经营分析☆ ◇600568 ST中珠 更新日期：2024-05-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
医药、医疗和房地产。
【2.主营构成分析】
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
医院(行业) 3.14亿 49.11 7878.38万 48.91 25.12
房地产(行业) 1.59亿 24.86 1660.13万 10.31 10.46
医药(行业) 6772.31万 10.61 2902.02万 18.02 42.85
医疗器械(行业) 5593.59万 8.76 1856.53万 11.53 33.19
中心合作(行业) 2683.08万 4.20 464.26万 2.88 17.30
融资租赁(行业) 1264.94万 1.98 1261.84万 7.83 99.75
其他(行业) 307.04万 0.48 84.88万 0.53 27.65
───────────────────────────────────────────────
医院(产品) 3.14亿 49.11 7878.38万 48.91 25.12
房地产(产品) 1.59亿 24.86 1660.13万 10.31 10.46
医药(产品) 6772.31万 10.61 2902.02万 18.02 42.85
医疗器械(产品) 5593.59万 8.76 1856.53万 11.53 33.19
中心合作(产品) 2683.08万 4.20 464.26万 2.88 17.30
融资租赁(产品) 1264.94万 1.98 1261.84万 7.83 99.75
其他(产品) 307.04万 0.48 84.88万 0.53 27.65
───────────────────────────────────────────────
华南地区(地区) 4.65亿 72.87 1.03亿 64.04 22.17
华中地区(地区) 6966.51万 10.91 2897.76万 17.99 41.60
华东地区(地区) 4646.51万 7.28 782.88万 4.86 16.85
西南地区(地区) 3638.83万 5.70 1182.94万 7.34 32.51
北方地区(地区) 2071.55万 3.24 929.35万 5.77 44.86
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-09-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
医院收入(行业) 2.29亿 60.12 6788.92万 57.31 29.65
医疗器械(行业) 5884.04万 15.45 1791.04万 15.12 30.44
医药销售(行业) 5022.93万 13.19 2461.20万 20.78 49.00
医疗中心合作(行业) 2198.44万 5.77 268.13万 2.26 12.20
房地产(行业) 1439.52万 3.78 47.10万 0.40 3.27
融资租赁(行业) 412.62万 1.08 411.43万 3.47 99.71
其他(行业) 231.17万 0.61 78.51万 0.66 33.96
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
医院收入(行业) 1.55亿 61.25 4917.78万 60.44 31.68
医疗器械(行业) 4117.56万 16.24 1295.98万 15.93 31.47
医药(行业) 2902.11万 11.45 1436.09万 17.65 49.48
中心合作(行业) 1440.65万 5.68 148.71万 1.83 10.32
房地产(行业) 930.14万 3.67 42.05万 0.52 4.52
其他(行业) 222.46万 0.88 88.48万 1.09 39.77
