经营分析☆ ◇002375 亚厦股份 更新日期：2025-09-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程、互联网家装、建筑智能化工程的设计和施工。
【2.主营构成分析】
截止日期:2025-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
建筑装饰业(行业) 47.73亿 97.70 5.44亿 88.71 11.39
制造业(行业) 7698.55万 1.58 2611.91万 4.26 33.93
其他(行业) 3537.47万 0.72 770.78万 1.26 21.79
─────────────────────────────────────────────────
建筑装饰工程(产品) 26.90亿 55.07 4.00亿 65.20 14.86
幕墙装饰工程(产品) 18.89亿 38.67 1.47亿 24.02 7.80
智能化系统集成(产品) 1.48亿 3.02 2103.91万 3.43 14.26
装饰制品销售(产品) 7698.55万 1.58 2611.91万 4.26 33.93
设计合同(产品) 4610.69万 0.94 1118.85万 1.82 24.27
其他(产品) 3537.47万 0.72 770.78万 1.26 21.79
─────────────────────────────────────────────────
华东(地区) 32.62亿 66.76 5.22亿 85.17 16.01
中南(地区) 9.16亿 18.75 1322.67万 2.16 1.44
西北(地区) 3.82亿 7.81 4015.31万 6.55 10.52
华北(地区) 1.91亿 3.91 -14.97万 -0.02 -0.08
西南(地区) 1.34亿 2.74 3726.03万 6.08 27.88
东北(地区) 165.08万 0.03 45.32万 0.07 27.46
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
建筑装饰业(行业) 116.10亿 95.67 14.66亿 93.18 12.63
制造业(行业) 4.31亿 3.55 7819.51万 4.97 18.14
其他(行业) 9504.96万 0.78 2916.27万 1.85 30.68
─────────────────────────────────────────────────
建筑装饰工程(产品) 67.84亿 55.90 9.27亿 58.94 13.67
幕墙装饰工程(产品) 41.53亿 34.23 4.20亿 26.70 10.11
智能化系统集成(产品) 5.29亿 4.36 9193.66万 5.84 17.37
装饰制品销售(产品) 4.31亿 3.55 7819.51万 4.97 18.14
设计合同(产品) 1.43亿 1.18 2669.60万 1.70 18.61
其他(产品) 9504.96万 0.78 2916.27万 1.85 30.68
─────────────────────────────────────────────────
华东(地区) 86.03亿 70.89 13.67亿 86.91 15.89
中南(地区) 18.54亿 15.27 1.02亿 6.48 5.50
西北(地区) 6.28亿 5.18 8517.00万 5.41 13.55
西南(地区) 5.01亿 4.13 1142.01万 0.73 2.28
华北(地区) 4.72亿 3.89 -97.30万 -0.06 -0.21
东北(地区) 7695.94万 0.63 844.95万 0.54 10.98
─────────────────────────────────────────────────
装修业务(业务) 109.37亿 90.12 13.47亿 85.64 12.32
其他业务(业务) 10.55亿 8.70 1.99亿 12.67 18.89
设计业务(业务) 1.43亿 1.18 2669.60万 1.70 18.61
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
