经营分析☆ ◇301167 建研设计 更新日期：2025-01-15◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
建筑设计、咨询、研发及其延伸业务。
【2.主营构成分析】
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
常规建筑设计业务(产品) 7492.20万 43.53 1227.90万 31.98 16.39
工程质量检测业务(产品) 3795.95万 22.05 1081.84万 28.18 28.50
新兴业务设计与咨询(产品) 2078.02万 12.07 604.23万 15.74 29.08
EPC总承包业务(产品) 1841.19万 10.70 9.72万 0.25 0.53
施工图审查(产品) 1643.28万 9.55 865.40万 22.54 52.66
其他业务(产品) 362.62万 2.11 50.48万 1.31 13.92
─────────────────────────────────────────────────
安徽省内(地区) 1.67亿 96.94 3826.71万 99.67 22.93
安徽省外(地区) 525.97万 3.06 12.86万 0.33 2.44
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
工程勘察设计服务(行业) 2.77亿 53.87 7845.70万 54.57 28.32
其他(行业) 2.37亿 46.13 6531.44万 45.43 27.53
─────────────────────────────────────────────────
常规建筑设计业务(产品) 2.19亿 42.62 6122.59万 42.59 27.94
工程质量检测业务(产品) 9595.58万 18.66 3652.12万 25.40 38.06
EPC业务(产品) 8638.38万 16.80 29.80万 0.21 0.35
新兴业务设计与咨询(产品) 5785.84万 11.25 1723.10万 11.99 29.78
施工图审查业务(产品) 4414.27万 8.58 2363.40万 16.44 53.54
其他(产品) 1072.66万 2.09 486.12万 3.38 45.32
─────────────────────────────────────────────────
安徽省内(地区) 5.00亿 97.25 1.37亿 95.27 27.39
安徽省外(地区) 1413.54万 2.75 680.65万 4.73 48.15
─────────────────────────────────────────────────
直销(销售模式) 5.14亿 100.00 1.44亿 100.00 27.96
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
常规建筑设计业务(产品) 9818.67万 49.93 2359.97万 38.76 24.04
工程质量检测业务(产品) 4310.40万 21.92 1858.93万 30.53 43.13
施工图审查业务(产品) 2191.89万 11.15 1191.22万 19.56 54.35
新兴业务设计与咨询(产品) 2067.48万 10.51 599.35万 9.84 28.99
EPC业务(产品) 996.93万 5.07 --- --- ---
其他(产品) 278.00万 1.41 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
安徽省内(地区) 1.94亿 98.57 --- --- ---
安徽省外(地区) 281.26万 1.43 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2022-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
工程勘察设计服务(行业) 2.78亿 54.64 8095.17万 53.46 29.10
