经营分析☆ ◇002271 东方雨虹 更新日期：2025-03-12◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
新型建筑防水材料的研发、生产、销售及防水工程施工业务。
【2.主营构成分析】
截止日期:2024-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
防水材料(行业) 206.08亿 73.45 57.49亿 79.42 27.90
砂浆粉料(行业) 41.52亿 14.80 11.40亿 15.74 27.45
工程施工(行业) 15.78亿 5.62 1.35亿 1.87 8.58
其他主营收入(行业) 15.02亿 5.35 2.02亿 2.80 13.48
其他业务收入(行业) 2.17亿 0.77 1200.10万 0.17 5.54
─────────────────────────────────────────────────
防水卷材(产品) 117.90亿 42.02 26.87亿 37.12 22.79
涂料(产品) 88.18亿 31.43 30.62亿 42.30 34.72
砂浆粉料(产品) 41.52亿 14.80 11.40亿 15.74 27.45
工程施工(产品) 15.78亿 5.62 1.35亿 1.87 8.58
其他主营收入(产品) 15.02亿 5.35 2.02亿 2.80 13.48
其他业务收入(产品) 2.17亿 0.77 1200.10万 0.17 5.54
─────────────────────────────────────────────────
中国境内(地区) 271.76亿 96.87 71.12亿 98.26 26.17
其他国家或地区(地区) 8.77亿 3.12 1.25亿 1.73 14.25
中国香港及中国澳门(地区) 295.18万 0.01 75.13万 0.01 25.45
─────────────────────────────────────────────────
工程渠道(销售模式) 133.54亿 47.60 28.43亿 39.28 21.29
零售渠道(销售模式) 102.09亿 36.39 37.46亿 51.76 36.70
直销业务(销售模式) 42.77亿 15.24 6.37亿 8.80 14.89
其他业务收入(销售模式) 2.17亿 0.77 1200.10万 0.17 5.54
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
防水材料(行业) 108.08亿 71.02 34.72亿 78.09 32.13
砂浆粉料(行业) 21.28亿 13.99 5.85亿 13.15 27.46
工程施工(行业) 12.55亿 8.25 --- --- ---
其他主营收入(行业) 7.74亿 5.09 --- --- ---
其他业务收入(行业) 2.53亿 1.66 1824.71万 0.41 7.22
─────────────────────────────────────────────────
防水卷材(产品) 60.48亿 39.74 16.83亿 37.86 27.83
涂料(产品) 47.60亿 31.28 17.89亿 40.23 37.58
砂浆粉料(产品) 21.28亿 13.99 5.85亿 13.15 27.46
工程施工(产品) 12.55亿 8.25 --- --- ---
其他主营收入(产品) 7.74亿 5.09 --- --- ---
其他业务收入(产品) 2.53亿 1.66 1824.71万 0.41 7.22
─────────────────────────────────────────────────
中国境内(地区) 148.13亿 97.34 43.64亿 98.13 29.46
中国境外(地区) 4.05亿 2.66 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
工程渠道(销售模式) 66.99亿 44.02 15.62亿 35.12 23.31
零售渠道(销售模式) 54.38亿 35.74 22.20亿 49.92 40.82
