经营分析☆ ◇000931 中 关 村 更新日期：2025-03-12◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
生物医药、个人护理用品、养老服务业务和其他业务。
【2.主营构成分析】
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
生物医药(行业) 9.82亿 77.10 7.10亿 93.37 72.29
商砼(行业) 1.89亿 14.86 4004.67万 5.27 21.17
养老医疗(行业) 6902.10万 5.42 -650.66万 -0.86 -9.43
其他(行业) 3343.47万 2.63 1687.57万 2.22 50.47
─────────────────────────────────────────────────
生物医药(产品) 9.82亿 77.10 7.10亿 93.37 72.29
商砼(产品) 1.89亿 14.86 4004.67万 5.27 21.17
养老医疗(产品) 6902.10万 5.42 -650.66万 -0.86 -9.43
其他(产品) 3343.47万 2.63 1687.57万 2.22 50.47
─────────────────────────────────────────────────
华北及东北地区(地区) 7.02亿 55.11 --- --- ---
华东地区(地区) 2.39亿 18.76 --- --- ---
华中及华南地区(地区) 1.78亿 13.96 1.33亿 17.51 74.89
西部地区(地区) 1.55亿 12.17 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
销售商品(业务) 11.80亿 92.69 7.58亿 99.72 64.21
提供劳务(业务) 9304.15万 7.31 215.25万 0.28 2.31
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
生物医药(行业) 17.27亿 75.85 12.17亿 92.25 70.46
商砼(行业) 3.49亿 15.31 8909.78万 6.76 25.56
养老医疗(行业) 1.30亿 5.72 -1720.92万 -1.30 -13.23
其他(行业) 7111.95万 3.12 3032.37万 2.30 42.64
─────────────────────────────────────────────────
生物医药(产品) 17.27亿 75.85 12.17亿 92.25 70.46
商砼(产品) 3.49亿 15.31 8909.78万 6.76 25.56
养老医疗(产品) 1.30亿 5.72 -1720.92万 -1.30 -13.23
其他(产品) 7111.95万 3.12 3032.37万 2.30 42.64
─────────────────────────────────────────────────
华北及东北地区(地区) 13.16亿 57.83 --- --- ---
华东地区(地区) 3.86亿 16.95 --- --- ---
华中及华南地区(地区) 3.23亿 14.21 2.48亿 18.82 76.75
西部地区(地区) 2.51亿 11.02 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
经销(销售模式) 17.27亿 75.85 --- --- ---
直销(销售模式) 5.50亿 24.15 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
生物医药(行业) 9.08亿 79.51 6.68亿 94.85 73.52
商砼(行业) 1.48亿 12.99 3424.19万 4.86 23.08
养老健康(行业) 5404.05万 4.73 -1185.66万 -1.68 -21.94
其他(行业) 3163.52万 2.77 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
生物医药(产品) 9.08亿 79.51 6.68亿 94.85 73.52
商砼(产品) 1.48亿 12.99 3424.19万 4.86 23.08
养老健康(产品) 5404.05万 4.73 -1185.66万 -1.68 -21.94
