经营分析☆ ◇002148 北纬科技 更新日期：2025-05-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
移动增值及行业应用、手机游戏、移动互联网。
【2.主营构成分析】
截止日期:2024-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
信息传输、计算机服务和软件业(行业) 1.72亿 61.07 4929.67万 45.07 28.66
其他业务(行业) 1.10亿 38.93 6008.39万 54.93 54.80
─────────────────────────────────────────────────
物联网应用及其他移动通信业务(产品) 1.75亿 62.02 5182.32万 47.38 29.67
移动互联网产业园(产品) 6849.62万 24.32 4611.36万 42.16 67.32
手机游戏业务(产品) 3699.68万 13.14 1008.89万 9.22 27.27
其他业务(产品) 147.19万 0.52 135.49万 1.24 92.06
─────────────────────────────────────────────────
其他地区(地区) 1.29亿 45.85 3617.00万 33.07 28.01
华北地区(地区) 7798.42万 27.69 2198.81万 20.10 28.20
华东地区(地区) 7452.72万 26.46 5122.25万 46.83 68.73
─────────────────────────────────────────────────
直销模式(销售模式) 2.82亿 100.00 1.09亿 100.00 38.84
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
信息传输、计算机服务和软件业(行业) 7671.76万 58.09 2315.89万 42.01 30.19
个人用户(行业) 1781.42万 13.49 658.94万 11.95 36.99
建筑及房地产业(行业) 996.94万 7.55 667.40万 12.11 66.95
制造业(行业) 668.14万 5.06 608.81万 11.04 91.12
批发和零售业(行业) 578.59万 4.38 334.59万 6.07 57.83
文化、体育和娱乐业(行业) 481.96万 3.65 216.59万 3.93 44.94
电力、燃气及水生产和供应业(行业) 345.77万 2.62 226.07万 4.10 65.38
居民服务和其他服务业(行业) 231.34万 1.75 142.49万 2.58 61.59
采矿业(行业) 209.84万 1.59 146.72万 2.66 69.92
其他(行业) 89.16万 0.68 83.61万 1.52 93.77
金融业(行业) 75.16万 0.57 53.70万 0.97 71.44
交通运输、仓储和邮政业(行业) 72.92万 0.55 54.44万 0.99 74.66
科学研究、卫生服务及公共管理社会组 3.80万 0.03 3.80万 0.07 99.99
织(行业)
─────────────────────────────────────────────────
物联网应用及其他移动通信业务(产品) 7716.36万 58.43 2522.22万 45.75 32.69
移动互联网产业园(产品) 3385.35万 25.63 2227.05万 40.40 65.78
手机游戏业务(产品) 2030.26万 15.37 694.50万 12.60 34.21
其他业务(产品) 74.83万 0.57 69.28万 1.26 92.58
─────────────────────────────────────────────────
其他地区(地区) 5674.54万 42.97 1836.47万 33.14 32.36
华北地区(地区) 3890.64万 29.46 1229.41万 22.19 31.60
