经营分析☆ ◇300737 科顺股份 更新日期：2025-05-03◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
从事新型建筑防水材料研发、生产、销售并提供防水工程施工服务
【2.主营构成分析】
截止日期:2024-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
防水材料销售(行业) 53.42亿 78.23 12.85亿 86.46 24.06
防水工程施工(行业) 12.14亿 17.77 1.39亿 9.32 11.42
其他(行业) 1.59亿 2.32 1567.05万 1.05 9.88
减隔震产品销售(行业) 1.14亿 1.67 1389.81万 0.93 12.17
─────────────────────────────────────────────────
防水卷材(产品) 35.55亿 52.06 6.84亿 45.98 19.23
防水涂料(产品) 17.87亿 26.17 6.02亿 40.48 33.67
防水工程施工(产品) 12.14亿 17.77 1.39亿 9.32 11.42
其他(产品) 1.59亿 2.32 1567.05万 1.05 9.88
减隔震产品(产品) 1.14亿 1.67 1389.81万 0.93 12.17
─────────────────────────────────────────────────
境内(地区) 66.92亿 98.00 14.51亿 97.63 21.69
境外(地区) 1.37亿 2.00 3518.02万 2.37 25.74
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
防水材料销售(行业) 27.85亿 80.23 7.09亿 87.15 25.47
防水工程施工(行业) 5.45亿 15.69 7505.57万 9.22 13.78
其他(补充)(行业) 1.13亿 3.25 2342.45万 2.88 20.76
其他业务(行业) 2886.61万 0.83 611.35万 0.75 21.18
─────────────────────────────────────────────────
防水卷材(产品) 18.24亿 52.56 3.83亿 47.11 21.02
防水涂料(产品) 9.60亿 27.67 3.26亿 40.04 33.93
防水工程施工(产品) 5.45亿 15.69 7505.57万 9.22 13.78
其他(产品) 9834.07万 2.83 1963.91万 2.41 19.97
减隔震产品(产品) 4336.75万 1.25 989.89万 1.22 22.83
─────────────────────────────────────────────────
境内(地区) 34.04亿 98.06 7.96亿 97.83 23.39
境外(地区) 6732.84万 1.94 1769.91万 2.17 26.29
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
防水材料销售(行业) 60.96亿 76.73 13.62亿 80.98 22.34
防水工程施工(行业) 14.70亿 18.51 2.08亿 12.39 14.18
减隔震产品销售(行业) 3.00亿 3.78 9389.81万 5.58 31.26
其他(行业) 4690.06万 0.59 -1313.17万 -0.78 -28.00
其他业务收入(行业) 3074.07万 0.39 893.23万 0.53 29.06
─────────────────────────────────────────────────
防水卷材(产品) 42.01亿 52.89 7.63亿 45.37 18.16
防水涂料(产品) 18.94亿 23.85 5.99亿 35.61 31.61