融资租赁(行业) 208.70万 0.82 207.94万 2.56 99.64
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2022-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
医院(行业) 3.03亿 59.89 6907.02万 54.19 22.79
医药(行业) 7089.02万 14.01 3253.26万 25.52 45.89
医疗器械(行业) 4471.61万 8.84 1239.16万 9.72 27.71
房地产(行业) 3976.19万 7.86 404.03万 3.17 10.16
中心合作(行业) 3810.18万 7.53 465.68万 3.65 12.22
其他(行业) 574.80万 1.14 106.96万 0.84 18.61
融资租赁(行业) 372.31万 0.74 369.80万 2.90 99.33
───────────────────────────────────────────────
医院(产品) 3.03亿 59.89 6907.02万 54.19 22.79
医药(产品) 7089.02万 14.01 3253.26万 25.52 45.89
医疗器械(产品) 4471.61万 8.84 1239.16万 9.72 27.71
房地产(产品) 3976.19万 7.86 404.03万 3.17 10.16
中心合作(产品) 3810.18万 7.53 465.68万 3.65 12.22
其他(产品) 574.80万 1.14 106.96万 0.84 18.61
融资租赁(产品) 372.31万 0.74 369.80万 2.90 99.33
───────────────────────────────────────────────
华南地区(地区) 3.43亿 67.79 6923.95万 54.32 20.19
华中地区(地区) 7287.88万 14.40 3242.90万 25.44 44.50
华东地区(地区) 4945.52万 9.77 1492.14万 11.71 30.17
西南地区(地区) 2099.60万 4.15 323.45万 2.54 15.41
西北地区(地区) 1966.74万 3.89 763.47万 5.99 38.82
───────────────────────────────────────────────
直销(销售模式) 4.15亿 82.05 9094.84万 71.35 21.91
分销(销售模式) 9079.81万 17.95 3651.08万 28.65 40.21
───────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2023-12-31
前5大客户共销售2.34亿元，占营业收入的36.63%
┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼──────────┼──────────┤
│合计 │ 23391.78│ 36.63│
└───────────────────────┴──────────┴──────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2023-12-31
前5大供应商共采购0.99亿元，占总采购额的36.80%
┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼──────────┼──────────┤
│合计 │ 9920.12│ 36.80│
└───────────────────────┴──────────┴──────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2023-12-31
●发展回顾:
一、经营情况讨论与分析
2023年，是全面贯彻党的二十大精神的开局之年。我国宏观经济总体呈现出稳中有进的态势，经济增速
