经营分析☆ ◇600628 新世界 更新日期：2025-05-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
百货零售
【2.主营构成分析】
截止日期:2024-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
医药销售(行业) 5.81亿 51.88 1.70亿 36.35 29.24
百货商场(行业) 2.56亿 22.83 1.43亿 30.56 55.85
酒店服务业(行业) 1.85亿 16.49 1.23亿 26.41 66.85
其他行业(行业) 9855.49万 8.80 3120.41万 6.68 31.66
─────────────────────────────────────────────────
上海(地区) 11.03亿 98.44 4.56亿 97.52 41.34
其他业务(地区) 1748.32万 1.56 1159.02万 2.48 66.29
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
医药行业(行业) 2.78亿 51.36 7823.34万 35.03 28.19
商业(行业) 1.28亿 23.73 7753.48万 34.71 60.47
酒店服务业(行业) 8444.45万 15.63 5242.29万 23.47 62.08
其他行业(行业) 3925.43万 7.26 886.69万 3.97 22.59
其他业务(行业) 1094.07万 2.02 629.46万 2.82 57.53
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-03-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
医药销售(行业) 1.50亿 54.22 4056.00万 36.02 27.12
百货商场(行业) 6981.00万 25.31 3938.00万 34.97 56.41
酒店服务业(行业) 3650.00万 13.23 1989.00万 17.66 54.49
其他行业(行业) 1997.00万 7.24 1277.00万 11.34 63.95
─────────────────────────────────────────────────
其他(补充)(产品) 1.98亿 71.83 8559.13万 76.02 43.20
中药类(产品) 7587.00万 27.51 2654.00万 23.57 34.98
烟酒类(产品) 138.00万 0.50 25.00万 0.22 18.12
文创类(产品) 45.00万 0.16 21.00万 0.19 46.67
─────────────────────────────────────────────────
上海地区(地区) 2.71亿 98.40 --- --- ---
其他(补充)(地区) 441.24万 1.60 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
自营销售(其他) 1.34亿 48.48 5945.00万 52.80 44.46
中医诊疗(其他) 7115.00万 25.80 1291.00万 11.47 18.14
联营销售(其他) 6956.00万 25.22 4007.00万 35.59 57.60
生产加工(其他) 139.00万 0.50 17.00万 0.15 12.23
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
医药销售(行业) 6.12亿 54.00 1.60亿 35.41 26.08
百货商场(行业) 2.72亿 23.95 1.66亿 36.81 61.12
酒店服务业(行业) 1.50亿 13.21 8879.66万 19.69 59.27
其他行业(行业) 8217.69万 7.25 2243.63万 4.98 27.30
其他业务(行业) 1799.15万 1.59 1401.50万 3.11 77.90