华东地区(地区) 3641.63万 27.57 2474.96万 44.67 67.96
─────────────────────────────────────────────────
直销模式(销售模式) 1.32亿 100.00 5513.05万 100.00 41.74
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
信息传输、计算机服务和软件业(行业) 1.64亿 61.93 5084.77万 46.42 30.95
文化、体育和娱乐业(行业) 3733.78万 14.07 1800.34万 16.44 48.22
建筑及房地产业(行业) 2258.50万 8.51 1505.39万 13.74 66.65
制造及电力、燃气、水生产供应业(行 1778.33万 6.70 1061.44万 9.69 59.69
业)
批发零售业(行业) 1562.73万 5.89 985.78万 9.00 63.08
其他(行业) 543.83万 2.05 365.07万 3.33 67.13
金融业(行业) 221.96万 0.84 150.98万 1.38 68.02
─────────────────────────────────────────────────
物联网应用及其他移动通信业务(产品) 1.39亿 52.57 4594.18万 41.94 32.94
移动互联网产业园(产品) 7128.33万 26.87 4759.90万 43.45 66.77
手机游戏业务(产品) 5300.66万 19.98 1458.15万 13.31 27.51
其他业务(产品) 153.43万 0.58 141.53万 1.29 92.24
─────────────────────────────────────────────────
其他地区(地区) 1.04亿 39.26 3356.47万 30.64 32.23
华北地区(地区) 8453.10万 31.86 2494.39万 22.77 29.51
华东地区(地区) 7661.24万 28.88 5102.90万 46.59 66.61
─────────────────────────────────────────────────
直销模式(销售模式) 2.65亿 100.00 1.10亿 100.00 41.29
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
物联网应用及其他移动通信业务(产品) 5900.88万 46.02 1892.45万 35.19 32.07
移动互联网产业园(产品) 3681.88万 28.72 2523.26万 46.91 68.53
手机游戏业务(产品) 3166.62万 24.70 896.43万 16.67 28.31
其他业务(产品) 71.78万 0.56 66.23万 1.23 92.26
─────────────────────────────────────────────────
其他地区(地区) 4684.90万 36.54 --- --- ---
华北地区(地区) 4236.09万 33.04 --- --- ---
华东地区(地区) 3900.19万 30.42 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
直销模式(销售模式) 1.28亿 100.00 5378.36万 100.00 41.95
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2024-12-31
前5大客户共销售0.61亿元，占营业收入的21.50%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│第一名 │ 2347.68│ 8.34│
│第二名 │ 1034.02│ 3.67│
│第三名 │ 1003.03│ 3.56│
│第四名 │ 856.18│ 3.04│
│第五名 │ 813.13│ 2.89│