其他(产品) 3163.52万 2.77 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
华北及东北地区(地区) 6.38亿 55.87 --- --- ---
华东地区(地区) 2.03亿 17.75 --- --- ---
华中及华南地区(地区) 1.74亿 15.19 1.34亿 19.06 77.31
西部地区(地区) 1.28亿 11.20 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2022-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
生物医药(行业) 14.97亿 72.66 10.99亿 92.63 73.44
商砼(行业) 3.36亿 16.31 4543.36万 3.83 13.52
养老健康(行业) 1.20亿 5.83 -132.42万 -0.11 -1.10
其他(行业) 1.07亿 5.20 4335.06万 3.65 40.48
─────────────────────────────────────────────────
生物医药(产品) 14.97亿 72.66 10.99亿 92.63 73.44
商砼(产品) 3.36亿 16.31 4543.36万 3.83 13.52
养老健康(产品) 1.20亿 5.83 -132.42万 -0.11 -1.10
其他(产品) 1.07亿 5.20 4335.06万 3.65 40.48
─────────────────────────────────────────────────
华北及东北地区(地区) 11.37亿 55.21 --- --- ---
华东地区(地区) 3.71亿 18.02 --- --- ---
华中及华南地区(地区) 3.08亿 14.97 2.08亿 17.55 67.52
西部地区(地区) 2.43亿 11.80 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
经销(销售模式) 14.97亿 72.66 10.99亿 92.63 73.44
直销(销售模式) 5.63亿 27.34 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2023-12-31
前5大客户共销售2.21亿元，占营业收入的9.71%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│北京建工集团有限责任公司 │ 7025.47│ 3.09│
│北京市第三建筑工程有限公司 │ 4455.85│ 1.96│
│中建三局集团有限公司 │ 4012.41│ 1.76│
│中铁上海工程局集团有限公司 │ 3409.72│ 1.50│
│国药控股医疗器械北京有限公司 │ 3189.13│ 1.40│
│合计 │ 22092.59│ 9.71│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2023-12-31
前5大供应商共采购0.60亿元，占总采购额的6.29%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│北京市第五建筑工程集团有限公司 │ 2145.56│ 2.24│
│北京百安居装饰建材公司 │ 1493.56│ 1.56│
│崇礼区金富建材经销（郭） │ 878.20│ 0.92│
│吉林医药食品工程有限公司 │ 830.31│ 0.87│
│北京牡丹花科技发展有限公司 │ 674.96│ 0.70│
│合计 │ 6022.59│ 6.29│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2024-06-30
●发展回顾:
一、报告期内公司从事的主要业务
（一）公司主要业务领域
报告期内，公司业务主要分为生物医药及健康品业务、养老医疗业务、商砼业务和其他业务。其中：1
、生物医药及健康品业务包括化学药、中药、健康品和医疗器械业务，主要从事外用制剂、片剂、注射剂、
胶囊、口服溶液剂、颗粒剂、原料药、麻醉药品及二类精神药品的研发、制造与销售；药品临床前研究服务
及药品一致性评价研究服务；医疗设备、试剂和相关耗材的销售及服务业务；口腔清洁用品的研发、生产与