防水工程施工(产品) 14.70亿 18.51 2.08亿 12.39 14.18
减隔震产品(产品) 3.00亿 3.78 9389.81万 5.58 31.26
其他(产品) 4690.06万 0.59 -1313.17万 -0.78 -28.00
其他业务收入(产品) 3074.07万 0.39 893.23万 0.53 29.06
─────────────────────────────────────────────────
境内(地区) 78.40亿 98.69 16.50亿 98.10 21.05
境外(地区) 1.04亿 1.31 3194.93万 1.90 30.64
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
防水材料销售(行业) 33.48亿 77.19 7.20亿 85.64 21.52
防水工程施工(行业) 7.41亿 17.09 1.21亿 14.36 16.31
其他(补充)(行业) 2.48亿 5.72 7443.15万 --- 30.02
─────────────────────────────────────────────────
防水卷材(产品) 22.72亿 52.39 4.52亿 49.41 19.91
防水涂料(产品) 10.76亿 24.80 2.68亿 29.27 24.92
防水工程施工(产品) 7.41亿 17.09 1.21亿 13.20 16.31
减隔震类产品(产品) 2.07亿 4.78 --- --- ---
其他(产品) 3768.69万 0.87 --- --- ---
其他(补充)(产品) 299.17万 0.07 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
境内(地区) 42.74亿 98.56 --- --- ---
境外(地区) 5957.58万 1.37 --- --- ---
其他(补充)(地区) 299.17万 0.07 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2024-12-31
前5大客户共销售12.93亿元，占营业收入的18.93%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│第一名 │ 76543.07│ 11.21│
│第二名 │ 14659.50│ 2.15│
│第三名 │ 14472.32│ 2.12│
│第四名 │ 11959.60│ 1.75│
│第五名 │ 11632.25│ 1.70│
│合计 │ 129266.74│ 18.93│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2024-12-31
前5大供应商共采购11.70亿元，占总采购额的26.70%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│第一名 │ 38989.24│ 8.89│
│第二名 │ 28268.97│ 6.45│
│第三名 │ 17704.36│ 4.04│
│第四名 │ 16215.01│ 3.70│
│第五名 │ 15775.71│ 3.60│
│合计 │ 116953.29│ 26.70│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2024-12-31
●发展回顾:
一、报告期内公司所处行业情况
（一）防水行业情况
1、下游需求波动导致防水行业产量下滑，但长期前景仍乐观
防水主要应用于房地产开发、轨道交通、市政基建、工商业建筑、光伏屋面、综合管廊等行业，其发展
态势与经济发展大环境息息相关。受地产行业周期性调整以及市政基建项目数量减少等影响，中国建筑防水
协会结合国家统计局数据，预测防水2024年总产量为25.38亿平方米，同比2023年下降16.8%（数据来源：中
国建筑防水协会）。
