经营分析☆ ◇002528 ST英飞拓 更新日期：2025-05-10◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
提供智慧城市和智慧家庭解决方案和建设运营。
【2.主营构成分析】
截止日期:2024-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
软件和信息技术服务业(行业) 9.45亿 100.00 2.65亿 100.00 28.02
─────────────────────────────────────────────────
物联产品(产品) 6.35亿 67.18 2.27亿 85.77 35.77
数字运营服务(产品) 1.68亿 17.78 1221.44万 4.61 7.27
解决方案(产品) 1.42亿 15.04 2546.08万 9.62 17.92
─────────────────────────────────────────────────
境外(地区) 5.94亿 62.85 1.98亿 74.63 33.27
境内(地区) 3.51亿 37.15 6714.94万 25.37 19.13
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
软件与信息技术服务业(行业) 5.13亿 100.00 1.31亿 100.00 25.44
─────────────────────────────────────────────────
物联产品(产品) 3.14亿 61.20 1.13亿 86.58 35.99
数字运营服务(产品) 1.52亿 29.67 686.59万 5.26 4.51
解决方案(产品) 4687.55万 9.13 1065.90万 8.16 22.74
─────────────────────────────────────────────────
境外(地区) 2.99亿 58.18 9609.35万 73.59 32.18
境内(地区) 2.15亿 41.82 3448.38万 26.41 16.07
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
软件和信息技术服务业(行业) 14.09亿 100.86 2.23亿 98.59 15.86
─────────────────────────────────────────────────
物联产品(产品) 6.86亿 49.13 1.79亿 78.82 26.02
数字运营服务(产品) 5.48亿 39.27 2196.72万 9.70 4.01
解决方案(产品) 1.74亿 12.46 2281.66万 10.07 13.11
─────────────────────────────────────────────────
境内(地区) 8.21亿 58.75 --- --- ---
境外(地区) 5.88亿 42.10 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
软件和信息技术服务业(行业) 6.54亿 100.00 1.10亿 100.00 16.76
─────────────────────────────────────────────────
物联产品(产品) 3.20亿 48.91 8297.50万 75.70 25.94
数字运营服务(产品) 2.76亿 42.23 1425.10万 13.00 5.16
解决方案(产品) 5795.33万 8.86 1238.77万 11.30 21.38
─────────────────────────────────────────────────
境内(地区) 3.64亿 55.59 3921.26万 35.77 10.79
