经营分析☆ ◇002148 北纬科技 更新日期：2024-05-08◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
移动增值及行业应用、手机游戏、移动互联网。
【2.主营构成分析】
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
信息传输、计算机服务和软件业( 1.64亿 61.93 5084.77万 46.42 30.95
行业)
文化、体育和娱乐业(行业) 3733.78万 14.07 1800.34万 16.44 48.22
建筑及房地产业(行业) 2258.50万 8.51 1505.39万 13.74 66.65
制造及电力、燃气、水生产供应业 1778.33万 6.70 1061.44万 9.69 59.69
(行业)
批发零售业(行业) 1562.73万 5.89 985.78万 9.00 63.08
其他(行业) 543.83万 2.05 365.07万 3.33 67.13
金融业(行业) 221.96万 0.84 150.98万 1.38 68.02
───────────────────────────────────────────────
物联网应用及其他移动通信业务( 1.39亿 52.57 4594.18万 41.94 32.94
产品)
移动互联网产业园(产品) 7128.33万 26.87 4759.90万 43.45 66.77
手机游戏业务(产品) 5300.66万 19.98 1458.15万 13.31 27.51
其他业务(产品) 153.43万 0.58 141.53万 1.29 92.24
───────────────────────────────────────────────
其他地区(地区) 1.04亿 39.26 3356.47万 30.64 32.23
华北地区(地区) 8453.10万 31.86 2494.39万 22.77 29.51
华东地区(地区) 7661.24万 28.88 5102.90万 46.59 66.61
───────────────────────────────────────────────
直销模式(销售模式) 2.65亿 100.00 1.10亿 100.00 41.29
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
物联网应用及其他移动通信业务( 5900.88万 46.02 1892.45万 35.19 32.07
产品)
移动互联网产业园(产品) 3681.88万 28.72 2523.26万 46.91 68.53
手机游戏业务(产品) 3166.62万 24.70 896.43万 16.67 28.31
其他业务(产品) 71.78万 0.56 66.23万 1.23 92.26
───────────────────────────────────────────────
其他地区(地区) 4684.90万 36.54 --- --- ---
华北地区(地区) 4236.09万 33.04 --- --- ---
华东地区(地区) 3900.19万 30.42 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
直销模式(销售模式) 1.28亿 100.00 5378.36万 100.00 41.95
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2022-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
物联网应用及其他移动通信业务( 9346.56万 39.95 2754.89万 27.04 29.47
产品)
移动互联网产业园(产品) 8480.63万 36.25 6137.93万 60.25 72.38
手机游戏业务(产品) 5423.55万 23.18 1161.34万 11.40 21.41