直销业务(销售模式) 28.28亿 18.58 6.47亿 14.55 22.88
其他业务收入(销售模式) 2.53亿 1.66 1824.71万 0.41 7.22
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
防水材料(行业) 229.99亿 70.07 71.83亿 79.04 31.23
砂浆粉料(行业) 41.96亿 12.79 11.57亿 12.73 27.56
工程施工(行业) 32.45亿 9.89 --- --- ---
其他主营收入(行业) 17.25亿 5.26 --- --- ---
其他业务收入(行业) 6.57亿 2.00 3954.77万 0.44 6.02
─────────────────────────────────────────────────
防水卷材(产品) 133.14亿 40.56 35.96亿 39.57 27.01
涂料(产品) 96.85亿 29.51 35.87亿 39.47 37.03
砂浆粉料(产品) 41.96亿 12.79 11.57亿 12.73 27.56
工程施工(产品) 32.45亿 9.89 --- --- ---
其他主营收入(产品) 17.25亿 5.26 --- --- ---
其他业务收入(产品) 6.57亿 2.00 3954.77万 0.44 6.02
─────────────────────────────────────────────────
中国境内(地区) 321.12亿 97.84 88.99亿 97.93 27.71
其他国家或地区(地区) 7.03亿 2.14 --- --- ---
中国香港及中国澳门(地区) 746.61万 0.02 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
工程渠道(销售模式) 125.10亿 38.11 32.54亿 35.81 26.01
直销业务(销售模式) 103.68亿 31.59 18.70亿 20.58 18.03
零售渠道(销售模式) 92.87亿 28.29 39.24亿 43.18 42.25
其他业务收入(销售模式) 6.57亿 2.00 3954.77万 0.44 6.02
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
防水材料(行业) 123.69亿 73.40 39.19亿 80.45 31.68
砂浆粉料(行业) 19.05亿 11.30 5.38亿 11.04 28.23
工程施工(行业) 13.67亿 8.11 --- --- ---
其他主营收入(行业) 7.91亿 4.69 --- --- ---
其他业务收入(行业) 4.20亿 2.49 1995.62万 0.41 4.75
─────────────────────────────────────────────────
防水卷材(产品) 71.84亿 42.63 19.71亿 40.47 27.44
涂料(产品) 51.85亿 30.77 19.47亿 39.98 37.56
砂浆粉料(产品) 19.05亿 11.30 5.38亿 11.04 28.23
工程施工(产品) 13.67亿 8.11 --- --- ---
其他主营收入(产品) 7.91亿 4.69 --- --- ---
其他业务收入(产品) 4.20亿 2.49 1995.62万 0.41 4.75
─────────────────────────────────────────────────
中国境内(地区) 164.71亿 97.74 47.63亿 97.79 28.92
中国境外(地区) 3.81亿 2.26 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
工程渠道(销售模式) 61.42亿 36.45 14.28亿 29.32 23.25
直销业务(销售模式) 52.38亿 31.08 13.66亿 28.05 26.08
零售渠道(销售模式) 50.51亿 29.97 20.56亿 42.22 40.71