境外(地区) 2.90亿 44.41 7040.12万 64.23 24.24
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2024-12-31
前5大客户共销售3.11亿元，占营业收入的32.96%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│客户一 │ 8136.95│ 8.61│
│客户二 │ 7700.20│ 8.15│
│客户三 │ 7123.48│ 7.54│
│客户四 │ 4925.90│ 5.21│
│客户五 │ 3257.37│ 3.45│
│合计 │ 31143.90│ 32.96│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2024-12-31
前5大供应商共采购4.70亿元，占总采购额的69.10%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│供应商一 │ 27525.39│ 40.47│
│供应商二 │ 7235.69│ 10.64│
│供应商三 │ 6966.91│ 10.24│
│供应商四 │ 3712.24│ 5.46│
│供应商五 │ 1558.44│ 2.29│
│合计 │ 46998.66│ 69.10│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2024-12-31
●发展回顾:
一、报告期内公司所处行业情况
2024年，在全球经济增长动能偏弱，外部环境的复杂性、严峻性、不确定性明显上升；国内市场有效需
求不足、新旧动能接续不力的背景下，中国经济整体保持了平稳增长的态势，国内生产总值同比增长5%，展
现出强大的韧性。2025年《政府工作报告》显示，我国数字经济核心产业增加值占国内生产总值比重达到10
%左右。工业和信息化部统计，我国2024年数字产业实现业务收入35万亿元，同比增幅达5.5%。目前，数字
经济正蓬勃发展，已成为我国经济增长的新动能、高质量发展的重要引擎。
随着数字经济发展的全面提速，我国智慧城市建设将迎来更大的发展空间。2024年5月，国家发展改革
委等四部门联合印发《关于深化智慧城市发展推进城市全域数字化转型的指导意见》，提出全领域推进城市
数字化转型，全方位增强城市数字化转型支撑，全过程优化城市数字化转型生态，预计在2027年和2030年达
到全国城市全域数字化转型的重要里程碑，我国智慧城市建设步伐明显加快。根据IDC发布的《中国智慧城
市市场预测2024-2028》，2024年中国智慧城市ICT市场投资规模为9397.1亿元人民币，预计到2028年，中国
智慧城市ICT市场投资规模将达到12325.4亿元人民币，2023–2028年的年均复合增长率为7.1%。
目前，智慧城市行业综合解决方案领域建设面广、市场容量庞大，行业集中度低，市场份额较为分散。
智慧城市行业涉及的技术领域广泛，且应用场景多样，行业内企业在细分场景实行差异化竞争，传统互联网
企业、电信运营商等凭借技术优势和品牌影响力占据了一定的市场份额，新兴科技企业通过技术创新和模式
创新不断涌入市场，行业竞争日趋激烈。
公司致力于智慧城市、智慧楼宇+、智能家居、智慧园区、智慧安防等领域，为客户提供从规划、设计
、建设、运维到运营的全链条服务，充分发挥专业化优势及区域优势，提升公司行业竞争力。
二、报告期内公司从事的主要业务
（一）主要业务概述
公司是以人物互联为核心特色战略的新型智慧城市建设与运营服务商，处于软件和信息技术服务业。公
司围绕智慧城市细分领域规划、软件与硬件供应、建设和运营服务精准发力；通过智慧园区、智慧楼宇+等
构建细分领域的解决方案体系；形成智慧城市细分领域的应用平台、数字底座（包括物联、数据、集成、AI
、数据治理五大中台，园羚平台及BIM/CIM底座）、物联产品三个层次的核心竞争力，以科技创新为第一驱