报告期内，国家通过系统性政策推动房地产市场企稳：金融信贷端，中国人民银行于9月30日发布《关
于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》，建立首套及改善性住房贷款利率动态调整机制，引导房
贷利率市场化下行；财政部、国家税务总局、住房城乡建设部11月推出《关于调整优化房地产相关税收政策
的公告》，明确契税优惠范围扩大至140平方米，并调整增值税政策，降低交易成本。保交付机制方面，国
务院通过3000亿元保障性住房再贷款推动停工项目复工，纾困基金与存量盘活上，启动专项措施，成立200
亿元房地产纾困基金支持债务重组和保障房建设，盘活多个停工项目。随着系列组合拳政策的落实，房地产
行业有望迎来新的发展阶段，带动开工及竣工端的复苏，防水产品需求呈现结构性支撑。
存量房市场将成为防水行业新的增长点。根据国家住建部相关工作安排，2000年以前建成的城市老旧小
区都将纳入城市更新的改造范围，同时将城中村改造的范围扩大到全国地级及以上城市，在2023年新增100
万套基础上，继续扩大改造规模。此外，相关部门及协会亦在推动房屋体检和维修制度，加快构建老旧房屋
养老与维修体系，加速激活存量房市场维修需求。存量房更新改造涵盖外墙、屋面、管道等部位维修，其中
老旧房屋外墙渗漏和屋面防水问题突出，存量房更新改造将为防水行业市场需求带来较大的增长。
2、防水行业供给端持续加速出清，政府加强质量监管提升门槛
普通防水材料的生产技术透明、技术含量较低，防水材料行业进入壁垒不高，由此导致我国建筑防水行
业呈现出高度分散、竞争激烈的市场格局。据中国建筑防水协会统计，近年来规模以上防水企业数量经历了
显著波动：2016—2018年，随着市场扩容和投资活跃，行业参与者数量快速增长；随后几年，在原材料价格
波动、下游需求调整及环保政策趋严的多重压力下，部分中小企业退出市场，行业经历阶段性整合，头部企
业通过技术升级和产能扩张，正在加速抢占市场份额，推动行业向集约化方向发展。
为保障防水行业的健康发展，近年来政府积极出台政策，防水新规已正式实施，要求提高防水材料耐久
性要求、增加防水道数和材料厚度，满足工程防水设计工作年限要求，增加施工难度；2018—2024年，国家
市场监督管理总局连续七年将建筑防水卷材纳入产品质量国家监督抽查计划。受益于国家对防水质量的严格
把控，未来防水行业的进入门槛及行业集中度有望提高。同时随着国家监管政策日益趋严，合规成本不断上
升，房地产行业景气度下降，行业需求有所下滑，客户对防水品牌、质量、服务等综合要求不断提高，部分
小规模企业面临较大的生存压力，行业低质低效产能在加速出清，供给侧格局发生较大变化
3、防水产品结构持续优化，高分子卷材占比稳步提升
目前我国防水的产品结构以SBS/APP改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料以及自粘卷材四种
新型防水为主。2024年SBS/APP改性沥青防水卷材占比31.32%，同比下降2.20%；高分子卷材占比14.74%，同
比增加1.33%；防水涂料占比27.55%，同比增加1.05%；自粘卷材占比22.98%；其中，防水卷材仍是防水材料
的主要类型，占比达到69.03%。（数据来源：中国建筑防水协会）
2024年我国防水材料的产品结构中，高分子卷材占比有所提升，SBS/APP改性沥青防水卷材占比有所下
降，鉴于高分子卷材耐腐蚀、耐老化、使用寿命长等性能突出，是未来全球防水卷材发展的主流方向，符合
行业发展趋势，未来随着高分子防水卷材在房屋建筑物和基础设施建设项目中的推广使用，其市场需求及占
比有望进一步扩大。
（二）防水行业发展趋势
在国家政策持续发力与市场需求结构性调整的背景下，防水行业正迎来新一轮发展机遇与挑战。
1、政策驱动：城市更新与基础设施提质扩容
随着我国城镇化进入存量更新阶段，城市更新行动全面铺开，城市更新成为核心战略方向。既有建筑改
造、老旧小区“楼道革命”与环境革命、地下管网智能化升级等工程广泛推进，显著拉动防水材料在建筑修
