经营分析☆ ◇300949 奥雅股份 更新日期：2024-04-13◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
景观设计及以创意设计为主导的EPC总承包业务。
【2.主营构成分析】
截止日期:2023-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
景观设计(行业) 1.51亿 51.32 6423.71万 58.89 42.41
综合文旅(行业) 1.22亿 41.22 3800.20万 34.84 31.24
其他(补充)(行业) 2202.11万 7.46 684.66万 6.28 31.09
───────────────────────────────────────────────
景观设计(产品) 1.51亿 51.32 6423.71万 58.89 42.41
综合文旅(产品) 1.22亿 41.22 3800.20万 34.84 31.24
其他(产品) 2202.11万 7.46 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
华南地区(地区) 7495.47万 25.39 1761.87万 16.15 23.51
华东地区(地区) 7202.49万 24.40 2935.32万 26.91 40.75
华北地区(地区) 6832.71万 23.15 2783.66万 25.52 40.74
西南地区(地区) 3267.86万 11.07 1431.03万 13.12 43.79
华中地区(地区) 3069.03万 10.40 1108.75万 10.16 36.13
西北地区(地区) 867.43万 2.94 --- --- ---
东北地区(地区) 781.04万 2.65 --- --- ---
境外(地区) 3484.32 0.00 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2022-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
景观设计(行业) 3.23亿 67.29 1.13亿 77.24 35.03
综合文旅(行业) 1.27亿 26.52 2646.21万 18.06 20.78
其他(行业) 2971.30万 6.19 688.83万 4.70 23.18
───────────────────────────────────────────────
景观设计(产品) 3.23亿 67.29 1.13亿 77.24 35.03
综合文旅(产品) 1.27亿 26.52 2646.21万 18.06 20.78
其他(产品) 2971.30万 6.19 688.83万 4.70 23.18
───────────────────────────────────────────────
华东地区(地区) 1.57亿 32.77 6100.53万 41.63 38.78
华北地区(地区) 8798.13万 18.32 3123.91万 21.32 35.51
华南地区(地区) 7728.51万 16.10 763.57万 5.21 9.88
西南地区(地区) 7560.24万 15.75 2327.48万 15.88 30.79
华中地区(地区) 4981.40万 10.38 1038.34万 7.09 20.84
西北地区(地区) 2342.67万 4.88 --- --- ---
东北地区(地区) 869.74万 1.81 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
直销(销售模式) 4.80亿 100.00 1.47亿 100.00 30.52
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2022-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
景观设计(行业) 1.59亿 72.24 5497.18万 75.96 34.62
其他设计(行业) 5456.39万 24.82 1463.73万 20.22 26.83