建筑装饰业(行业) 55.25亿 95.88 6.29亿 86.50 11.39
制造业(行业) 1.99亿 3.46 7738.70万 10.63 38.83
其他(行业) 3791.12万 0.66 2088.22万 2.87 55.08
─────────────────────────────────────────────────
建筑装饰工程(产品) 29.95亿 51.98 3.57亿 49.02 11.91
幕墙装饰工程(产品) 21.96亿 38.10 2.24亿 30.74 10.19
智能化系统集成(产品) 2.60亿 4.51 3707.91万 5.10 14.25
装饰制品销售(产品) 1.99亿 3.46 7738.70万 10.63 38.83
设计合同(产品) 7392.40万 1.28 1194.26万 1.64 16.16
其他(产品) 3791.12万 0.66 2088.22万 2.87 55.08
─────────────────────────────────────────────────
华东(地区) 37.15亿 64.48 5.41亿 74.33 14.56
中南(地区) 10.05亿 17.44 7169.77万 9.85 7.13
华北(地区) 3.68亿 6.39 4533.58万 6.23 12.32
西南(地区) 3.25亿 5.64 2197.55万 3.02 6.76
西北(地区) 3.20亿 5.56 3957.73万 5.44 12.35
东北(地区) 2838.92万 0.49 822.14万 1.13 28.96
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
建筑装饰业(行业) 123.47亿 95.94 13.81亿 95.85 11.19
制造业(行业) 4.29亿 3.34 4821.51万 3.35 11.23
其他(行业) 9264.61万 0.72 1165.67万 0.81 12.58
─────────────────────────────────────────────────
建筑装饰工程(产品) 71.96亿 55.92 9.00亿 62.47 12.51
幕墙装饰工程(产品) 42.87亿 33.31 3.23亿 22.39 7.53
智能化系统集成(产品) 6.64亿 5.16 1.10亿 7.66 16.61
装饰制品销售(产品) 4.29亿 3.34 4821.51万 3.35 11.23
设计合同(产品) 1.99亿 1.55 4801.74万 3.33 24.11
其他(产品) 9264.61万 0.72 1165.67万 0.81 12.58
─────────────────────────────────────────────────
华东(地区) 78.81亿 61.24 10.26亿 71.17 13.01
中南(地区) 23.67亿 18.40 2.22亿 15.40 9.37
西南(地区) 9.19亿 7.14 7805.35万 5.42 8.50
西北(地区) 8.80亿 6.84 1.11亿 7.68 12.58
华北(地区) 8.13亿 6.32 686.58万 0.48 0.84
东北(地区) 950.57万 0.07 -256.35万 -0.18 -26.97
境外（含中国港澳台）(地区) 1.33万 0.00 46.38万 0.03 3497.51
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2024-12-31
前5大客户共销售28.55亿元，占营业收入的23.52%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│第一名 │ 112419.89│ 9.26│
│第二名 │ 64804.46│ 5.34│
│第三名 │ 38087.09│ 3.14│
│第四名 │ 35950.75│ 2.96│
│第五名 │ 34191.91│ 2.82│
│合计 │ 285454.10│ 23.52│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2024-12-31