保持在合理区间，就业形势总体平稳，消费市场持续回暖，投资增速回升，财政收入稳步增长，经济结构持
续优化，创新驱动发展逐渐发力。这一年，公司在董事会的正确领导下，紧紧围绕公司的发展战略和年度经
营计划，坚持规范运营，防范化解风险；围绕增收创利、聚焦高质量发展，进行业务布局和资源整合，推进
各产业板块协调发展；根据政策变化和项目情况调整实施策略；扎实做好经营和管理，确保公司平稳运营；
忠诚勤勉履职，保障公司稳步、持续、健康发展。
2023年度，公司实现营业收入63,856.28万元，比上年同期增加26.21%；实现归属于母公司的净利润-34
,393.54万元，比上年同期增加56.97%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-37,240.00万元
，较上年同期增加52.18%。公司亏损减少的主要原因为：上年商业地产减值较多。
2023年，公司董事会和管理层坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻、落实党的
二十大精神，聚焦上市公司高质量发展。总裁经营班子按照年初董事会制定的战略部署，将“发展是硬道理
”贯穿始终，围绕增收创利开展各项工作，实现营业收入较大增长；采取有力举措，稳定业务运营、优化资
产结构、完善决策流程、严密防范风险；完善目标考核管理，结果导向业绩驱动；坚持创新思维，围绕着“
新技术、新产品、新模式、新业态”持续推进上市公司产业结构的调整，守正创新破解难题，形成合力促进
发展，为上市公司下一步发展夯实基础。
二、报告期内公司所处行业情况
（一）行业情况说明
1、医药行业
医药行业是我国国民经济的重要组成部分，与国计民生、经济发展和国家安全息息相关，是推进健康中
国建设的重要保障。近年来，我国人民生活水平持续提高，城镇化速度不断加快，使得国民医疗保健意识增
强，医疗服务便利性提高，从而进一步促进了医药需求。同时，由于医疗保健支出与年龄呈正相关性，在老
龄化趋势加剧的情况下，药品需求始终具备刚性特征。而新医疗体制改革中，国家加大医保投入，医保扩容
亦刺激了医药需求，促进我国医药行业不断发展。
1）从供给端引导和规范行业发展
过去的一年里，围绕医保、医药、医疗“三医联动”的医疗改革持续推进，行业不断规范发展。其中，
医药相关政策从供给端出发，从药品研发、上市审评、合理用药、质量监管等环节全方位引导和规范行业发
展。整体来看，医药政策继续聚焦创新药的加速审评和研发提质；中医药继续获得全方位政策支持，在中药
审评、中药饮片、中医药服务等方面都有政策出台；新版基药目录更新在即，“基药986”等政策加强各级
医院对基药使用的考核；继续加强合理用药和药品监管。
2）加快创新药审评政策
2023年3月31日，国家药品监督管理局药品审评中心(CDE)发布《药审中心加快创新药上市许可申请审评
工作规范(试行)》以鼓励研究和创制新药，满足临床用药需求，鼓励儿童用药、罕见病用药创新研发进程，
加快创新药品种审评、审批速度。对于符合规范要求的品种药审中心将从5个方面支持申请人的研发及申报
流程，包括：(1)早期组建审评团队，(2)持续推进沟通交流，(3)积极开展研审联动，(4)确定滚动提交计划
，(5)核查检验工作前置。
3）创新药研发进入提质阶段
在国家创新驱动战略引领下，我国药物自主创新进程显著加快，医药创新研发能力快速提升，创新药物
上市数量及新增创新药物临床试验数量均大幅增长。国家药品监督管理局药品审评中心(CDE)出台的技术指
导原则及征求意见稿从多个维度出发，聚焦新药研发中的共性问题，具有规范和科学引导企业研发生产、提
高研发质量、提升研发效率的作用。
2023年，国家药品监督管理局药品审评中心(CDE)制定和出台药品技术指导原则和技术指导原则征求意
见稿，技术指导原则出台速度不断加快，不仅为科学公正决策提供了有力的技术支撑，也为规范和引导新药
研发程序促进创新生态建立奠定了基础。
4）提升儿童用药安全
2023年5月26日，国家卫健委发布《关于第四批鼓励研发申报儿童药品建议清单的公示》，旨在进一步
落实原国家卫生计生委等6部门《关于保障儿童用药的若干意见》要求，丰富儿童适用药品的品种、剂型和
