经营分析☆ ◇002431 棕榈股份 更新日期：2025-08-02◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
生态城镇业务、生态环境业务
【2.主营构成分析】
截止日期:2024-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
工程施工(行业) 29.24亿 95.42 5150.89万 91.65 1.76
设计服务(行业) 7266.40万 2.37 -259.10万 -4.61 -3.57
城市运营(行业) 5147.02万 1.68 230.75万 4.11 4.48
其他(行业) 1630.02万 0.53 497.40万 8.85 30.51
─────────────────────────────────────────────────
工程施工(产品) 29.24亿 95.42 5150.89万 91.65 1.76
设计服务(产品) 7266.40万 2.37 -259.10万 -4.61 -3.57
城市运营(产品) 5147.02万 1.68 230.75万 4.11 4.48
其他(产品) 1630.02万 0.53 497.40万 8.85 30.51
─────────────────────────────────────────────────
华北区域(地区) 23.26亿 75.91 --- --- ---
华东区域(地区) 4.05亿 13.23 --- --- ---
华南区域(地区) 2.26亿 7.38 --- --- ---
华中区域(地区) 1.59亿 5.20 --- --- ---
西南区域(地区) -5295.02万 -1.73 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
园林施工(行业) 15.10亿 95.48 1.64亿 122.41 10.85
设计服务(行业) 3789.47万 2.40 -223.34万 -1.67 -5.89
城市运营(行业) 2681.63万 1.70 -3439.61万 -25.71 -128.27
其他(行业) 667.48万 0.42 664.42万 4.97 99.54
─────────────────────────────────────────────────
园林工程(产品) 15.10亿 95.48 1.64亿 122.41 10.85
景观设计(产品) 3789.47万 2.40 -223.34万 -1.67 -5.89
城市运营(产品) 2681.63万 1.70 -3439.61万 -25.71 -128.27
其他(产品) 667.48万 0.42 664.42万 4.97 99.54
─────────────────────────────────────────────────
华北区域(地区) 11.23亿 71.04 --- --- ---
华东区域(地区) 2.60亿 16.43 --- --- ---
华南区域(地区) 1.13亿 7.13 --- --- ---
华中区域(地区) 6524.67万 4.13 --- --- ---
西南区域(地区) 2009.63万 1.27 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
园林施工(行业) 38.71亿 95.56 3.70亿 90.71 9.57
设计服务(行业) 1.14亿 2.82 3642.70万 8.92 31.85
其他(行业) 5373.28万 1.33 94.43万 0.23 1.76
商品销售(行业) 1187.24万 0.29 58.16万 0.14 4.90
─────────────────────────────────────────────────
园林工程(产品) 38.71亿 95.56 3.70亿 90.71 9.57
景观设计(产品) 1.14亿 2.82 3642.70万 8.92 31.85
