经营分析☆ ◇600158 中体产业 更新日期：2024-04-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
与体育相关的业务及房地产开发经营等。
【2.主营构成分析】
截止日期:2023-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
体育-彩票相关(行业) 3.29亿 55.70 1.05亿 79.38 31.91
体育-体育场馆运营管理(行业) 6243.85万 10.58 377.93万 2.86 6.05
体育-经纪(行业) 6010.08万 10.18 993.94万 7.52 16.54
工程设计及施工(行业) 4035.97万 6.84 1060.98万 8.02 26.29
房地产(行业) 2616.84万 4.43 203.04万 1.54 7.76
体育-认证及检测(行业) 2390.26万 4.05 1223.13万 9.25 51.17
其他(补充)(行业) 1416.16万 2.40 820.46万 6.21 57.94
体育-赛事管理及运营(行业) 1349.57万 2.29 -1121.34万 -8.48 -83.09
体育-休闲健身(行业) 1104.89万 1.87 -473.13万 -3.58 -42.82
其他(行业) 989.74万 1.68 -358.32万 -2.71 -36.20
───────────────────────────────────────────────
彩票相关(产品) 3.29亿 55.70 1.05亿 79.38 31.91
体育场馆运营管理(产品) 6243.85万 10.58 377.93万 2.86 6.05
经纪(产品) 6010.08万 10.18 993.94万 7.52 16.54
工程设计及施工(产品) 4035.97万 6.84 1060.98万 8.02 26.29
商品房销售(产品) 2585.37万 4.38 --- --- ---
认证及检测(产品) 2390.26万 4.05 1223.13万 9.25 51.17
其他(补充)(产品) 1416.16万 2.40 --- --- ---
赛事管理及运营(产品) 1349.57万 2.29 -1121.34万 -8.48 -83.09
休闲健身(产品) 1104.89万 1.87 -473.13万 -3.58 -42.82
其他(产品) 989.74万 1.68 -358.32万 -2.71 -36.20
物业管理(产品) 31.47万 0.05 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
境内(地区) 5.75亿 97.45 --- --- ---
其他(补充)(地区) 1416.16万 2.40 --- --- ---
境外(地区) 88.88万 0.15 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2022-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
体育-彩票相关(行业) 6.85亿 47.85 1.63亿 47.33 23.80
体育-赛事管理及运营(行业) 1.60亿 11.19 1843.96万 5.35 11.51
体育-经纪(行业) 1.57亿 11.00 3369.19万 9.78 21.41
体育-体育场馆运营管理(行业) 1.54亿 10.72 3731.84万 10.84 24.31
房地产(行业) 1.07亿 7.49 2440.93万 7.09 22.78
体育-认证及检测(行业) 6098.36万 4.26 4198.05万 12.19 68.84
工程设计及施工(行业) 5213.25万 3.64 1019.51万 2.96 19.56
体育-休闲健身(行业) 2678.13万 1.87 -354.17万 -1.03 -13.22
其他(补充)(行业) 2294.38万 1.60 1665.35万 4.84 72.58
其他(行业) 542.03万 0.38 227.26万 0.66 41.93
───────────────────────────────────────────────
彩票相关(产品) 6.85亿 47.85 1.63亿 47.33 23.80
赛事管理及运营(产品) 1.60亿 11.19 1843.96万 5.35 11.51