缮、管线防渗、节能改造等场景的需求。国家政策明确支持完整社区建设与公共服务设施补短板，社区养老
、托育等空间改造对防水工程的精细化要求提升，进一步拓宽行业应用场景。
城中村改造范围再次扩大，随着国家政策支持范围从超大城市扩展至近300个地级市，拆除新建、整治
提升类项目加速落地。改造过程中，建筑防水层修复、地下空间防潮防渗等需求集中释放，为行业提供增量
市场。
地下管网“生命线”安全升级，城市排水、燃气、供水等老旧管网改造被列为重点工程，防水技术成为
保障管网安全运行的关键。政策强调管网防灾减灾能力提升，推动防水材料向耐腐蚀、长寿命、智能化方向
迭代。
2、需求转型：存量提质与保障性住房建设
老旧小区改造释放修缮需求，全国范围内老旧小区改造持续推进，重点解决屋顶渗漏、外墙防水层老化
等问题。政策要求同步实施建筑节能改造，推动防水材料与保温、装饰一体化解决方案的应用。“市场+保
障”双轨制住房体系加速构建，政府收购存量商品房转为保障房的过程中，既有建筑防水性能评估与翻新需
求显著增加。新建保障房项目亦需高标准防水配套，支撑行业需求结构优化。农村房屋安全管理迎来升级，
农房建设管理政策强化全过程监管，农村自建房安全隐患排查与质量提升行动逐步落地。防水材料企业通过
下沉渠道布局，切入农村房屋防潮、防渗等细分领域。
3、行业整合：市场集中度提升与头部企业优势强化
当前我国防水行业呈现高度分散的竞争格局，3000余家企业的庞大体量与头部企业不足30%的市场份额
形成鲜明对比。在此背景下，具备技术研发优势、资金实力和规模效应的头部企业，加速行业洗牌。
防水新规落地之后，明确提出了在不同使用环境下的防水设计工作年限，各项工程的防水设计工作年限
都有了大幅度地提高。由于新规对防水的要求更为严格，防水客户在进行采购时，将会更加关注供应商的品
牌知名度、企业规模、产品质量、技术服务以及项目经验等方面。而那些综合优势较为明显的头部企业，将
能够直接从中受益。相反，那些过往通过低质低价甚至假冒伪劣产品来获取业务的防水企业，其生存空间将
会被不断挤压，非标产品也将逐渐被市场所淘汰。
头部企业加大对高分子卷材、环保涂料等高端产品的研发力度，从而形成了差异化的竞争优势。同时，
加速布局存量建筑修缮市场，通过成立专业化公司（如科顺美家）以及区域运营中心等方式，积极抢占老旧
小区改造、家庭防水维修等方面的增量需求。城市更新与修缮市场已然成为各方竞相争夺的重要领域，中小
企业面临着来自头部企业在技术、资金以及渠道等多方面的巨大挤压。在行业整合加速的背景下，具备全链
条服务能力的头部企业具有更为明显的优势，预计未来行业集中度将会持续且快速地提升。
4、制度创新：长效机制构建与行业规范化
房屋将迎来全生命周期管理，房屋体检、养老金、保险“三项制度”试点推进，推动建筑定期检测与预
防性维护常态化。防水工程从“事后修补”转向“事前防护”，催生建筑修缮市场的规范化与专业化需求。
应急医疗、物资保障类基础设施要求兼顾“平时”与“急时”功能，对防水材料的耐久性、抗灾性能提
出更高标准，相关项目布局为行业开辟医疗建筑、地下仓储等新兴赛道，建筑与市政设施大规模设备更新政
策落地，推动防水施工设备智能化升级。同时，节能环保标准趋严，倒逼企业研发低碳防水材料，加速行业
绿色转型。
5、技术革新：绿色材料升级与低碳工艺普及
在“双碳”目标与可持续发展战略推动下，防水材料的绿色转型已成为行业核心趋势。国家密集出台建
筑节能、低碳城市建设等政策，明确要求防水材料需符合环保标准。住建部提出“建筑与市政设施设备更新
”任务，将绿色建材认证与节能改造深度绑定，倒逼企业淘汰高污染工艺，转向低碳防水产品研发。
老旧小区改造、城市更新等项目对环保材料需求激增，防水工程需兼顾防渗性能与全生命周期环保性。
消费者对健康居住环境的关注，推动水性涂料、无溶剂卷材等低VOCs（挥发性有机物）产品加速替代传统沥
青基材料。
头部企业通过产学研合作，开发绿色环保防水材料、光伏屋面一体化防水系统等新型解决方案，并引入
再生资源利用技术，降低生产能耗与碳排放。行业逐步构建从原材料、生产到施工的绿色闭环，推动“防水