规格，满足儿科临床用药需求；由国家卫健委、科技部、工业和信息化部、国家医保局和国家药品监管局继
续紧密围绕我国儿童疾病以及相关企业研发生产能力，组织临床、药学、研发、注册等有关专家结合中国境
内尚未注册上市且临床急需的儿童用药现状，基于循证原则筛选论证所提出。截至目前，国家卫健委已发布
四批鼓励研发儿童用药清单，彰显出对儿童用药的重视。
5）中医药振兴发展重大工程方案布局
多年来，中医药政策频发，为中医药传承发展保驾护航。传承和发展中医药是我们的责任和使命也是国
家一直关注和支持的对象。因此，国家出台了一系列相关的政策和指示，为中医药的发展奠定坚实基础。20
23年2月10日，国务院办公厅发布《中医药振兴发展重大工程实施方案》部署中医药振兴发展目标：到2025
年，优质高效中医药服务体系加快建设，中医药防病治病水平明显提升，中西医结合服务能力显著增强，中
医药科技创新能力显著提高，高素质中医药人才队伍逐步壮大，中药质量不断提升，中医药文化大力弘扬，
中医药国际影响力进一步提升，符合中医药特点的体制机制和政策体系不断完善，中医药振兴发展取得明显
进展，中医药成为全面推进健康中国建设的重要支撑。
6）规范和加强药品标准管理
为进一步规范和加强药品标准管理，建立最严谨的药品标准，保障药品安全性有效性和质量可控性，20
23年7月4日，国家药监局组织发布《药品标准管理办法》，自2024年1月1日起施行。《药品标准管理办法》
系统梳理和明确了我国药品标准体系的构成，以及不同标准的定位和关系。《药品标准管理办法》是我国第
一部关于药品标准管理的专门法规文件，将对规范和加强药品标准的管理工作、全面加强药品监管能力建设
、落实主体责任起到重要作用，对促进医药产业高质量发展具有重要意义。
2、医疗行业
1）医保支付改革
随着我国老龄化程度的加剧和医疗水平的提高，医疗保险制度作为社会保障体系的重要环节，也在不断
完善和发展。近年来，政府在医保改革方面进行了多次尝试和探索，2023年医保改革带来五项政策：（1）
门诊统筹和医保定点医院进行整合，以期提高医疗保障服务的效率和质量，为患者带来更多的福利。（2）
全国范围内异地就医跨省结算成为常态化，这将极大地方便了人们在异地就医时的缴费和报销问题。（3）
随着门诊起付线的下调，患者的医疗开支将会得到相应程度的减轻，从而提高人民群众的健康水平。（4）
慢性病管理费用被纳入医疗保险的范围，使得患有慢性病的人员在治疗上得到更好的保障。（5）医保药品
目录调整，以进一步扩大医保覆盖面，让更多的患者受益。
2）医疗资源下沉
2023年2月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于进一步深化改革促进乡村医疗卫生体系健康发
展的意见》(以下简称《意见》)，以基层为重点，以体制机制改革为驱动，加快县域优质医疗卫生资源扩容
和均衡布局，推动重心下移、资源下沉。具体而言，支持县级医院设施和服务能力建设，力争常住人口超过
5万人或服务半径大的县(市、旗)至少有1所县级医院(包含中医医院)达到二级甲等医院医疗服务能力。要重
点支持建设一批能力较强、具有一定辐射和带动作用的中心乡镇卫生院。常住人口较多区域面积较大、县城
不在县域中心、县级医院服务覆盖能力不足的县，可以在县城之外选建1至2个中心乡镇卫生院，使其基本达
到县级医院服务水平。
3）远程医疗发展
国家大力支持远程医疗服务的发展，鼓励医疗机构建立远程医疗服务中心和互联网医院，通过推广远程
医疗技术，提升医疗服务的水平和效率。同时，政策也规定了远程医疗服务必须遵守医疗行业相关法规，保
障患者权益和个人信息安全。国务院颁布的《关于深化医疗卫生体制改革的实施意见》明确提出，要鼓励医
疗机构建立远程医疗服务中心，支持发展远程医疗服务。这一政策措施为医疗机构提供了良好的发展环境，
使得医疗机构能够更好地利用远程医疗服务技术满足患者的需求。
国家卫健委制定了《互联网医疗服务管理暂行办法》，规定互联网医疗服务必须遵守医疗行业相关法规
，保障患者权益和个人信息安全。这一管理办法为互联网医疗服务的规范化管理提供了依据，有效地保障了