前5大供应商共采购12.37亿元，占总采购额的15.92%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│第一名 │ 50071.07│ 6.44│
│第二名 │ 22821.60│ 2.94│
│第三名 │ 19878.71│ 2.56│
│第四名 │ 16710.02│ 2.15│
│第五名 │ 14205.61│ 1.83│
│合计 │ 123687.01│ 15.92│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2025-06-30
●发展回顾:
一、报告期内公司从事的主要业务
（一）报告期公司主要从事的业务及战略目标
公司主营业务为建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程、智能化系统集成。公司作为中国建筑装饰行业领跑
者，充分发挥企业标杆作用，推动产业化进程，引领科技创新，致力于打造“一体化”大装饰蓝海战略，在
大型公共建筑装修、高端星级酒店、高档住宅精装修和智能化系统集成、工业化装配式装修领域独占鳌头。
公司已连续18年蝉联“中国建筑装饰百强企业第二名”，亚厦幕墙连续7年获得“中国建筑幕墙行业百强企
业第二名”，综合实力位居行业前列。公司是行业首家“国家高新技术企业”、“全国重合同守信用单位”
、“全国建筑装饰行业首批AAA信用等级企业”、“亚太最佳上市公司50强”，是行业内唯一一家同时拥有
国家住宅产业化基地和国家装配式建筑产业基地的公司。公司于近年获批“国家级博士后科研工作站”，荣
膺“浙江省人民政府政府质量奖”，是行业内第一家荣获省政府质量奖的企业。
公司自成立以来始终秉承以“做精、做专、做强、做长”为经营理念，带着“以匠心和创新创造美好人
居，成为城市建设的贡献者和行业升级的引领者”的愿景，积极响应国家发展战略，坚持以市场为导向，紧
跟绿色、低碳产业发展趋势，坚定不移地实施装配式发展战略，同时以数字化为引擎，持续探索前沿信息技
术在项目建设全周期的融合应用，实现全过程、全要素的量化闭环，并充分发挥公司示范作用，致力于推动
行业向工业化、智能化、数字化的绿色可持续方向不断前行，为实现国家“双碳”目标持续发挥力量。
（二）经营情况讨论与分析
2025年是“十四五”规划的收官之年，我国经济运行稳中有进，高质量发展取得新成效，为完成全年经
济社会发展目标任务、实现“十四五”圆满收官打下扎实基础。
2025年上半年公司在“三个围绕、九个落实”的战略指引下，紧紧围绕“抢市场、提质效、降负债”三
大核心任务，坚决落实两个“坚定不移”、三个“确保”和四个“坚守”。公司实现营收48.86亿元，归属
母公司净利润1.53亿元。
1、以客户为中心，抢占市场
公司保持“以客户为中心，以市场为龙头”，全体员工强化市场化意识，各条线紧密围绕市场开展经营
活动，将高管、资金、人才、评价等四大资源导向市场，坚定不移地加强市场端力量。以系统性思维推动市
场布局，强化区域资源整合能力，提升整体协同效率；精准施策，不断拓展市场深度与广度，坚定不移地走
向属地化深耕。
报告期内，公司在机场公建领域，接连承接厦门翔安国际机场、呼和浩特盛乐国际机场、合肥新桥国际
机场、福州长乐国际机场、长沙黄花国际机场，创造了公司同时在建机场数量最多的纪录。在高端酒店领域
，完美交付海南清水湾英迪格酒店、金普顿酒店，全面施工重庆W酒店、南京嘉佩乐酒店，接连承接北京JW
万豪酒店、乌鲁木齐丽思卡尔顿酒店等高端奢华酒店，彰显公司“使命必达”的精神。公司始终坚持市场化
导向，以市场标准为根本遵循，以市场规律为决策依据，全面贯彻区域公司一体化管理、军团化作战的市场
深耕战略，持续增强客户满意度、品牌美誉度以及市场占有率。
2、以数字化为基础，提质增效
报告期内，公司信息化系统菜单点击量（不含流程、差旅）达到1100万次，数字化工具已深度融入日常
作业。公司的数字化建设历经多年发展，已在基础架构和数据积累方面形成了深厚的积淀。在信息安全方面
，已构建多层次协同纵深防御体系，七大核心安全组件覆盖全域防护场景。众多条线均已树立强烈的数字化
意识，各类系统也逐渐步入正轨并发挥实效。报告期内，实现业财融合、供应链透明化管理、动态成本与风