+节能”复合功能升级。未来，绿色建材市场份额将持续扩大，具备环保技术储备与认证体系的企业将主导
市场竞争。行业竞争焦点从“成本优先”转向“环保价值”，绿色转型不仅是政策要求，更成为企业高质量
发展的核心引擎。
（三）法律法规及政策影响
1、行业主管部门
公司行业主管部门主要包括工信部与住建部，其中工信部主要负责制定行业政策，指导新建项目与技术
改造；同时，住建部主要负责对行业的发展提出指导性意见，制定产品标准、防水工程技术标准。
公司行业自律管理机构是中国建筑防水协会，该协会主要负责产业及市场研究、对会员企业提供服务、
行业自律管理以及代表会员企业向政府部门提出产业发展建议和意见等。公司是中国建筑防水协会副会长单
位，接受该协会的自律管理。
2、报告期内主要法律法规及政策
2023年4月，住建部发布的《建筑与市政工程防水通用规范》正式实施，建筑防水行业的可持续高质量
发展迈进了一大步，从明确和提升工程防水设计工作年限入手，从工程防水类别和使用环境类别两个维度重
新定义防水等级，通过加强设计、施工、质量验收、运维全生命周期质量控制，提高防水材料耐久性要求、
增加防水道数和材料厚度，满足工程防水设计工作年限要求。
二、报告期内公司从事的主要业务
（一）主要业务概述
公司成立于1996年，以“与人类美好建筑共百年”为愿景，专注于提供建筑防水综合解决方案。公司以
建筑防水为核心，构筑“同心圆”品类版图，业务广泛涉及工建防水、民用建材、建筑和家庭修缮、减隔震
、光伏能源等领域。在高质量发展战略的指引下，科顺聚焦核心业务和优势区域，集中资源打造标杆项目和
示范市场，同时在空白市场和潜力业务领域增强战略部署，推进多元化业务转型，提升市场适应性和快速反
应能力。
1、工建防水业务
工建防水作为公司的核心主营业务，已形成以防水材料研发、制造、销售为主体，包括技术服务和工程
服务的多业态组合，报告期内，公司着力推进渠道体系全面升级，强调“深耕本土、服务共生”核心战略，
通过深化区域扁平化管理，释放一线市场自主决策活力，强化属地化资源整合与快速响应能力；以“精准下
沉”拓展县域市场，构建“产品+服务+生态”立体化网络，联合本土伙伴打造差异化竞争力。
在经销商协同发展层面，公司强化“文化认同－能力共建－价值共享”的经销商培育机制，通过数字化
工具、实战化培训、全周期服务、赋能支持，公司持续扩展多元化新业态，推动合作伙伴从单一产品交付向
综合服务商转型。同步拓展城市更新、绿色建筑等新兴场景，联合产业链上下游构建协同生态，拓宽业务边
界。未来将持续以渠道为纽带，强化区域纵深渗透与生态价值共创，持续优化客户服务，实现厂商一体、共
生共赢的战略升维。
战略合作生态方面，公司与中国建筑、中铁建设、中交集团、招商蛇口、华润地产、保利发展等知名央
国企，以及华为、新希望、中农联集团、信发集团等知名民企保持长期战略合作关系。坚守“与人类美好建
筑共百年”的愿景，将“延展建筑生命，守护美好生活”作为使命，秉承“与长期同行者共创共享”核心价
值观，为各领域的重要客户与战略合作伙伴提供满意的产品和服务，致力创造美好生活。
2、民用建材业务
科顺建材是公司旗下专业从事民用建材产品研发、生产和销售的高端品牌。进入后建筑时代，存量市场
潜力释放，家居消费催生增量，公司始终坚持民建优先战略，从“一站式家装建材解决方案的提供商”转型
“一站式民建建材解决方案的服务商”。
（1）全面升级产品力
为凸显对产品高标准的要求，民建产品将持续坚定地围绕环保、交付体系去打造产品力。环保方面，公
司产品陆续获得了中国环境认证（十环）、法国A+认证、美国USDA认证、德国EC1plus认证、饮用水标准安
全认证、绿色建材认证等。交付方面，公司致力打造八大品类（管道、桶装防水、砂粉、辅料、涂料、美缝
、胶类、卷材）产品，拓宽渠道，从点到面，一站购齐。为满足不同渠道和不同应用场景的产品需求，公司
陆续推出了蜘蛛丝、萃优、润涂、抗滑移瓷砖胶等差异化的品类，真正做到按场景去做产品，让客户按场景
去选择产品，让产品优势发挥达到最大化。
（2）品牌建设攀新高
科顺建材始终以用户需求为核心，致力于通过全方位的品牌建设，构建“品-效-销协同”的品牌战略体