其他(行业) 2.31亿 45.36 7047.39万 46.54 30.51
─────────────────────────────────────────────────
常规建筑设计业务(产品) 2.23亿 43.75 6264.74万 41.37 28.13
EPC业务(产品) 8483.95万 16.66 140.45万 0.93 1.66
工程质量检测业务(产品) 7693.78万 15.11 3163.12万 20.89 41.11
新兴业务设计与咨询(产品) 5545.67万 10.89 1830.43万 12.09 33.01
施工图审查业务(产品) 5383.50万 10.57 3104.80万 20.50 57.67
其他(产品) 1534.82万 3.01 639.02万 4.22 41.63
─────────────────────────────────────────────────
安徽省内(地区) 5.02亿 98.67 1.49亿 98.52 29.70
安徽省外(地区) 675.45万 1.33 223.41万 1.48 33.08
─────────────────────────────────────────────────
直销(销售模式) 5.09亿 100.00 1.51亿 100.00 29.74
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2023-12-31
前5大客户共销售1.35亿元，占营业收入的26.20%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│合肥市蜀山区市政管理处 │ 8577.54│ 16.68│
│合肥市轨道交通投资发展有限公司 │ 2461.05│ 4.79│
│肥东县重点工程建设管理中心 │ 840.34│ 1.63│
│合肥市滨湖新区建设投资有限公司 │ 804.67│ 1.56│
│合肥鸣庐置业有限公司 │ 794.11│ 1.54│
│合计 │ 13477.71│ 26.20│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2023-12-31
前5大供应商共采购1.07亿元，占总采购额的59.26%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│安徽建川市政工程有限公司 │ 8381.64│ 46.25│
│安徽恒兴装饰工程有限公司 │ 939.96│ 5.19│
│凯达环球建筑设计咨询（北京）有限公司 │ 732.38│ 4.04│
│上海日源建筑设计事务所（普通合伙） │ 448.86│ 2.48│
│合肥正阔工程技术有限公司 │ 234.70│ 1.30│
│合计 │ 10737.53│ 59.26│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2024-06-30
●发展回顾:
一、报告期内公司从事的主要业务
1、报告期内公司所处行业情况
公司主要从事建筑设计、咨询、研发及其延伸业务，根据中国证监会2012年10月发布的《上市公司行业
分类指引》（2012年修订），公司所处行业隶属于专业技术服务业（代码“M74”）。根据国家统计局2017
年6月发布的《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017），公司所处行业隶属于“专业技术服务业”大类、“
工程技术与设计服务”中类、“工程设计活动”小类（代码“M7484”）。
近年来，在城镇化增速放缓、房地产行业快速下滑、地方政府债务压力等外部环境的影响下，建筑设计
行业进入深度调整期，发展动能大幅减弱，景气度持续低迷，至本报告期末，行业仍面临前所未有的困难和
挑战。具体表现在以下方面：
（1）行业进入存量时代，竞争持续加剧
受经济下行、房地产行业持续下滑及基础设施投资增量减少等因素影响，建筑设计市场总量不断缩减，
行业下行压力进一步增大，行业空间趋于饱和并快速进入存量时代，企业普遍面临订单大幅减少、盈利水平
不断下降、经营风险激增的生存压力。报告期，工程项目建设推进缓慢，客户通过停工、延长工程建设项目