其他业务收入(销售模式) 4.20亿 2.49 1995.62万 0.41 4.75
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2024-12-31
前5大客户共销售10.98亿元，占营业收入的3.91%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│客户一 │ 56451.76│ 2.01│
│客户二 │ 15025.75│ 0.54│
│客户三 │ 14899.56│ 0.53│
│客户四 │ 12260.65│ 0.44│
│客户五 │ 11147.60│ 0.40│
│合计 │ 109785.32│ 3.91│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2024-12-31
前5大供应商共采购32.59亿元，占总采购额的20.66%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│供应商一 │ 96762.77│ 6.13│
│供应商二 │ 74935.25│ 4.75│
│供应商三 │ 61348.80│ 3.89│
│供应商四 │ 55685.51│ 3.53│
│供应商五 │ 37197.04│ 2.36│
│合计 │ 325929.37│ 20.66│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2024-12-31
●发展回顾:
一、报告期内公司所处行业情况
（一）概述
公司始终坚持高质量稳健发展的战略定位，将风险管控放在首要位置，稳健经营、风控优先，切实提升
经营质量。报告期，公司以“做苦工，挑重担，一以贯之，向阳而生，快速、强劲、凶悍地前进”作为工作
主题，践行《东方雨虹基本法》的核心理念和原则，积极推进业务结构转型升级，坚持以客户需求为导向，
以满足不同应用场景和市场变化为出发点，形成聚焦建筑防水行业，向民用建材、砂浆粉料、建筑涂料、节
能保温、胶粘剂、管业、建筑修缮、新能源、非织造布、特种薄膜、乳液等多元业务领域延伸的建筑建材系
统服务商。
1、聚焦主业，持续探索新增长曲线
聚焦巩固防水主业，积极拓展交通基建、水利、能源、通信设施等基础设施建设、城市新兴基建、工矿
仓储物流、科教文卫等公共服务领域，以及保障性住房及民用建材领域等多元化应用场景，发力存量建筑市
场，发展旧房改造、城中村改造、城市更新等翻新修缮业务。发挥科研技术优势丰富产品品类、升级产品体
系，推进新领域、新产品、新赛道的发展，加强零售市场、非房市场、下沉市场等的开发，进一步提升市场
占有率。
充分利用依托于防水主业所积累的客户资源、销售渠道的协同性及良好的品牌影响力，快速发展非防水
业务，以优质的产品及专业的系统服务为基础，为客户提供更为完善的一站式建筑建材系统解决方案，借助
防水主业布局的全国性渠道网络协同优势，以砂粉为代表的非防水业务实现较快发展，为公司未来的可持续
发展提供第二增长曲线，向实现防水、砂粉双主业迈出了坚实的一步。
夯基筑本，加速海外业务布局，发展海外市场，强化国际科研、设立海外公司、推进海外投资并购、海
外建厂、海外供应链、海外人才培养、海外渠道拓展等国际化战略布局，实现海外贸易、工程、零售等多元
化商业模式经营，为公司未来的可持续发展提供第三增长曲线，助力公司打造成为全球建筑建材系统服务商
。
2、渠道变革，深化培育渠道发展
报告期，公司深化渠道发展战略，积极实施渠道变革，培育渠道发展，2024年，公司实现工程渠道及零
售渠道收入共计235.62亿元，占公司营业收入比例为83.98%，同比增长8.10%，渠道销售目前已成为公司主
要的销售模式。一方面，工程渠道继续深入推进“平台+创客”经营管理模式，坚持合伙人优先，升级合伙
人制度、赋能合伙人发展，持续培育合伙人的经营管理能力、业务拓展能力、施工服务能力，提升合伙人服
务终端客户的整体交付能力，帮助合伙人持续发展；另一方面，零售渠道不断深化渠道下沉，丰富渠道矩阵
，坚持渠道精耕，搭建线上线下全渠道融合的零售运营模式。
3、零售优先，铸牢消费建材根基
公司零售业务包括民建集团及C端服务平台、建筑涂料零售业务板块。2024年，公司零售业务实现营业