│合计 │ 6054.04│ 21.50│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2024-12-31
前5大供应商共采购0.83亿元，占总采购额的48.11%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│第一名 │ 3509.59│ 20.38│
│第二名 │ 1572.68│ 9.13│
│第三名 │ 1165.57│ 6.77│
│第四名 │ 1086.73│ 6.31│
│第五名 │ 951.67│ 5.53│
│合计 │ 8286.24│ 48.11│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2024-12-31
●发展回顾:
一、报告期内公司所处行业情况
（一）物联网应用及其他移动通信业务
2024年，我国通信业落实全国新型工业化推进大会部署要求，全行业实现稳步增长，5G、千兆光网等网
络基础设施进一步完善，各项应用普及持续深化，为促进实体经济和数字经济深度融合夯实根基，为制造强
国、网络强国和数字中国建设注入强大动力。工业和信息化部等部门印发的《5G规模化应用“扬帆”行动升
级方案》指出，将发挥5G牵引作用，着力推动数字技术融合创新，持续增强5G规模应用的产业全链条支撑力
、网络全场景服务力和生态多层次协同力，到2027年底，全面实现5G规模化应用，大中型工业企业5G应用渗
透率达45%。
近年来，物联网行业呈现高速增长态势，根据工业和信息化部《2024年通信业统计公报》显示，2024年
通信行业新兴业务收入占比不断提升，完成包括云计算、大数据、移动物联网、数据中心等在内的新兴业务
收入4348亿元，比上年增长10.6%，其中，云计算、大数据、移动物联网业务收入比上年分别增长13.2%、69
.2%和13.3%。移动电话和固定宽带接入用户稳步增加，移动物联网用户快速发展，截至2024年底，三家基础
电信企业发展移动物联网（蜂窝）用户26.56亿户，全年净增3.24亿户，超过移动电话用户数8.66亿户，占
移动网终端连接数的比重达59.7%。
物联网的广泛应用源于其与各行业的深度融合。随着5G、人工智能、大数据、云计算等技术的持续成熟
与协同发展，物联网设备实现了更高效的数据传输与智能分析能力，不仅提升了物联网系统的智能化水平，
还促进了跨行业、跨领域的深度整合，推动了传统产业转型升级，应用场景加速拓展，智能家居、智慧城市
、工业互联网成为核心应用领域，并催生出智慧养老、农业物联网等新兴业态。如今，物联网技术已渗透至
社会生活各领域，通过资源智能配置与个性化服务定制，显著提升了社会运行效率与服务品质。
（二）手机游戏业务
2024年，中国游戏行业在政策支持与市场驱动下，市场规模持续扩大，细分市场表现各有亮点，呈现出
稳健发展态势。得益于游戏新品数量增加、爆款大作的出现、多款长青产品的平稳运营、小游戏的抢眼表现
以及多端发行与云游戏的便利性，2024年国内游戏市场收入与用户规模同步增长。
中国音像与数字出版协会游戏工委等发布的《2024年中国游戏产业报告》显示，2024年，国内游戏市场
实际销售收入3257.83亿元，同比增长7.53%，再创新高；游戏用户规模达6.74亿人，同比增长0.94%。2024
年国内移动游戏市场实际销售收入2382.17亿元，占比73.12%，其中小程序游戏市场收入398.36亿元，同比
增长99.18%，仍处于快速成长期，内购收入占比68.7%、广告变现占比31.3%，用户付费意愿显著提升。小游
戏以其分发更精准、用户转化率更高、研发成本更低、场景适用性更强等优势，积累了庞大用户规模，现阶
段小游戏产品趋于多元化与精品化，玩法融合、技术创新、变现模式成熟等发展特点，将驱动未来市场规模
持续增长。
2024年，各级政府扶持政策频出，产业生态持续优化。国务院将“提升网络游戏质量”写进指导文件；
武汉、重庆等地出台各项游戏扶持政策，从专项资金扶持、减税降费、完善产业配套设施等多方面，为游戏
产业发展提供了有力支持。2024年游戏版号发放稳中有增，为游戏企业提供了更加稳定的市场准入环境，有
助于企业合理规划产品线和研发进度，推动游戏行业的健康发展。当前政策导向旨在营造一个既鼓励创新又