其他(补充)(行业) 646.37万 2.94 276.33万 3.82 42.75
───────────────────────────────────────────────
景观设计(产品) 1.59亿 72.24 5497.18万 75.96 34.62
其他设计(产品) 5456.39万 24.82 1463.73万 20.22 26.83
EPC总承包(产品) 561.58万 2.55 --- --- ---
其他业务(产品) 84.79万 0.39 373.84 0.00 0.04
───────────────────────────────────────────────
华东地区(地区) 7299.93万 33.21 3010.36万 41.60 41.24
西南地区(地区) 4650.62万 21.16 1518.11万 20.98 32.64
华南地区(地区) 3416.09万 15.54 419.40万 5.80 12.28
华北地区(地区) 2877.10万 13.09 1076.79万 14.88 37.43
华中地区(地区) 2584.13万 11.76 795.36万 10.99 30.78
西北地区(地区) 840.88万 3.83 --- --- ---
东北地区(地区) 311.60万 1.42 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2021-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
景观设计(行业) 4.46亿 72.89 2.30亿 85.51 51.47
其他设计(行业) 1.32亿 21.58 3340.49万 12.44 25.31
EPC总承包(行业) 3121.06万 5.10 530.17万 1.98 16.99
其他业务(行业) 263.05万 0.43 18.44万 0.07 7.01
───────────────────────────────────────────────
景观设计(产品) 4.46亿 72.89 2.30亿 85.51 51.47
其他设计(产品) 1.32亿 21.58 3340.49万 12.44 25.31
EPC总承包(产品) 3121.06万 5.10 530.17万 1.98 16.99
其他业务(产品) 263.05万 0.43 18.44万 0.07 7.01
───────────────────────────────────────────────
华东地区(地区) 2.16亿 35.30 9783.99万 36.45 45.31
华南地区(地区) 1.18亿 19.30 4502.15万 16.77 38.13
华中地区(地区) 1.02亿 16.60 4433.75万 16.52 43.65
西南地区(地区) 7695.21万 12.58 2679.06万 9.98 34.81
华北地区(地区) 7036.20万 11.50 3804.94万 14.18 54.08
西北地区(地区) 1637.36万 2.68 --- --- ---
东北地区(地区) 1248.02万 2.04 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
直销(销售模式) 6.12亿 100.00 2.68亿 100.00 43.88
───────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2022-12-31
前5大客户共销售1.12亿元，占营业收入的23.39%
┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼──────────┼──────────┤
│客户一 │ 3480.25│ 7.25│
│邯郸市绿艺市政工程有限公司 │ 2971.41│ 6.19│
│客户三 │ 1680.14│ 3.50│
│客户四 │ 1651.23│ 3.44│
│客户五 │ 1449.61│ 3.02│
│合计 │ 11232.65│ 23.39│