─────────────────────────────────────────────────
医药行业(产品) 6.12亿 54.00 1.60亿 35.41 26.08
商业(产品) 2.72亿 23.95 1.66亿 36.81 61.12
酒店服务业(产品) 1.50亿 13.21 8879.66万 19.69 59.27
其他行业(产品) 8217.69万 7.25 2243.63万 4.98 27.30
其他业务(产品) 1799.15万 1.59 1401.50万 3.11 77.90
─────────────────────────────────────────────────
上海(地区) 11.16亿 98.41 4.37亿 96.89 39.15
其他业务(地区) 1799.15万 1.59 1401.50万 3.11 77.90
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2024-12-31
前5大客户共销售2.80亿元，占营业收入的25.00%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│第一名 │ 18835.17│ 16.82│
│第二名 │ 3847.23│ 3.43│
│第三名 │ 2456.05│ 2.19│
│第四名 │ 1498.08│ 1.34│
│第五名 │ 1362.18│ 1.22│
│合计 │ 27998.71│ 25.00│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2024-12-31
前5大供应商共采购2.11亿元，占总采购额的40.18%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│合计 │ 21129.27│ 40.18│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2024-12-31
●发展回顾:
一、经营情况讨论与分析
2024年，从国际看，全球经济增长乏力，市场需求疲软，主要经济体面临通胀压力和供应链挑战，外部
环境复杂性、严峻性、不确定性上升；从国内看，经济结构调整进入关键期，消费升级趋势明显，内需市场
潜力逐步释放，但同时也面临着市场需求不足、部分行业产能过剩等问题。面对外部压力加大、内部困难增
多的复杂严峻形势，以习近平同志为核心的党中央团结带领全党全国各族人民，顶住外部压力、克服内部困
难，加快构建新发展格局，扎实推动高质量发展，着力扩大内需、优化结构、提振信心、防范化解风险，我
国经济回升向好，高质量发展扎实推进。
根据国家统计局公布的数据显示，2024年，我国国内生产总值1349084亿元，比上年增长5.0%。2024年
，全国社会消费品零售总额483345亿元，比上年增长3.5%，消费市场呈现出稳步回升的态势。随着居民消费
结构持续优化，服务性消费比重逐步提升，新兴消费模式快速发展，线上线下融合趋势明显。特别是在数字
经济和绿色经济的带动下，高端消费品需求旺盛，成为拉动消费增长的新动力。与此同时，国家出台的一系
列促消费政策效果逐步显现，有力地激发了市场活力，促进了消费潜力的释放，消费市场依然展现出较强的
韧性和活力，为经济高质量发展提供了有力支撑。
2024年，在严峻的国际形势以及繁重的改革发展任务面前，全市上下认真落实党中央、国务院决策部署
和市委、市政府工作要求，坚持稳中求进工作总基调，全市经济发展总体平稳，稳中有进，新动能新产业不
断壮大，民生保障进一步改善，积极因素累积增多，高质量发展扎实推进。2024年，全市实现地区生产总值
53926.71亿元，同比增长5.0%，全年社会消费品零售总额17940.19亿元，同比下降3.1%，经济发展稳中有进
，政策“组合拳”落地见效，高质量发展扎实推进，积极因素进一步累积。
2024年，是“十四五”规划承上启下的关键之年，公司紧紧围绕上海建设国际消费中心城市目标，在新
世界集团的领导下，坚持党建引领，加快转型提质，强化创新驱动，提升管理效率，以“做优百货业、做强