审批流程或延期支付等形式拉长付款账期现象更加突出，收费困难，应收账款占比增加，给企业运营带来了
较大风险。
与此同时，伴随国家对资质、管理、经营模式等体制机制方面的改革不断深化，行业资质壁垒、区域壁
垒等逐渐打破，业内的央企和大型国企的市场网络遍布全国各地，并逐步下沉三四线城市抢夺业务，同时还
有来自建筑施工企业、IT行业等跨界竞争者的进入则进一步加剧了行业竞争强度，导致内卷化严重，而过度
竞争进一步恶化了企业生存环境，多数设计企业生存发展更加困难。以建筑设计行业上市公司为例，2024年
一季度建筑设计上市企业（共选取11家）实现营业收入同期对比平均下降20%多，其中8家企业归属于母公司
股东的净利润同期对比呈现下降、5家企业出现经营亏损，企业通过降薪、裁员等措施来应对市场变化成为
普遍现象。
（2）企业两极分化进一步加快
随着行业发展趋向成熟，业内的标准体系和监管制度日益完善，对技术、人才、资本和业绩的要求已越
来越高；同时外部环境、市场形势和国家政策导向的变化促使行业走向了存量竞争，设计企业发展面临的压
力不断提升。一大批中小企业受限于资质、业绩或者专业技术不足等原因，在国有和大型设计企业的挤压下
面临出局或走向被兼并重组的道路；头部企业凭借人才、技术、品牌等优势，在绿色建筑、数字化、双碳等
重要领域持续开展技术创新驱动发展战略，同时沿产业链上下游布局，完成产业整合，实现全过程咨询参与
，进一步压缩项目成本，提高营业利润；行业外的竞争者则面临入行门槛变高的局面。行业企业分化严重，
马太效应凸显，市场集中度进一步提升。
（3）行业转型升级仍处于起步阶段
当前，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。在大环境的驱动下，建筑设计行业积极寻求转
型升级，绿色、低碳建筑设计、数字化与智能化设计、城市更新设计、全过程咨询与工程总承包等逐渐成为
行业转型升级的重要方向或领域，但在新理念、新技术、工程建设组织模式改革等多方面的创新和突破上，
受制于技术更新压力、科技创新成本较高、既懂传统设计又精通新兴技术和理念的复合型人才相对短缺、新
技术和新理念短期内市场接受度不高等多方面不利因素影响，目前仍处于起步阶段，未来还有较大的发展空
间。
综上，虽然建筑设计行业的发展充满挑战，但作为建筑业高质量发展的引领者和提升工程项目投资效益
、社会效益和环境效益的重要参与者，在我国高质量推进城乡建设的大背景下，面对新型城镇化、城市更新
、乡村振兴行动等新机遇，碳达峰、碳中和及数字化等新方向，以及全过程工程咨询、工程总承包、建筑师
负责制等新模式，建筑设计行业依然拥有较为广阔的市场拓展空间。
一是绿色低碳建筑快速发展。在“双碳”目标背景下，绿色低碳建筑的发展对于减少建筑行业的碳排放
、实现可持续发展至关重要。住房和城乡建设部在《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》中提到，到
2025年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑。完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上，建设超低能耗、
近零能耗建筑0.5亿平方米以上，装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%，全国新增建筑太阳能光伏
装机容量0.5亿千瓦以上，地热能建筑应用面积1亿平方米以上，城镇建筑可再生能源替代率达到8%，建筑能
耗中电力消费比例超过55%。各地方政府也分别出台了一系列关于发展绿色建筑的扶持、引导、激励等相关
政策。我国绿色建筑、既有建筑节能改造、超低能耗、近零能耗建筑等进入发展快车道，市场规模不断扩大
，成为建筑设计行业新的业务增长点。
二是城市更新力度不断加大。当前，我国的城市建设已从追求速度和质量的发展模式向关注品质与质量
的新发展模式转变，城市更新作为适应当前城市发展新形势、推动城市高质量发展的有效途径和抓手，其重
要性不言而喻，为此，国家及各地政府纷纷出台城市更新的政策法规和加大投资力度，推进城市更新行动实
施。根据《“十四五”规划与2035年远景目标纲要》，我国计划于规划内完成2000年底前建成的21.9万个城
镇老旧小区改造，基本完成大城市老旧厂区改造，改造一批大型老旧街区，因地制宜改造一批城中村。并在