销售；2、养老医疗业务主要包括集中养老服务、居家养老服务、健康管理、健康咨询、预防保健咨询及中
医医疗服务等；3、商砼业务为制造销售商品混凝土和水泥制品；
4、其他业务主要包括物业管理、餐饮、住宿、投资及公司不归类于生物医药及健康品业务、养老医疗
业务和商砼业务的其他业务。
（二）公司主要产品情况
1、医药业务
（1）报告期内，新入选及新退出国家级《国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录》产品情
况：无。
（2）截止报告期末，公司有涉及生物制品的制造与销售。多多药业有限公司不涉及生物制品的生产，
子公司黑龙江多多健康医药有限公司销售生物制品如下：双歧杆菌活菌胶囊、地衣芽孢杆菌活菌胶囊。
（3）报告期内，公司获得发明专利和实用新型专利情况：无。
2、养老医疗业务
养老医疗业务主要包括集中养老服务、居家养老服务、健康管理、健康咨询、预防保健咨询及中医医疗
服务等。
3、商砼业务
主要包括：制造销售商品混凝土和水泥制品。
4、其他业务
主要包括：电子卖场的管理、物业管理服务、酒店服务业、投资以及公司其他不能归类于生物医药、健
康品业务及养老医疗业务的其他业务。
（三）公司主要业务经营模式
1、生物医药及健康品业务经营模式
（1）研发模式：
自主研发模式：公司在北京市、山东省和黑龙江省设立三个研发中心，针对不同产品和剂型开展研发工
作，即独立又遥相呼应，在公司全面统筹下完成整体研发工作。在新品种研发、老品种深度开发、工艺优化
、专利申报注册等方面卓有成效。
联合研发模式：公司近年来先后与军事科学院等国内多家科研机构在人才培养、项目研究、成果转化等
方面开展产学研合作，充分利用外部研发资源优势，开展关键技术和产品的联合开发，有效的推进了公司整
体研发工作。
委托研发模式：公司将研发任务外包给外部更专业的机构或研究组织，充分利用外部研发资源和经验，
加速研发进程；同时，也降低了企业的研发成本和风险。
（2）生产模式：
公司在北京市、河北省、山东省和黑龙江省设立四个制造中心。生产组织方面，公司各生产中心根据所
辖各品种的年度销售计划、库存情况及综合生产能力，制定年度生产计划及月度分解目标。并在年度工作过
程中，结合实际产品需求，滚动调整生产计划，使产销有效衔接，确保产品市场需求。并通过精细化调度设
备运行和人员组织，严控损耗，不断降低成本、提高效率。
质量管控方面，公司严格执行《药品管理法》，按照《药品生产质量管理规范》组织生产。并全面实施
2020年版《中华人民共和国药典》，进一步完善了质量管理体系。严控物料质量，所用的各类原料、辅料、
包装材料全部检验合格后方能进入生产环节。及时更新、增建、补充检测设备和专业人员，监督控制生产全
过程，做到产成品检验合格上市销售。
（3）采购模式：
采购部门根据业务需求、生产计划、使用周期、市场实际情况等因素确定采购周期、提出行情预测，制
定和实施采购计划。结合公司实际情况和管理制度建立符合内控要求的采购制度、验收制度和工作流程。同
时，根据供应商资质、技术水平、诚信度等，建立合格供应商档案。必要时对供应商进行现场核查，降低采
购风险。所采购原辅料和包材在到厂时需要质量技术部门取样检测合格后方能正式入库。
（4）销售模式：
公司拥有全终端、全模式的营销体系，临床学术推广模式、终端居间服务商模式和OTC零售模式相互结
合，相互促进，全面覆盖等级医院、零售药店、基层医疗机构等全类别线下终端。同时，公司销售业务还探
索并推进互联网线上销售模式，目前已取得良好开端。
公司在推进销售工作过程中，强化市场、商务及招商等相关管理职能，提升产品的品牌和学术影响力、
市场渗透力，加强发货回款、终端渠道的控制能力，实现对产品销售的服务、促进和监督。公司制定了不同
的推广、营销策略，进行有针对性的业务拓展。
除正常的销售推广外，公司还建立了负责市场推广和准入的专业团队，着力打造产品品牌，策划、指导
公司的市场准入和营销行为，不断提升产品的品牌影响力、市场渗透力，提高公司产品核心竞争力。
2、养老医疗业务经营模式
公司养老业务以“内强素质、外树形象、积极拓展、夯实基础求发展”为经营理念，在管理提升和业务
拓展方面持续发力，围绕市场拓展、品牌宣传、医养结合、打造标杆项目、提升实力等方面快速发展。逐步
完善以基础养老为根基，医养结合和康养保健为两翼，异地康养为拓展的全生命周期的养老服务体系。同时
，积极探索、尝试新的业务模式，使业务规模和影响力得到全面提升。
3、商砼业务经营模式
混凝土业务坚持“适量、增效、抓回款、降风险、高质量发展”的指导方针，积极寻找优质工程项目，