收入102.09亿元，同比增长9.92%，占公司营业收入比例为36.39%，零售业务占比进一步提升。其中民建集
团以用户为中心基于行业发展现状，结合消费者实际需求进行技术突破，持续为消费者带来高技术含量、环
保安全的创新产品，打造专为各类民用房屋、住宅设计的系统解决方案，涵盖防水防潮、墙面涂装、瓷砖铺
贴、缝隙美化、密封胶粘、管道铺设6大维度，满足各类应用场景下的多样化需求，2024年，民建集团实现
营业收入93.73亿元，同比增长14.58%；报告期末，为整合提升零售服务能力，更专业更高效地服务C端重装
及维修市场，原建筑修缮集团零售业务板块“雨虹到家服务”与民建集团“安心服务”进行整合，搭建全集
团C端服务平台，由民建集团统一管理；建筑涂料零售业务围绕提升经营质量的核心要求，系统梳理组织架
构、品牌运营、渠道管理、服务体系，聚焦涂料主营产品，通过“Caparol德爱威”和“Alpina阿尔贝娜”
双品牌定位为切入点，构建了涵盖内墙涂料、艺术涂料、外墙涂料及基辅材料的全方位产品线，并探索涂料
零售业务的研发、生产、销售及技术服务新生态和盈利增长点。
4、海外优先，加速推动全球布局
报告期，公司进一步加强海外市场调研、完善海外组织管理体系，强化国际供应链布局和渠道建设。一
方面，夯实海外市场团队的营销和组织能力，搭建并完善海外区域人员配置和组织建设，持续打造具有国际
化竞争优势的人才队伍体系，以实现在关键市场的自主运作和高效服务。另一方面，公司积极布局设立本地
化公司并已在多国设立海外公司或办事处，积极构建全球业务网络，为实现海外业务本地化运营打好基础。
截至本报告披露日，海外生产基地建设迎来进展：东方雨虹休斯敦生产研发物流基地奠基仪式暨国际化
新征程启动仪式在美国德克萨斯州普雷里维尤市举行，该项目将针对北美及全球建筑建材市场TPO防水材料
市场需求以及公司对国际化科研技术开发与应用，一期计划主要建设TPO防水卷材生产线及北美研发中心；
位于沙特阿拉伯达曼的天鼎丰中东生产基地项目正式动工，计划主要建设2条玻纤增强型聚酯胎基布生产线
和2条聚酯胎基布生产线，该项目有利于缩短天鼎丰旗下非织造布等系列产品销往中东、欧洲、非洲及亚洲
西部之间的运输距离，制造成本更具竞争力，能够进一步吸引全球范围的客户和资源；东方雨虹马来西亚生
产研发物流基地产线顺利完成首次试生产，该生产基地配备多条先进生产线，覆盖砂浆、水性涂料等产品种
类，引入先进生产技术和智能化生产设备，产品主要辐射新加坡和马来西亚等市场。
公司积极开展国际间交流与合作：举办东方雨虹越南发布会、东方雨虹马来西亚新品上市发布会，赋能
合伙人设立柬埔寨首家东方雨虹工程服务中心；承办2024第十一届中国国际预拌砂浆生产应用技术研讨会；
携旗下多个业务板块先后亮相参展第135届中国进出口商品交易会、第34届墨西哥国际建材展EXPOCIHAC、第
29届孟加拉国达卡国际建材展览会、第44届中东迪拜五大行业展览会等，参加2024上海绿色建筑国际论坛、
SNEC第十七届（2024）国际太阳能光伏与智慧能源（上海）大会暨展览会、“CHINAPLAS2024国际橡塑展”
；携新零售产品参加第23届国际建筑、室内设计与建筑展览会（THE23RDINTERNATIONALARCHITECTURE,INTER
IORDESIGN＆BUILDINGEXHIBITION2024,MALAYSIA）；旗下德爱威（中国）有限公司亮相2024中国国际涂料博
览会暨第二十二届中国国际涂料展览会（ChinaCoatingsShow2024）并举行德爱威2025ColourTalk年度色彩
发布会。此外，公司与菲律宾EEI集团、与泰国TOA集团、与中皖钢构（柬埔寨）投资有限公司分别签署战略
合作协议，与巴斯夫签署合作谅解备忘录，与乌兹别克斯坦当地企业“CHINAOVERSEASINTERNATIONALBELTAN
DROADINITIATIVE”LLC（中国海外国际一带一路有限责任公司）携手合作完成中亚地区出口首单销售，为更
好的参与全球市场合作与竞争，开启国际化进程打下基础。
5、创新驱动引领行业可持续发展，培育智能制造新生态
报告期，公司积极围绕“智能制造、绿色低碳、前沿科技”等重点研发领域深耕开拓，通过不断强化基
础及核心技术攻关能力、创新科研全链条体制机制、建立健全科技成果转化系统，有效推动产业链、创新链
