6月底，所投资建设运营管理的充电站已有63座，充电终端数超过825个，累计装机功率42241千瓦，目
前单日最高充电量已突破9万度规模，充电量处于稳步增长的状态。
3、全资子公司新能源集团聚焦充、换电网络建设、分布式光伏以及储能为代表的新型基础设施建设等
业务领域，通过自主开发、并购重组等多种发展模式做大做强新能源业务，加快电动汽车充、换电站的建设
布局，加大分布式光伏等新能源业务的开发力度。
截至2024年6月底，所投资建设运营管理的充电站已有184座，充电终端数达2394个；拥有分布式光伏电
站一座，装机规模1.7兆瓦。
（二）房地产业
公司所属房地产开发主体均拥有所需的相应资质，秉承“建筑城市，建筑理想”的立业宗旨，借助上市
公司的综合实力，通过统筹规划设计、全程质量控制，赢得了市场信誉，创建了和输出了“中北地产”品牌
，已成为南京本土知名房地产开发企业。
（三）客运产业
拥有国家道路旅客运输二级企业资质；出租车营运具备相应的行业资质。
（四）其他产业
1、汽车服务产业作为上汽大众授权销售服务商拥有上汽大众4S特约汽车经销店，同时取得比亚迪汽车
销售有限公司在南京地区对公业务经销商资质；修理厂具有一级资质并被长安新能源汽车、比亚迪品牌授权
开展保养、维修业务，结合机动车检测等资质，通过产业整合互动，已形成汽车销售、维修保养、机动车检
测及二手车交易等完整的汽车服务产业链。
2、旅游服务产业具有出境游及台湾游资质，是江苏省五星级旅行社，全国旅游百强企业，全市设有50
多家营业网点，每年提供出境游、国内游、签证服务、商旅服务、航空票务服务等综合服务10万+人次，接
待来自台湾、东南亚、美国、日本等外宾入境旅游、会奖、公务等服务达上万人。同时，与拥有出租车后载
LED云屏的广告发布载体的信息传媒产业协同发展，聚焦红色游、定制游、研学游自媒体营销等热点，创新
旅游产品、统筹国内文旅资源，推进文化旅游深度融合。
各产业通过自身资源优势，通过互动、协同开展业务经营，加上管理方面所积累的丰富经验，为公司的
持续发展奠定了坚实基础。
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|