其他(产品) 5373.28万 1.33 94.43万 0.23 1.76
苗木销售(产品) 1187.24万 0.29 58.16万 0.14 4.90
─────────────────────────────────────────────────
华北区域(地区) 27.93亿 68.94 --- --- ---
华东区域(地区) 7.72亿 19.06 --- --- ---
西南区域(地区) 2.26亿 5.58 --- --- ---
华南区域(地区) 1.98亿 4.88 --- --- ---
华中区域(地区) 6269.50万 1.55 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
园林施工(行业) 19.53亿 95.13 2.15亿 91.55 11.02
设计服务(行业) 6150.67万 3.00 --- --- ---
其他(行业) 2353.00万 1.15 -118.20万 -0.50 -5.02
商品销售(行业) 1499.57万 0.73 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
园林工程(产品) 19.53亿 95.13 2.15亿 91.55 11.02
景观设计(产品) 6150.67万 3.00 --- --- ---
其他(产品) 2353.00万 1.15 -118.20万 -0.50 -5.02
苗木销售(产品) 1499.57万 0.73 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
华北区域(地区) 14.59亿 71.07 --- --- ---
华东区域(地区) 4.07亿 19.81 --- --- ---
西南区域(地区) 1.06亿 5.18 --- --- ---
华南区域(地区) 6318.28万 3.08 --- --- ---
华中区域(地区) 1785.93万 0.87 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2024-12-31
前5大客户共销售13.22亿元，占营业收入的43.15%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│第一名 │ 43119.71│ 14.07│
│第二名 │ 37382.19│ 12.20│
│第三名 │ 19897.34│ 6.49│
│第四名 │ 19603.01│ 6.40│
│第五名 │ 12214.64│ 3.99│
│合计 │ 132216.90│ 43.15│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2024-12-31
前5大供应商共采购6.72亿元，占总采购额的19.42%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│第一名 │ 17321.93│ 5.00│
│第二名 │ 16133.68│ 4.66│
│第三名 │ 12257.57│ 3.54│
│第四名 │ 11545.80│ 3.34│
│第五名 │ 9980.27│ 2.88│
│合计 │ 67239.25│ 19.42│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2024-12-31
●发展回顾:
一、报告期内公司所处行业情况
（一）公司所属行业发展情况
1、建筑行业
2024年，在宏观经济形势与行业政策环境的交织影响下，我国建筑行业呈现出复杂的发展态势。行业总
体增速有所放缓，建筑业房屋建筑施工面积进一步下滑。国家统计局数据显示，2024年全国建筑业总产值达
326,501亿元，同比增长3.9%；全国建筑业房屋建筑施工面积为136.8亿平方米，同比下降10.6%。