动力，充分发挥自身技术优势和累积，发展成为新型智慧城市建设与运营服务商。
公司业务定位于中高端的差异化服务，旗下拥有英飞拓（Infinova）、Swann、新普互联（Sinponet）
等品牌。业务遍及中国、北美、欧洲、澳洲、印度、中东等，具有成熟的全球化研发、运营、销售网络体系
。公司连续多年入选A＆S《安全自动化》全球50强、“深圳知名品牌”，2024年，公司荣获“中国智能建筑
品牌奖-2024年十大智慧安防品牌奖”、能耗管理系统获评“第13届中国工程勘察设计行业建筑电气竞争力
品牌”，英飞拓仁用在第七届中国国际工业设计博览会上获2024年度“一带一路”国家数字创新企业荣誉称
号，在2024中国物联网产业大会暨第21届慧聪品牌盛会上荣获“物联网卓越解决方案奖”“系统集成标杆企
业”称号，并获得CPS中安网、CPSE安博会组委会、深圳安防协会联合颁发的“2023-2024中国数字城市建设
推荐品牌”、深圳安防协会“2024年第七届智慧安防优秀解决方案”等。
报告期内，国内业务主要通过英飞拓智能、英飞拓仁用、英飞拓系统、英飞拓智园、新普互联等子公司
经营。英飞拓智能和英飞拓仁用专注于系统集成、产品营销和运营服务业务，聚焦智慧楼宇+，在智能化、
信息化业务基础上，依靠领先的智慧建筑解决方案、优质的系统集成和运维能力、开放的集成平台、行业合
作伙伴，拓展到智慧医疗、教育、场馆等行业。英飞拓系统以系统集成平台型业务为核心，基于“拓英平台
”开展系统集成、采购供应链、解决方案和运营服务。英飞拓仁用和英飞拓系统均拥有完整的系统集成行业
资质。英飞拓智园聚焦智慧园区/智慧城市垂直领域的相关业务，构建“空间数字化”和“产业数字化”的
智慧园区双数字孪生体系，打造兼容多场景多类型园区的统一平台；通过“顶规+集成+平台+运营”的全流
程全链条支撑服务体系，为市场提供智慧园区行业级解决方案。新普互联是一家互联网整合营销服务商，倡
导“网络营销精细化运营”理念，注重发展多屏和跨平台用户营销运营的能力，业务范围包括创意制作、营
销策划、媒介采买、数据运营及智慧商业等方面。各子公司通过为客户提供智慧城市的投资、规划咨询、物
联产品、信息化建设、运营等整体解决方案来联结、协同和融合。
近年来，受教育“双减”政策、游戏行业严格监管、地产行业调整以及行业竞争日益激烈等因素的影响
，新普互联收入不断下滑、利润空间微薄且呈持续压缩趋势；2018年至2023年期间，新普互联多次探索新业
务但未形成新的增长点，2024年，公司决定对新普互联进行经营优化及业务收缩。
公司的海外业务主要在北美、欧洲、澳洲、印度、中东等区域开展，通过Swann和英飞拓智能海外部经
营。Swann是公司智能家居业务的主要部分，主营业务为民用安防设备的研发、销售和运营服务，为住宅和
小型企业市场提供以视频安全为中心的智能家居系统服务，是民用安防DIY（自装）市场的知名品牌；Swann
的总部在澳大利亚墨尔本市，在墨尔本设有产品研发中心，在洛杉矶、墨尔本、英国设物流和运营中心，产
品遍布美洲、澳洲、欧洲等地线下卖场Costco、BestBuy、Samsclub、Bunnings、HarveyNorman及线上Swann
.com和Amazon等渠道。英飞拓环球参与Swann公司智能家居运营服务管理平台软件的开发业务。英飞拓Infin
ova品牌海外业务包括营运和产品销售，主要服务印度和中东等地区的政府基础设施和工商业设施的视频监
控市场。
（二）公司主要产品及业务能力
公司坚持以技术为魂，经过三十余年持之以恒的技术沉淀和行业积累，公司拥有“3+N”产品矩阵及解
决方案能力，详见下图。
其中3指的是3条产品线，包括物联产品线、平台产品线和应用产品线。其中物联产品线包括摄像机、光
端机、网络交换机等多种物联产品，覆盖了不同客户群体的需求。平台产品线包括物联中台、数据中台、集
成中台、AI中台、数据治理平台、园羚平台和BIM/CIM底座等多种平台产品，能够为客户提供各种类型的Paa