2021年推出首批城市更新试点城市名单，计划逐步推进城市更新进程，探索城市更新方式。城市更新属于系
统工程，涉及既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造、城市生态修复、基础
设施更新改造、历史街区和历史建筑保护传承、城市数字化基础设施建设等多方面工作，其中蕴含大量的建
筑设计需求，涵盖住宅、商业综合体、公共设施等，为建筑设计企业提供了丰富的业务来源；同时，城市更
新项目往往需要创新的设计理念和技术方法，以适应新的功能需求、提升空间品质、融入可持续发展元素，
这为建筑设计企业发挥创新创意、展现专业能力提供了广阔的舞台，有利于企业树立独特的品牌形象，增强
市场竞争力。
三是数字化、智能化呈现蓬勃发展态势。随着“数字中国”战略的持续推进，我国社会经济发展进入数
字化和智慧化时代。对于建筑设计行业而言，数字化与智能化发展已不仅仅是提升行业自身水平的内在需求
，更是适应时代发展和市场变化的必然选择，为此，众多业内企业积极探索数字化转型，一些企业逐渐形成
了完善的数字化研究团队，通过参加论坛、技能培训、全国BIM大赛等方式，推动设计业务与数字化深度融
合，在方案设计、初步设计、施工图设计、施工、运维等各个阶段进行BIM技术的应用实践，如利用无人机
倾斜摄影、参数化设计、VR技术等进行方案设计；开展绿色建筑设计、装配式设计、品质地库设计等初步设
计以及施工图设计等；并推动单一设计向“设计+”升级，为绿色建筑、智慧楼宇、智慧城市等的建设提供
有力支撑。
四是全过程工程咨询是行业变革的重要方向。全过程工程咨询服务作为一种有利于增强工程建设过程协
同性、全面提升投资效益和工程建设质量与运营效率、推动建筑业高质量发展的工程建设组织模式，2017年
2月由国办19号文正式提出。2019年3月，《发展改革委住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的
指导意见》（发改投资规〔2019〕515号）进一步提出在房屋建筑和市政基础设施领域推进全过程工程咨询
服务发展。2021年4月，中国工程咨询协会发布《工程咨询行业2021-2025年发展规划纲要》，提出“十四五
”规划期间加快推进全过程工程咨询的重点方向。2022年1月，住建部印发《“十四五”建筑业发展规划》
，提出要发展全过程工程咨询服务，并明确要加快建立全过程工程咨询服务交付标准、工作流程、合同体系
和管理体系，明确权责关系，完善服务酬金计取方式。发展涵盖投资决策、工程建设、运营等环节的全过程
工程咨询服务模式，鼓励政府投资项目和国有企业投资项目带头推行；培养一批具有国际竞争力的全过程工
程咨询企业和领军人才。在一系列政策的倡导和推动下，全过程工程咨询已历经7年时间的探索和试点阶段
，成为推动建筑行业持续健康发展的重要举措和勘察设计行业变革的重要方向。
2、报告期内公司从事的主要业务
公司主要从事建筑设计、咨询、研发及其延伸业务，包括常规建筑设计业务、新兴业务设计与咨询、EP
C工程总承包、施工图审查、建筑工程质量检测、合同能源管理等。多年来，公司始终坚持以建筑设计咨询
为核心，不断提升科研创新能力，以技术创新和设计理念提升为引领，以高品质设计和精细化服务为核心竞
争力，横向拓展市政、生态环保等多个业务领域，纵向推动工程总承包、全过程工程咨询、工程质量检测等
产业链延伸业务，致力于将公司打造成国内一流的设计咨询集团。
成立以来，公司一直从事以建筑设计为核心的相关业务及其拓展和提升，主营业务未发生重大变化。
（1）公司主要产品或服务情况
①常规建筑设计业务
常规建筑设计业务是公司的核心之一，主要包括公共建筑设计、居住建筑设计、城乡规划设计、园林景
观设计、装饰设计等业务。报告期内，公司大力提升方案创作水平，优化设计流程，加大作品质量管控，聚
焦并打造教体建筑、医疗和养老建筑、商业街区、产业园区、高品质住宅等专项特色产品，建立差异化市场
竞争优势。
公司公共建筑设计
主要涵盖医疗建筑、教育建筑、酒店建筑、办公建筑、文体建筑、商业中心、产业园区等。公共建筑设
计技术难度高，需要对建筑、结构、机电设备、空间布局、消防安全设施及经济投资预算控制等方面进行综
合考虑。公司在公共建筑设计中，注重建筑风格、空间布局与城市环境、历史文脉相融合，注重体块构成、