报告期内，国家陆续出台了一系列旨在推动建筑行业发展的政策措施。2024年7月，国务院印发《深入
实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，提出推进城镇老旧小区改造，加快推进保障性住房建设、
“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等重点任务，为建筑行业创造了大量的市场需求，涵盖房屋建
筑的修缮与改造、基础设施配套升级等多方面的业务机会。在建筑行业智能化转型方面，2024年2月，国家
发展改革委等部门发布《绿色低碳转型产业指导目录(2024年版)》，将“建筑工程智能建造”纳入其中，鼓
励综合应用数字设计、智能生产、智能施工等技术，推动智能建造试点示范工程项目建设，以及建筑机器人
、智能化施工装备等智能建造装备的研发和租赁。
建筑行业在政策支持和行业转型的推动下，仍具备较大的发展潜力。绿色建筑、数字化转型、城市更新
等领域将成为行业的重要增长点。建筑企业需积极适应市场变化，通过技术创新和管理优化实现高质量发展
。
2、城市更新及运营服务
自我国提出“实施城市更新行动”以来，行业内各主要参与主体迅速响应，助力城市更新稳步迈入更为
成熟的发展阶段。从投资规模视角来看，近年来全国城市更新投资规模一直维持在数万亿级别。依据住房与
城乡建设部披露的数据，2024年全国实施城市更新项目超6万个，完成投资约2.9万亿元。国家发改委在2024
年10月的新闻发布会上明确表示，今后几年，城市更新仍将是政府投资的支持重点，2025年还会继续加大投
入力度。目前各地政府正积极谋划实施一批城市更新改造项目，全力冲刺全面完成2000年底前建成的城镇老
旧小区改造任务。另外，国家发改委也提出，在提前下达部分“两重”建设项目清单和中央预算内投资计划
时，会优先支持一批城市更新重点项目。
近年来，随着城市更新的发展逻辑深刻转变，由最初“投资驱动”迈向“运营引领”的新阶段，导致资
产运营市场也逐步焕发出新的生机。早在2022年，《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的
意见》（2022年国务院19号文件）便已指出，有效盘活存量资产，构建存量与新增投资的良性循环，对提升
基础设施管理水平、缓解企业债务压力意义重大，这一举措已上升至国家高质量发展的战略高度。2024年7
月，国家发展改革委发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通
知》，进一步扩大底层资产范围，允许更多类型的基础设施项目纳入，同时取消对项目收益率的硬性要求。
当下，资产运营行业正经历从基础物业运营向专业化全周期托管运营的深刻变革，服务范畴全面覆盖项目的
“投融管退”全链条。在市场对存量优化与增量提质要求日益提升的背景下，资产运营管理已然成为行业转
型的战略赛道。未来在整合服务链条、打造精细化与品牌化运营能力等方面，面临着较大的市场需求与广阔
的发展空间。
报告期内，我国旅游市场持续呈现回暖向好态势。据文化和旅游部披露的数据，2024年国内出游人次达
56.15亿，同比增长14.8%；国内游客出游总花费5.75万亿元，同比增长17.1%。2024年6月，文化和旅游部联
合国家发展改革委等多部门，共同出台《关于打造消费新场景培育消费新增长点的措施》。该措施聚焦四大
核心领域发力：深化旅游业态融合创新，通过跨界融合激发市场新活力；推动城乡文旅提质增效，缩小区域
发展差距，实现均衡繁荣；提升入境旅游便利水平，拓宽国际市场，吸引全球游客；拓展文娱体育消费空间
，丰富旅游体验，满足多元化需求。文旅类资产的运营也拥有极为广阔的市场空间。
3、乡村振兴
随着我国现代化步伐的稳健加快，农业农村的繁荣与发展已牢固确立为国家战略的基石。为夯实农业基
础，全面激发乡村振兴的强劲引擎，国家决策层密集部署了一系列高瞻远瞩、协同高效的政策措施与行动方
案，旨在通过政策引领、资金活水灌溉、科技智慧赋能及人才基础强化等全方位策略，引领农村地区高质量
发展。二十届三中全会公报提出，城乡融合发展是中国式现代化的必然要求。必须统筹新型工业化、新型城