S服务。应用产品线包括智慧建筑运营管理平台、IOC智慧运营可视化系统、智慧工地平台等多种应用产品，
能够为客户提供全场景更加个性化的服务。
而N指的是N种解决方案，通过3+N产品矩阵来实现对客户的全链条价值服务。公司的解决方案包括智能
家居、智慧建筑、智慧园区、智慧城市等N种解决方案，能够为不同客户提供最优质的服务。公司“3+N”产
品及业务能力详细介绍如下。
1．物联产品线
公司物联产品线提供全系列的智慧物联产品，包含智能摄像机、光端机、网络交换机、边缘计算终端、
硬盘录像机、门禁系统、物联网关、LCD/LED显示屏、服务器、防爆产品等。公司的物联产品广泛应用于智
慧城市、智慧园区、智慧建筑、智慧医疗、智慧教育和智能交通等领域。公司专注于物联产品视频领域的人
工智能应用开拓，主要包括人脸识别、行为分析、安全预警和视频结构化分析等方向，通过跨媒介智能理解
技术融合物理空间多维感知信息进行数据挖掘和分析，可结合行业需求实现面向客户的快速订制服务。公司
发布基于神经网络架构的全系列智能摄像机和超高算力边缘计算产品系列，实现了多路高空抛物、安全生产
、人脸识别、行为分析等功能应用。
2．平台产品线
公司的平台产品线通过构建一个完整的数字底座产品，可以为客户全场景各类解决方案提供全面支撑。
数字底座是一种基于现代信息技术的数据管理PaaS产品，公司的数字底座产品内部按照面向客户基础设施集
成及应用，将各类型中台类产品分为iPaaS（IntegrationPlatformasaService）和aPaaS（ApplicationPlat
formasaService）两类产品，其中iPaaS产品包括物联中台、数据中台、集成中台、AI中台和数据治理平台
，aPaaS产品包括园羚平台和BIM/CIM底座产品。数字底座各类产品详细介绍如下：
（1）iPaaS产品族（物联、数据、集成、AI、数据治理五大中台）
iPaaS产品族通过集成各类数据源包括关系数据、时序数据、日志数据、非结构化数据等，并通过数据
挖掘、智能化分析、可视化展示等技术手段，为企业和组织提供数据决策支持服务。通过提供物联中台、数
据中台、集成中台、AI中台、数据治理平台五大中台，能够帮助企业和组织更好地集成数据、治理数据、挖
掘数据的价值，提升数据决策的准确性。
1）物联中台
物联中台将物联网技术与数字化转型紧密结合，使物联网技术作为数字化转型的重要组成部分，通过传
感器感知到的真实数据，在物联中台进行集成和管理，等同于人类大脑的中枢神经系统，从而使物联网应用
更加智能化、高效化和协同化。物联中台通过让物和物的交互和物和人的互动变得更加简单和可靠，实现了
物理世界与数字世界的深度融合，为数字化转型提供了强有力的支撑。同时，物联中台的数字化管理和控制
支持让数据集中管理，对多个物品进行交互、监控和控制，提高了生产制造、运输物流、安全防范等领域的
效率，从而实现营运成本的降低、产品质量的提升以及更快速的市场反应等多个方面的数字化优化。
2）数据中台
数据中台打造以离线开发，实时开发，机器学习，数据服务，数据资产管理为主要产品模块，为企业提
供数据萃取、可视化分析、推荐等数据应用服务，帮助企业IT从业务支撑走向业务驱动，帮助客户更好的治
理数据、管理数据资产，提升数据质量、数据安全、数据消费服务能力，创造数据价值，构建数字化协同能
力，促进社会经济发展从数字化走向数智化新范式；帮助业务人员快速从各源系统获取可信数据，实现自助
式数据使用与分析，全流程低代码实现，沉淀企业知识库，解决数据平台只能IT人员使用的问题；数据应用
方面，自动执行数据分析任务，提高数据分析效率；最终逐步实现企业数据资源化，数据资产化到数据资本
的转变。数据中台是专注于数据治理和数据资产运营的强大支撑平台。
3）集成中台
集成中台是一种用于整合不同系统、应用和数据的软件平台。集成中台可以通过连接和集成不同的应用
程序，从而实现数据在不同应用程序之间的自动流转和信息共享，还可以帮助企业解决不同部门和业务系统