功能分区、人流组织与疏散、空间组合和物理环境、配套设施的合理性等，形成了多专业融合的综合设计能
力。经过多年的发展，公司在公共建筑设计方面积累了丰富的经验，代表性项目包括安徽中医院国家中医临
床研究基地建设大楼、安徽省博物馆陈列展览大楼、黄山光明顶气象楼、清华公共安全研究院、长鑫存储研
发楼项目设计、宿州市“三馆”工程、合肥万达广场、合肥市第六中学教育集团新桥校区设计总承包、安徽
中医药大学第一附属医院国家中医疫病防治基地项目设计总承包等。
报告期内，公司新承接合肥一六八中学北校区项目设计、中共安徽省委党校（安徽行政学院）新校区建
设项目设计、含山县职业教育能力提升项目（含山电子工程学校新校区规划方案与施工图设计项目）、合肥
新站高新区鑫虹光电闲置地块升级改造项目设计、庐阳经济开发区高新技术产业园建设及配套基础设施综合
提升（创智中心）项目设计、蚌埠市第三人民医院急救医学中心外科大楼二期设计项目、深空探测实验室北
京分部（首特钢产业园）装饰工程（方案设计、初步设计）、国家强电磁环境试验研究基地（航太新区）项
目总体方案设计等一批有影响力的项目。
居住建筑设计
公司居住建筑设计作品主要以住宅、安置房、公寓等为主。居住建筑设计不仅要合理布局便捷、舒适、
安全的居住空间，还要符合城市规划，与周围环境相协调，经济、合理、有效地使用土地。公司在居住建筑
设计中坚持“以人为本”的设计理念，以创意为核心，注重融合区域特色及外观设计与周围环境相协调，坚
持建筑、艺术、文化和景观的有机统一，设计出一批功能合理、理念新颖、绿色生态的居住建筑作品，包括
黄山市齐云福邸康养区项目，天下锦城R4地块1#楼（洋房），梦园小区规划设计，新华万城南山郡，华地·
紫园，华润万橡府，阅庐清源，招商雍润府、四季臻邸、天青臻境，合肥城建琥珀东樾里、菁华里，荃湖悦
畔里，高速信达时代星河，安徽置地栢悦书香、悦禧园、公园道，铁四局中铁臻庭，皖投云锦台、云启锦上
花园等项目。
城乡规划设计
城乡规划是一种综合性的空间规划，涵盖了城乡经济和社会发展的多个方面，包括土地利用、空间布局
、环境保护、社会设施等，核心在于合理利用城乡土地，协调城乡空间布局和各项建设，以实现经济、社会
、环境的协调发展。
公司长期从事城乡规划设计业务，包括但不限于城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划、村庄规划
以及各类城市更新规划等，并在规划及城市设计领域中积极探索新兴技术的实际运用，积累了丰富的经验并
形成了一定的技术优势，如三维辅助规划系统技术应用中，实现了全终端动态三维模型加载、GIS数据层叠
加，并提供规划动态交互管理；借助AI大模型实现智慧辅助设计，完成智慧交通组织、项目平台技术支撑等
。凭借持续的技术创新，公司完成了一批优秀规划设计和工程建设成果，如泾县榔桥黄田村总体规划、四川
松潘县城北片区控制性详细规划、濉溪县2023年度省级美丽乡村建设项目规划设计三标段、庐江县万山镇乡
村振兴项目一期EPC总承包工程项目、固镇县2022、2023年度省级美丽乡村勘察规划设计项目二标段、瑶海
区2023年老旧小区环境综合整治工程设计（2标段）、合肥大蜀山片区城市设计与双修、鲁中矿业空间发展
规划设计、安徽省城市更新标准体系研究项目等。
园林景观设计
随着生态文明建设上升到国家战略，践行绿水青山就是金山银山发展理念、推进绿色低碳发展方式、建
设人与自然和谐共生的美丽中国成为社会共识。近年来，在国家推动生态园林建设的多个政策法规引导下，
园林景观行业在生态文明建设、新型城镇化、城市更新、乡村振兴、减碳降碳、旅游等领域面临重大发展机
遇。
公司具有风景园林工程设计专项甲级资质，经过多年的市场拓展，逐步形成了以生态学、艺术学、建筑
学、工程学多专业融合为核心的综合性解决方案服务体系，积累了丰富的项目实践经验。如公司作为核心设
计者参与的空港国际小镇宝教寺湖生态修复工程和王建沟上游生态修复工程设计项目，利用海绵城市设计理
念和水资源综合管理理念规划新的城市水景观系统，形成了一体化区域性水生态景观系统。其他代表性项目
还有安徽省文化博物园区室外总体及景观、肥西县群英湖公园景观绿化工程设计（第二阶段）、巢湖市东西
环城河景观提升工程设计、芜湖县青弋江滨水生态治理工程规划设计等，受到社会各界一致好评，近年来获