系。打造覆盖全国的系统性多维度品牌主题活动，包括“精工强匠，守护美好”系列竞技赛事深化品牌的专
业赋能价值；“科顺来了”全国巡展，以沉浸式场景营销为用户带来直观体验；以及工长关怀活动，传递品
牌温度与人文关怀，活动共同形成了覆盖用户决策链路的持续性品牌渗透和心智占位。
在传播策略方面，构建了线上线下立体化的传播矩阵。线下，持续夯实城市地标、交通枢纽、建材市场
和小区等高价值场景的视觉占位，沉淀品牌势能；线上，以抖音、微信、小红书等热门新媒体平台为核心，
搭建新媒体营销生态，通过PGC（专业内容生产）与UGC（用户内容生产）相结合的模式，实现精准人群触达
与裂变式增长，有效提升品牌渗透率与用户黏性。通过“场景驱动+内容赋能”的品牌推广组合策略，科顺
民建不断强化“一站式民用建材解决方案服务商”的专业形象，构建起具有持续增值潜力的品牌资产。
（3）会员体系再进阶
科顺建材升级“科顺好工长”会员体系，搭建集权益、活动、培训于一体的综合服务平台。通过会员管
理系统承载会员运营各环节，打造会员日福利、抽奖特权、等级特权、积分兑换等权益提升会员忠诚度。同
时依托全国门店网络，开展技能大赛、主题营销、区域专属优惠等特色活动，配套完善培训认证体系，持续
吸引专业人才加入。截至报告期末，会员规模突破98万人。
（4）深化渠道布局
报告期内，深化渠道布局，推动网点规模进一步突破，实现覆盖密度与渗透深度的同步提升。通过多元
运营模式赋能及渠道数字化升级，构建“量质并举”的经销商发展体系，终端服务效能实现系统性强化。深
化装企战略合作，全年拓展50+家核心装企资源，通过品牌联动与资源整合形成深度绑定，推动与装企的深
度融合，实现家装渠道良性循环发展。专卖店渠道，通过数字化运营工具，提升专卖店运营质量。在全链路
数字化管控系统的赋能下，实现精细化管理闭环，提升门店零售效率。
（5）直播电商促转型
公司结合建材行业数智化转型的趋势，将直播电商作为渠道下沉和品牌渗透的重要手段。通过直播带货
触达C端消费者和小B端客户（如装修公司、好工长），推动零售渠道增长。通过抖音等新媒体平台的直播带
货，实现了从传统直销模式向线上渠道的转型，同时借助会员体系和技术服务增强用户黏性。其电商策略不
仅聚焦销售转化，还注重品牌建设与用户教育，形成了线上线下联动的综合运营模式。在建材行业数智化转
型的浪潮下，公司积极布局线上营销，构建了全域覆盖的营销网络，以强化品牌影响力，推动业务增长。
其中，公司在抖音平台的布局尤为亮眼。不仅开设了多个官方账号及店铺，如“科顺防水涂料旗舰店”
“科顺建材”“科顺防水建材旗舰店”“科顺修缮”“科顺美家企业官方账号”等，覆盖防水材料、修缮服
务、美缝剂等多个产品线；还通过日常直播卖货的形式，展示产品和系统服务。直播内容丰富多样，涵盖产
品功能演示、施工技术讲解及用户答疑等，充分利用抖音的高效传播优势增强品牌曝光，提升消费者对品牌
的认知和信任，吸引工长、装修公司等专业用户群体。
3、修缮业务
科顺修缮集团是公司集团旗下的战略业务单元，依托集团二十八年的深厚技术积淀，专业为既有建筑提
供涵盖修缮堵漏、功能提升、焕新改造在内的多元化更新解决方案，为维护建筑的安全性、耐久性、节能性
、美观性贡献最大价值。
（1）科顺建筑修缮作为建筑修缮品牌，专业为既有建筑提供集产品开发、技术咨询、施工服务为一体
的系统化综合解决方案，业务范畴涵盖屋面防水修缮、外墙防水修缮、室内防水修缮、地下空间防水修缮结
构加固补强、建筑升级改造六大板块，秉承“尽缮尽美，建筑无忧”的品牌理念，专业为城市地标、市政交
通、高新园区、商业地产、住宅等人居场景提供一站式建筑修缮解决方案，解决建筑质量难题，经典案例有
中国文昌航天发射场、广东省博物馆、深圳粮食集团、深圳地铁、农夫山泉工厂、三峡国际健康城、深圳光
明科技园、中国运载火箭技术研究院天津产业园等大型项目修缮工程。缮而后善，科顺修缮始终把建筑当成
生命，匠心待之，以尽“缮”尽美的服务理念。未来，科顺修缮将矢志以精益求精的技术和持续创新的系统
化服务，引领建筑修缮行业发展。