、价值链有机融合。公司依托先进防水材料全国重点实验室、国家认定企业技术中心、博士后科研工作站、
北美研发中心等平台，围绕行业需求现状及发展趋势，通过新材料、新技术、新工艺等的应用，提升产品和
服务质量、降低能耗、减少碳排放，同时进一步贯彻落实精益生产管理、研发技术创新与科技成果转化，全
力搭建高质量科研创新体系，形成以“基础研究、技术攻克、成果转化、产业融合”为一体的全周期创新生
态链，并将创新驱动发展战略融入体系建设、科技研发、产品品质、生产制造、系统服务、人才培养、合作
交流等各个方面，不断塑造发展新动能、新优势，培育智能制造新生态。截至报告期末，公司累计拥有有效
专利1,916件，其中国内有效专利1,897件（包含发明专利420件、实用新型1,187件、外观设计290件），海
外有效专利19件。报告期，公司聚焦行业发展、市场需求及解决制约产业发展的“卡脖子”问题为导向，开
展多项创新项目的研究及成果转化。同时，公司面向社会免费开放近百项专利许可，覆盖防水材料、绿色生
产、智能化施工等技术领域，通过共享科技成果，提升行业整体技术水平，推动行业转型升级，引领行业可
持续发展。
（二）公司所处行业情况
1、宏观经济与行业指标
根据国家统计局数据显示，初步核算，2024年国内生产总值1349084亿元，比上年增长5.0%；全年全国
规模以上工业增加值比上年增长5.8%，其中制造业增长6.1%，全年全国规模以上工业企业利润总额比上年下
降3.3%，其中制造业下降3.9%，非金属矿物制品业下降45.1%。全年全国固定资产投资比上年增长3.2%，其
中基础设施投资增长4.4%，制造业投资增长9.2%，房地产开发投资下降10.6%。根据中国建筑材料联合会数
据显示，2024年12月份建筑材料工业景气指数为101.1点，较上月回落1.3点，比上年同月高0.2点，高于临
界点，处于景气区间，行业经济运行保持平稳。
2、行业的基本情况及公司所处的行业地位
公司主营业务及产品属于建筑材料行业之细分领域——防水建筑材料行业。防水建筑材料是现代建筑必
不可少的功能性建筑材料，随着城市的不断建设发展以及既有存量建筑结构逐步进入老化和维修周期，防水
建筑材料应用领域广泛、行业空间较大。
目前，国内建筑防水行业集中度较低、市场较为分散、竞争不够规范，“大行业、小企业”依旧是行业
发展标签。防水生产企业众多，除少部分企业整体水平较高外，大多数企业规模小、技术水平及生产工艺落
后，市场充斥假冒伪劣、非标产品，行业竞争不规范。近年来，随着质量监督、打假质检、环保督查、安全
生产、绿色节能等监管及产业政策、行业标准对防水行业的逐渐规范，以及产品结构优化升级，下游客户对
产品品质要求不断提高，大型防水企业的竞争力逐步增强，行业市场集中度呈现逐年上升趋势，并逐步向龙
头企业聚拢。2024年，防水行业面临机遇与挑战。一方面，行业集中度有所提升，《建筑与市政工程防水通
用规范》（GB55030-2022）的实施以及部分省市相继出台相关配套文件和措施，将带来行业的提质增量，此
外，国家陆续推进“两重”项目和“两新”政策实施等工作，以及国际市场的积极开拓，防水行业将迎来诸
多机遇。另一方面，受上游大宗原材料价格持续高位运行、下游需求不及预期、行业竞争加剧等因素叠加，
行业发展也将面临诸多挑战。
公司自成立以来，持续为国内外重大基础设施建设、工业建筑和民用、商用建筑等提供高品质、完备的
建筑建材系统解决方案，致力于解决防水工程质量参差不齐、建筑渗漏率居高不下以及随之带来的建筑安全
隐患这一行业顽疾。二十余年来在建材行业的深刻沉淀，公司完成了企业的转型升级，在研发实力、产品综
合竞争力、工艺装备、应用技术、销售模式、专业的系统服务能力、品牌影响力等方面均居同行业前列，成
为行业具有竞争性和成长性的龙头企业，行业地位突出。
3、相关行业政策变动情况及对公司的具体影响
国务院印发《2024－2025年节能降碳行动方案》，要求推进建材行业节能降碳改造，强化绿色设计和施
工管理，研发推广新型建材及先进技术，推进存量建筑改造。工业和信息化部等7部门联合印发《关于加快
推动制造业绿色化发展的指导意见》，要求加快传统产业绿色低碳转型升级，推动新兴产业绿色低碳高起点
发展，培育制造业绿色融合新业态，提升制造业绿色发展基础能力。国家发展改革委发布《产业结构调整指