得包括中国风景园林学会科学技术奖在内的各级优秀设计奖40余项。同时，公司还利用自身设计优势向风景
园林设计施工总承包业务不断延伸，承接了经开区翡翠湖、南艳湖“拆围透绿”项目。
装饰设计
装饰设计是对建筑设计的延伸，涉及到建筑内部和外部空间的美化与提升，以创新、可持续和美学的设
计理念，引领未来建筑环境的演变，为客户提供独特而实用的空间解决方案。在数字化和智能化时代，公司
积极采用先进的技术工具，提高设计效率和质量，为客户提供更智能化的解决方案；在设计中积极倡导可持
续性，采用环保材料和绿色技术，努力降低建筑对环境的影响，通过装饰设计努力为人们提供更加优美舒适
的工作、生活和娱乐环境。
公司装饰设计业务涵盖民用、工业建筑室内装饰、幕墙设计等，设计的作品在安全性、舒适性、文化内
涵等方面独具特色，尤其是在金融办公、医疗健康、文化教育、高端酒店等大型公共建筑的装饰设计方面具
备较强的技术竞争实力，近年来的代表性项目有安徽（合肥）创新法务中心、合肥六中新桥学校装饰设计方
案、安徽智能家居展示中心、中国科学技术大学专家楼、芜湖江北新区江湾府、中国民生银行安徽省分行环
境提升、深空探测实验室北京分部（首特钢产业园）装饰工程、安徽省皖能股份有限公司智能管控中心装饰
装修工程设计等。
②新兴业务设计与咨询
公司新兴业务设计与咨询主要包括装配式建筑设计与咨询、绿色建筑设计与咨询、建筑节能与低碳设计
咨询等。公司深刻理解并把握我国绿色发展、高质量发展的中长期发展趋势，在装配式建筑、绿色低碳建筑
、节能建筑与低碳等新兴业务设计与咨询方面大力探索与创新，积极开辟新的增长点。
装配式建筑设计与咨询
装配式建筑是建筑业转型升级的重要抓手，是建设领域实现“碳达峰、碳中和”的重要路径。公司在装
配式建筑设计与咨询领域起步较早，从2009年开始装配式建筑的专项研究以来，先后被评为首批“安徽省装
配式建筑产业基地”、首批“国家装配式建筑产业基地”，在行业内发挥了装配式建筑产业基地的引领、示
范、推广作用。2023年被住建部《建筑》杂志社评为“装配式建筑领军企业巡礼入选单位”。公司参编了相
关国家标准，主编了多项安徽省地方标准；参与了多个国内和省内的装配式建筑首创项目，代表性项目包括
合肥市经开区西伟德叠合板式住宅推广试验楼、滨湖新区滨湖康园地下车库、合肥经济技术开发区天门湖公
租房3#楼、紫云广场、淮北职业技术学院新校区二期、磨店家园一期、琥珀东樾里、高速信达时代星河等。
绿色建筑设计与咨询
绿色建筑设计旨在针对项目的区域、文化、业态特点，选择合适的绿色建筑技术，在建筑全寿命周期内
，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用的高品质建筑，最大限度地实现人与自然和谐共
生。公司紧跟国家双碳及高质量发展政策导向，坚持把绿色建筑设计理念贯穿于城乡规划、方案设计、施工
图设计、运维阶段全过程，并重点开拓绿色工业建筑和超低能耗设计咨询、海绵城市咨询等高品质项目的技
术服务，助力建筑领域碳达峰碳中和目标的实现。代表性项目包括安徽省城乡规划大厦（三星级绿色建筑项
目）、合肥市蜀山区SS202304地块项目（高品质绿色建筑项目，三星级绿色建筑与超低能耗建筑）、阜阳卷
烟厂联合工房项目（三星级绿色工业建筑项目）、安徽省六安第一中学扩建项目（二星级绿色建筑运行项目
）、芜湖江湾府海绵城市项目（绿色建筑与海绵城市综合设计）、安徽商贸职业技术学院校园节水技术咨询
服务项目（节水技术服务）、2023年平天湖风景区城乡建设绿色发展法规政策体系研究项目（低碳片区课题
研究）、《芜湖市光伏建筑一体化应用场景指导手册》课题编制（光伏建筑一体化案例分析）等。
建筑节能与低碳设计咨询
建筑节能与低碳设计是指在一定的地域范围内，因地制宜运用相关节能和低碳技术，通过改造用能设备
、用能结构、可再生能源合理利用等途径达到建筑的节能效果。在节能建筑设计与咨询领域，公司是国家节
能专家库机构成员、安徽省住建厅城乡建设领域碳达峰碳中和工作专班成员，先后完成省级节能示范项目7
项，并主编了多项安徽省地方性标准，参与了多项安徽省重点研发计划、省住建厅科研项目，构建了完整的
节能建筑设计技术体系，在光伏建筑一体化、既有建筑低碳节能改造、低碳产业园区设计等方面不断打造特
色优势产品。代表性项目包括合肥科学家园节能改造技术支撑项目、中科院合肥技术创新工程院低碳园区规