之间的信息孤岛问题，提高信息整合和管理效率。同时，集成中台还可以简化应用程序的管理和维护过程，
并提高应用程序的可用性和可靠性。
4）AI中台
AI中台是企业智慧化场景方案中的基础设施，是企业AI能力的生产和集中化管理平台，包括AI能力引擎
、AI开发平台两大核心能力以及管理平台，为公司各智慧方案提供支撑，以集约化管理企业AI能力和资源，
是统筹规划企业智能化升级版图的有效路径。AI中台提供涵盖AI数据集与模型管理、数据接入、AI建模训练
、算力调度管理的人工智能全栈基础设施平台，助力客户快速打造AI业务应用、满足客户的智能化场景驱动
。
5）数据治理平台
数据治理平台是一种集中管理和控制数据的解决方案，旨在确保数据的质量、一致性、可靠性和安全性
。数据治理平台提供了统一的视图和框架，使组织能够全面了解和管理其数据资产。通过规范化、清洗、验
证和监控等手段保障数据质量，消除数据孤岛，实现数据的一致性和集成，确保数据的安全性和隐私保护，
以及提供数据可视化和探索性分析工具，帮助组织发现隐藏在数据背后的商业洞察力，为决策提供支持。同
时，平台以元数据为基础，实现数据的全生命周期管理，包括数据的产生、存储、迁移、使用、归档和销毁
等环节。通过数据治理平台的建设，企业可以建立起全企业的数据质量管控平台，实现业务数据化、数据资
产化和资产价值化，从而推动业务发展，实现盈利。
（2）aPaaS产品族（园羚平台、BIM/CIM底座）
aPaaS产品族通过提供应用软件开发中的包括数据对象（包括BIM/CIM数据）、权限管理、用户界面等基
础工具给用户，可以支持应用程序快速灵活的开发、部署和运行。公司aPaaS产品族包括园羚平台和BIM/CIM
底座，详细介绍如下：
1）园羚平台
园羚智慧园区业务中台，可以帮助客户将经营管理涉及的业务场景流程标准化、数据化，为数据中台提
供完整的数据源。并基于业务、流程、组织的横向拉通，对智慧园区场景下的内、外部应用提供集成开放能
力，支撑用户统一身份和集中访问授权，为应用提供用户基础数据赋能和标准权限管控。基于园羚智慧园区
平台为客户提供强大的园区数字化底座，可依据园区运营、场景服务的个性化诉求快速接入第三方专业应用
，从而更好的适配不同主题园区的客制化场景应用，帮助客户真正实现统一数字平台的构建。平台采用“大
中台+轻应用”的模式，由中台能力+7大原生应用构成，是业内首个聚焦园区资产管理与产业运营一体化的
行业级解决方案。
2）BIM/CIM底座
公司BIM/CIM底座是一个以建筑信息模型（BIM）、地理信息系统（GIS）和物联网（IoT）等技术为核心
的综合性平台，通过整合城市地上地下、室内室外、历史现状以及未来规划等多维度、多尺度的信息模型数
据和城市感知数据，构建了一个三维数字空间的城市信息有机综合体。
BIM/CIM底座主要有三大作用：首先，具备卓越的三维可视化功能。借助GIS图层、虚拟现实（VR）、BI
M和数字孪生等先进技术，BIM/CIM底座能够呈现园区在建项目和已建成园区的全貌，为用户提供详尽、直观
且精准的视觉化园区信息。其次，BIM/CIM底座实现了多源数据的集成与融合。通过结合动态数据接入，BIM
/CIM底座能够整合物联感知、视频监控、业务系统数据等多源动态数据，并在物理空间上进行精确落位与展
示，实现静动态数据的完美融合。最后，BIM/CIM底座引入了BIM5D模拟功能。通过BIM三维模型（3D）与时
间维度（1D）和成本维度（1D）的数据相结合，能够精准对比在建重要园区的实际项目进度与可研报告中的
目标进度，从而提前预测并预警重大项目施工中可能出现的滞后风险，为项目管理提供坚实而有力的决策支
持。
3．应用产品线
公司基于统一的数字底座，面向各类型客户开发了丰富的应用产品，包括：
（1）智慧建筑运营管理平台
智慧建筑运营管理平台围绕“融合集成、智慧协同”的建设理念，运用云计算、大数据、BIM、AI等创
新技术，对楼宇运营中人员、车辆、空间、安全、设备、能源六大生产要素进行数字化治理，通过数字化建