控、内外审等垂直场景精细化管理升级、多个智能体AI应用，成功提升运营效率、强化风险管控、提高管理
水平、有效降低成本。
公司BIM团队秉持技术与实践深度融合的理念，支撑项目实施、全链条应用及数字化转型，参与酒店、
机场、医院、学校、办公等多种类型项目，包括江北嘴B01地块项目4#楼（W酒店）室内装饰工程、福州长乐
国际机场二期扩建工程机场工程航站区工程装修工程第2标段、长沙机场改扩建工程T3航站楼施工总承包暂
估价项目精装修工程施工二标段、伟思医疗总部研发经济园、湖州职业技术学院新校园建设项目精装修工程
四标段、安踏上海总部项目办公楼精装修工程项目等重点项目。在福州长乐国际机场项目中，针对大吊顶双
曲造型复杂、现场桁架架构数据收集难的问题，以BIM技术为核心支撑，整合土建、机电、装饰、外幕墙模
型，实现“一模到底”，确保设计、采购、生产、施工全过程的准确高效衔接。通过参数化建模优化双曲造
型，并进行翘曲分析，保障了项目整体下单进度和工期，取得良好经济效果。
BIM团队全力支持营销工作，在标前阶段提前解决项目重难点问题；中标后直接对接生产环节，做好BIM
技术交底，成功打通标前到交付的全链条应用，实现技术服务的无缝衔接。
BIM团队推行项目分级管理制度，对重点项目实施“强覆盖、重管控”，提升技术支持的精准性和有效
性；借助BIM技术打破各专业、各部门之间的沟通壁垒，使前期投标更精准，后期施工协调更清晰，实现了
从“BIM技术应用”到“BIM技术管理”的转变；为公司向数字化建造发力提供了坚实支撑，推动整体交付体
系的系统性升级。
BIM团队进一步彰显了技术融合与管理创新的价值，为公司在复杂项目履约和数字化转型中奠定了重要
基础。
3、以项目品质为基石，巩固降本
公司材料采购通过深化新生产管理模式，加强过程成本管控，严格管控过程签证增项，建立过程签证增
项管理制度，对过程签证增项进行严格管控，制定清晰明确的纠偏措施，对实时成本精准控制。集采中心逐
步优化了资源合作结构，不断扩大供应商资源，引进培养新的优质供应商资源，引入良性竞争机制、改善成
本。标准品类材料持续推进与源头工厂深入合作，去中间环节、以量换价，在确保材料品质的同时进一步降
低成本。
公司坚持“以项目为中心”，深化项目计划牵引力，通过采购、劳务控成本，加强项目经营策划的水平
，优化管理效率，助力公司提升市场占有率，提高公司盈利水平。
持续改善审计工作，规范审定工作任务流，有效推动审定进展。在建项目，以结算目标策划为框架，经
济资料管理为抓手，过程预警纠偏，逐步锁定设立的“结算目标”落地；完工项目，从内外对比分析、项目
复盘等方面输出项目经验，归纳总结形成标准，规范后续管理动作。加强内外协调力度，核算、营销、工管
、财务、法务联动，任务同频，以诉促审，提高回款效率，保持现金流合理充裕。
二、核心竞争力分析
（一）品牌优势
公司连续18年蝉联“中国建筑装饰行业百强企业第二名”，亚厦幕墙连续7年获得“中国建筑幕墙行业
百强企业第二名”，公司综合实力位居行业前列，是“AAA”级信用单位。公司还荣膺“浙江省人民政府质
量奖”、获“浙江省建筑业先进企业称号”。
截至2025年6月30日，公司参与建设获得鲁班奖的项目为83个（其中公司主动申报并获评60项），中国
土木工程詹天佑奖4项、国家优质工程金质奖4项，国家优质工程奖42项，全国建筑工程装饰奖（含设计类）
405项，全国建筑装饰科技奖700项，省级奖项2601项，获奖数量在行业内处于领先地位。
（二）科研创新优势
公司及子公司亚厦幕墙是行业内高新技术企业，一直将管理和技术创新作为企业持续发展的核心竞争力
，积极开展建筑装饰行业新技术、新工艺的创新研究，积极促进企业生产、营销、研发的三端融合和建筑装
饰工程的全供应链管理，实现企业重构建筑装饰行业生态圈的战略发展，公司于2020年获批“国家级博士后
科研工作站”。公司紧跟信息技术发展前沿，以自主研发的全工业化装配式装修产品体系、3D打印建筑、BI
M技术等为载体，深度融合BIM技术、深化设计、施工技术，在传统内装、幕墙、全工业化装配式装修板块形
成全三维化设计系统，提升设计效率和质量，实施精细化管理，推动数字化建造。
公司作为高新技术企业，设有省级企业技术中心，历年开展针对传统装饰技术及工业化技术的技术研发
及推广应用，已经积累拥有相当数量具有自主知识产权的自研技术，可满足不同业态、不同需求的工程建设