镇化和乡村全面振兴，全面提高城乡规划、建设、治理融合水平，促进城乡要素平等交换、双向流动，缩小
城乡差别，促进城乡共同繁荣发展。要健全推进新型城镇化体制机制，巩固和完善农村基本经营制度，完善
强农惠农富农支持制度，深化土地制度改革。这些措施将有助于推动农业农村现代化，实现城乡融合发展，
进一步缩小城乡差距，促进社会的和谐稳定与全面发展。
2024年的中央一号文件《中共中央国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进
乡村全面振兴的意见》提出2024年农业工作重点是“提升乡村产业发展水平、提升乡村建设水平、提升乡村
治理水平”，需要强化的是“科技和改革双轮驱动”与“农民增收举措”；同时聚焦解决“谁来种地”问题
，以小农户为基础、新型农业经营主体为重点、社会化服务为支撑，加快打造适应现代农业发展的高素质生
产经营队伍。报告期内，《中华人民共和国农村集体经济组织法》获全国人大常委会表决通过，这是我国第
一部关于农村集体经济组织的专门法律，填补了我国法制领域的一项空白。该法规明确了农村集体经济组织
的法律地位、职能职责、成员权利与义务等重要内容，为乡村振兴提供了坚实的法治保障。施行后将为乡村
振兴注入新动能，推动农村经济高质量发展，促进城乡协调发展和共同富裕目标的实现。该法规将于2025年
5月1日起正式施行。
2025年2月，中央一号文件《中共中央国务院关于进一步深化农村改革扎实推进乡村全面振兴的意见》
首次提出“农业新质生产力”，文件提出，要以科技创新引领先进生产要素集聚，因地制宜发展农业新质生
产力。瞄准加快突破关键核心技术，强化农业科研资源力量统筹，培育农业科技领军企业。深入实施种业振
兴行动，继续推进生物育种产业化；推动农机装备高质量发展，加快国产先进适用农机装备等研发应用，推
进老旧农机报废更新。支持发展智慧农业，拓展人工智能、数据、低空等技术应用场景。农业新质生产力的
提出，将为我国农业发展注入全新活力与强大动力，在科技创新的驱动下，各项政策举措正稳步推进，助力
我国农业向着更高质量、更有效率、更可持续的方向大步迈进。
2025年4月，中共中央国务院印发《加快建设农业强国规划（2024－2035年）》，提出了我国农业发展
的主要目标：到2027年，农业强国建设取得明显进展。乡村全面振兴取得实质性进展，农业农村现代化迈上
新台阶。到2035年，农业强国建设取得显著成效。乡村全面振兴取得决定性进展，农业现代化基本实现，农
村基本具备现代生活条件。到本世纪中叶，农业强国全面建成。乡村全面振兴，农业农村现代化全面实现。
规划还提出了要大力培育乡村新产业新业态，推动农业与旅游、教育、康养等产业深度融合。
高标准农田建设是乡村振兴战略的重要组成部分，对推动农业现代化、保障粮食安全等具有重要意义，
当前我国高标准农田建设领域正释放出巨大潜力。2025年3月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《逐步
把永久基本农田建成高标准农田实施方案》进一步提出未来的规模目标：到2030年，力争累计建成高标准农
田13.5亿亩，累计改造提升2.8亿亩，统筹规划、同步实施高效节水灌溉，新增高效节水灌溉面积8000万亩
；到2035年，力争将具备条件的永久基本农田全部建成高标准农田，累计改造提升4.55亿亩，新增高效节水
灌溉面积1.3亿亩。从政策端来看，支持力度堪称强劲。报告期内，中央财政把高标准农田建设项目亩均补
助水平从1,300元大幅提高到2,400元，2023年底增发的万亿国债中，有1,254亿元专款专用，投入到高标准
农田建设项目。各地政府积极响应，纷纷制定配套政策，不断推进高标准农田的新建与改造提升工作。从土
地平整、灌溉与排水设施建设，到田间道路修筑、农田防护与生态环境保持，高标准农田建设每个环节都蕴
含着丰富的商机，发展前景十分远大。
宏观政策对乡村振兴的持续关注和支持，不仅为乡村地区注入了新的发展动力，也为实现城乡融合发展