└───────────────────────┴──────────┴──────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2022-12-31
前5大供应商共采购0.28亿元，占总采购额的20.18%
┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼──────────┼──────────┤
│重庆辰跃建设工程有限公司 │ 766.89│ 5.60│
│供应商二 │ 590.62│ 4.31│
│供应商三 │ 534.77│ 3.90│
│供应商四 │ 498.60│ 3.64│
│供应商五 │ 375.66│ 2.74│
│合计 │ 2766.54│ 20.18│
└───────────────────────┴──────────┴──────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2023-06-30
●发展回顾:
一、报告期内公司从事的主要业务
1、报告期内公司所属行业基本情况
1.1全球数字科技发展应用趋势
报告期内，全球数字科技发展应用将进一步推动社会和经济的转型和创新，为人们提供更多便利和机遇
。随着信息技术的不断进步，数据的产生和处理能力将进一步提升。数字化的艺术、知识和信息将成为各行
各业的核心生产要素，对经济发展起到重要推动作用。
人工智能和机器学习的应用将进一步普及和深入。企业将更加积极地运用机器学习技术来优化业务流程
、提高效率和决策质量。AI技术的发展也将催生出更多商业化的智能产品和服务；数据驱动的决策和精准营
销将成为商业竞争的重要手段。企业将更加依赖数据分析来洞察市场趋势、了解消费者需求和优化产品设计
，从而实现更精准的定位和营销；数字货币和区块链技术的应用将进一步扩大。随着加密货币市场的不断成
熟和监管环境的进一步规范，数字货币有望在商业交易和资金流动方面发挥更大作用。同时，区块链技术在
供应链管理、数据安全和智能合约等领域的应用也将得到更广泛的探索和落地。
1.2中国文旅行业的发展趋势
随着一系列利好政策和举措落地生效，文旅消费需求加速释放，部分旅游业态达到2019年同期或更高水
平。文化和旅游部发布的《2023年上半年国内旅游数据情况》显示，根据国内旅游抽样调查统计结果，上半
年，国内旅游总人次23.84亿，比上年同期增加9.29亿，同比增长63.9%；国内旅游收入（旅游总花费）2.30
万亿元，比上年增加1.12万亿元，增长94.9%。分季度看，一季度国内旅游总人次12.16亿，同比增长46.5%
；二季度国内旅游总人次11.68亿，同比增长86.9%。
需求的“旺”，得益于供给的“新”。文旅融合，持续创新。当下中国以亲子旅游为代表的家庭旅游已
经成为最为主流的出行方式，因此亲子旅游的需求也必将对中国旅游业的发展带来深刻的影响，反之，旅游
业的发展变化也必将投射到亲子旅游领域。有人有生活，就有旅游，有家庭的地方，就有亲子游，亲子文旅
关乎着数量庞大的中国家庭的幸福生活。做好亲子文旅，发展文创、研学、运动、游乐、休闲功能，做好儿
童友好公共空间，完善儿童友好的服务设施，丰富儿童参与的产品内容，对于建设更加人性化、和谐化、未
来化的城市，意义非凡。
我国文旅市场空间广阔，通过主题引领，推动创新，创造新玩法、新形态、新场景、新旅游，实现“旅
游+”的产业融合。创新旅游场景、提升服务品质，激发消费新活力。
1.3中国景观设计行业的发展趋势
近年来，景观行业快速发展，景观项目的应用领域逐渐由城市公园、地产配套景观拓展到整个城市绿地
系统的规划建设、城市开敞空间的构建、风景名胜区的管理和保护、城乡工业遗址和废弃地重新激活，赋能
、人类游憩空间的开发、生态修复、生物多样性保护、重大自然灾害后的生态和景观重建等多个领域。行业
应用领域的拓展一方面扩大了整个行业的市场容量和规模，另一方面也对景观企业的设计开发能力、综合管
理水平等素质提出了更高要求。
目前景观设计行业发展整体亟须解决的问题有：如何在设计中更好的融入环保理念和可持续性；如何有
效应用数字化科技，将世界前沿多种先进技术成熟应用于现实项目，如AIGC、AR、VR、XR等，可有效提升景
观设计的效率和质量；在设计中挖掘更多地方性文化和历史遗存，强化景观文化的独特性与个性化，满足人