医药业、做精酒店业”为重点，巩固上海传统商业转型升级的排头兵地位，不断推动企业高质量发展。
回顾2024年，公司经营管理举措主要包括以下工作：
（一）努力做优百货业
以首店、首展、首发，调结构、稳增长。公司全面推进“女性、潮玩、休闲、餐饮、文娱”五大类提升
工作。2024年，新世界城共引进供应商76家（含快闪店），全年专柜形象升级24家，累计调整经营面积近11
000平方米。其中首入店引入全国/大陆地区3家，全国旗舰店2家，华东和上海地区2家，引入大型策展型项
目2家。开设了“新铛集”三家自营店（上海、西安、南京）。首发经济有效推进了百货结构调整和年轻化
、时尚化发展。
以主题营销，造热点、树信心。一是做强传统营销，三八节“美力焕新女神节”，会员内购会，跨年活
动点燃消费热情，有效提升了销售收入。积极参与绿色智能家电、适老化商品、家纺家居以旧换新政府补贴
活动；举办新世界春季化妆品节、鞋履、男装、婚嫁节、美食节等多项主题营销活动；二是借力市、区营销
，积极与市、区、商圈促消费活动及各类会展、赛会，融合新世界城特色营销活动，以营销聚人气、以人流
促销售。借力“五五购物节”，借助奥运会、欧洲杯、上海之夏、步行街商圈等活动，开展“嗨Go新世界，
Shopping正当时”等营销活动。三是坚持创新营销，公司在主流社交媒体平台开展自媒体宣传已成为全员习
惯，在某主流社交媒体平台官方活动中，新世界城的数据在全国120多家商场中排名第4。优化商城美陈，增
设北中庭四面吊旗、六部电梯明星广告成为网红新惊喜，既增加了美陈亮点又增加广告营收。
以商旅文联动，聚人气、增营收。一是成功举办“城市体育节霹雳舞进商圈活动”、攀岩邀请赛、美人
鱼大赛等文体活动；联动杜莎夫人蜡像馆、冰雪世界等文旅IP，结合餐饮、酒店业态，尝试“游玩+消费+住
宿”一站式体验闭环。二是IP首展引爆客流，引入国内外知名IP举办首展，带动商城餐饮、零售销售增长。
三是推进“销冠”品牌引领作用，2024年公司产生了54家“销售冠军”品牌店铺，体现了商场一定的竞争优
势。
（二）医药业稳中求进
一是着力推动老字号品牌发展。蔡同德堂不断丰富自主产品，开发各类茶饮、条形膏方等新品；同雷允
上推出联名款“杞菊露”饮品；上线企业公众号，入驻网络商城，拓展线上渠道。群力开展新媒体主题直播
活动；举办成立一百周年系列纪念和促销活动；继续同长三角中医门诊部开展合作，执业点已增至十个城市
十一个执业点。胡庆余堂完成功能性修缮，集饮片配方、药品仓储、代煎代配等功能于一体，助力老字号品
牌再发展；开拓新的自营产品，销售医用营养产品等；对接两家医院销售业务，加强代煎代配各环节和流程
管理。二是徐重道中药饮片项目工程如期推进。项目完成了暗浜加固和治理，基坑深挖和维护工作。自来水
管网及泵房、电梯、变配电站等招标工作，厂房光伏项目设计，各专业分包项目稳步推进。在推进工程节点
的同时，确保工程安全工作，项目于2024年底实现结构封顶。
（三）酒店业降本增效
一是在保证出租率的前提下争取客房收入最大化，2024年3月开始，借力国家实行“免签政策”，酒店
乘势而上全年累计境外客户比例达68%；同时，在成本控制和经营效率方面取得成果、提升了利润空间，全
年的客房总营收同比2023年增长24.15%。
二是着重提升餐饮菜品质量、服务和销量。根据不同时期的客源制定促销方案，在多个网络平台上获得
良好评价。
（四）以“管理提升年”为抓手，向管理要效益
我们以“管理提升年”为抓手，成立工作专项小组，强化财务、市值、安全、服务、质量等方面的基础
管理，以优质管理向管理要效益。
1．梳理制度，管理提升。
全年完成A类制度的修订24个；进行重大修改或新增修订的B类制度20个；废止或由其他制度替代的C类
制度3个。通过找问题、修改制度，有成效提升企业管理。蔡同德药业结合内外部审计和企业自查，对项目
签报、差旅报销、业务招待等制度执行情况进行检查，及时抓落实、促整改。新世界丽笙大酒店优化采购和
供应链管理，严格执行成本控制措施，提高酒店的盈利能力和财务稳定性。
2．筑牢安全生产底线
开展红十字会急救培训、灭火器使用演练、安全生产知识竞赛；继续推进老旧设备更新工作，2022年以
来商城完成了部分空调系统、管道系统、消防技防系统、高低压配电系统改造更新；公司的子公司新世界城