在保持一定的生产规模的基础上，通过降本增效等手段，进一步提高单方利润贡献。
（四）公司主要业务所处行业分析
医药行业，近年来，国家药品集采政策逐渐常态化运行，重塑了整个市场格局，加快推动医药行业重构
。仿制药领域集中度提高，创新药物占比提升，对整个医药行业的合规性、推广模式、资本投向、估值判断
都产生极大影响。为适应进一步发展，各药企纷纷加大投入，更加注重高壁垒仿制药和创新药的研发工作，
为我国医药行业整体升级打下了坚实基础。同时，随着人口老龄化程度的不断加深和大众健康意识的加强，
医疗费用支出将不断增加，医药需求也将进一步扩容，为医药行业带来了新的发展机遇。
养老行业，目前，我国是世界上老年人口规模最大的国家，也是老龄化速度最快的国家之一。2024年初
，国务院办公厅印发《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》，从国家层面积极应对人口老龄化问题，
加快银发经济规模化、标准化、集群化、品牌化发展。国家相关纲领性政策的不断出台，从根本上支持了基
本养老服务体系发展。根据艾瑞咨询报告，预计到2030年，我国养老产业市场规模有望达到22.3万亿元。人
口老龄化催生出了多层次、多样化的养老需求，亟待扩大养老服务供给，未来市场前景广阔。
（五）市场地位
公司通过多年扎实的经营，医药及健康品业务现拥有三个研发中心、四个制造中心及庞大的、遍布全国
的专家团队网络、连锁药店网络、全终端全覆盖的营销体系和销售团队。拥有的“华素”品牌被国家工商行
政管理总局授予全国驰名商标。主要产品“博苏”、“元治”、“华素片”、“飞赛乐”等，在心血管治疗
、口腔和晕动等领域均具有较强的品牌认知度。心血管线战略产品“元治”2019年和2020年连续两年荣登中
国医药·品牌榜新型钙拮抗剂[锐榜]榜单、2022年和2023年荣登“中国医药·品牌榜”医院终端品牌榜单、
2024年荣登“中国医药·品牌榜”医院终端抗高血压用药主榜榜单，“元治”已五次荣登“中国医药·品牌
榜”。“华素片”、“飞赛乐”分别荣获2019年度中国非处方药综合统计排名（化学药）口腔与耳鼻喉第三
名、抗过敏与抗眩晕类第四名；2021年，凭借优秀的市场表现，在第二十一届中国药店“数智驱动，共生致
远”高峰论坛中，“华素片”、“飞赛乐”获得口腔咽喉类、抗眩晕止吐类“中国药店店员推荐率最高品牌
奖”。2023年2月，在2022-2023年度中国药店发展报告暨中国药店价值榜评选中，“华素片”、“飞赛乐”
分别再次获得口腔咽喉类、抗眩晕止吐类“中国药店店员推荐率最高品牌”的殊荣。2024年4月，“华素片
”、“飞赛乐”在乌镇健康大会上获评“西湖奖·最受药店欢迎的明星单品”。
公司所属北京华素系国家战备药和国家麻醉药品定点生产企业，2016年成功入选北京市生物医药产业跨
越发展工程（G20工程）企业-行业领军企业。
公司所属多多药业系二类精神药品-盐酸曲马多原料药的全国四家生产企业之一，“多多”牌商标连续
多年被评为黑龙江省著名商标。2023年，多多药业上榜“2023黑龙江制造业民营企业100强”，其产品盐酸
曲马多荣获“黑龙江省制造业单项冠军产品”，报告期内，多多药业获批设立博士后科研工作站，研发中心
产品开发部荣获“黑龙江省工人先锋号”称号。
公司所属山东华素入选2022年山东省制造业单项冠军企业、2023年度山东省“瞪羚企业”、2023年（第
30批）山东省企业技术中心名单并获评省级企业技术中心称号。报告期内，山东华素入选“2024年山东省质
量标杆典型经验名单”。
2017年，公司正式启动养老业务，经过近七年的发展，初步建立起了医、康、养、护、娱五位一体的养
老生态体系。2019年，公司所属久久泰和及核心管理团队荣获“2019年北京品牌实力养老连锁机构”和“北
京养老行业领军人物”等殊荣和称号。“纳兰园”养老项目于2021年通过北京市养老服务质量星级评定委员
会的评定，被评为“四星级养老服务机构”。久久泰和在2020年和2021年连续两年荣获“年度北京‘金口碑
’品牌实力养老集团”称号。通过北京日报、北京晚报投票评选，久久泰和荣获“2021年度北京极具公信力
养老连锁机构”和“2022年度十大影响力康养品牌”的称号。报告期内，久久泰和在北京市养老行业协会第
四届理事会第四次会议上被选为副会长单位。
2020年，公司养老业务旗下的泰和中医院顺利取得《医疗机构执业许可证》；2022年，泰和中医院被纳
入北京市基本医疗保险定点机构；2023年7月，泰和中医院机构类别由一级变更为二级，并取得由北京市海
淀区卫生健康委员会颁发的最新《医疗机构执业许可证》；2023年9月，泰和中医院的北京市医疗保障定点