们望文生情的需求；建设更美好，便于生活和工作的城市空间是景观设计的关注区域，让公共空间中的设计
能更好的促进人们的活力和创意；景观设计前沿理念是基于“人、自然和技术”三者的和谐，把自然元素也
融合到设计中，让设计感更加平衡和统一。
随着社会和人们的需求不断发展，景观设计行业发展也日益成熟。未来，该行业将重点关注生态环保、
文化多元性、数字化技术、人性化等主旋律，提高景观设计的服务品质，实现更绿色、人性化、可持续的设
计理念。
2、公司行业地位
公司作为优秀的民营领先企业，始终引领行业发展。公司具有住建部颁发的风景园林工程设计专项甲级
资质、城乡规划编制甲级资质、建筑行业（建筑工程）甲级资质，同时是国家高新技术企业，3A信用企业。
历经二十多年发展，公司深受业内同仁和客户及政府高度认可，与行业上下游从业者高度链接。
截至报告期末，公司累计获得418项知识产权，专利累计授权213项，目前有效专利共180项，包括发明
专利14项，实用新型与外观设计专利166项。其他知识产权包括软件著作权16项、商标权162项、作品著作权
27项。公司项目共获得国际奖和国内奖项580个，其中国际奖项46项、中国国家级省部级奖项82项；发表学
术期刊文章25篇，并多次接受行业媒体采访。在保护设计成果创意的同时，专利技术也被应用于公司城市更
新、乡村振兴、亲子友好、社区景观、公共空间、文旅等多个项目当中，不断提升设计效率与价值转化。
作为“深圳文化企业100强”企业，公司高度关注行业发展，积极参与行业交流合作，推动跨界学习。
与各地行业组织与媒体构建了良好的公共关系。截至报告期末，公司在全国范围内共加入国家级、省市级勘
察设计协会15家，风景园林学会8家，其他社会组织团体10个，共与49家处于行业头部的传统媒体和新媒体
建立密切的合作关系。公司始终保持以优秀创新及专业能力领先行业发展。
3、公司主营业务与产品
中国发展模式从“高增长”向“高质量”转变，“运营”在转型中成为最为关键的内容。公司在完成品
牌战略升级后，更加强调内容创造与空间运营。公司的产业发展也已呈现出双轮驱动+双引擎的发展格局。
即创意设计+亲子文旅的双轮驱动，AIGC+IP的双引擎，形成了以创意设计为引领、以运营管理为先导、以数
字科技和亲子文旅为支撑的新文旅时代品牌运营商。
公司经营业务范围涵盖亲子文旅、数字科技、创意设计领域，为城市更新、乡村振兴、文化古城等不同
场景提供全程化咨询与综合运营服务，包括：1、以亲子文旅为代表的综合文旅：亲子文旅产品设计、制造
、运营一体化及衍生文创产品设计、亲子及综合文旅项目运营管理等；2、数字科技：数字科技内容创造、
数字科技数字化运营管理等；3、创意设计：策划规划、建筑设计、景观设计、室内设计及综合一体化设计
等。报告期内，公司已经形成了以创意设计为驱动，以运营为导向，以数字艺术为支持的发展格局，形成了
创意设计、亲子文旅、数字科技三大产业，职业教育产业也正在蓬勃起步。
我国宏观经济正从高速发展向高质量发展转变，作为创造美好生活的重要载体，文旅休闲消费在各种不
利因素影响下始终保持韧性，报告期内文旅消费虽不及预期，也在逐步回升提高。公司作为新锐的轻资产文
旅开发运营公司，业已取得积极发展，关键财务指标较上期有所改善。受整体经济发展不及预期影响，经营
利润仍处于亏损状态，但值得注意的是，亏损金额相比上年同期已经大幅收窄。体现了公司转型所做出的努
力和取得的成果。报告期内公司实现营业收入29,516.38万元，较上年同期增长34.29%；实现归属于母公司
股东的净利润-572.11万元，较上年同期减少亏损69.97%。其中景观设计业务占营业收入比例本期为51.32%
，较从上期的72.24%下降20.92%；综合文旅业务本期占营业收入比例为41.22%，较上期的23.44%上升17.78%
。
报告期内公司自有品牌“洛嘉部落”首次落地，并同期启动大筒仓项目二期、包括成都、武汉、无锡等
一二线城市的自有品牌项目落地等，公司在综合文旅行业美誉度和品牌市场竞争力持续上升。报告期内公司
还荣获一系列文旅行业荣誉，包括：公司总裁李方悦荣获「中国文旅大消费创新峰会暨龙雀奖」年度文旅产
业领军人物，公司荣获「中国文旅大消费创新峰会暨龙雀奖」最佳文旅上市集团荣誉，大筒仓项目荣获「中
国文旅先锋奖」荣誉奖项以及「中国文旅大消费创新峰会暨龙雀奖」最佳元宇宙开发创新试验区荣誉等。在