保障各方权益的市场环境，鼓励游戏企业加大研发投入，支持原创以及虚拟现实、增强现实和人工智能等新
技术在游戏开发中的应用，同时加强对未成年人游戏时间和游戏消费的管理，推动游戏行业的规范化发展。
(三)北纬移动互联网产业园
2024年，我国经济持续保持恢复发展态势，为写字楼租赁市场注入一定活力，虽然经济弱复苏带动科技
、金融等行业需求小幅回升，但写字楼市场仍呈现供大于求的激烈竞争格局。2024年全国重点城市写字楼平
均租金仍延续下行趋势，突出的供应增量导致供需矛盾加剧，业主“以价换量”策略边际效益递减。
南京地区2024年写字楼市场呈现出供应与需求同步增长的态势。供应端方面，2024年新增高品质写字楼
47.3万平方米，全市高品质项目存量突破500万平方米。与此同时，市场需求在持续修复，当年录得吸纳量2
0.7万平方米，同比增长28.6%，从行业需求来看，科技、金融、专业服务等行业依旧为主力行业。其中，科
技行业中的芯片、大数据、软件服务等领域成长性强，成交活跃区域集中在新街口、河西、雨花、鼓楼等地
，租赁成交占比达24%；金融行业以保险、银行、基金为主，承租能力较强，主要集中于新街口、河西等成
熟区域的中央商务区，租赁成交占比约17%；专业服务行业则以律所、咨询公司、设计公司为主，选址偏好
新街口、河西等，租赁成交占比约10%。租金方面，2024年南京写字楼整体租金水平小幅下调，四季度全市
平均租金约为2.55元/平方米/天，各地区板块租金均有不同幅度下降，板块价差进一步缩小。
二、报告期内公司从事的主要业务
2024年，公司主营业务仍围绕物联网应用及其他移动通信业务、手机游戏业务和北纬移动互联网产业园
开展，报告期实现营业收入28162.09万元，归属于上市公司股东的净利润2618.58万元，各项业务稳步发展
。其中，物联网应用及其他移动通信业务仍为公司战略发展重点，报告期内业务规模持续突破，实现收入17
465.60万元，同比增幅25.23%。
（一）物联网应用及其他移动通信业务
报告期内，公司持续深耕物联网连接管理与服务业务，整合物联网连接通道资源，基于蜂巢物联云服务
平台为客户提供稳定的物联网连接服务整体解决方案。公司秉承“聚焦行业应用，赋能客户业务”的理念，
引入物联网连接优势资源，重点打磨多网融合解决方案，持续增强产品和服务的差异化能力，并通过提升市
场营销策略，拓展了更多新垂直行业场景，使公司物联网业务在市场竞争加剧的情况下，仍然呈现健康快速
发展的良好态势。虚拟运营商业务通过与电信运营商合作，从运营商采购语音、短信、流量并自行打包组合
套餐，以自有品牌、客户服务系统向消费者提供通信服务，报告期内积极优化产品和服务能力，保持稳定发
展。
报告期内，公司坚持为客户提供最优性价比的产品，根据市场变化趋势适时储备物联网优势资源，同时
为了更好的了解并响应客户需求，将中后台向市场端前置，营销团队配备技术人员协同服务客户，形成前中
后台的联动机制，并加大通过数据分析管理等为客户业务赋能的技术投入，提升了产品和服务的差异化竞争
力，助力其通过物联网应用提升管理运营效率，从而增加客户粘性，实现客户数量稳步增长。
公司在拓展新行业客户方面持续发力，研发推出集成多运营商网络资源的多网融合解决方案，构建产品
护城河，该方案能够融合终端设备、网络连接与云平台，支持多网融合通信，保障设备数据传输及时稳定，
有效解决部分行业场景的高质量网络需求痛点。另外，报告期内引入了专业咨询公司，通过调整组织架构、
践行协作管理先进方法论等举措，有效优化了管理体系及团队效率，短期内实现了多个行业客户的拓展突破
。目前多网融合解决方案已在智慧城市、广告传媒、机器人、无人零售、充电桩等多个场景深度应用，并覆
盖部分领域的头部标杆客户，有效增强了品牌影响力。
（二）手机游戏业务
报告期内，公司游戏业务实施精细化运营战略，针对核心产品在营销推广和版本迭代方面持续发力，重
点聚焦小游戏赛道，在提升小游戏全链条发行能力的同时，加大自研小游戏投入，构建研运一体化生态，整
体实现业务稳健发展。其中，模拟建设类游戏《模拟城市：我是市长》在继成功推出了国风版本后，又新推
出了火车版本，同时积极探索AIGC与该游戏的融合，通过AI技术降低玩家生成内容创作门槛和周期，进一步