经纪(产品) 1.57亿 11.00 3369.19万 9.78 21.41
体育场馆运营管理(产品) 1.54亿 10.72 3731.84万 10.84 24.31
商品房销售(产品) 1.03亿 7.20 --- --- ---
认证及检测(产品) 6098.36万 4.26 4198.05万 12.19 68.84
工程设计及施工(产品) 5213.25万 3.64 1019.51万 2.96 19.56
休闲健身(产品) 2678.13万 1.87 -354.17万 -1.03 -13.22
其他(补充)(产品) 2294.38万 1.60 --- --- ---
其他(产品) 881.65万 0.62 --- --- ---
物业管理(产品) 73.56万 0.05 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
境内(地区) 14.02亿 97.94 3.27亿 95.05 23.35
其他(补充)(地区) 2294.38万 1.60 1665.35万 4.84 72.58
境外(地区) 651.53万 0.46 38.86万 0.11 5.96
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2022-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
体育-彩票相关(行业) 1.82亿 37.36 5027.37万 43.52 27.65
房地产(行业) 7587.44万 15.59 1774.41万 15.36 23.39
体育-经纪(行业) 7243.04万 14.88 1218.52万 10.55 16.82
体育-赛事管理及运营(行业) 5044.84万 10.37 381.82万 3.31 7.57
体育-体育场馆运营管理(行业) 4530.50万 9.31 625.95万 5.42 13.82
体育-认证及检测(行业) 2543.79万 5.23 1631.04万 14.12 64.12
工程设计及施工(行业) 1366.79万 2.81 161.63万 1.40 11.83
体育-休闲健身(行业) 1068.63万 2.20 -68.36万 -0.59 -6.40
其他(补充)(行业) 1016.34万 2.09 772.60万 6.69 76.02
其他(行业) 82.74万 0.17 27.30万 0.24 33.00
───────────────────────────────────────────────
彩票相关(产品) 1.82亿 37.36 5027.37万 43.52 27.65
商品房销售(产品) 7545.26万 15.50 --- --- ---
经纪(产品) 7243.04万 14.88 1218.52万 10.55 16.82
赛事管理及运营(产品) 5044.84万 10.37 381.82万 3.31 7.57
体育场馆运营管理(产品) 4530.50万 9.31 625.95万 5.42 13.82
认证及检测(产品) 2543.79万 5.23 1631.04万 14.12 64.12
工程设计及施工(产品) 1366.79万 2.81 161.63万 1.40 11.83
休闲健身(产品) 1068.63万 2.20 -68.36万 -0.59 -6.40
其他(补充)(产品) 1016.34万 2.09 --- --- ---
其他(产品) 82.74万 0.17 27.30万 0.24 33.00
物业管理(产品) 42.18万 0.09 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
境内(地区) 4.72亿 96.91 --- --- ---
其他(补充)(地区) 1016.34万 2.09 --- --- ---
境外(地区) 488.55万 1.00 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2021-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
体育-彩票相关(行业) 6.97亿 46.00 2.16亿 47.14 30.95
房地产(行业) 2.33亿 15.38 5098.03万 11.14 21.88
体育-体育场馆运营管理(行业) 1.44亿 9.52 4669.97万 10.21 32.37