提供了有力保障。乡村振兴可涵盖农业现代化、乡村产业发展、乡村基础设施建设、生态环境保护、乡村文
旅、文化建设、乡村治理等多个方面，也为相关企业带来广阔的发展机遇。
（二）公司的市场地位
公司成立于1984年,历经四十年发展，公司主营业务已涵盖规划设计、地产及市政综合建设施工、乡村
振兴、文旅及资产运营等领域，业务范围辐射粤港澳大湾区、长三角经济带、黄河流域、成渝城市群、海南
自贸区、国家级新区等国家重点区域。公司已完成从“规划-设计-施工-运营一体化”建设运营综合平台的
构建，拥有建筑工程施工总承包一级资质、市政公用工程施工总承包一级资质、风景园林工程设计专项甲级
资质、水利水电工程施工总承包二级资质等多项重要资质。公司是国家农业产业化重点龙头企业，公司及子
公司棕榈设计集团均为国家高新技术企业，棕榈设计集团是“专精特新”中小企业，控股子公司贝尔高林在
景观设计领域具有良好口碑，并在“一带一路”沿线多个国家设立分公司或办事机构，海外设计业务进一步
开拓。截至目前，公司累计完成市政工程类施工项目超过400个，完成规划设计类项目超过8,000个，完成地
产园林类项目超过4100个，完成乡村振兴类项目超过150个，中标高标准农田建设规模约120万亩。公司打造
的项目覆盖全国30多个省级行政区域，持续为众多企业客户以及地方政府客户提供优质服务，树立了良好的
“棕榈”品牌形象，在行业中具有一定的市场地位和影响力。
公司凭借优质的项目实施能力，工程类项目作品曾荣获全国市政工程最高质量奖、“园冶杯”金奖及中
国风景园林学会优秀园林工程奖金奖等在内的重要奖项，彰显了公司在景观工程领域的专业水准和综合实力
。报告期内，公司下属棕榈设计集团及子公司贝尔高林在景观设计领域受到各界认可，获得包含中国风景园
林学会科学技术奖规划设计奖、乡村公共文化空间设计展示活动、河南省风景园林规划设计奖、第三届印迹
乡村创意设计大赛、IFLAAAPMEAwards、广州市2024年度优秀工程勘察设计奖、2024CSA景观设计大奖、第15
届园冶杯国际竞赛等数十个国内外奖项，进一步奠定了行业地位。
（三）公司的行业资质类型及有效期
二、报告期内公司从事的主要业务
（一）报告期内公司的主要业务模式
1、绿色城乡建设业务
公司深耕城乡发展及生态环境建设业务领域四十年，已构建成集规划、设计、生态环境工程施工于一体
的全供应链综合建设平台。公司城乡发展及生态环境业务主要分为设计和工程施工两大业务，其中公司的设
计业务构建集规划、建筑、景观、资源管理为一体的设计业务平台，为客户提供贯通生态、土地利用、民生
、产业及长期建设落地实施的综合性设计方案；工程施工业务又细分为生态园林施工业务与工程建设业务。
无论是工程施工业务还是规划设计业务，业务模式相对成熟，主要分为项目信息收集、业务承接、组织投标
、组建项目团队、项目实施、工程竣工验收/完整设计图纸提交和项目结算、后期维保养护、项目运营等阶
段。
（乡村振兴：开封兰考高标准农田示范项目）
（工程建设：南宁园博园项目）
（规划设计：杭州滨江朝闻花城项目）
2、运营服务类业务
公司正在全面推进运营服务相关业务开展，致力于搭建“绿化养护、商业运营、资产运营、文旅运营、
物业服务”全方位的运营服务。
公司在顺利完成城市中心区域的综合提升工程后，项目随即进入绿化养护及综合运营管理阶段，依托在
运营管理及绿化维护领域持续深耕的丰富实践，公司能够为客户提供一站式、高度专业化的解决方案。未来
公司将继续致力于提升服务品质，稳步扩展在该业务领域的市场份额，推动公司运营业务的持续发展。
（资产运营：丽江旅风雅阁度假酒店项目）
公司以全资子公司广州棕榈资管有限公司为抓手，进一步完善资产管理和运营团队架构，积极推进公司
存量资产的盘活和管理。公司根据文旅规划调整存量运营类资产的业态定位，引进优质商户，打造沉浸式体
验街区；与知名办公运营品牌及其他行业品牌建立合作关系，推动资产运营水平的提升；同时，在贵阳、丽
江等地推出自有酒店品牌和联营品牌，如万山榈舍精品民宿、丽江雅阁酒店等，并与品牌方合作升级酒店设
施与服务。公司通过一系列举措促进相关资产的保值增值，提升运营效益。
（文旅运营：上饶时光PARK项目）