患者的权益和个人信息安全，为患者提供了更加安全、可靠的远程医疗服务。
4）医疗信息化持续推进
2023年6月，国家卫健委、国家中医药局印发《进一步改善护理服务行动计划（2023-2025年）》。力争
用3年时间，开展以“强基础、提质量、促发展”为主题的进一步改善护理服务行动。行动计划强调，医疗
机构要通过智慧医院、智慧病房、电子病历信息化的建设，加强护理信息化发展，充分应用人工智能、5G、
物联网等新一代信息技术，改进优化护理服务流程，提高护理工作效率，减轻临床一线护士工作负荷。
5）公立医院改革深化
2023年，市县级医院建设、智慧医院建设、降本控费等，成为公立医院的发展重点。财政部办公厅、国
家卫健委办公厅发布《关于组织申报2023年中央财政支持公立医院改革与高质量发展示范项目的通知》（以
下简称《通知》）及《公立医院改革与高质量发展示范项目实施方案编制提纲》（以下简称《提纲》）。中
央财政支持项目通过竞争性评审方式公开择优确定，主要用于支持推进公立医院改革与高质量发展。公立医
院改革与高质量发展示范项目主要聚焦三个方面：一是着力提升市县级公立医院诊疗能力；二是着力加强智
慧医院建设；三是着力控制医疗费用不合理增长。
3、房地产行业
2023年，房地产调控政策和金融政策在防范风险、保交楼和稳需求等方面给予了更多支持，房地产市场
预期向好，房地产行业逐渐由高杠杆、高周转的模式走向高质量发展。2023年以来，在“防风险”和支持“
刚性和改善性住房需求”基调下，各地“因城施策”，房地产政策充分发挥“稳定”和“保民生”的积极作
用，持续提振消费者信心，市场平稳健康发展。
（二）行业发展阶段、周期性特点
1、医药行业
医药制造业是关系国计民生的基础性、战略性产业，作为我国国民经济的重要组成部分，与国计民生息
息相关，是中国制造2025和战略性新兴产业的重点领域，是支撑国家医疗卫生体系建设的重要基础，也是推
进健康中国建设的重要保障。
医药行业的消费支出与国民经济发展水平、人民生活质量存在较强的相关性。随着我国经济的持续增长
，人民生活水平不断提升、居民健康意识提升、社会老龄化程度加大、政府医疗卫生投入稳步提高，医药的
需求显得相对刚性和稳定，没有明显的行业周期性、没有明显的区域性和季节性。但由于某些疾病的发生与
气候条件变化密切相关，而且不同地区的经济发达程度、环境状况、医疗水平存在差异，因此不同地区、不
同季节的疾病和用药结构存在一定差异，导致单种或某一类药品的消费存在一定的季节性或区域性。
2、医疗行业
医疗行业与国民生命健康密切相关，需求刚性较强，因此行业周期性特征不明显，经济下滑对行业的影
响不明显，医疗行业抗风险能力较强。医疗服务行业是医疗健康产业的重要分支，医疗健康产业发展推动医
疗服务行业发展，而医疗服务领域是医疗健康产业未来的亮点以及支柱性分支产业。以医疗服务业为代表的
现代健康服务业，不仅日益成为医疗健康行业的重要组成部分，也成为现代服务业的一个新的增长点。
近年来，我国医疗器械产业发展速度进一步加快，不但连续多年产值保持两位数增长，而且产品出口数
量和科技含量也不断提升。医疗器械与药品是医疗的两大重要手段，基于庞大的人口基数对医疗器械不断增
长的刚性需求，医疗器械相关学科技术人才的长期储备，医疗卫生机构设备更新换代的趋势，全行业市场规
模将保持增长态势，医疗器械产业将进入高速发展阶段。
3、房地产行业
2023年以来，房地产市场供求关系发生重大变化，中央强调要积极稳妥化解房地产风险，保持房地产市
场平稳健康发展，监管部门先后出台首套住房“认房不认贷”、降低存量首套房贷利率、带押过户、降低住
房买卖和租赁经纪服务费用等政策，居民置业成本及购房门槛进一步降低；为稳定供给，中央各部门和地方
政府加大对房企资金支持力度，优化预售资金监管，强调要一视同仁满足不同所有制房企的合理融资需求，
房地产政策环境整体保持宽松。
总体来看，全年房地产市场先扬后抑，年初因需求集中释放及前期政策效果显现，市场升温明显；年中
量价出现回落，购房者置业情绪下滑，未能延续回暖态势。受宏观经济、人口结构、供需关系等中长期因素
的影响，房地产整体发展格局将发生变化，由过去的高速发展转向高质量发展。
三、报告期内公司从事的业务情况