体育-赛事管理及运营(行业) 1.34亿 8.83 3521.46万 7.70 26.33
体育-经纪(行业) 1.32亿 8.74 2823.25万 6.17 21.31
体育-认证及检测(行业) 5548.65万 3.66 4053.41万 8.86 73.05
工程设计及施工(行业) 3763.63万 2.48 758.78万 1.66 20.16
体育-休闲健身(行业) 3498.67万 2.31 776.59万 1.70 22.20
其他(补充)(行业) 3093.72万 2.04 2295.78万 5.02 74.21
其他(行业) 1555.62万 1.03 191.24万 0.42 12.29
───────────────────────────────────────────────
彩票相关(产品) 6.97亿 46.00 2.16亿 47.14 30.95
商品房销售(产品) 2.32亿 15.34 --- --- ---
体育场馆运营管理(产品) 1.44亿 9.52 4669.97万 10.21 32.37
赛事管理及运营(产品) 1.34亿 8.83 3521.46万 7.70 26.33
经纪(产品) 1.32亿 8.74 2823.25万 6.17 21.31
认证及检测(产品) 5548.65万 3.66 4053.41万 8.86 73.05
其他(产品) 4649.34万 3.07 --- --- ---
工程设计及施工(产品) 3763.63万 2.48 758.78万 1.66 20.16
休闲健身(产品) 3498.67万 2.31 776.59万 1.70 22.20
物业管理(产品) 53.46万 0.04 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
境内(地区) 14.84亿 97.96 4.35亿 94.98 29.28
其他(补充)(地区) 3093.72万 2.04 2295.78万 5.02 74.21
───────────────────────────────────────────────
体育分部(业务) 12.52亿 82.66 3.83亿 83.77 30.61
房地产分部(业务) 2.33亿 15.38 5098.03万 11.14 21.88
其他(补充)(业务) 3093.72万 2.04 2295.78万 5.02 74.21
分部间抵销(业务) -121.23万 -0.08 31.30万 0.07 -25.82
───────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2022-12-31
前5大客户共销售5.25亿元，占营业收入的36.68%
┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼──────────┼──────────┤
│合计 │ 52501.53│ 36.68│
└───────────────────────┴──────────┴──────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2022-12-31
前5大供应商共采购1.69亿元，占总采购额的17.72%
┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼──────────┼──────────┤
│合计 │ 16918.17│ 17.72│
└───────────────────────┴──────────┴──────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2023-06-30
●发展回顾:
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
公司在报告期内行业分类属于体育行业。
第一，相关政策陆续出台，体育消费备受关注。6月，国家体育总局办公厅会同多部门印发《全民健身
场地设施提升行动工作方案(2023-2025年)》，启动实施“全民健身场地设施提升行动”，促进各地全民健
身场地设施的建设和使用。7月，国家体育总局印发《关于恢复和扩大体育消费的工作方案》，强调把恢复
和扩大体育消费摆在优先位置。
第二，体育产业市场逐渐复苏，但行业发展环境仍存在较多不确定性。报告期内，重大体育活动相继恢
复举办，群众体育赛事引发热潮，体育发展的“原生动力”不断释放，但受国内经济环境、国际局势等多重