公司对文旅小镇以轻资产运营为核心，依托全资子公司广东棕榈文化旅游管理有限公司，专注于为生态
小镇项目或市场上的文旅、景区商业街区类项目提供从前期开发、规划设计到交付运营等阶段的专项服务方
案，涵盖了项目发展全周期内的规划指导、服务咨询、品牌创建、产业导入及运营支持等。在广东、广西、
贵州、江西等地，公司的生态城镇业务轻资产运营已取得了显著成果，为客户提供了一系列服务，如项目整
体运营托管、运营管理体系建立、品牌创建、产业及IP植入、活动策划执行、营销推广体系搭建以及专项荣
誉申报等。公司该类型业务以运营收入为主，包括不限于自营收入、租赁收入、联营收入、分成收入等多种
形式。
（三）报告期内公司的质量控制体系、执行标准、控制措施及整体评价
1、质量控制体系和执行标准
公司设立安全技术部，专门负责质量管理工作，并与其他职能部门协同合作，全力保障公司的持续高质
量发展。公司严格遵循国家工程建设相关标准等法律法规，以及《QB/ZLZLD01-2014棕榈企业标准》作为执
行标准，依据公司发布的《技术责任制度》、《危险性较大分部分项工程施工方案及专家论证办法》、《质
量责任制度》、《施工质量监督检查和考核考评办法》等15项技术质量管理制度，对各项目展开全面的技术
质量监管工作。
2、控制措施和整体评价
公司采取了一系列有效的控制措施，通过持续培训提升全体员工的质量意识，公司累计举办质量培训12
次；开展详细的质量和技术交底，严谨进行施工方案的制定与审批，及时审核各项目提交的施工组织设计和
专项施工方案共计106项次，确保方案规范、科学、合理；强化施工过程中的现场管理与监督，完成202项目
次巡检，及时识别潜在的质量风险并采取预防措施，有力推动公司质量管理工作的良性发展。
（1）据公司质安监管平台及各项目上报数据统计分析，本报告期内公司内无重大项目质量问题，项目
整体质量合格率100%。
（2）报告期内公司积极申报国家、省级工程类奖项及省级竞赛，组织申报国家级、省级奖项6项，获得
省级荣誉5项；组织申报河南省省级工法6项。
3、报告期内，公司项目未发生重大质量问题。
（四）报告期内公司安全生产制度的运行情况
1、安全生产制度运行情况
公司严格依照《安全生产法》、《河南省安全生产管理条例》等工程建设国家法律法规，以及公司发布
的《安全生产责任制度（2024年修订版）》《安全风险分级管控办法》《安全检查、验收和隐患整改管理制
度》《施工现场安全管理制度》等20项安全管理制度，全面监管各项目安全生产工作。
本报告期内，开展安全巡检覆盖所有子公司及规模较大的在建项目，巡检中，督促整改大量安全与质量
隐患，发出165份巡检报告及整改通知单，涉及333项安全问题，项目部整改率达100%。此外，公司还组织20
场公司级内部及邀请外部专家的安全直播培训，发布13份应急通知，内容涉及低温寒潮、高温预警、节假日
、防汛等安全生产相关事宜。
2、报告期内，公司项目无重大安全问题发生。
三、核心竞争力分析
（一）国资控股深度赋能
公司作为国有控股上市公司，信用等级和融资能力正在稳步提升。控股股东凭借国有企业强大的平台和
资源优势，能够持续为公司提供业务协同、赋能、融资等层面的支持。此外，控股股东搭建的“投（资）、
融（资）、管（理）、建（设）、运（营）”全产业链，推动公司成为控股股东建设、运营端的重要抓手。
公司作为控股股东旗下唯一的上市公司，承担着促进控股股东实体业务发展的关键角色。随着控股股东正式
改组为国有资本运营公司，公司的市场竞争力将有望获得增强。通过进一步深化与控股股东的协同合作，在
高标准农田建设及运营、保障房建设、产业园区建设等领域已全面延展。公司将逐步提升应对市场波动和风
险挑战的能力，为公司带来更多合作机会和资源优势，进而促进产业链上下游更紧密的合作关系，实现资源
共享与互利共赢的局面。
（二）ESG与数字化赋能
公司积淀了数十年的生态环境建设经验，成功构建了以上市公司为核心的“规划、设计、施工、运营”
一体化建设运营综合平台。公司拥有市政公用工程施工总承包壹级、房屋建筑工程施工总承包壹级、风景园