其他业务(产品) 142.98万 0.61 133.60万 1.31 93.44
───────────────────────────────────────────────
华东地区(地区) 8963.86万 38.32 4627.46万 45.42 51.62
其他地区(地区) 7999.52万 34.20 4253.95万 41.76 53.18
华北地区(地区) 6430.34万 27.49 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
直销模式(销售模式) 2.34亿 100.00 1.02亿 100.00 43.55
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2022-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
移动互联网产业园(产品) 4734.62万 40.21 3429.31万 60.70 72.43
物联网应用及移动增值业务(产品) 4116.10万 34.96 1357.45万 24.03 32.98
手机游戏业务(产品) 2853.02万 24.23 798.87万 14.14 28.00
其他业务(产品) 69.97万 0.59 64.41万 1.14 92.06
───────────────────────────────────────────────
华东地区(地区) 5077.52万 43.13 3184.29万 56.36 62.71
其他地区(地区) 3790.35万 32.19 1690.74万 29.92 44.61
华北地区(地区) 2905.84万 24.68 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2023-12-31
前5大客户共销售0.61亿元，占营业收入的22.91%
┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼──────────┼──────────┤
│第一名 │ 2037.44│ 7.68│
│第二名 │ 1838.18│ 6.93│
│第三名 │ 891.06│ 3.36│
│第四名 │ 706.27│ 2.66│
│第五名 │ 605.04│ 2.28│
│合计 │ 6077.98│ 22.91│
└───────────────────────┴──────────┴──────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2023-12-31
前5大供应商共采购0.73亿元，占总采购额的46.79%
┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼──────────┼──────────┤
│第一名 │ 2208.24│ 14.18│
│第二名 │ 1921.13│ 12.33│
│第三名 │ 1176.82│ 7.56│
│第四名 │ 1137.61│ 7.30│
│第五名 │ 844.40│ 5.42│
│合计 │ 7288.19│ 46.79│
└───────────────────────┴──────────┴──────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2023-12-31
●发展回顾:
一、报告期内公司所处行业情况
（一）物联网应用及其他移动通信业务
2023年，我国通信业加快推进“十四五”规划任务，坚持稳中求进总基调，促进数字经济与实体经济深
度融合，全行业主要运行指标平稳增长，5G、千兆光网等网络基础设施日益完备，用户规模保持快速增长，
各项应用普及全面加速，行业高质量发展稳步推进。
5G网络深度和广度不断拓展，根据工业和信息化部《2023年通信业统计公报》显示，截至2023年底，全