（一）公司所从事的主要业务及产品公司近几年所从事的主要业务涉及医药、医疗和房地产。
1、医药方面：
报告期内，公司主要从事药品的研发、生产和销售；生产和销售的医药产品以下属子公司潜江制药眼科
领域的专用药品为主，主要有珍珠明目滴眼液、色甘酸钠滴眼液、阿昔洛韦滴眼液、盐酸羟苄唑滴眼液、阿
昔洛韦分散片、加替沙星片等；在研产品中有具有降血脂防治中风功效的
1.1类化学药益母草碱（SCM-198）项目、治疗骨质疏松症的染料木素胶囊等。
2、医疗方面：
报告期内，公司在医疗产品方面主要为公司全资子公司一体医疗拥有的肿瘤治疗领域相关产品生产及销
售，包括Hepatest超声肝硬化检测仪、输液加热器、月亮神全身伽马刀等；中心合作方面，报告期内，一体
医疗与民营医院中心合作“肿瘤放疗中心”合作项目13家，目前6家合作中心正在运营，其余处于筹建工作
阶段；医院投资方面，报告期内，现已拥有桂南医院、六安开发区医院、北京忠诚肿瘤医院（待开业），公
司将加强医院经营管理，不断提高经营管理水平。
3、房地产方面：
报告期内，公司在房地产业务方面主要由下属控股子公司进行开发和销售，以住宅地产开发为主，主要
项目位于珠海。报告期内，公司房地产项目按年初计划有序推进建设，珠海地区在售项目4个，分别为位于
珠海市金湾区的中珠上郡项目、山海间二期项目、中珠领域项目，及位于珠海市斗门区的春晓悦居二期项目
。
（二）公司经营模式
1、医药
报告期内，公司研发体系定位于自主研发和外部引进相结合的道路，以新药研发为主线，同时兼顾眼科
领域系列产品研究、生产与销售，坚持寻求创新，在引进过程中提供专业服务和产业转化能力。经营模式如
下：
1）采购模式：公司由供应部负责对外采购工作，保证公司生产经营工作的正常进行。供应部根据生产
计划确定原材料、包装材料等物料的采购计划，通过采购订单管理、采购付款管理，合理控制采购库存，降
低资金占用。
2）生产模式：公司采用以销定产的模式制订生产计划，严格按照GMP的要求安排生产，从原料采购、人
员配置、设备管理、生产过程、质量控制、包装运输等各方面，严格执行国家相关规定；在药品的整个制造
过程中，公司质控部对原料、辅料、包装材料、中间产品、成品进行全程检测及监控，确保产品质量安全。
3）销售模式：a.商业分销模式：利用物流配送企业网络建立销售渠道，将医药商业分销和终端宣传相
结合，进行市场分销推广。b.终端推广模式：由营销团队通过学术推广支持，推动医疗及零售终端。c.招商
代理模式：专科用药或在同质化产品中具有差异化的产品，利用代理商资源实现销售覆盖。
2、医疗
公司医疗业务方面已形成设备销售、合作分成、设备租赁、技术服务、医院运营五大类基础合作模式，
在此五类合作模式基础上，公司根据客户个性化需求进行组合，从而为客户提供配套式服务。经营模式如下
：
1）商品销售模式：报告期内，一体医疗销售的设备主要是具有自主知识产权的Hepatest超声肝硬化检
测仪及全身热疗系统、伽玛刀、输液加热器等产品，以及少量根据客户的需求而经销的放疗设备与影像设备
。其设备销售又细分为直接销售与经销两种模式。直接销售模式是指公司通过自身营销团队直接把产品销售
给医疗机构或医疗设备投资商；经销模式是把设备先销售给经销商，经销商再通过其分销渠道销售给终端医
疗机构的方式。
2）中心合作模式：报告期内，以自产设备和外购设备如直线加速器、PET/CT等大型医疗设备及提供技
术与支持服务作为投入，医疗机构以场地、机房与医技人员作为投入，双方合作建立肿瘤诊疗中心，一体医
疗按照约定的分成比例分期收回投资并获得收益的模式。根据国家政策支持方向及相关监管要求，拟采用“
合作分成”、“租赁”、“PPP”等符合相关政策、法规规定、符合卫生部门要求的合作模式与相关方进行
合作。
3）设备租赁模式：把自主产品或者外购设备租赁给医院，医院在租赁期内按月支付固定金额的租金给
公司。
4）技术服务与咨询模式：建立比较完整的技术服务与咨询团队，并不断完善形成公司独特的管理体系
、技术服务与咨询模式，为医院项目运行过程提供全程的完整价值链服务。
5）医院经营模式：公司拥有在运营的桂南医院、六安开发区医院和待开业北京忠诚肿瘤医院；主要经