因素的交互影响，体育行业的发展格局在当前及未来一段时期仍存在较大困难和不确定性。大众消费和投资
增速放缓，人口与全球化两大推动体育产业快速发展的红利效应正在逐步减弱，经济发展进入新常态，发展
方式转变对体育产业提出更高要求。
公司近年持续按照“健康中国”“体育强国”等国家战略的总体要求，积极履行“用体育点亮美好生活
”的使命，努力践行“责任、奋斗、团结、创新、开放”的中体精神，着力成为体育产业高质量发展的领跑
者。公司长期专注于体育本体产业的发展，业务覆盖体育本体产业全领域。
赛事活动业务长期聚焦国家级/区域性品牌赛事IP孵化与培育，为国内外顶级单项赛事及综合性运动会
提供一体化运营服务，积极推动赛事运营管理及安全体系搭建，以高水平体育内容与体育服务体系，为客户
提供优质服务，助力行业高质量发展。
体育传播业务以体育资源为载体，搭建市场与资源之间的有效桥梁，通过体育资源整合开发、体育营销
策略与支持、体育公关执行与媒体传播等方式，为客户提供专业的一站式整合体育营销解决方案，构建体育
传播板块的生态闭环。
教育培训业务集合体育职业教育、体育职业培训、运动技能培训于一体，整合行业头部资源，多维度研
发推广课程标准体系，带动体育职业培训和运动技能培训行业的升级发展。
体育彩票业务重点包括体育彩票核心技术系统的研发和运营维护；体育彩票电脑热敏票的生产印制、即
开型体育彩票印刷；彩票终端机销售及售后维修维护服务、周边综合增值业务等。
线下体育空间业务围绕大中型核心城市，通过多元化渠道+灵活业务模式，打造城市体育综合体、体育
场馆等多条核心产品线，提供集“咨询、设计、融资、建设、运营”于一体的一站式服务。项目覆盖范围及
运营面积在业内处于领先地位。线上数字科技业务是“十四五”体育信息化发展规划的重要实施力量，服务
全民健身公共服务平台、赛事安全一体化服务保障系统、体育大数据中心、社区体育信息化服务保障系统等
国家级重点项目，深耕智慧体育赛事服务、智慧体育空间、用户和数据运营、数字体育创新业务等多个核心
领域，为政府、企业、个人用户提供专业的体育科技服务。
标准认证业务围绕体育标准化、体育产品认证、体育服务认证、体育检测、技术服务/培训等领域，以
逐步引领体育行业的标准化体系建设为目标，实行产品、服务分级分类的认证模式，积极拓展新兴业务领域
，形成标准、认证、检测全业务链。
体育国际业务致力于体育技术援助、国际文体交流、国际贸易、国际赛事引入等业务领域发展，业务覆
盖亚洲、非洲、大洋洲、中美洲和南美洲等50多个发展中国家，提供“三结合”运动员培训、人力资源培训
、体育设施建设、项目技术培训、体育设备进出口等体育技术服务。
体育地产业务拥有中体奥林匹克花园自主品牌，主要致力于运动健康社区建设、城市体育空间和城市体
育地标打造。
二、报告期内核心竞争力分析
（一）丰富的体育系统资源，顺畅的融资渠道
公司作为国家体育总局唯一一家A股上市公司，二十五年的发展积蓄了体育行业丰厚的资源优势，不仅
与国际体育组织、国家体育总局及各单位、各单项体育协会和各地方体育局建立了良好而稳定的关系，更拥
有国际国内权威、热门的体育机构及组织等无形资产资源。可信赖的国资股东背景支持公司完成资本市场重
大资产重组，长期的合规治理意识，使公司大股东无大额股份质押、资金占用、债务风险等情形，为公司奠
定了良好的企业形象与信用基础，利于上市公司充分发挥融资功能，为各业务板块提供有效的资金支持，推
动公司全产业链高质高效、协同互补发展。
（二）完善的体育产业链布局，良好的资源整合优势
公司具有业务集群优势，以内容和运营为核心促进公司整体业务的转型升级。公司目前及未来主要涵盖
业务包括赛事活动、体育传播、教育培训、体育彩票、线下体育空间平台、线上数字科技平台，以及品牌运
营、资本运作、标准认证、研究咨询和体育地产等细分板块，产业布局覆盖体育产业核心价值链。同时，公
司在赛事活动、体育传播、教育培训、体育彩票、体育空间平台、体育认证等业务领域已初步完成全国性布
局。公司在体育产业各领域的互补优势和协同效应，可实现资源优化配置和有效整合。
（三）行业标杆品牌资产价值优势
公司拥有较好的品牌公信力和市场认可度，成功塑造了“北京马拉松”“广州马拉松”“武汉马拉松”
“南京马拉松”等强IP赛事；拥有“中体培训”等体育产业运营、教育培训强势品牌；开创了国内国际综合
性运动会市场开发的“中体模式”，逐步形成统一的品牌标准并输出业务服务内容。作为多家体育协会的合
作单位和指定体育工艺检测实验室，品牌公信力为公司赢得行业话语权，进而为后期输出专业观点、发布深