国移动通信基站总数达1162万个，形成窄带物联网（NB-IoT）、4G和5G多网协同发展的格局，网络覆盖能力
持续提升，能够提供不同速率等级的连接能力，满足各行业物联网业务和应用场景要求。2023年，新兴业务
收入保持较高增速，数据中心、云计算、大数据、物联网等新兴业务快速发展，其中，物联网业务收入比上
年增长20.3%。物联网用户数量持续快速提升，截至2023年底，我国移动网络终端连接总数达40.59亿户，其
中蜂窝物联网用户数达23.32亿户，同比增长26.4%，全年净增4.88亿户，较移动电话用户数高6.06亿户，占
移动网终端连接数（包括移动电话用户和蜂窝物联网终端用户）的比重达57.5%，蜂窝物联网终端应用于公
共服务、车联网、智慧零售、智慧家居等领域的规模分别达7.99亿、4.54亿、3.35亿和2.65亿户。可见，伴
随国家政策大力支持以及技术逐渐成熟，物联网产业发展的驱动力和势头愈发强劲。
（二）手机游戏业务
我国游戏产业发展增速目前已由快至缓，2022年首次出现的负增长表明我国游戏产业步入存量市场时代
，进入压力与机会并存期。2023年伴随经济形势复苏，游戏行业也呈现出回暖态势，在研发创新、市场拓展
和用户服务等方面取得了一定的进步，但压力依然较大，信心有待提振。
中国音数协游戏工委等发布的《2023年中国游戏产业报告》显示，2023年国内游戏市场实际销售收入30
29.64亿元，同比增长13.95%，首次突破3000亿关口，用户规模6.68亿人，同比增长0.61%。从我国移动游戏
领域来看，随着用户消费意愿和能力有所回升，移动游戏收入出现恢复性增长，2023年中国移动游戏市场实
际销售收入为2268.60亿元人民币，同比增长17.51%，其中，小游戏市场规模呈现快速增长态势，2023年国
内小游戏市场收入200亿元，同比增长300%。现阶段小游戏的变现模式主要包括内购付费、广告变现、混合
变现三类，由于内购付费的占比快速提升，带动了小游戏市场规模的较快增长，另外，小游戏以其分发更精
准、用户转化率更高、研发成本更低、场景适用性更强等优势，市场规模与用户活跃度均有大幅提升。目前
小游戏赛道表现出极高的增长活力，已经成为当下国内游戏行业重要的增长点之一。
2023年，游戏从业者遵规自律及未成年人保护工作步入常态化。国务院《未成年人网络保护条例》的颁
布为游戏行业完善和落实未成年人保护工作提供了更为具体的指引。国家新闻出版署发布《关于实施网络游
戏精品出版工程的通知》，为我国游戏产业规范化和可持续发展设定了新标准、提出了新要求，促使游戏企
业更加注重产品质量和内容合规性。工信部推出APP备案机制，以确保内容合法合规，有效遏制非法信息传
播，同时重视信息安全保护，由监管机构评估并监督APP的安全性能和隐私保护情况。总体来看，2023年游
戏行业法规和政策改革，一方面收紧了对游戏内容的监管，特别是对未成年人保护提出了更高要求；另一方
面，也积极推动游戏产业的技术创新、业态多元化和国际化进程，对于合规运营、重视原创内容和技术创新
的企业来说，带来了更多发展机遇。
（三）北纬移动互联网产业园
从行业宏观环境来看，2023年我国宏观经济总体呈恢复态势，全年GDP超126万亿元，同比增长5.2%，重
点城市写字楼市场需求继续温和释放，但供大于求态势未改。价格方面，市场以价换量态势没有变化，写字
楼租金依旧承压，全国重点城市写字楼租金已连续多季度环比下跌，业主积极采取各类优惠措施吸引租户，
但收效不明显。各大城市写字楼市场2023年整体呈现平均空置率上涨，租金下降的局面。
相关报告显示，2023年南京写字楼市场随着经济运行逐步好转，市场吸纳量有所回升，由于多数企业秉
承降本增效的经营策略，需求增量依然有限。整体来看，在行业需求方面，金融、TMT、专业服务三大传统
行业成交仍占主力；在空置率方面，年末空置率同比上升，新街口板块空置率处于回升调整期，河西空置率
维持相对稳定；在租金表现方面，市场持续承压，大多数写字楼业主在租金和免租期等条件上作出让步，整
体租金同比下降2.5%，全市平均租金为2.72元/平方米/天，新街口、鼓楼、河西、江宁等四个重点板块的租