公司强有力的品牌矩阵市场影响力下，报告期内综合文旅新签合同额1.71亿，较上年同期增长34%。
报告期内公司洛杉矶子公司业已充分整合了全球影视传媒中心洛杉矶和加拿大数字娱乐的国际化资源，
并建立了一系列高端合作，会持续对公司综合文旅及IP产业发展促以积极作用及影响。同时，公司积极拥抱
AIGC，已在创意设计、亲子文旅和IP打造的全周期中，广泛使用国际国内最前沿的AI软件、工具和应用，对
内容创造和效率提升，都产生了极大的推动作用。尤其在IP产业发展中，为国内综合文旅项目发展起到极大
积极促进作用，以国际资源联动发展的优势已初见成效。
公司今年推出的“LAEngine”平台正在研发推进中。作为公司战略发展的重要一环，其是基于综合文旅
和公共空间的应用大模型AI应用平台，基于公司积累的数千个项目设计经验和数据源，聚焦城市空间、文旅
场景和其他需求，围绕IP的商业运营等内容，通过打造AIGC的工具箱，包括LoRA模型等，针对综合文旅和城
市公共空间的不同场景，打造围绕IP的内容创造。在有效服务于公司战路发展，形成协同的同时，也致力于
为更广泛的用户端提供综合文旅与IP的超创者平台。
公司成功转型后，客户也从B端向C端发生转变，转型发展是一个长期过程，公司正在系统化转化过程中
稳定有序的提升与进步。公司产业发展会在创意设计+亲子文旅的双轮驱动，以及AIGC+IP的双引擎的发展格
局中稳步提升。当前全国范围内的文旅需求正在释放出来，文旅消费逐渐复苏。公司的战略转型取得了阶段
性的成功，且有着巨大的市场发展空间。公司管理层有信心稳步提升并取得进一步的进展。
4、公司主要经营模式
4.1公司主要销售模式
公司销售模式主要以客户直接委托与招投标为主，公司自创建以来已完成4,000余项各类高品质项目，
定位美好人居环境综合服务商，在上市后进一步提升定位为新文旅时代的品牌运营商，结合“亲子文旅”和
“数字科技”战略，升级业务发展方向为“让空间赋予生命”，持续推进设计主业，并在存量资产及工业遗
址、景区及城市近郊目的地、乡村振兴与城市更新等领域，通过创意设计、亲子文旅、数字科技三位一体的
模式进行综合设计、游乐产品、数字艺术、文旅运营等综合业务的拓展。通过多年项目实践沉淀和与时俱进
的多元发展在业界赢得了良好口碑，产品和服务得到客户的一致认可，形成了具有较高美誉度的奥雅品牌矩
阵。
公司与各地政府、平台公司及公共机构、国内资金稳定的品牌开发商和城市运营商形成紧密的合作关系
，在开展相关项目业务中通过商务谈判及竞争磋商，获取客户的直接委托承担综合设计、产品供应及安装、
EPC、运营服务等业务。
4.1.1直接委托模式
客户直接委托公司承担相关设计业务，产品供应及运营服务等。客户直接委托的销售模式主要包括四种
方式：1、商机：公司直接从客户处获取相关商机信息并与客户接洽，包括项目现场高效交流及专项沟通，
依托专业能力和行业领先、创意技术、数字科技等综合竞争优势，通过客户综合评估后获得直接委托；2、
战略合作客户：直接通过集团、区域或城市公司等战略集采、优秀供应商长期合作等方式进行委托或采购；
3、品牌优势：公司凭借公司综合实力及品牌优势，客户直接委托相关合作；4、有目标拓展：公司积极选取
目标客户，结合市场环境和客户需求，主动创造合作商机，磋商洽谈后达成直接合作。
4.1.2招投标模式
公司参与招投标模式一般分为公开招投标、邀请招标及竞争性谈判，根据不同项目及业务属性评估选择
。公开招投标为通过市场公共渠道获知项目招标商机，综合评估分析后，结合公司计划安排及业务竞争优势
，进行专项投标后中标获取业务委托；邀请招标为业主方选择库内合作供方或行业代表品牌，进行招标比选
，公司组织投标具体文件编制并完成投标评审后胜出，获得项目合作机会；竞争性谈判为公司凭借多元价值
优势及项目业绩经验、行业口碑、合作过往等综合实力公平参与项目竞争性洽谈，经业主方综合评估后达成
合作一致。
4.1.3联合开发运营模式
依据公司创新业务的持续拓展及公司战略定位升级转型为新文旅时代的品牌运营商，针对综合文旅、城
市更新、乡村振兴、数字文化等领域，公司依托自身资源优势和品牌矩阵，以创意设计为引领，运营管理为
导向，数字科技为支撑，形成项目完整开发运营一体化生态闭环，包括与平台公司共同组建合资开发公司、
项目管理公司、运营服务公司等方式进行城市深耕的业务开展，秉承长期主义和价值创造的经营理念，进行