划设计及咨询、天都首郡二期地块项目（黄山旅游大厦）低碳建筑示范项目设计和施工一体化工程、皖江江
南新兴产业集中区绿色智慧电子信息产业园可行性研究咨询服务项目、亳州交控智能零碳光储直柔能源站勘
察设计项目、百货大楼机电设备节能改造及配套局部装修工程设计、长丰县中医院南区“地热+”供暖制冷
能源站项目设计、亳芜园区省级城市建设绿色发展试点城市（低碳片区）技术支撑项目、中科海奥零碳园区
规划设计及咨询等。
③EPC总承包业务
公司在安徽省建筑设计行业率先开展EPC总承包业务，现为合肥市工程总承包、全过程工程咨询双试点
单位，并于2023年1月取得了建筑工程施工总承包一级资质。截至目前，公司已承接了北京航空航天大学合
肥创新研究院科研及研究生培养基地设计及装修改造、2022年蜀山区老城区雨污水管网提标改造工程、合肥
园博园安徽园入口景墙设计施工一体化、天都首郡二期地块项目（黄山旅游大厦）低碳建筑示范项目设计和
施工一体化工程、经开区翡翠湖、南艳湖“拆围透绿”项目、深空探测实验室北京分部（首特钢产业园）装
饰工程、合肥航太新区信息中心工程EPC总承包、潜山市消防救援指挥中心暨公安特警训练基地建设项目、
包河区大圩镇农文旅融合发展乡村振兴产业平台项目等一系列EPC项目，为大力推进以设计单位牵头的EPC项
目和全过程工程咨询奠定了良好的基础。
④施工图审查业务
施工图审查作为工程建设的重要环节，主要按照国家及省级人民政府住建主管部门关于施工图审查的资
质准入、审查范围、审查程序、审查内容等要求，对施工图设计文件在基础和主体结构安全、设计深度、建
筑节能等方面是否符合国家和地方法规、规范、标准和规定的要求进行审查。
⑤工程质量检测业务
工程质量检测是依据国家有关建筑法律、法规、工程建设强制性标准和设计文件，对建设工程的材料、
构配件、设备，以及工程实体质量、使用功能等进行测试确定其质量特性。
公司的工程质量检测业务主要由控股子公司安徽省建院工程质量检测有限公司实施。建院检测具有安徽
省住房和城乡建设厅颁发的见证取样、主体结构、地基基础、钢结构、建筑幕墙、建筑节能、室内环境等7
项工程质量检测资质，并获得安徽省住建厅建设工程可靠性鉴定、重大工程质量事故鉴定、工程质量检测争
议复检等专项授权，同时拥有工程测量、雷电防护装置检测、人防检测、排水管道检测与评估等多项检测资
质，具有面向市场的较为全面的工程检测业务优势，在安徽省内承接了众多工程建设项目的质量检测，赢得
了市场广泛认可。
⑥合同能源管理业务
合同能源管理是节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节
能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益、节能服务费或能源托管费支付节能服务公司的投
入及合理利润的节能服务机制。
在我国大力推动双碳目标实现和推行节能降耗产业政策的背景下，公司充分发挥自身优势，于2023年投
资设立了控股子公司安徽省建院能源管理有限公司，积极布局合同能源管理领域，拓宽业务范围。
建院能源主要依托其经营团队多年积累的节能项目实施经验、综合能源利用技术和完善的服务体系，致
力于为客户提供从节能解决方案到项目投资建设以及运维等全生命周期的综合能源服务。业务范围包括建筑
低碳节能改造、建筑用能系统的全生命周期节能服务、工业余热余压回收利用、采用光伏及储能等新能源技
术进行低碳园区建设、高效能源站的投资运营等。建院能源自成立以来凭借节能技术优势和丰富的项目实践
经验，通过加大企业及业务宣传力度、举办或积极参与产业论坛、行业培训、技术交流或峰会、参与团体标
准制定等，不断提升品牌影响力，并持续大力开拓市场，截至本报告期末，已与多家客户建立了合作关系并
签约数个合同能源管理项目合同，部分项目已进入运营期。
（2）公司的经营模式
①盈利模式
公司承接常规建筑设计业务、新兴业务设计与咨询、施工图审查业务、工程质量检测业务等项目后，为
客户提供建筑设计与咨询、施工图审查、工程质量检测等服务，收取相应的设计与咨询及审图、检测服务费
用；承接EPC项目后，为客户提供设计、采购、施工及项目管理等服务或为客户提供设计及项目管理等服务
，向客户收取服务费用，并支付采购款、分包施工费，获取相应的利润；承接合同能源管理业务后，为客户
提供整体节能解决方案，如属于能源托管型项目，
|