、蔡同德药业、新世界丽笙大酒店强化检查和整改、培训和演练，保障了安全经营。
3．加强财务、审计和投资者管理
不断优化财务预算，做好审计和改进工作，主动加强与投资者联系。去年公司市值变化带来资本市场关
注，接待上交所及券商机构投资者调研5批，累计接待17家46人次；上证e互动和电话投资者咨询97次，积极
向投资者展示公司的竞争优势和发展前景。
4．关心一线员工工作
2024年，全体职工（高层除外）增加岗职工资，完善修订《员工手册》，签订《年度公司女职工特殊利
益集体合同》等，积极为职工办实事，增加职工体检项目等；不断丰富职工的文体生活，成功举办了员工体
育·艺术节等活动，提升了职工的凝聚力。
（五）、党建引领促发展
发挥党委把方向、管大局、保落实的重要作用，突出党建引领与主责主业发展深度融合，带领广大党员
干部职工，为公司发展提质增效提供坚强政治保证。聚焦政治引领，推动党纪学习教育融会贯通学用结合，
通过学纪知纪促进遵纪守纪，营造风清气正的干事氛围。深化细化“四责协同”机制，压紧压实全面从严治
党管党责任，突出与公司中心工作更好形成齐抓共管、同向发力的良好格局，不断铸牢国有企业“根”和“
魂”。
二、报告期内公司所处行业情况
2024年，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门深入贯彻落实党中央、国务院决策
部署，坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，扎实推动高质量发
展，国民经济运行总体平稳、稳中有进，高质量发展取得新进展。2024年，全国社会消费品零售总额483345
亿元，比上年增长3.5%。特别是及时部署出台一揽子增量政策，推动社会信心有效提振、经济明显回升，经
济社会发展主要目标任务顺利完成。
消费是经济稳定运行的压舱石。近年来，随着一系列促消费政策的陆续出台，为消费市场带来了活力；
一些新兴消费模式快速发展，为消费市场带来了新的增长点。特别是2024年以来，随着一系列扩内需、促消
费政策进一步落地显效，促进消费回流，居民消费需求持续释放。在促进消费的大环境背景下，中国的消费
市场展现出积极的提振态势，2024年12月，商务部等七部门联合印发《零售业创新提升工程实施方案》，明
确提出要“一店一策”推动存量商业设施改造提升，百货零售行业也在积极调整，以适应多变的市场环境以
及迭代的消费群体，满足更多消费者的需求，实现产业的创新和持续繁荣。
2024年，公司百货零售业板块新世界城继续推进业态结构调整，围绕“Z世代”消费群体需求，在持续
引进次元文化头部品牌的同时，开设自营专柜“新铛集”，吸引年轻消费者，推升二次元文化浓度。7-8月
，新世界城“Fun肆街区”举办“2024新世界ACG嘉年华”活动，结合商场商、旅、文、康、体、展多业态联
动，将商场十一楼衍生为“Fun肆街区”展览活动场地，举办了两场IP首展活动，客流突破10万人次，进一
步解锁了“Z世代”圈层，丰富和完善新世界城的生态链，为传统百货的转型发展注入新鲜力量。
存量时代，数字化是零售转型升级的重要方向，《零售业创新提升工程实施方案》重点提到数字化升级
，推动实体零售与数字经济深度融合。2024年，全国网上零售额152287亿元，比上年增长7.2%，其中，实物
商品网上零售额127878亿元，比上年增长6.5%，占社会消费品零售总额比重为26.5%。随着数字化赋能与转
型，数字化升级在“技术红利+数据要素”的双轮驱动下按下了“数实融合”发展的“加速键”，线上线下
一体化、人工智能辅助、线上营销工具或手段等方面，也取得了积极的进展。为了更好地满足消费者对品质
化、多样化消费的需求，线下实体店与线上电商平台的融合成为趋势，零售企业通过引入各类数字化营销工
具，不仅有助于加速线下消费的复苏进程，还能为消费者带来更加便利、高效、多样化的消费体验，从而推
动消费市场的健康发展。
公司属于单体门店形式的零售企业，报告期内，公司紧紧围绕上海建设国际消费中心城市目标，在新世
界集团的领导下，坚持党建引领，加快转型提质，强化创新驱动，提升管理效率，以“做优百货业、做强医
药业、做精酒店业”为重点，巩固上海传统商业转型升级的排头兵地位，不断推动企业高质量发展。