金同比均有不同程度下跌。2023年，北纬国际中心所处的河西板块新增多个项目供应，去化压力突出，租金
延续下行趋势。
二、报告期内公司从事的主要业务
（一）物联网应用及其他移动通信业务
公司近几年重点发展物联网连接管理与服务业务，整合物联网连接通道资源，基于蜂巢智连云服务平台
为不同垂直行业客户提供物联网连接服务整体解决方案。报告期内，公司继续加大物联网业务投入，提升平
台技术能力和运营水平，秉承“聚焦行业应用，赋能客户业务”的理念，挖掘行业特点，提供贴合客户需求
的专业、稳定的连接管理服务，业务规模实现稳步增长，其中，在车联网、安防监控等行业领域持续发力，
连接数量保持良好增长态势，同时在办公网联、高可靠连接场景等应用领域开展业务尝试，初步形成具备可
满足差异化需求能力的产品。虚拟运营商业务积极优化平台服务及支持客户自助服务的能力，探索差异化发
展方向，报告期保持稳定发展。2023年全年物联网应用及其他移动通信业务收入139472942.53元，同比增长
49.22%。
报告期内，公司依托多年布局安防监控行业的服务经验，快速识别市场需求变化，推出可满足客户差异
化需求的高性价比方案，为客户创造价值，实现共赢。在车联网领域坚持开拓与守成并举，通过引入先进的
销售管理方法，持续优化及迭代产品方案，实现从商机管理、投标应标到产品交付、售后支持的客户全生命
周期闭环管理，提升存量客户服务体验的同时有效拓展增量客户；在国内新能源汽车加速出海的背景下，公
司通过整合海外运营商资源，为出海车企客户提供综合性网络解决方案，海外业务取得有效突破。随着高可
靠网络连接需求场景增多，公司利用技术和资源优势，研发推出集成多运营商网络资源的多网融合解决方案
，并依托智能化设备管理平台和终端网络管理算法，为车辆充电设备、机器人、无人物流配送、户外巡检及
数据采集等应用场景提供稳定可靠的网络连接服务。
（二）手机游戏业务
2023年，随着经济进入复苏通道，行业格局发生进一步变革，国内游戏发行线竞争日趋激烈。报告期内
，公司手机游戏业务在保持精品游戏稳健运营的同时，积极围绕“休闲＋”类小游戏发展策略寻求业务突破
，并顺应移动互联网和移动游戏发展趋势，加强直播、短视频及效果类营销等品效合一的多元化推广，提升
产品投放效率和获量能力。报告期内，《模拟城市》在模拟经营建造品类市场中仍保持头部地位，凭靠直播
等推广方式，其新增和收入在一季度达到新高；公司新组建小游戏发行业务线，加大布局拓展小游戏赛道，
从“休闲＋”和放置挂机品类作为切入点引入多款精品小游戏，通过发行《军临旗下》和《飞翔之光》等游
戏，成功摸索并积累了从测试到产品调优再到商业化发行的小游戏全周期发行策略和能力。
(三)北纬移动互联网产业园
公司在南京河西新城科技园建设有北纬移动互联网产业园即北纬国际中心。产业园以高品质的楼宇设施
和物业管理服务，为客户提供良好的租驻体验。
北纬国际中心位于南京河西板块，是南京未来五年新增供应量的主要板块，受供应量不断增加和需求相
对谨慎的影响，目前河西板块的空置率在南京整体租赁市场中处于最高。报告期内，北纬国际中心采取降低
租金收入或延长免租期等积极的租赁策略以价换量促进成交，同时，北纬国际中心调整服务策略和品质，更
加关注入驻企业的产业聚焦、租赁体验等，加大产业客户规模，发挥产业集群效应，促进园区企业合作。
三、核心竞争力分析
1、研发及产品优势
公司重视技术研发能力和创新产品能力，保持对新产品和新技术的研发应用的持续性投入，目前拥有专
业技术研发团队，以及较为完善的研发体系和安全体系架构。公司依托于运营商资源，凭借丰富的行业应用
开发经验和行业深度理解能力，加强物联网连接服务相关平台建设，同时以客户需求为导向，在服务客户的
过程中提升产品迭代、兼容与创新能力，不断优化销售、技术支撑及运营服务团队的专业性，支持提供多网
融合解决方案服务，能够精准定位并解决客户痛点，为其提供具有竞争力和高性价比的解决方案，形成了可
为不同行业客户提供高品质产品服务的竞争优势。
2、积累优质稳定渠道资源和用户资源，形成品牌影响力