导目录（2024年本）》，鼓励高性能、高耐久、高可靠性改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、水性或高固
含量防水涂料等新型建筑防水材料。市场监管总局等5部门印发《全国质量品牌提升示范区管理办法（试行
）》，指出为贯彻落实《质量强国建设纲要》部署，更好发挥质量在促进企业做大做强、支撑产业建圈强链
和推动城市可持续发展中的作用，规范全国质量品牌提升示范区创建，打造质量引领力强、产品和服务美誉
度高的产业集群。上述相关政策对于建筑建材企业全面贯彻落实质量发展、绿色发展、低碳发展理念，不断
探索通过自身科研创新、工艺改进、智能生产、绿色施工等方面向绿色可持续发展方向转型升级起到积极促
进作用。随着“双碳”相关政策出台，建筑建材行业中能耗产出效益高、环保标杆企业将从中受益，相反，
亦将加速出清生产工艺落后、节能环保不达标企业；另一方面或将扩大与之相关的产业链产品及系统服务的
市场空间。
2024年《政府工作报告》提出，从今年开始拟连续几年发行超长期特别国债，专项用于国家重大战略实
施和重点领域安全能力建设；鼓励和推动消费品以旧换新；重点支持科技创新、新型基础设施、节能减排降
碳，加强民生等经济社会薄弱领域补短板，推进防洪排涝抗灾基础设施建设，推动各类生产设备、服务设备
更新和技术改造；加强城镇老旧小区改造和保障性住房供给；稳步推进农村改革发展，深入实施乡村建设行
动；积极推进新型城镇化，稳步实施城市更新行动，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造，加
快完善地下管网等内容。《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》提出，聚焦建设美
丽中国，绿色低碳发展，催生新产业、新模式、新动能，发展以高技术、高效能、高质量为特征的生产力，
统筹新型工业化、新型城镇化和乡村全面振兴。此外，财政部办公厅和住房城乡建设部办公厅印发《关于开
展城市更新示范工作的通知》、自然资源部办公厅印发《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更
新工作的通知》、住房城乡建设部和财政部联合印发通知并部署各地进一步做好城中村改造工作，一系列政
策出台为公司拓展新领域新赛道、实现多元化高质量稳健发展提供市场机遇。公司将继续借助《建筑与市政
工程防水通用规范》（GB55030-2022）落地契机，进一步挖掘两重两新、旧房改造、城中村改造、城市更新
、“平急两用”公共基础设施建设、家装零售、工商业建筑、国际业务等市场带来的机遇，持续加大科技创
新力度、优化产品结构、拓展应用场景。
针对相关政策的制定及导向，公司认真组织学习，从政策研究、产品研发、工艺改进、生产销售、标准
化施工及培训、绿色低碳等全流程、各领域深入探索绿色可持续发展路径，抢抓机遇，充分发挥并扩大公司
在品牌、产品研发、产品质量、产品品类、成本优势、市场营销网络、应用技术、系统服务等方面的综合竞
争优势，将公司优质产品及专业系统服务应用于全球更多场景，以创新驱动引领行业可持续发展，打造人类
品质人居环境，提升品质生活。
4、行业的周期性、季节性和区域性
（1）周期性。防水建筑材料行业是建筑材料领域中的基础行业，不存在明显的周期性。
（2）季节性。防水建筑材料行业具有一定的季节性。在我国北方，一般每年一季度由于天气寒冷等原
因，是建筑防水材料销售和工程施工的淡季；而在我国南方，建筑防水材料的季节性主要表现为在雨季施工
量减少。
（3）区域性。防水建筑材料的经济运输半径约为500公里，因此具有一定的区域性特征；行业内企业普
遍规模较小，较多企业局限于生产所在地区域从事防水材料的销售，进一步加剧了行业的区域性特征。故此
行业内企业做大做强，提高市场占有率，就更需要在全国及海外布局生产基地，积极开展跨区域、国际化业
务。
公司在国内华北、华东、东北、华中、华南、西北、西南等地区均已建立生产物流研发基地，并陆续在
东南亚、中东、北美等地投资建厂，以辐射全球客户。目前，公司产能分布广泛合理，确保公司产品以较低
的仓储、物流成本辐射市场，实现全国范围内协同生产发货，在满足客户多元化产品的需求和全国性的供货
要求方面具备了其他竞争对手不可比拟的竞争优势。