市场开拓和多元业务模块的销售合作。
4.2公司主要盈利模式
公司向客户提供创意设计服务、亲子文旅与数字科技产业全案解决服务，设计与产品类服务按照合同约
定向业主交付设计成果、产品，收取对应设计服务费或产品费用。运营类项目可分为委托运营项目及投资运
营项目，委托运营通过提供运营管理服务收取运营服务费及GOP（营业毛利润）分成收益，投资运营项目则
通过门票销售、研学活动、商业活动、衍生品销售等经营方式取得收入。
4.3公司主要采购模式
公司属于人才和智力密集型服务企业，主要依靠专业型技术人才的创新创意及制定标准化管理完成全产
业链项目，经营成本主要为员工薪酬。采购内容主要为全产业链项目所需材料设备供应类、工程安装施工类
与技术协作、设计制作相关的服务类，以及公司日常经营所需房租、装修摊销、办公设备折旧等。
4.4项目管理模式
公司作为行业领先企业，拥有较高的综合素质人才及较强的项目管理制度与流程。设计类型项目从商机
立项、项目立项、概念设计阶段、方案设计阶段、扩初设计阶段、施工图设计阶段、产品深化设计阶段、设
备产品采购及制作阶段、现场安装及服务阶段，全过程可在信息化管理平台，按阶段开展工作，时时观测项
目进展与相关合作方、资金等情况，以支持项目实时管控。
在执行项目管理过程，将质量管理体系应用于管理过程。在项目管理过程公司确定质量管理体系所需的
过程，按照对应的管理准则、方法、预算及相关的绩效指标，以确保这些过程的有效运行和控制。并在实施
过程监测、分析这些，必要时变更，以确保过程可持续产生期望的结果。
运营管理类项目也在积极搭建数字化管理平台，从运营项目进程管理、项目运营管理和用户服务平台管
理逐步推进，实现通过大数据服务、虚拟现实技术、人工智能（AI）等技术，对综合文旅项目进行产业直播
等类型广泛传播和宣传，并为消费者提供更加新颖、丰富的不同场景与空间的游玩、消费和购物体验，实现
个性化的产品推荐和服务定制，提升消费者体验和满意度，从而促进消费升级，提高项目经营管理精细度与
项目运营营收。
二、核心竞争力分析
1、技术与创新优势
公司一直秉承以技术驱动创新的理念，以行业前沿技术研发为核心任务，不断加大研发力度，以满足市
场的不断变化和客户的多样化需求。截至报告期末，公司累计获得418项知识产权，专利累计授权213项，目
前有效专利共180项，包括发明专利14项，实用新型与外观设计专利166项。其他知识产权包括软件著作权16
项、商标权162项、作品著作权27项。在保护设计成果创意的同时，专利技术也被应用于公司城市更新、乡
村振兴、亲子友好、社区景观、公共空间、文旅等多个项目当中，不断提升设计效率与价值转化。
2023年4月，国家重要会议提出在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。作为存量时代发展下的重要
战略部署，早在2021年住建部提出“要在实施城市更新行动中防止大拆大建”之前，公司就采用了微介入、
针灸式的城市更新手段，对数据支持的城市设计与城市更新技术进行了系统研发。通过收集社交媒体大数据
、城市建成环境数据、交通监测大数据等城市多源数据，构建以地理信息系统为基础，结合空间句法、图像
分割、语义挖掘等技术手段的城市空间分析技术体系。进一步开创了数据挖掘、清洗、筛选、分析及可视化
的工作流，透过数据观察城市，引领城市空间研究方法向以人为本、公众参与的方向转变，推动城市设计从
经验判断走向量化分析，从而切实地激活存量空间、提升土地价值,为城市创造更美好的人居环境。
公司是行业内最早开展数字化技术研发的企业之一，时刻秉持推动行业科技革命的信念，在数字时代下
不断发展企业创新设计技术。长期以来，公司致力于在全公司推广应用参数化、智能算法、数字艺术、人工
智能等技术与应用。通过参数化和算法的结合，能够对场地现状和基础条件信息进行有效量化，分析场地问
题。同时，公司引入算法来建立耦合场地多影响因素的数学模型，从而大幅提升对人文信息和地理信息如何
在场地上相互作用的综合判断能力，使得设计决策更加精准和高效。
通过多年的技术积累，公司共开展了80余项课题，积极探索行业前沿技术，时刻关注复杂多元、更具人
文关怀的城市可持续发展，以景观/规划/建筑/社会学等多学科视角进行城市复杂空间的研究与应用。未来