医药机构级别由一级升为二级。上述工作的顺利完成，有助于提升泰和中医院的知名度，树立良好的企业形
象，进一步推进和完善公司康养业务战略布局。
（六）报告期内主要工作回顾
报告期内，公司实现营业收入12.73亿元，较上年同期增长11.46%；实现归属于上市公司股东的净利润3
639.00万元，较上年同期增长41.26%。经营业绩较上年同期增长的主要因素是生物医药业务持续向好，收入
、净利润同向增长，公司其他各板块收入同比均有所增长，各项生产经营业务正常开展。
报告期内，公司继续秉承聚焦主业，降本增效，稳存量，整合资源，拓发展的经营思路，在优化、提升
现有业务的基础上，以销售为龙头，以精细化管理为手段，以变革和创新求发展。在组织、营销、人员、管
理方面持续进行优化、完善，提升组织力、战略执行力、运营质量和工作效率，将精细化管理推向更高阶段
。同时，内外结合，充分利用外部资源，借力发展、协力发展、整合发展。长短结合，完善、丰富产品线，
保持投入，赢得未来，实现经营业绩和公司品牌形象的双突破。
1、生物医药及健康品业务
（1）药品销售工作
报告期内，北京华素处方药销售业务，围绕“全产品推广、全渠道拓展、全终端覆盖”的工作思路，全
力推进学术推广网络、商业连锁和医院终端的覆盖率。同时，对公司现有品种进行深层次分析和挖掘，全力
推进销售工作。公司利用商业公司资源和公司销售网络优势，全面提升“博苏”在医院终端和院外市场的销
量，“博苏”总销量延续上升态势，销售数量较上年同期增长近11.20%。同时，销售管理团队继续加大盐酸
贝尼地平片（注册商标：元治）的学术推广力度，与代理商紧密协同，全力推进“元治”市场准入工作，快
速扩大终端以及科室覆盖率，形成业务的“护城河”。报告期内，“元治”销售收入继续保持高速增长态势
，营业收入较上年同期增长逾36%。
报告期内，北京华素OTC渠道销售业务持续推进战略转型，在渠道建设和产品梳理的基础上，聚焦资源
和产品，以模式创新为突破口，深入推进互联网业务模式，发掘产品的最大价值，赋能线下连锁终端。同时
，继续加大媒体投放力度，通过媒体宣传、增加市场推广活动、加强重点连锁药店合作力度等手段，全面推
进终端动销工作。报告期内，盐酸苯环壬酯片（商品名：飞赛乐）销售收入较上年同期增长近67%。
报告期内，多多药业营销业务单元在改造后生产线顺利投产和老产品复产供货以及销售管理团队调整优
化的基础上，制定科学灵活的销售政策，全渠道、全区域推进产品销售工作，提升运营质量，突破业务瓶颈
，销售局面日趋向好。
（2）药品生产工作
报告期内，北京华素生产业务单元在确保符合质量和监管要求的前提下，从各个环节入手，通过科学制
定排产计划，提升效率，深入推进人员用工、节能降耗和产品工艺优化等工作，实现了降本增效目标，提升
了产品的市场竞争力。
报告期内，北京华素收到北京市药品监督管理局下发的《药品生产许可证》和《药品GMP符合性检查告
知书》，顺利通过了药品生产许可变更和药品GMP符合性检查，完成盐酸纳洛酮原料药生产场地变更，该项
工作的顺利完成，有利于强化公司原料制剂一体化优势，增强市场竞争力。报告期内，北京华素沧州分公司
在持续推进原料药供货保障、产品转移和未来新产品规划等项工作的基础上，积极推进原料药外销，目前已
经与多家企业建立合作关系，全力推进原料药外销工作。
报告期内，多多药业生产业务单元持续推进数字化车间的升级改造工作，提升了生产的自动化、信息化
、智能化水平；同时，持续对产品工艺和生产环节进行优化，向管理要效益。报告期内，多多药业综合制剂
车间克林霉素磷酸酯阴道凝胶生产线技改项目通过GMP符合性检查，产能比原有车间提高一倍，解决了生产
中的瓶颈问题，为该产品销售再上规模奠定了基础。报告期内，多多药业与佳木斯高新技术产业开发区管理
委员会在佳木斯市签订了《小容量注射液和口服液制剂项目合作协议》，计划在黑龙江省佳木斯市打造具有
行业领先水平的生产制造基地，进一步提升多多药业的核心竞争力。
报告期内，山东华素通过合理排产，充分备货，满足销售需求的同时，持续推进降本增效工作，“元治
”产品单盒成本较上年同期降低超过17%。报告期内，山东华素通过《高新技术企业证书》复审并取证，并
成功入选“2024年山东省质量标杆典型经验名单”，主要产品“元治”也荣获“山东优质品牌”的称号。同
时，山东中关村医药产业园一期扩建项目按计划顺利推进。
（3）药品研发工作
报告期内，为进一步提升公司在麻精领域的竞争优势，经充分的可行性研究论证，北京华素与中国融通
科学研究院集团有限公司签署了《技术转让（专利申请权）合同》，受让取得中国人民解放军军事科学院军