设实现楼宇资产运营转型升级。
智慧建筑运营管理平台基于“以人为本，以用户需求为中心”的服务理念，并围绕综合安防、绿色低碳
、智慧通行、智慧办公、数字运维、智慧运营等场景，为建筑楼宇不同角色用户打造满足日常管理工作的集
成融合智慧场景应用。通过BIM数字孪生技术驱动的建筑楼宇内各子系统业务高效联动，实现对人员、设备
、空间、资产等要素的“一点智控、全面联动、全面可视”的数字孪生超融合管控，助力建筑楼宇完成从物
理空间到数字空间的运营业务数字化转型。
（2）IOC智慧运营可视化系统
IOC智慧运营可视化系统是一套基于BIM数字孪生技术，对建筑数字孪生空间与运营数据深度集成融合的
一站式解决方案，实现楼宇运营的多维态势监测、综合调度、安防联动、智慧运维、能耗管理等综合一体智
慧运营可视化管理。
IOC智慧运营可视化系统以数字人与AI技术为驱动，实现数据指标的智能统计、智能问答，为决策提供
精准支持。
（3）IBMS集成管理系统
IBMS集成管理系统是基于BIM技术重新定义的新一代IBMS系统，在原来的IBMS功能基础之上，结合BIM提
供可视化的集中管理能力和丰富的场景应用能力，提升楼宇管理者操作效率和体验。
（4）综合安防系统
通过对视频监控、门禁、周界入侵、消防等安防子系统的统一集成，打通视频监控与各类安防子系统的
数据壁垒。利用在线管理预案提高事件响应与处置效率，制定安全检查与巡检SOP执行标准进行安全隐患管
理排查，通过人防与技防相结合，实现园区安全管理的有效防控。
（5）设备设施运维系统
设备设施运维系统以全生命周期管理为目标，提供从设备资产入场的档案建设、巡检、维保、维修、报
废等全流程数字化运维管理服务，辅助物业及运维管理人员完成设备设施的精细化运维管理，实现设备设施
的高效安全运行。
（6）智慧通行系统
智慧通行系统通过实时监测与分析园区内的人员流动和车辆行驶状况，实现对交通流量、拥堵情况的有
效管理。为园区内不同身份人员、车辆营造出便捷而舒适的通行体验，提升了整个园区楼宇内部的通行效率
及管理水平。
（7）能耗管理系统
能耗管理系统通过对用能数据的采集、计量、诊断、分析和定额管理，实现能耗的精细化管理，为管理
者进行用能优化策略制定提供辅助决策，最终达到节能增效和经济收益的双重目标。
（8）智慧工地平台
公司智慧工地平台产品致力于构建一套集约、高效且智能的新型建设工程质量安全监管体系。通过综合
运用物联网、人工智能、云计算、移动互联网、GIS/BIM等先进技术，打造一个全时空、全覆盖、全要素、
全感知的智慧工地云平台，实现对工地安全态势的全面掌控。
在智慧监控和物联感知方面，智慧工地平台拥有智能监控、出入管理、电子监工、智慧围栏、危大预防
、智慧运维以及报警管理等特色功能，实现了工程项目的人员、机械、材料、环境等全过程安全管控和危险
预警，精准地满足建筑工地现场安全管理的实际需求。
在项目安全管理方面，平台紧密围绕建设单位的管理需求，针对现场施工安全生产、事故应急、质量管
理、履约评价和工程投资进度等业务领域，提供流程化和数字化管理手段。通过明确项目三方履职履责、安
全培训教育、工程信息及进度、供应商及人员、危大工程等管理要求，并对各项数据进行深入分析处理，为
项目管理决策提供客观、科学的依据。
在施工可视化方面，平台基于公司强大的BIM/CIM底座，实现倾斜摄影、BIM模型和现场视频等多源数据
的融合展示与管理。通过精确定位项目人员、车辆、机械设备、安全检查、质量检查等物理空间信息，能够
为项目管理者提供更加直观、全面的施工现场视图。基于智慧建造理念，平台致力于打造从规划设计到工程
建设的全生命周期管理。结合设计阶段的BIM模型和项目施工进度，采用更加立体的5D方式动态模拟项目施
工过程，直观呈现项目的建设周期与投资曲线，为项目管理提供更为精确和高效的决策支持。
（9）营销云
园羚营销云致力于帮助园区构建在线招商中心，承载海报/H5一键分享、VR看房、一键试算等营销功能