（2）科顺美家作为家庭修缮和焕新品牌，依托公司的技术沉淀与品牌实力，精准切入万亿级存量房改
造赛道。其业务覆盖防水修缮、墙面刷新、全屋美缝、厨卫改造等场景，提供从勘察、设计到施工的一站式
解决方案，满足消费者对居住安全、耐久性与美观性的核心需求。面对家装维修行业乱象，科顺美家以“透
明化、标准化、规范化”破局，推出“3拒3诺”服务承诺（如拒绝无病乱修、价格套路，承诺5年可追溯）
，并通过社区旗舰店模式实现“48小时品质焕新”。2025年，公司将加速全国社区体验店布局，强化供应链
与数字化能力，为消费者提供专业、高效、安心的安居焕新体验。
4、减隔震业务
科安顺是公司集团旗下的高端减隔震品牌，依托集团国家企业技术中心、博士后工作站及减隔震工程技
术研究中心等六大科研平台，深度融合智能科技与抗震需求，构建覆盖“隔震+减震”双核技术的产品矩阵
。其核心技术隔震支座可隔离50%～80%地震能量，减震装置能消耗20%～30%地震作用，已形成涵盖专项设计
、智慧监测、工程服务的EPC全周期解决方案，在学校、医院、交通枢纽等公共建筑领域成功应用。面对《
建设工程抗震管理条例》强制规范实施，科安顺旗下两大生产基地——丰泽智能装备股份有限公司、江苏科
城顺建科技股份有限公司，整合创新研发、智能制造、技术标准等优势资源，向市场供应智能产品和专业服
务。未来将通过“智能抗震+”解决方案守护城市生命线工程，助力国家防灾减灾体系建设。
5、出海业务
公司将国际化作为核心战略，明确提出“从产品出海向品牌出海升级”的转型目标。致力于通过新材料
业务的高端化、量产化以及全球化布局，深度参与全球市场竞争，进一步提升品牌影响力。在国际化布局方
面，依托“一带一路”倡议，重点布局沿线国家的基础设施互联互通项目，持续深化海外市场渗透。目前，
公司已在中东、亚洲、北美、欧洲等地区建立业务基础，并将东南亚市场作为重点发展区域。
公司以国际展会为重要窗口，积极参与全球行业盛会。报告期内，公司亮相马来西亚吉隆坡国际建筑及
室内装饰设计展览会（ARCHIDEX）以及WOCA2024全球展会，向全球客户展示其创新产品与解决方案。这些产
品包括高分子防水卷材（TPO/PVC）、环保型防水涂料、金属屋面系统等，同时公司还推广了“科顺绿洲”
雨水管理和建筑修缮等综合解决方案。通过展会平台，与越南、马来西亚、中东等地的客户建立了深度合作
关系，尤其在东南亚市场表现亮眼，其高分子卷材和涂料产品获得了多个国家项目的认可。
在具体项目合作上也取得了显著成果。如公司与越南最大的民营企业VinGroup达成合作，成为其投资的
VinES电池工厂防水工程的唯一落地品牌，承接了该工厂3万平方米的防水工程。针对国际标准（如ASTM/BS/
TCVN）的严苛要求，公司专项研发定制化产品，并成功通过检测，展现了强大的技术实力。如雅万高铁，是
印尼首条高速铁路。雅万高铁连接印尼首都雅加达和第四大城市万隆，全长142公里，设计最高时速350公里
，是中国高铁首次全系统、全要素、全产业链在海外落地，公司持续为高铁项目供应优质防水材料，直至高
铁工程竣工。此外，依托“一带一路”倡议，公司还与中国海外发展、中建六局等大型企业达成战略集采合
作，业务覆盖建筑防水、修缮、砂粉等多个领域。
展望未来，公司明确了未来5～10年的发展规划，致力于显著提升海外业务占比，从依赖单一市场转向
全球市场的多元化布局。这一战略目标旨在实现企业的长期发展，同时全面提升国际竞争力，为公司在全球
市场赢得更大的发展空间。
（二）主要产品及用途
（三）公司主要经营模式
1、采购模式
公司搭建招投标管理机制和集采管理机制，推行集中采购和阳光采购，明确供应商引入、评估与退出的
全生命周期管理流程，搭建供应商协作平台SRM系统，推动供应商管理规范化，保障供应商的基本权益，形
成规范公正的供应链体系，共同提升责任竞争力。对重要原材料如沥青、SBS改性剂、聚醚等，公司将根据
资金状况、原材料价格波动周期等因素择机进行战略储备以及原材料期货套期保值，以降低原材料采购成本
。
2、销售模式
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