2024年，随着“健康中国”战略的不断推进，消费结构的持续优化和居民健康意识的显著提升，大健康
产业的市场规模持续扩大。在大健康产业中，中医药产业凭借其悠久的历史文化背景和坚实的群众基础，始
终扮演着核心角色，发挥着不可替代的作用。从国家政策端来看，国家陆续出台了多项政策，鼓励中医药行
业发展与创新，2024年4月，上海市中医药事业发展领导小组办公室印发《2024年上海市中医药工作要点》
，明确深化中医药服务内涵建设，持续完善符合中医药特点的医保支付机制，推进中医药传承创新；6月，
国家中医药管理局印发《中医药标准化行动计划（2024—2026年）》，推动标准化战略与中医药事业发展深
度融合，提升中医药标准化治理能力；7月4日，国家药监局发布《中药标准管理专门规定》，对中药材、中
药饮片、中药配方颗粒、中药提取物、中成药等的国家药品标准、药品注册标准进行规范；7月26日，国家
中医药管理局和国家数据局联合印发《关于促进数字中医药发展的若干意见》，利用大数据、人工智能等数
字技术，加快推进数字技术在中医药领域的广泛应用，打造“数智中医药”，赋能中医药高质量发展；8月1
0日，国家知识产权局联合国家中医药管理局发布了《中医药知识产权保护指南》，为中医药科研成果的转
化与应用提供坚实的法律保障。在行业政策环境持续利好下，中药饮片行业也将迎来新的发展机遇，传统中
医药老字号将充分发挥无形资产价值，引领行业迈向更高水平。
从市场需求端来看，随着消费者健康意识的提升，对中医药的信任度也在不断增加，这进一步推动了市
场对优质中药产品的需求。同时，随着GMP标准和药品检查的不断强化，对生产企业的质量标准提出了更高
的要求，在这种政策强监管的背景下，管理规范、具有品牌知名度的中医药企业将更具竞争优势。
报告期内，公司积极布局大健康产业板块，继续深耕中医药领域，打造产、供、销、医四位一体的发展
格局。2024年，公司大健康重点工作围绕徐重道中药饮片加工基地工程项目施工展开，基地自2023年12月奠
基以来，一直按照工程计划有序推进，2024年年底前已完成项目整体结构封顶。根据目前项目计划，上海徐
重道中药饮片生产加工基地预计可于2026年年底正式投产。此项目的推进有利于进一步拓展溯源饮片种类，
积极推动中华老字号和传统文化的当代演绎，将更高品质的中医药服务更多辐射至整个长三角地区。
三、报告期内公司从事的业务情况
1、主要业务
公司是坐落于上海市全国著名的南京路步行街上的一家集现代百货、旅游休闲和娱乐综合消费相融一体
的百货零售企业，集聚了一大批在国内、亚洲甚至世界独具特色的知名品牌。主要业务为百货零售，作为区
域性百货零售企业，公司拥有一家百货零售门店--新世界城。
全资子公司上海蔡同德药业有限公司主要经营销售各类中药材、中成药、西药、参茸滋补品、营养保健
品、医疗器械等5000余种。公司旗下有蔡同德堂药号、上海胡庆余堂国药号药业有限公司等百年老字号企业
和上海群力草药店、蔡同德药业有限公司批发部、蔡同德保健品经营部、蔡同德堂中药制药厂和吴江上海蔡
同德堂中药饮片有限公司等名优企业，并拥有全国独一无二的“蔡同德堂”和具有自主知识产权的“群力”
两大著名品牌。
全资子公司上海新世界丽笙大酒店有限公司是由丽笙酒店集团管理的“丽笙”品牌酒店，位于上海最繁
华著名的南京路，交通便利。丽笙大酒店于2007年12月21日荣膺国家五星级旅游饭店。
2、经营模式
公司百货商场经营模式为联营销售、自营销售。
全资子公司上海蔡同德药业有限公司经营模式为联营销售、自营销售、中医药诊疗服务以及生产加工等
。全资子公司上海新世界丽笙大酒店有限公司经营模式为自营销售。
四、报告期内核心竞争力分析
（1）锐意进取，科学管理
公司坚持三个文明同步建设，深入贯彻新理念新思想新战略，以敢为人先的勇气、拼搏创新的锐气、蓬
勃向上的朝气，奠定了新世界在上海浦西地区的商业龙头地位。公司积极倡导绿色发展，认真履行企业社会
责任，是上海商业系统中目前唯一一家获得全国文明单位，中国质量奖提名奖，全国质量奖、全国实施卓越
绩效模式先进企业和全国质量诚信优秀典型的单位。
2024年，公司共获评各级市级以上荣誉10个，其中包括：“2023年度黄浦区碳达峰碳中和及节能减排先