，帮助园区前置招商信息，筛选高意向客户，大幅提升园区自主招商、渠道招商及跨区域协同招商效率。
（10）资管云
园羚资管云帮助客户实现资产全生命周期精细化运营，建立租/售交易过程线上管理机制，助力园区实
现业务数字化。通过招商小程序帮助招商人员随时随地寻找及跟进客户，辅助招商高效转化，辅助客户高效
决策。
（11）设备云
园羚设备云，专为园区设备设施的全生命周期管理而设计，提供一个从资产管理者视角出发的集成管理
平台。园羚设备云致力于提升园区设备设施的价值创造，通过延长设备的使用寿命，有效降低运维管理的综
合成本，为客户构建一套集团级的标准化设备设施管控体系，确保资产的高效运作与持续增值。
（12）企服云
园羚企服云致力于构建一个全面的产业服务生态系统，为园区内的企业和员工带来无缝对接的一站式服
务体验。园羚企服云提供包括高品质服务、便捷通行、智能停车、物业管理、精准选址建议以及先进的安全
监控系统等一系列高效、便捷、卓越的服务。通过运用AI智能分析技术，园羚企服云不仅优化了园区的运营
效率，还营造了一个安全、可靠的商业环境，为入驻企业的成长提供了良好的环境。
（13）物业云
园羚物业云专注于物业服务的各个环节，旨在为园区打造一个集成楼宇管理、客户关系维护、合同签约
管理、日常运营服务以及财务收费功能的全场景智慧物业解决方案。目标是通过统一的物业服务平台，为园
区创造一个更加安全、智能化的高品质办公环境，从而提升物业管理的效率和质量，确保园区入驻的企业和
员工都能享受到卓越的服务体验。
（14）能源云
园羚能源云为园区提供园区综合能源解决方案，涵盖园区综合能源业务管理、购售电业务管理等，利用
智慧园区能源云平台对能源进行数字化、精细化、互联化、智能化的管理，实现园区综合能源管控和供给侧
能源调度，从而帮助园区实现降本增效、节能减排、运营增值等目标。
（15）安全监测平台
英飞拓城市安全监测平台，通过前端物联感知设备结合后端分析平台打造城市地下生命线，针对城市交
通桥梁、供水、排水、供电、供气、热力管线、综合管廊、电梯、轨道隧道、输油管线等重要基础设施建立
风险立体化监测网络，实现“前端感知―风险定位―专业评估―预警联动”全流程安全监测。
（16）城市治理平台
英飞拓城市治理数字化平台以城市治理核心业务体系为支撑，形成市级综合信息指挥中心、区级指挥中
心、镇街级指挥室的三级协同流转体系，规范和优化再造全域社会治理业务流程，夯实了数字化平台应用的
基础。
4．N类行业解决方案
公司基于统一的数字底座及丰富的物联产品和应用产品，面向各类行业客户提供完整的行业解决方案，
为广大客户提供全链条全生命周期的价值赋能。详细介绍如下：
（1）智慧建筑解决方案
智慧建筑围绕“融合集成、智慧协同”的建设理念，运用云计算、大数据、BIM、AI等创新技术，对建
筑楼宇运营中人员、车辆、空间、安全、设备、能源六大生产要素进行数字化治理，通过数字化建设实现建
筑楼宇资产运营转型升级。
智慧建筑重点聚焦商务办公楼宇、大型场馆、学校医院等场景，基于BIM对建筑楼宇基础设施的数字化
，结合物联数据、业务数据构建智慧建筑一体化管控数据中心，打造综合安防、智慧通行、数字运维、智慧
办公、绿色能源等一系列应用场景，满足建筑管理与运维人员对建筑运营可视、可管、可控，入驻企业和员
工对安全、高效、便捷、舒适的需求。为建筑楼宇提供一套节能降耗、安全监控、高效运营的综合性解决方
案。
（2）智慧园区解决方案
智慧园区解决方案专注于为三种核心园区类型提供专业服务，主要覆盖九大核心场景，确保为各种业态
的园区提供专属的数字化提升方案。目标场景包括：
1）办公类园区：针对软件信息、科技金融、数字文创等领域，提供专业的智能化服务，打造高效、创
新的工作环境。
2）生产类园区：以智能制造、生物医药、节能环保为核心，实现生产流程的智能化，提升园区的生产
效率和环境可持续性。
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