任务，对常见质量通病进行有效防控，对工效及质量均有所提升；并积极探索绿色新材料的研制及使用，已
有三款产品通过中国绿色建材三星认证，致力于营造更健康更舒适的室内空间。同时公司作为行业龙头，是
业内最早开展工业化装饰自主研发的企业，已具有完善的技术、产品体系，设有专业的产品工厂进行配合产
品的加工生产，形成设计、制造、安装、维保的完整工业化体系。
截至2025年6月30日，公司及子公司累计已获得专利6240项（其中发明专利1119项），软件著作权185项
，取得国家级工法5项，省级工法45项，累计获得全国建筑装饰科技奖700项。参股公司盈创科技拥有专利10
3项（其中发明专利29项），是全球第一家掌握3D建筑打印的高科技企业。
（三）专业化施工优势
公司大力推广实施“工厂化生产、装配化施工”管理体系，引领行业工业化、标准化。公司全面构建打
通营销管理系统、工程项目管理系统、采购供应链系统等工程项目智能协同管理平台，利用互联网、物联网
、工业4.0、3D打印和BIM等先进技术实现从设计到施工现场的全过程掌控，实现了管理的精细化、标准化，
有效地提高了工程质量。公司重视技术研发创新，关注成果的实用性，不断探索研发与应用相结合，实现传
统工艺突破和流程创新。
公司是建筑装饰企业资质等级最高、最完备的企业之一，公司及子公司拥有建筑装饰、建筑幕墙、机电
设备安装、电子与智能化工程、展览工程、安防工程、工程设计智能化系统、中国博物馆陈列展览施工、设
计最高资质。公司通过装饰管理大平台，践行“工匠精神”，承接了一大批高质量、高水准的精品项目，如
北京APEC峰会、杭州G20峰会、厦门金砖五国、青岛上合组织等国家峰会主会场元首核心区建设，完美交付
海南清水湾英迪格酒店、金普顿酒店，全面施工重庆W酒店、南京嘉佩乐酒店，接连承接北京JW万豪酒店、
乌鲁木齐丽思卡尔顿酒店等高端奢华酒店。在机场公建领域，接连承接厦门翔安国际机场、呼和浩特盛乐国
际机场、合肥新桥国际机场、福州长乐国际机场、长沙黄花国际机场，创造了行业同时在建机场数量最多的
纪录。
公司是唯一一家同时拥有“国家住宅产业基地”和“国家装配式建筑产业基地”的装饰企业。报告期内
，公司制定了工业化产品标准，并持续对新产品进行科技成果认证、成果申报及绿色建材认证工作。主要发
布了5项工业化产品标准，包括《多功能模块化软包墙面》、《卡扣墙板系统》、《无缝插接式铝蜂窝墙板
系统》、《装配式吊顶磁吸检修口》、《石晶架空地面系统》，并通过了浙江省科技厅评审，登记为浙江省
科学技术成果。申报的2款产品《卫浴科岩石塑覆砖墙面系统》、《装配式科晶覆纸墙面系统》，获得浙江
省建筑业协会科技创新成果奖（三等奖）。《装配式科岩墙面系统》、《装配式琉晶吊顶系统贴面吊顶》、
《琉晶架空地面》、《RGS石膏基条板隔墙》、《装配式挂装瓷砖墙面系统》、《饰面一体化防水底盒》和
《科岩石塑覆砖墙板》等7款产品，参选了住建部发布的全国《“好房子”建设惠民实用技术和产品目录》
。同时，维持琉晶吊顶板、科岩墙面板、科耐墙面板三个产品的绿色建材三星认证。
报告期内，公司参编了《装配式内装修设计导则》、《浙江省装配式内装修施工技术要点》以及《绍兴
市住宅建筑装配化装修图集》。
（四）人才优势
人才是公司的第一资源，公司一直推行人才优先发展战略。公司拥有一批综合素质高、创新能力强的优
秀管理团队，一批执行力强、认同企业文化的中层管理团队和一大批技术精、业务专的基层员工。公司持续
推进培训体系建设，着力提升培训内容的实用性与前瞻性，确保与业务发展需求紧密衔接。通过创新采用“
线上+线下”相结合的混合式培训模式，有效整合理论教学与实践应用，在扩大培训覆盖范围的同时，显著
提升培训的灵活性与实效性。引入案例研讨、情景模拟等互动的教学方式，有力促进员工的参与度、提升了
学习的效果。公司建立了完善的人才储备和梯队建设、晋升体系，让员工在公司的职业发展将“有通道”、
“有阶梯”、“有标准”、“有保障”，并通过绩效资金、股权、期权、员工持股等多种分配形式，建立了
一整套与公司发展相统一的有竞争力的薪酬体系。公司坚持产、学、研相结合，促进公司与高校间的资源整
合、科技成果转化和技术人才的培养，为企业谋求创新和发展的道路奠定了坚实的基础。
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