事医学研究院盐酸哌甲酯缓释咀嚼片项目的相关专利申请权及技术资料。本次交易有利于丰富公司的产品种
类，扩充公司在精神领域的产品布局，满足多元化的市场需求。相关的专利申请已取得发明专利。本次交易
合同签署后，中国人民解放军军事科学院军事医学研究院向国家药监局提交申请增加北京华素为共同研制方
，2024年7月，北京华素取得《麻醉药品和精神药品实验研究立项批件》。
报告期内，北京华素“联苯苄唑原料药”通过CDE技术审评，获得《化学原料药上市申请批准通知书》
，此项目的顺利完成，将为公司联苯苄唑制剂产品提供稳定的原料来源。同期，山东华素收到国家药监局核
准签发的《药品补充申请批准通知书》，山东华素生产的“格列吡嗪分散片”（注册商标：元坦）（规格：
5mg）视同通过仿制药质量和疗效一致性评价。
报告期内，北京华素、山东华素及多多药业均在研发方面取得阶段性成果。北京华素“盐酸纳洛酮注射
液”（注册商标：苏诺）（规格：1ml：0.4mg、1ml：1mg和2ml：2mg）一致性评价申请获得受理；山东华素
“琥珀酸美托洛尔原料药”申请上市登记获得受理；多多药业也收到国家药监局签发的化学仿制药“盐酸氨
溴索注射液”药品注册申请的《受理通知书》。
同时，报告期内，公司按计划推进在研项目研发和新产品立项工作；华素生物研发团队也以现有项目研
发所搭建的重组疫苗和新佐剂技术平台为基础，以临床需求为导向，全力推进生物医药创新项目的筛选和研
究工作。
（4）健康品业务
报告期内，公司健康品业务持续推进“华素愈创”、“华素清清”等品牌的推广和营销升级工作，继续
强化以口腔医疗、连锁药店和电商为主的业务营销模式。同时，通过参加中国美容博览会、中国国际口腔设
备材料展览会暨技术交流会等大型展会，寻求机遇、拓展业务，进一步提升品牌知名度和业务规模。
2、养老医疗业务
报告期内，公司养老医疗业务继续贯彻以基础养老为中心，医养结合和康养保健为两翼的业务模式和工
作思路。在精细化管理、提高入住率、提升运营质量、加强医养结合融合度、模式固化复制等方面持续发力
，经营业绩持续改善。
同时，报告期内，公司养老医疗业务在北京养老行业协会第四届理事会第四次会议上，当选为副会长单
位，业务质量和影响力得到了行业的认可。
3、商砼业务
报告期内，公司旗下商砼业务在持续推进降本增效工作的同时，严格把控项目质量，积极寻找、承接优
质项目。同时，为了公司可持续发展，中实新材料与中国建筑科学研究院有限公司下属建研建硕（北京）科
技有限公司签署了合作协议，双方将共同开展建筑科学研究、技术开发和成果转化工作，并在人才培养等方
面开展深入合作。报告期内，中实新材料荣获“2023年度轨道交通工程建设预拌混凝土先进单位”和北京市
“专精特新”中小企业的殊荣，凸显了中实新材料技术科研实力和核心竞争力。
4、其他业务
报告期内，科贸电子城、中科泰和、海德酒店等业务单位经营正常。
5、上市公司管理方面主要工作
（1）报告期内，公司结合自身和外部环境情况，通过客观分析和深入研究，启动上市公司战略发展规
划的优化调整工作，并于2024年7月经第八届董事会2024年度第七次临时会议审议通过。总体战略思路是：
公司将秉承“让每一个人都能享受到健康、快乐的生活”的使命，坚持“整合与赋能医药大健康产业，在共
享共建的生态系统中创造价值、提升效能”的愿景，致力于成为领先的医药大健康产业服务商；通过创新的
商业模式和数字化技术，立足医药大健康产业，帮助产业链企业提升竞争力，赢得市场和客户。公司旗下医
药、健康品和养老医疗三大业务将协同发展、合力共创、相融共生，实现业务的持续发展和良性循环（见20
24年7月10日，《关于调整公司发展战略的公告》（公告编号：2024-050））。
（2）根据战略发展规划，梳理、分析自身资源优势和产品线特点，积极寻产品和项目，持续推进产品
调研和导入工作。
（3）根据监管要求，全力做好合规工作，按计划要求推进内控和常规审计工作，避免在经营中发生风
险事件。
（4）持续完善各项规章制度和授权流程，对所属业务单元实施科学化、高效化的管理和专业化的督导
，以管理带动整体业务的提升。
（5）关注业务运营安全，紧盯国家及行业监管政策的动态变化，拟定预案，妥善应对。
（6）持续关注并推进公司涉诉事项的解决，保障公司合法利益不受损失。
（7）不断完善、优化公司各项信息管理系统，同时，推进信息化管理规划的研究和制定工作，并逐步
开展实施。
二、核心竞争力分析
（一）品牌优势
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