进集体”、上海市“诚信兴商典型案例”、入选国家知识产权局发布的2024年度国家级知识产权保护规范化
市场培育对象名单；公司百货零售业板新世界城入选“爱购上海”国际友好商场；“百花杯”优质服务先进
企业等荣誉。新世界丽笙大酒店获评“年度最佳商旅酒店、年度尊品地标酒店、酒店融合餐厅之星”等11个
奖项。
（2）知名品牌，享誉内外
公司旗下“新世界城”与新世界丽笙大酒店、蔡同德药业，均地处上海黄浦区核心商圈。“新世界城”
与新世界丽笙大酒店一同坐落在中华商业第一街南京路步行街的起点，是上海市中心人民广场区域的地标性
建筑。公交枢纽相邻，地铁线路交汇，拥有庞大的客流量，是上海最大的客流枢纽点之一。
“新世界城”作为中国上海零售业老字号知名品牌，经过多年的建设和发展，成为了上海南京路上规模
最大、功能最全、购物环境最佳的现代化大型百货购物中心之一，在长三角乃至全国都有着广泛的影响力。
同时，公司旗下“蔡同德堂”、上海群力草药店及新世界丽笙大酒店品牌享誉申城，“蔡同德堂”多年来先
后荣获中华老字号、上海市文明单位和全国文明单位等荣誉称号，上海群力草药店荣获上海市五一劳动奖状
。
（3）业态迭代，调改升级
体验经济时代，中国核心消费群体快速迭代，报告期内，公司百货零售业板块新世界城与二次元、游戏
等领域的热门IP合作，开设自营专柜“新铛集”，引进各类潮玩品牌首店、全国旗舰店、热门文创头部品牌
等，吸引年轻消费者。同时，公司将商场11楼衍生为“Fun肆街区”展览活动场地，结合商场商、旅、文、
康、体、展多业态联动，举办多场IP联名活动、二次元首展策展活动等，打造IP培育基地，进一步解锁“Z
世代”圈层，丰富和完善新世界城的生态链，为传统百货的转型发展注入新鲜力量。
医药销售业板块，报告期内，公司聚焦徐重道重点项目建设工作，2024年12月项目已完成了整体结构封
顶，根据项目计划，于2026年年底正式投产；同时，着力推动老字号品牌传承发展。蔡同德堂不断丰富自主
产品，拓宽线上渠道。群力开展成立一百周年系列纪念和促销活动，继续同长三角中医门诊部开展合作，助
力老字号品牌再发展。
酒店服务业板块，2024年，新世界丽笙大酒店经营状况良好，取得了稳定的财务收益，增加了利润空间
，实现了更好的经营效益。新世界丽笙大酒店旋景餐厅荣获2024年鼎食聚春季中国餐厅周“景观餐厅之星”
，对酒店的品牌形象有积极的影响。
（4）首发经济，扩大内需
2024年12月，中央经济工作会议提出“积极发展首发经济”，商务部等7部门联合印发的《零售业创新
提升工程实施方案》也对“发展首发经济”“支持首店、首展、首秀”等作出部署。公司百货零售业板块新
世界城一直积极布局首发经济，打造差异化竞争优势，报告期内，公司引入全国/大陆地区首店3家；全国旗
舰店2家；华东和上海地区首店2家；引进大型策展型项目2家，成功举办2场二次元首场策展，带动商场的整
体客流量和销售额增长。
（5）以旧换新，低碳环保
报告期内，为贯彻落实《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，进一步释放上海市绿色智
能家电消费潜力，公司旗下新世界城作为市商务委公示的第一批参与企业之一，从2024年3月30日起至年底
，积极落实新一轮绿色智能家电消费补贴政策，促进家电节能减排。此次消费品以旧换新政策对商场大家电
、厨卫等电器的销售起到了积极的推动作用，随着消费补贴政策范围的不断扩大，包括按摩器、空气净化器
在内的小家电销售均有大幅提升。未来，公司将持续关注“消费品以旧换新”政策动态，积极把握市场机遇
，更好满足消费者需求，持续激发市场消费热情，助力公司业绩提升。
2024年，公司碳达峰碳中和及节能减排工作取得明显成效，并获评“2023年度黄浦区碳达峰碳中和及节
能减排先进集体”。
五、报告期内主要经营情况
1、收入：本年度公司实现营业收入112,010.68万元，同比减少1.21%。其中：百货商场营业收入25,577
.38万元，同比减少5.81%；医药销售营业收入59,696.38万元，同比减少5.09%；酒店服务业营业收入18,469
.14万元，同比增加23.28%；其他行业营业收入8,267.78万元，同比减少0.88%。主要系本期上海整体百货零