公司将继续加强科学技术辅助设计的深度与广度，加强城市空间分析技术、参数化设计、智能算法、动力学
模拟分析等技术的方法运用与技术创新。以智能化、数字技术工具与算法技术为依托，持续把握信息技术变
革的内在发展规律，推动新技术研发转化为新一轮生产的动力。
2、数字科技应用优势
公司始终主动尝试创新技术创新应用，使用数字科技应用技术实现业务增效提速的同时，也极大地提高
了员工数字化办公的便捷程度。公司自主研发的企业信息化管理系统：“奥雅数字化管理平台”，以项目管
理为核心，实现“业财一体化”以契合集团“设计、建造、金融、运营”多业态发展的管理需求。通过预算
-计划-工时三位一体实现团队的精细化管理，并且依托全流程数据化，在公司数字化管理平台，公司各部门
可实时多维监管项目状态，而员工提交的工时和成果记录等数据也将在汇总后，呈现为各个项目的成本、收
入、预算等指标数据，提升项目全生命周期的精细化、数字化科学管理。
利用数字化平台整合公司丰富的项目累计与知识成果分享系统再次升级，以全新的“雅集”知识管理系
统平台为团队与设计师提供高效快速的素材收集整理工作。并可进行同类型项目分析和标准化操作，为团队
使用技术产品模块提供了极大的便利，从而提高了公司整体生产能效与产出。随着数字化平台管理系统的完
善与不断升级，公司将持续投入智能设计平台推进工作。目前已基于参数化软件、以及行业主流CAD绘图软
件进行了多款插件的开发，并已落实到应用层面，安排专职部门落实插件维护与技能培训，经过近两年的实
践，已显著提高设计成果质量与效能。
同时，在数字科技创新应用方面，公司全资子公司芊熹科技致力于数字科技、数字艺术领域的创新与研
发应用。报告期内，芊熹科技投资、策划与开发的大筒仓数字艺术展场项目，取得了广泛社会赞誉，大筒仓
项目也集中体现了芊熹科技的艺术项目策划、数字内容研发、艺术资源管理、空间运营的能力。芊熹科技通
过用数字艺术实现了线上与线下虚实场景融合，涵盖VR、AR、AI算法、数字人、脑科学、全息、NFT等多项
前沿技术的研发与应用。以数字科技应用优势在城市更新、乡村振兴、儿童友好、文化古城等多业务中融合
发展，赋予项目新的定位与发展，共同打造潮流+艺术+科技的新生代体验项目。
此外，公司正致力开发基于AIGC的新媒体感官餐厅项目，不仅仅含有人工智能生产内容，用餐者和餐食
、餐具的交互也应用了AI识别深度学习。同时，公司也积极筹备用于虚拟制片的XR工作室，以服务公司和业
主不同的需求。增强现实（AR）文旅体验的数字夜游也是芊熹科技正在积极升级的业务线。
公司的数字科技以极强应用及与创意设计基石的结合优势，不断整合公司资源、利用项目资产，采用数
字科技的能力和技术手段实现数字提效，数字赋能。
3、行业领先优势
公司在用地规划、城市公共空间、绿地系统规划、旅游景区与农业规划、商业和住宅、城市更新、乡村
振兴、儿童空间、体育综合体、度假酒店与度假村、工业与科技园区、景观标识综合的大型文创文旅项目等
领域完成了多项具有影响力和较高声誉的项目作品。截至报告期末，累计共获得各甲方单位颁发的优秀供应
商类别奖项65项。
公司作为优秀的民营领先企业，经过多年发展，具有住建部颁发的风景园林工程设计专项甲级资质、城
乡规划编制甲级资质、建筑行业（建筑工程）甲级资质，同时是国家高新技术企业，3A信用企业。历经二十
多年发展，公司深受业内同仁和客户及政府高度认可，与行业上下游从业者高度链接。截至报告期末，公司
项目共获得国际奖和国内奖项580个，其中国际奖项46项、中国国家级省部级奖项82项；发表学术期刊文章2
5篇，并多次接受行业媒体采访。
作为“深圳文化企业100强”企业，公司高度关注行业发展，积极参与行业交流合作，推动跨界学习。
与各地行业组织与媒体构建了良好的公共关系。截至报告期末，公司在全国范围内共加入国家级、省市级勘
察设计协会15家，风景园林学会8家，其他社会组织团体10个，共与49家处于行业头部的传统媒体和新媒体
建立密切的合作关系。
4、品牌优势
基于公司在行业内卓越的影响力，公司受到政府、地产商、同行、学生群体等各界的关注，不仅获得国
际奖项46项，中国国家级省部级奖项82项，也深受各个客户单位的认可，累积共获得客户单位颁发的优秀供
应商类别奖项65项。
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