公司成立以来，经历了系统集成、电信增值、移动互联网服务三次重大转型，产品和服务的内容及形式
随着网络发展而不断变化升级，积累了团队、技术、相关渠道和行业资源。
公司与电信运营商保持良好合作关系。公司坚守以客户为中心的理念，凭借对各类客户的多年品质服务
经验、持续不断研发投入以及渠道资源优势，在手机游戏、物联网应用等业务领域形成了蜂巢游戏、蜂巢物
联等有竞争力的市场品牌，积累了大量用户资源，并与垂直行业客户建立良好合作关系。在物联网业务的车
联网应用层面，加大汽车产业生态链布局，积累了蔚来汽车、福田汽车、享道出行、特来电、毫末智行、海
纳川等众多优质客户。
公司以高效、专业及优质的服务扩大品牌影响力，针对细分市场的客户个性化需求提供差异化产品和服
务，得到了客户的广泛认同。公司布局广泛的销售及售后团队可以及时对接客户需求，为客户提供物联网卡
全生命周期管理服务，有助于提升客户黏性，进一步提高公司新客户开拓能力。同时，公司凭借丰富的跨行
业客户群体，积累与不同行业客户合作经验，为公司带来新的增长机遇。
3、具备多项经营资质
公司获批经营跨地区增值电信业务、电信与信息服务业务、互联网信息服务及手机游戏业务，持有增值
电信业务经营许可证、电信与信息服务业务许可证、互联网出版许可证、网络文化经营许可证等多项相关经
营许可资质；公司正式获得虚拟运营商牌照，增值电信业务经营许可证分别增加了“在全国转售中国电信、
中国移动的蜂窝移动通信业务”。
4、高效的内部管理和完善的人力体系
公司着力打造有竞争力的内部组织架构和高质量的人才体系。公司重视内部运营管理建设，通过健全内
部控制制度、梳理组织架构、组建高素质管理团队和优化配置资源等方式打造高效的内部管理体系，提升治
理水平，规范公司运作，提高公司整体管理和运营效率。公司重视人才引进和培养，积极统筹规划人才发展
战略，坚持以人为本，重视员工能力建设和职业发展，建立长效激励机制，使得公司管理和研发运营团队保
持良好的创造力和竞争力，员工与企业实现共创共享，调动员工积极性，提高人才队伍的稳定性，聚力推动
公司发展。
5、基于行业发展的充分理解，形成战略管理和产业生态整合优势
公司较早进入物联网连接服务领域，产品和服务应用过程中积累了丰富经验，对市场需求、行业趋势有
深刻理解，管理层能够较好地把握新业务的前瞻布局和传统业务的梳理调整，并根据经营发展战略，围绕自
身核心业务，利用资本市场平台进行外延式发展，有效整合物联网产业链上下游资源，构建业务生态体系，
提升公司核心竞争力。
●未来展望:
（一）行业竞争格局和发展趋势
1、物联网应用及其他移动通信业务
我国“十四五”规划纲要将物联网纳入7大数字经济重点产业，并对物联网接入能力、重点领域应用等
作出部署。党的二十大报告也指出，要加快发展物联网，加快发展数字经济，促进数字经济和实体经济深度
融合。
物联网是数字化转型的基础，更是实现新旧动能转换的关键力量。物联网通过各种网络连接方式将各种
智能设备、传感器和其他物理设备连接在一起，物联网产业作为融合了云计算、大数据、人工智能、5G等新
兴技术的新型技术集成行业，是各传统行业数字化转型的重要途径和基础，物联网的普及应用正在为人们的
生产生活提质增效。当前，全球物联网核心技术持续发展，标准体系加快构建，产业体系处于建立和完善过
程中，全球物联网市场规模持续加快增长，随着传统经济数字化、智能化升级步伐加快，生产智能化和生活
智慧化趋势进一步加速，为物联网产业进入下一阶段高速发展期积蓄势能。
近年来，我国在物联网基础建设、产业应用、创新发展等方面都走在世界前列，我国移动基站数量稳步
快速增长，随着蜂窝移动通信技术不断演进，我国正构建低中高速移动物联网协同发展综合生态体系，主要
包括面向低速率应用的NB-IoT（窄带物联网）、面向中速率应用的4G（LTE-Cat1）和5GRedcap、面向高速率
和低时延应用的5G，“十四五”期间，我国加快推动存量2G/3G物联网业务向NB-IoT、4G和5G网络迁移。202
3年是《物联网新型基础设施建设三年行动计划（2021—2023年）》执行的第三年，我国移动物联网用户规