增强用户体验和粘性，该游戏全年表现稳定，仍为公司游戏业务主力产品。另外，公司持续拓展小游戏市场
，已发行《飞翔之光》、《狙击手冠军》、《超简单的地下城》等多款精品小游戏，并根据小游戏产品发行
特点，在游戏甄选、精细化运营、多端发行、混合变现、全生命周期管理等方面提升发行策略和全链条发行
能力，并持续与优秀开发者合作，积累多款游戏储备，同时加大在自研小游戏上的投入力度，形成“IP储备
+研运协同”的发展闭环，小游戏业务线成为公司游戏业务中的新增长点。
(三)北纬移动互联网产业园
公司在南京河西新城科技园建设有北纬移动互联网产业园即北纬国际中心，其集办公、商务配套、产业
服务于一体，凭借优越的地理位置、高性价比租金及专业物业管理，为客户提供良好的租驻体验。
作为南京未来五年新增供应量最集中的板块，河西商务区面临空置率攀升压力。在此背景下，北纬国际
中心的出租率和租金水平持续承压，2024年持续注重提升服务品质的同时，积极实施差异化策略，一方面推
出租金折扣、免租期延长、定制装修、灵活租约等方式提升竞争力，另一方面深化产业服务——通过搭建产
业交流平台、举办企业合作沙龙、增设智慧楼宇管理系统等举措，推动金融、科技、专业服务类企业形成集
聚效应。
三、核心竞争力分析
1、研发及产品优势
公司重视技术研发能力建设，构建了涵盖底层技术攻关、行业解决方案开发及安全防护体系的全流程研
发架构。公司基于运营商资源，凭借丰富的行业应用开发经验和行业深度理解能力，加大物联网连接服务相
关平台建设，同时以客户需求为导向，为客户提供专业化的解决方案及定制化服务，在服务客户的过程中提
升产品迭代、兼容与创新能力，不断优化销售、技术支撑及运营服务团队的专业性，加大产品服务与垂直行
业的深度融合。
同时，公司坚持对新产品和新技术研发应用的持续性投入，不断打造创新产品及行业应用方案，推出多
网融合解决方案精准定位客户痛点，强化了高性能产品服务的差异化竞争优势。
2、资源及品牌优势
在业务发展过程中，公司产品和服务的内容及形式不断变化升级，积累了技术、渠道和行业资源等多方
面竞争力。一方面与电信运营商建立了良好的资源合作关系，另一方面，公司坚守以客户为中心的理念，凭
借高效、专业及优质的产品和服务得到了客户高度认同，在手机游戏、物联网应用等业务领域树立了良好的
品牌优势和知名度，形成了蜂巢游戏、蜂巢物联等有竞争力的市场品牌，并通过深耕垂直行业头部客户合作
，形成市场机会正向循环体系。
3、经营资质保障优势
公司持有跨地区增值电信业务经营许可证（通过转售方式提供的蜂窝移动通信业务）即虚拟运营商牌照
、增值电信业务经营许可证（在线数据处理与交易处理业务、信息服务业务）、网络出版服务许可证等多项
相关经营许可资质。
4、管理体系和人才优势
公司重视内部运营管理建设，不断优化管理架构和决策流程，引进先进运营管理理念，通过持续完善内
部控制制度、优化管理流程和资源配置等方式打造高效内部管理体系，提高公司整体管理和运营效率。同时
，公司不断优化人才结构，强化人才引进和培养，组建高质量管理人才和骨干人才队伍，重视员工能力建设
和职业发展，通过建立长效激励机制，提高人才队伍的积极性和稳定性，为公司可持续发展奠定了坚实的人
才基础。
5、战略布局优势
公司成立至今，历经系统集成、电信增值、移动互联网服务三次重大转型，始终围绕网络技术演进方向
，动态优化战略布局。现阶段以物联网连接服务作为战略重点，依托在产品和服务应用过程中的技术积累与
实践经验，形成对市场需求及行业趋势的深刻理解和前瞻洞察，管理层能够较好地把握新业务的战略布局机
遇和传统业务的升级调整路径。
6、产业生态整合优势
公司围绕物联网业务，积极整合产业链上下游资源，构建业务生态体系。目前已投资布局天宇经纬(北
京)科技有限公司（以下简称“天宇经纬”）、TaosData（以下简称“涛思数据”）、比科奇微电子(杭州)
有限公司（以下简称“比科奇”）、北京芯联创展电子技术股份有限公司（以下简称“芯联创展”）等细分
领域优质企业。报告期内，上述公司情况如下：天宇经纬专注5G网联无人机飞行控制解决方案，是国内较早
实现无人机5G飞行控制产品和无人值守充换电机巢商业化的企业，公司目前持有天宇经纬30.33%的股权；涛