5、主要产品原材料及其供应情况
公司生产所需的原材料主要包括沥青、SBS改性剂、聚酯胎基、乳液、聚醚、TDI、MDI、TPO树脂等材料
，供应充足稳定。其中，沥青为公司的主要原材料之一，报告期，以沥青为代表的部分原材料价格整体仍在
高位运行，对公司整体毛利率产生一定影响。公司拥有成熟完备的原材料采购体系，为应对原材料价格波动
风险，公司利用规模经营优势与上游主要原材料供应商建立了战略合作关系，确保公司能长期稳定以相对较
低的价格获得主要原材料，以降低产品的生产成本；采购部门通过精准把握市场动向，合理安排重点物资的
采购时间和计划，各部门高效协作，通过技术进步、主要原材料的集采优势、提升议价能力、规模效益等举
措有效控制成本，公司还加大核心配方体系的更新迭代，以降低生产成本，公司亦根据生产经营需要及行业
市场等情况适当采取淡季采购和择机采购等策略以降低采购成本；此外，为保障公司部分关键性原材料的供
应稳定性、进一步优化原材料成本，公司产业链已向上游部分原材料非织造布、特种薄膜、VAE乳液、VAEP
胶粉进行延伸，以提升公司采购环节抗风险能力，扩大公司成本优势。
二、报告期内公司从事的主要业务
（一）公司主营业务介绍
公司追求高质量稳健发展，目前已形成以主营防水业务为核心，民用建材、砂浆粉料、建筑涂料、节能
保温、胶粘剂、管业、建筑修缮、新能源、非织造布、特种薄膜、乳液等多元业务为延伸的建筑建材系统服
务商。
公司已将优质的产品及专业的系统服务广泛应用于房屋建筑、高速铁路、地铁及城市轨道、高速公路和
城市道桥、机场和水利设施、综合管廊等众多领域，包括毛主席纪念堂、人民大会堂、鸟巢、中国尊、北京
大兴国际机场以及港珠澳大桥、京沪高铁、北京副中心综合管廊、印尼雅万高铁、印尼白水水电站项目、新
加坡地铁、巴基斯坦卡拉奇核电项目、马来西亚森林城市项目等标志性建筑及项目，为全球数以万计的重大
基础设施建设、工业建筑和民用、商用建筑提供高品质的系统解决方案。公司始终以“为国家、为社会、为
客户、为员工、为股东”为宗旨，以“产业报国、服务利民”为指导思想，以“为人类为社会创造持久安全
的环境”为使命，在聚焦建筑防水行业的同时，还涉及民用建材、砂浆粉料、建筑涂料、节能保温、胶粘剂
、管业、建筑修缮、新能源、非织造布、特种薄膜、乳液等多领域，旗下设有东方雨虹（防水）、风行（防
水）、雨虹防水（民用建材）、华砂（特种砂浆）、壁安（建筑粉料）、德爱威（建筑涂料）、阿尔贝娜（
建筑涂料）、虹嘉涂料（工业涂料）、卧牛山节能（节能保温）、孚达科技（节能保温）、炀和（节能保温
）、雨虹胶（胶粘剂）、雨虹管（管业）、雨虹到家服务、雨虹美墅（建筑修缮）、虹昇新能源科技有限公
司（新能源）、天鼎丰（非织造布）、金丝楠（特种薄膜）、虹石（精细与专业化学品）、中科建通（地层
改良及工程修复）、职业技能培训、东方雨虹瓦屋面系统（建筑瓦屋面系统）等品牌和业务板块。
1、零售业务。公司大力发展零售业务，以民建集团及C端服务平台、建筑涂料零售为代表的C端零售业
务聚焦服务于普通大众消费者家庭装修及重装翻新维修市场，稳扎稳打、持续发力。通过提升品质、强化品
牌、升级服务、扩充品类、拓展渠道，提升用户体验，提高核心竞争力。2024年，公司零售业务实现营业收
入102.09亿元，同比增长9.92%，占公司营业收入比例为36.39%，零售业务占比逐步提升。
（1）民建集团
报告期内，民建集团以用户为中心基于行业发展现状，结合消费者实际需求，进行技术突破，持续为消
费者带来高技术含量、环保安全的创新产品，打造专为各类民用房屋、住宅设计的系统解决方案，涵盖防水
防潮、墙面涂装、瓷砖铺贴、缝隙美化、密封胶粘、管道铺设6大维度，可全面满足家装过程中各类施工场
景下的多样化需求，为美好家居保驾护航。2024年，民建集团实现营业收入93.73亿元，同比增长14.58%。
1）品牌发展：坚持以消费者需求为核心，强化品牌发展。线上传播，以微信、抖音短视频、小红书等
平台为媒介，通过对不同人群差异化内容沉淀，有效提升品牌及产品的终端覆盖与可见度；线下投放，在巩
固高铁、地标广告等核心点位资源占位的基础上，持续加强对下沉市场广告投放布局。通过构建线上线下融
合的全场景营销生态，建立品
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