营模式为对社会开展门诊、住院、临床卫生服务、预防保健、健康体检与职业病检查、健康管理、职业卫生
管理等。
3、房地产
报告期内，公司业务主要由下属控股子公司进行开发和销售，位于珠海，以住宅地产开发为主，公司进
行统一管理和调配资源，下属控股子公司独立核算，实行目标责任制。报告期内房地产情况，详见本报告“
报告期内主要经营情况”。
（三）报告期内主要业绩驱动因素
2023年，公司董事会和管理层紧紧围绕公司的发展战略和年度经营计划，坚持从规范化经营出发，不断
完善、优化各项规章制度，积极开展整改，化解遗留问题，净化管理环境，提高管理水平，扎实合规运营，
不断提升自身经营效率；坚持上市公司五分开原则，坚持独立规范运营，努力保持公司平稳运营；继续巩固
和发展医药、医疗及房地产业，全体员工团结一心，共克时艰，砥砺前行；公司始终坚持“稳中求进”的工
作总基调，持续强化各业务板块的创新及推广力度，扎实做好企业发展统筹工作，保障公司稳步、持续、健
康发展。
四、报告期内核心竞争力分析
报告期内，公司始终坚持稳中求进的总基调，沿着既定的战略目标，持续推进医疗医药大健康产业的稳
步发展，经营范围为医疗医药业务和房地产业务。
医疗医药业务方面，公司设立有医疗运营中心、融资租赁公司以及医院管理公司等，旗下拥有广西玉林
市桂南医院、六安开发区医院、北京忠诚医院（待开业）三家医院；公司全资子公司一体医疗拥有“放疗、
热疗、光疗、超声诊断”四大系列产品线，主要产品有适用于肿瘤手术后的综合治疗、恶性肿瘤对化疗耐药
或多药耐药的综合治疗及各种恶性肿瘤的晚期治疗的ET-SPACETM全身热疗系统；拥有月亮神全身伽玛刀，获
国家食品药品监督管理局（CFDA）医疗器械注册证和欧盟CE认证；拥有采用最新超声剪切波弹性成像关键技
术的无创诊断肝纤维化及肝硬化检测仪等。合作参与的“超声剪切波弹性成像关键技术及应用”课题项目，
获中华人民共和国国务院颁发的2017年度“国家技术发明奖二等奖”，“基于剪切波的定量超声弹性成像技
术和应用”获广东省科学进步一等奖；公司参与的课题项目“益母草碱的产业化和临床研究与开发”和“重
20170050基于电磁扫描成像技术的实时无创测温系统研发”等被相关部门批准立项；以新药发明专利技术、
新药研发为突破口，以创新、务实为理念，强化新药研发和储备力度；公司不断完善产业布局，公司具有一
定的领先技术和研发优势，业务已遍布全国多个省市，人才、核心技术、大量的行业解决方案和成功案例，
在肿瘤诊疗领域树立了良好的品牌。
房地产业务方面，公司具有区域开发优势，拥有完整的人员架构体系及业务操作流程，在项目获取能力
、融资能力、施工建设管理能力和公司品牌四大方面拥有一定竞争力。公司现有土地及房产储备情况请见“
房地产行业经营性信息分析”。
公司在多年的发展过程中，形成了独具特色的企业文化。在践行公司文化和核心战略的过程中，公司管
理层基于公司的实际情况、行业发展趋势和市场需求，及时、高效地制定符合公司实际的发展战略，对公司
未来发展有着共同的理念，形成了团结、高效、务实的经营管理理念，合规运营，稳步发展。与此同时，公
司将注重自身的社会责任，以更加稳健的经营成果回报客户、员工、股东与社会，努力使公司成为更加高效
优质的上市企业。
五、报告期内主要经营情况
2023年度，公司实现营业收入63,856.28万元，比上年同期增加26.21%；实现归属于母公司的净利润-34
,393.54万元，比上年同期增加56.97%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-37,240.00万元
，较上年同期增加52.18%。
（一）报告期内经营情况回顾2023年，全球环境复杂严峻，国际政治经济博弈加剧，经济复苏缓慢；国
内是经济恢复发展的一年，国民经济增收压力增大，需求及外贸等关键经济要素前景仍面临诸多风险。报告
期内，公司全面落实董事会、股东大会决议，围绕主营业务减亏的核心任务，抓实生产运营管理、积极应对
医疗制药市场变化，强化降本增效、勇毅奋进。
1、完善制度建设、强化管理体系
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