售市场仍比较疲软，商圈、街区、同行业之间的竞争加剧，公司的百货零售业、医药销售业收入略有减少所
致。
2、成本：本年度公司营业成本65,266.59万元，同比减少4.43%，主要系本期公司医药销售业收入略有
减少，相应营业成本有所减少所致。
3、费用：全年费用总额36,348.60万元，较去年同期34,383.75万元，增加1,964.85万元，同比增加5.7
1%。销售费用、管理费用均有所上升；财务费用有所减少，主要系本期酒店服务业收入增加，相应销售费用
增加；本期工资较去年同期略有增加及酒店设备更新维护，相应管理费用增加所致；本期利息费用下降，相
应财务费用减少所致。
4、利润：本年度共实现利润总额10,373.83万元，比上年同期增加59.50%。主要系本年度整体消费市场
需求稳步提升仍需过程，但公司始终积极推进品牌结构调整、引入首店首展首发、创新营销举措、增强服务
体验等，公司的百货零售业经营取得了一定的成效；酒店服务业在客房、餐饮等方面经营情况均有较大提升
，医药销售业经营稳定。同时，本报告期内公司收到政府补助1,520万元，较去年有所增加。
●未来展望:
(一)行业格局和趋势
1、扩大内需添动力，数字实体双融合
2024年，面对更加错综复杂的国际国内环境，中国经济展现出了显著的韧性和活力，经济形势呈现出明
显的回升和向好的趋势。随着消费品以旧换新等扩内需促消费政策进一步落地显效，我国居民的消费潜力持
续释放，消费需求已经成为推动经济发展的主要动力。2024年8月，国务院印发《关于促进服务消费高质量
发展的意见》，进一步释放以服务消费为抓手，为扩大内需添动力的明确信号；12月11至12日，中央经济工
作会议在北京召开，会议把“提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求”作为2025年要抓好的九项工
作之首，要求实施提振消费专项行动，创新多元化消费场景，扩大服务消费，促进文化旅游业发展，积极发
展首发经济、冰雪经济、银发经济，这是吹响了全方位扩内需的号角；12月16日，商务部等7部门联合印发
的《零售业创新提升工程实施方案》，明确提出要“一店一策”推动存量商业设施改造提升，这将为百货零
售业态带来更多项目调改的机会。2025年消费行业的发展将呈现出多元化、高品质、个性化的特点，为消费
者带来更加丰富的消费选择和更加优质的消费体验。
随着消费水平的不断提升和数字经济的蓬勃发展，消费者的需求正变得越来越多元和多样化。在这样一
个全渠道消费的环境下，数字化转型已经成为零售企业实现升级和转型的关键路径。12月，商务部等7部门
办公厅印发《零售业创新提升工程实施方案》，重点提到数字化升级，推动实体零售与数字经济深度融合，
形成新质生产力，提升零售效率。数字化转型与实体零售的深度融合，催生新的商业模式和消费场景，为传
统产业注入了新的活力。在此基础上，传统零售行业应紧跟消费数字化趋势，大力发展智慧商圈、智慧商店
等新业态、新模式，广泛应用数字化技术，打造数字实体双融合，增强电商平台与实体零售的协同效应，进
一步促进了经济结构的优化升级，推动消费市场的持续健康发展。
2、政策支持促发展，数智中医谋创新
党的十八大以来，习近平总书记站在实现中华民族伟大复兴和增进人民福祉的高度，亲自谋划、亲自推
动健康中国建设，通过《健康中国2030规划纲要》和《“十四五”国民健康规划》等文件，明确了大健康产
业的发展方向和重点任务。2024年，党的二十届三中全会多次提及并鼓励发展大健康产业，提出了“实施健
康优先发展战略”以及“银发经济”，强调要把保障人民健康放在优先发展的战略位置，并围绕此进行了多
方面的部署，不仅为大健康产业提供了政策导向，也为其发展创造了有利条件。随着国家政策对大健康产业
的支持力度不断加强，各类政策持续驱动了大健康产业的快速发展，同时，各地政府也在积极探索适合本地
情况的大健康产业发展模式和政策措施，推动大健康产业成为新的经济增长点。
中医药作为大健康产业的重要组成部分，国家对其发展的重视程度持续增强，陆续推出了一系列利好政
策，为中医药发展创造了良好的环境，使得该行业迎来了前所未有的快
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