模快速扩大，截至2023年底，我国蜂窝物联网终端用户数达23.32亿户，占移动终端连接数比重达到57.5%，
代表“物”的移动物联网终端用户数已经超过代表“人”的移动电话用户数，我国成为全球主要经济体中率
先实现“物超人”的国家，蜂窝物联网终端用户数2023年同比增长26.4%，净增4.88亿户，仍处规模化爆发
期，全球移动通信系统协会GSMA预计，到2030年我国移动物联网连接数达到35亿，约占全球的三分之二。
移动物联网连接数的快速增长意味着我国移动物联网发展步入快车道，加快赋能各行业数字化转型，物
联网技术被普遍应用于工业制造、农业生产、交通、医疗和民生等领域，不断创造出新业态、新模式、新产
品，有力推动各行各业数字化、智能化、绿色化、融合化的转型，物联网应用场景不断拓展，物联网产业发
展迅速、产品迭代速度日新月异。随着连接技术不断突破，NB-IoT、eMTC等低功耗广域网的全球商用化进程
不断加速，区块链、边缘计算、人工智能等新技术不断为物联网发展赋能，物联网平台和服务支撑能力迅速
提升，有力推动形成更智能、更灵敏的物联网生态形态。随着5G-A的加速商用，RedCap预计实现规模增长，
无源物联得以注入新的增长动能，在仓储盘点、产线数字化、物流跟踪、工业生产等场景将迎来加速发展机
遇。移动网络已从过去的服务人和信息消费，发展到如今的服务千行百业，万物智能互联的世界将逐步成为
现实。
2、手机游戏业务
我国游戏市场目前已进入承压蓄力阶段。伴随国家整体经济形势复苏和高新技术应用，游戏产业发展呈
现出积极正向态势，在政策、科技以及出海等方面陆续释出利好信号。当然，游戏产业发展仍面临人口红利
锐减、经营成本攀升、玩家胃口高企、付费习惯改变、产品同质化等制约因素的严峻挑战。
未来，我国游戏产业增长方向将更为灵活多元，《2023年中国游戏产业报告》显示，“游戏+”、跨平
台和小游戏等可能成为游戏产业未来发展的新赛道，其中小游戏已经有亮眼表现，其因开发门槛相对较低、
传播速度快等特点，在微信平台上的用户基础不断扩大，市场规模与用户活跃度均大幅提升。另外，人工智
能等新技术的应用为游戏行业创新开辟广阔空间，人工智能技术不仅显著降低了游戏开发的成本，提高了内
容质量和生产效率，而且大大提升了玩家体验，推动了游戏行业的创新发展和转型升级。
可见，随着市场环境的好转、游戏企业创新能力的提升以及用户需求逐步恢复，移动游戏市场增长有所
恢复，布局产业新赛道将成为业务发展的新的增长点。
3、北纬移动互联网产业园
2024年，南京写字楼市场将迎来供应高峰，预计将有五个新项目投入市场，近七成分布在河西板块，新
增供应将对现有项目去化及租金造成一定压力，预计将会需要三到五年消化市场存量。随着南京着力推动产
业强市建设大突破，着力打造具有全球影响力的产业科技创新中心主承载区，企业信心将逐渐重塑，市场活
跃度也将有所提升，韧性显著的金融行业与活力十足的新兴产业将带动租赁需求稳步持续性增长，而供应压
力之下，租金仍有下探空间，短期仍将维持租户市场状态。
（二）未来发展战略
公司物联网业务将贯彻“聚焦行业、长短兼顾、立足当下、着眼未来”的发展思路，继续深耕垂直行业
应用，以客户和市场需求为导向，在国内外多区域提供有竞争力的物联网综合解决方案，并随着物联网技术
的发展，积极开展5G应用场景等新业务探索。
手机游戏业务继续坚持精品游戏发行策略，挖掘新的推广和商业化能力，提升发行优势，依托多年来在
中轻度游戏类型上积累的发行经验，聚焦“休闲＋”游戏赛道，在产品调优、营销推广、商业化能力、精细
化运营等方面持续深耕。
北纬国际中心逐步将致力提升内核竞争力，完善配套设施，提高服务管理水平，同时构建产业生态链，
建立联合创新培育体系，打造兼具优质服务配套和企业聚合效应的高品质服务品牌。
（三）2024年度经营计划
报告期内，公司重点发展物联网应用业务，深化物联网连接管理平台研发，行业应用领域取得有效突破
，业务规模实现稳步增长。同时，手机游戏业务加大布局小游戏赛道，组建小游戏业务发行业务线并取得突
破，有效提升小游戏领域的发行能力。面对企业降本增效策略下的谨慎租赁情绪，北纬国际中心积极调整租