思数据主营时序大数据分析平台开发，创新融合时序数据库与大语言模型技术，深度布局电力、烟草、新能
源等垂直行业应用，公司目前持有涛思数据5.12%的股权；比科奇自主研发设计5G小基站基带芯片，产品已
应用于全球小基站基带处理和商业卫星通信基带处理等场景，公司目前持有比科奇5.60%的股权；芯联创展
主营超高频射频识别技术(RFID)模块开发与生产，报告期内加速拓展物流、仓储、金融等多元化行业场景，
产品销往全球多个国家和地区，公司目前持有芯联创展11.11%的股权。
●未来展望:
（一）行业竞争格局和发展趋势
1、物联网应用及其他移动通信业务
近年来，物联网行业受到各级政府的高度重视和国家产业政策的重点支持。我国“十四五”规划纲要将
物联网纳入7大数字经济重点产业，并对物联网接入能力、重点领域应用等作出部署。党的二十大报告也指
出，要加快发展物联网，加快发展数字经济，促进数字经济和实体经济深度融合。国务院《数字中国建设整
体布局规划》强调5G与物联网协同发展，加速新基建与行业融合。《物联网标准体系建设指南（2024版）》
、《新产业标准化领航工程实施方案（2023—2035年）》等产业政策为物联网行业提供了明确、广阔的市场
前景，推动物联网行业发展与创新。地方政府也积极响应，例如深圳设立了物联网产业发展专项资金，对相
关企业给予研发补贴、贷款贴息等支持，吸引了大量企业入驻，形成产业集聚效应，推动技术创新与产业规
模的扩张。工业和信息化部发布《关于推进移动物联网“万物智联”发展的通知》，加快推动移动物联网从
“万物互联”向“万物智联”发展，助力行业数字化转型和新型工业化，围绕网络、应用、标准、产业、服
务、安全等方面工作提出了四大主要任务，系统推进移动物联网应用规模拓展和产业生态繁荣。
2025年中国物联网行业竞争格局呈现多元化、细分化与头部集中的特点。以华为、腾讯、大疆等科技巨
头为代表的头部企业通过技术整合与生态构建占据高端市场主导地位；腰部企业则聚焦细分赛道，如车路协
同、边缘计算等，凭借差异化技术实现快速发展；中小型初创企业因受限于技术、资金和客户资源等壁垒则
倾向于通过灵活创新填补垂直行业场景空白。各方凭借技术、网络或细分领域优势展开竞争，尽管企业类型
多元化，但物联网行业仍存在感知层元器件碎片化、应用场景同质化等挑战，倒逼企业持续加大技术研发与
场景创新投入，通过技术创新、定制化服务、构建生态系统以及提高物联网解决方案的性价比来提升竞争力
。
从物联网发展区域来看，北京、浙江、广东、山东等地聚集了物联网关键技术与平台创新类项目，形成
产业集群，尤其是广东地区形成珠三角协同创新格局，广州重点发展工业互联网与智慧交通，深圳聚焦消费
电子与智慧城市，佛山、东莞在智能家居、智能制造领域也形成特色集群。
物联网行业正处于高速发展阶段，市场规模持续扩大，物联网行业趋势呈现技术深度融合、应用场景多
元化等显著特点。首先，AI与物联网深度整合以及边缘计算与云端协同，推动实时决策能力提升，尤其在工
业优化、医疗健康及消费电子领域实现主动预测与智能分析；连接技术多样化加速落地，5GRedCap、NB-IoT
等低功耗广域网技术结合新型通信协议，显著增强设备覆盖范围与通信效率，同时边缘计算与AI融合降低延
迟，推动智能终端向高密度、低功耗方向演进。其次，应用场景多元化拓展，垂直行业定制化解决方案持续
渗透，智能制造、智慧农业、智慧城市等领域通过物联网实现精准管理；消费级市场爆发，智能家居从单一
设备控制转向全屋智能生态。另外，技术标准化与生态协同加速推进，统一协议打破设备互操作性壁垒，降
低集成成本，开放型平台整合云计算、大数据资源，推动跨行业数据共享与商业模式创新。
总体而言，随着人工智能、大数据等信息通信技术与移动物联网加快融合，“万物智联”已成为移动物
联网未来发展的大趋势，物联网行业正通过技术创新、生态重构与安全升级三重路径加速发展，据预测，至
2030年全球物联网设备连接数将达千亿级规模，全面渗透生产生活全场景，形成“无处不在的智能网络”。
我国移动物联网高质量发展仍面临网络覆盖有待优化、高端产业有待突破、行业应用有待深入、连接价值有
待提升等问题，需要产业各方凝聚合力，方能加快移动物联网与行业融合发展的进程。
2、手机游戏业务