林工程设计专项甲级、水利水电工程施工总承包二级等多项重量级资质，全面覆盖了建筑工程的设计、采购
、施工及运营等全产业链，确保公司具备全方位承接各类生态环境项目的能力。此外，公司不仅致力于业务
能力的精进，更积极践行ESG理念，将环境保护、社会责任与公司治理融入日常运营和业务实施之中，使ESG
理念与主营业务深度融合。同时，公司紧跟数字化时代的步伐，积极运用信息化、数字化技术，不断提升业
务执行效率和服务质量，确保公司在激烈的市场竞争中保持良好的竞争力。
（三）设计引领业务发展
公司致力于通过设计引领业务发展，全资子公司棕榈设计集团有限公司拥有风景园林工程设计专项甲级
、城市规划编制甲级等重要资质，构建了融规划、建筑、景观、资源管理为一体的业务平台，为客户提供综
合性设计方案，提供贯通生态、土地利用、民生、产业及长期建设落地实施的综合性设计方案。棕榈设计集
团秉承“源于自然，传承文化”的设计理念，拥有全周期式综合建设能力和“1+N综合设计实施策略”的优
势，创新“设计+”商业模式，为商业项目、乡村振兴、绿色城乡建设等构建“设计+产业、设计+建设、设
计+运营”全产业链格局，旨在解决民生问题，提升项目商业价值，推动高质量发展，引领美好城乡生活。
此外，贝尔高林拥有业内完整的专业化、国际化环境景观设计团队。凭借优秀的设计能力和自身不断完善的
项目管理，贝尔高林积极参与大中华区及一带一路国家的各类环境景观设计项目，涵盖城市公园、商业街区
、地产住宅、酒店等多个领域，与知名开发商、投资机构保持长期合作，在环境景观设计领域形成了卓越的
品牌美誉度和市场竞争力。
（四）科技创新引领企业发展
公司历来重视科技创新工作，在园林植物、生态修复等既有领域深耕，取得丰富成果，同时顺应战略调
整，积极布局现代农业与绿色建筑技术研究，新立项研发项目10个。专利申请与授权量持续增长，植物新品
种权不断迭代，还发布多项标准规范施工流程，完成的科技成果评价达国内领先水平。公司持续深化产学研
合作，新签3项战略合作协议，成功获批重大科技专项，项目验收顺利。旗下两家子公司获评“国家级科技
型中小企业”。此外，公司通过引入新技术、合作开发新产品、开展技术培训、参加行业赛事等多举措进行
科技赋能，全面提升公司技术实力，始终坚守工匠精神，以创新驱动高质量发展，全力为绿色城乡建设与乡
村振兴添砖加瓦，彰显公司科技创新竞争力。
（五）高效运营赋能企业发展
为顺应国家乡村振兴战略及县域经济发展的趋势，公司以全资子公司广东棕榈文化旅游管理有限公司作
为轻资产运营平台，专注于资源导入、项目整合及轻量再投资，显著提升现有文旅项目的运营能力和盈利能
力。目前，公司在运营文旅项目共7个，其中4A级景区4个。轻资产平台通过灵活的资源调配和快速的市场响
应能力，增强项目产品力和品牌力，并成功构建研学、康养、休闲度假等特色产品体系。其轻资产运营策略
有效减轻了重资产负担，增强了公司的财务灵活性和抗风险能力，完善了公司F+EPC+O的业务模式闭环，促
进了运营端与传统业务端的有机结合，为公司的业务发展提供坚实有力的支撑。
四、主营业务分析
1、概述
报告期内，面对复杂多变的市场环境，公司在董事会的领导下，坚持稳中求进的工作总基调，积极推进
公司各项业务发展。然而，受外部环境变化、行业竞争加剧等多重因素影响，公司经营业绩出现一定程度下
滑。报告期内公司实现营业收入30.65亿元，同比下降24.35%；归属于母公司所有者的净利润为-15.79亿元
，同比下降67.98%。报告期内，公司持续加强现金流管理，经营活动产生的现金流量净额达到5.72亿元，同
比大幅增长734.78%。2024年度，公司重点开展以下工作：
（一）城乡建设业务稳步推进
报告期内，公司克服困难、积极推动主营业务拓展，全年新签合同金额达52亿元，为公司主营业务的顺
利实施提供了保障。2024年末，公司与央企联合中标“郑州航空港区豫创建设发展有限公司‘两院一中心’
二期东侧院区项目施工总承包”项目，该项目总投资规模约31.37亿元；项目相关施工合同已经签署并在加
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