赁策略，从配套设施和服务品质方面提升客户入驻体验。报告期内，各项业务经营计划基本得以顺利实施。
2024年，公司物联网业务将立足自身优势，积极响应市场和客户需求变化，不断强化技术平台能力和服
务水平，采取有效的营销推广策略，进一步增加市场竞争力和占有率，在海外业务方面，继续丰富和夯实海
外运营商资源，提升海外业务拓展和服务能力，扩大业务规模；在新产品方面，持续开拓多网融合解决方案
的多元应用场景，相应加大产品研发投入，推动多网融合解决方案在更多领域布局。2024年，虚拟运营商业
务将持续提升运营效率和手段，围绕5G技术应用展开业务创新探索。
2024年，公司将加大提升营销推广能力，持续加强海外精品游戏代理的同时，进一步扩大国内小游戏业
务线，尝试形成小游戏产研发行一体闭环，巩固小游戏赛道优势。
2024年，面对南京写字楼市场尤其河西板块供应量新增明显的态势下，北纬国际中心承压前行，将通过
提升配套设施和服务品质、对入驻企业提供更多政策咨询服务、增强公共服务能力等积极举措，维护业务稳
定发展。
（四）可能面临的风险
1、行业变革和市场风险
目前物联网行业的高速发展趋势吸引大量创业者进入，市场需求多元化、行业竞争激烈。公司如果不能
紧随市场革新，持续优化、创新产品和服务并强化自身竞争力，主要产品可能受到行业变革和竞争加剧影响
导致销售价格下降、盈利水平降低。对此，公司将积极跟踪行业变化和市场需求，快速响应市场变化，提升
客户满意度，保持并扩大自身优势，集中资源打造产品竞争力，降低市场竞争加剧对公司经营的风险。
随着国内游戏市场人口红利逐渐减退，加上行业政策监管引导，市场竞争加剧，玩家对游戏品质要求日
趋提高。对此，公司根据市场趋势，在玩法、创意方面创新调整游戏方向，同时，进一步提升运营推广品质
，结合不同游戏特点、用户特点，推出针对性的多样化活动，保持游戏吸引力和竞争力，并借助互联网多渠
道推广以增加玩家数量。
2、行业政策风险
公司物联网应用、手机游戏业务受监管部门和合作方政策变化的影响较大。行业要求及监管措施的调整
，需要公司及时配合调整并完善管理机制，使公司业务存在运营成本、时间成本增加的风险。对此，公司将
密切关注宏观环境及行业政策的变化，严格遵守监管部门的规定，并加强对政策变化的分析，适时调整公司
经营策略。
3、业务开拓风险
公司目前以物联网业务为战略发展重点，随着技术进步，物联网应用场景日趋广泛，新产品、新服务层
出不穷，公司不断加大物联网研发和市场投入，如果未能结合自身优势准确定位商业方向和盈利模式，存在
业务效益低于预期或者产出周期较长的风险；游戏业务存在热点赛道布局的不确定性及新游戏上线后市场表
现低于预期的风险。对此，公司将组建专业市场团队，紧跟市场变化，积极了解客户需求，通过提升创新能
力、优化业务结构、提升运营效率等措施，应对物联网业务开拓带来的风险；在游戏引入和自研立项方面综
合考虑整体市场环境的变化和自身的优劣势，提前进行预判和准备。
4、核心技术和人才不足风险
技术和人才是公司持续发展的重要保证，优秀的技术人才为技术创新提供基础。公司一直重视技术研发
和产品创新，并在部分细分行业领域形成领先优势，随着公司业务板块和规模日趋扩大，对技术创新需求增
加，公司需要跟随市场及技术发展趋势，不断加强技术研发方面投入，推出竞争性的产品和服务，同时加大
人才引进和培养，并维持人员稳定性，否则将影响公司维持技术和市场优势，从而制约公司持续发展。对此
，公司将持续加大技术投入及客户需求挖掘，并不断完善人才管理和激励体系建设，提高人才对公司的归属
感，提升技术及产品突破能力和核心团队的稳定性。
5、投资风险
除了大力发展自身业务之外，通过股权投资和并购等方式整合产业链各个环节的资源、布局物联网等新
业务方向也是公司重要的发展策略，但存在投资回报低于预期而造成资源、时间消耗的风险。公司坚持安全
稳健的投资原则，不断完善投资决策体系，加强投后管理，进一步完善投资风控体系，降低投资风险。
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