伴随国家整体经济形势复苏和高新技术应用，游戏产业发展在政策扶持、市场规模、产品多元化、科技
创新及海外布局等方面呈现出积极正向态势。从行业竞争格局来看，国内游戏行业呈现“头部领跑与创新突
围并存”的竞争格局，腾讯与网易持续占据核心地位，并通过社交生态、研发能力与资本运作巩固优势；独
立开发者与中小厂商通过差异化竞争崛起，AI辅助开发工具降低技术门槛，推动创意型产品涌现；一线城市
重度玩家偏好电脑端精品游戏，三四线城市及女性用户推动休闲与女性向游戏增长，形成多元化需求分层。
《2024年中国游戏产业报告》显示，我国游戏产业2024年在遵规自律、精品化打造、科技创新以及文化
建设等方面持续进展。未来将呈现如下发展趋势：一是政策扶持和舆论环境继续得以优化，产学研合作助力
产业高质量发展；二是存量市场的精品化竞争加剧，企业或将长期面临成本攀升和人才供给挑战；三是移动
游戏主导地位稳固，多端发行趋势和年度热门单机游戏将拉动主机及单机市场的增长；四是产品体量将呈现
重度化与轻量化并行之势；五是海内外市场将形成相互渗透、彼此影响基本格局；六是全球化布局在产品出
海基础上，将转向产业链各环节全方位拓展，尤其带动文化走出去的步伐将更加坚定有力。
可见，随着市场环境的好转、游戏企业创新能力的提升，移动游戏市场将稳中有增，作为游戏发行企业
，需平衡发展赛道、内容创新与技术投入，以应对市场分化与用户需求升级的挑战。
3、北纬移动互联网产业园
当前办公楼租赁市场参与者趋于多元化，已形成国有企业、外资企业与本土民营企业三足鼎立的格局，
国有企业及外资企业依托资源优势和管理经验主导核心地段高端项目和服务市场，本土民营企业则通过灵活
运营和成本优势深耕二三线城市及新兴商务区。一线城市核心区租金跌幅收窄，二三线城市因供应过剩租金
仍持续下调。受经济仍处于恢复期影响，租户扩租或续租决策相对保守。
随着企业信心的恢复,以及南京市“产业强市”战略推动医疗健康、新能源等新需求释放，租赁市场活
跃度预计将长期稳中向好，但2025年南京写字楼市场多个项目入市，短期内去化压力加大，供需压力加剧，
在供应压力下,租金仍有下行压力，短期内市场仍将维持租户主导的状态，出租方将通过精准招商、差异化
服务及灵活商务条件等策略提升竞争力。
（二）未来发展战略
公司物联网业务贯彻“聚焦行业、长短兼顾、立足当下、着眼未来”的发展思路，继续深耕垂直行业应
用，以客户和市场需求为导向，保持产品服务的高性价比优势，打造有竞争力的物联网综合解决方案。并坚
持差异化创新尝试，持续探索新兴应用场景与商业模式，聚焦高价值场景打造标杆案例强化客户粘性，实现
市场份额可持续增长。
公司坚持秉承精品游戏的发行理念，继续挖掘游戏创新和市场机会，聚焦小游戏＋休闲赛道，构建研运
一体生态，积极探索AI等新技术在游戏开发中的应用，持续深耕产品商业化、精细化运营等方面的发行能力
，提升公司在小游戏市场的竞争力和影响力，并尝试拓展全球化布局，为公司游戏业务长期发展注入新的动
力。
北纬国际中心以提升服务品质为核心，通过完善智慧楼宇设施、增设商务配套，构建产业生态链与合创
新体系，打造差异化优势，实现可持续竞争力。北纬国际中心将加强市场调研动态调整租赁策略，加大品牌
营销力度吸引优质客户，并通过优化服务附加值维持租金稳定，强化企业协作与续租政策沟通提高续租率，
最终形成高品质服务品牌与企业聚合效应。
（三）2025年度经营计划
报告期内，公司重点发展物联网应用业务，深化物联网连接管理平台研发，行业应用领域取得有效突破
，业务规模实现快速增长。手机游戏业务实施精细化运营策略，聚焦小游戏赛道，构建研运一体化生态，实
现业务稳健发展。北纬国际中心提升服务品质的同时采取差异化租赁策略，从租金折扣、灵活租约和深化产
业服务等方面提高客户入住率。报告期内，各项业务经营计划基本得以顺利实施。
2025年，公司物联网业务将强化流量资源优势并完善技术和服务能力，重点打磨多网融合解决方案，通
过技术融合与商业模式创新，加速跨行业规模化应用落地。尝试依托智能化设备管理平台和终端网络管理算
法，构建云管端协同的AIoT解决方案，以满足客户数字化管理需求，并形成可复制的行业级标准化方案，推
动更多行业头部客户项目落地。同时，还将探索开展“设备+卡”电
|