度研究报告增强引擎力。
（四）复合型体育人才储备优势
公司作为体育产业领跑者，国内国际大型综合性体育赛事市场开发运营商，体育用品、体育服务认证及
公共技术服务等领域标准化认证服务商，多年来已培育出大批拥有高素质的技术人才、管理人才和市场人才
等，他们经过对体育产业链的长期探索与耕耘，日渐发展为深谙体育产业发展之道的复合型体育人才。同时
，公司不断提升自身人才吸引力，逐步完善人才培养及梯队建设，为公司可持续发展打下了坚实基础。
（五）前瞻性技术优势及认证资质优势
公司在彩票核心技术领域拥有多年专业化的产品研发设计经验及数据生成等方面的技术优势及服务经验
，使公司在体育彩票、体育认证领域具有较强的市场竞争力，同时将技术创新能力不断反哺产业与社会。公
司多年耕耘积淀了众多国家标准、行业标准、地方标准，具有国际互认度高的认证资质，为公司在行业内保
持竞争优势奠定了坚实的基础。
三、经营情况的讨论与分析
2023年是公司“扬帆·奋斗”行动提质升级年。公司确定了年度工作思路，即坚持以习近平新时代中国
特色社会主义思想为指导，根据董事会的部署，坚持党建引领，把握正确政治方向，以安全生产为前提，践
行“责任、奋斗、团结、创新、开放”的中体精神，围绕“守底线、树口碑、促增长”的九字方针开展工作
，以更坚定的信心、更有力的措施、更务实的作风，进一步完善公司治理，更加聚焦主业以推动转型升级，
推进“扬帆·奋斗”行动提质升级，为体育强国建设作出新贡献。
报告期内，公司积极按照年初制定的工作思路，扎实推进各板块业务。赛事活动板块，公司圆满完成中
国·成都天府绿道国际自行车赛运营，积极推进第31届成都世界大学生夏季运动会票务运营和第一届全国学
生（青年）运动会资源开发任务，目前各项工作进展顺利。公司完成北京半程马拉松运营工作，北京马拉松
、南京马拉松、广州马拉松等年度重点赛事正在有序筹备中。同时，公司已中标天津马拉松运营权；体育传
播板块，公司加大具有主导权的资源获取，相继与多名运动员签约独家代理，持续推进排球国家队的商务开
发和已签约运动员媒体宣传推广工作，所建设运营的“中体·运动员之家”已陆续开展营业接待工作。同时
，公司作为运营单位，积极筹备中国户外运动产业大会，通过打造国内最权威的户外运动产业发展平台，推
动中国户外运动产业发展；体育教培板块，公司积极打造中体青少年运动能力等级测评体系，成为中国乒乓
球协会乒乓球运动水平等级测试全国总运营，并开展了国家体育总局人力资源开发中心青少年体能训练指导
职业能力培训项目；体育彩票板块，公司持续为大客户提供安全稳定的技术支持服务，全新彩票生产线已成
功落成并投入试生产，体育彩票渠道业务取得较快增长；体育空间板块，公司报告期内共完成多个空间载体
的拓展，积极推进各体育场馆运营工作，稳步推进杭州亚运会场馆运行设计服务项目；数字科技板块，公司
积极开展集团管理数字化平台建设与服务，承接国家体育总局技术服务工作，同时高效推进社区运动健康中
心等重点项目建设；标准认证板块，公司持续拓展产品、服务认证与评估评价业务等客户，已与国家体育总
局多家协会和中心签订标准化合作协议，稳步推进在研多项国家标准和行业标准制定，与广东、安徽等地合
作开展标准化建设工作；国际业务板块，公司业务快速恢复，高质量完成援缅甸、柬埔寨、马达加斯加、所
罗门体育技术援助项目。
四、其他披露事项
(一)可能面对的风险
1.宏观环境不确定的风险
公司所处行业受宏观经济形势、居民收入水平等因素影响较大。虽然近年来国家不断出台各类产业扶持
政策，居民收入水平也不断提高，但由于我国体育行业的发展仍处于起步阶段，业务模式和盈利模式尚需进
一步探索和完善，因此宏观环境的变化将对体育行业的景气程度、市场需求造成较大影响。
2.市场竞争加剧的风险
近年来体育行业发展较快，各细分赛道发展热度较高，市场规模保持着较快的增长，未来发展空间广阔
，但行业竞争程度可能不断加剧，对公司的经营产生一定影响，公司可能面临着继续扩大市场占有率、提高
行业地位的压力。
3.赛事运营成本增加的风险
今年五月，国务院印发《全国重大事故隐患专项排查整治2023行动总体方案》，全面排查整改重大事故
隐患，着力从根本上消除事故隐患。各地不断提高国家赛事类项目的安全监管标准，先后出台了多项规范性
文件。如云南省体育局发布《关于进一步加强体育赛事活动安全管理工作的通知》，北京市体育局印发《20
23年北京市体育产业与行业管理工作要点》等，受政策整体影响，公司运营的各类赛事活动都将面临不同程
度运营成本增加等问题。
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