经营分析☆ ◇600629 华建集团 更新日期：2026-09-12◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
工程建设项目全过程、规划、建筑、水利、市政、风景园林、室内装饰、岩土、建筑声学等各类设计咨询
服务，以及设计、采购、施工一体化(EPC)工程总承包服务
【2.主营构成分析】
截止日期:2026-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
工程设计(产品) 13.55亿 57.44 4.08亿 80.23 30.09
工程承包(产品) 7.39亿 31.32 1837.03万 3.62 2.49
工程技术咨询管理与勘察(产品) 2.45亿 10.40 7756.65万 15.27 31.61
其他业务(产品) 1955.99万 0.83 439.68万 0.87 22.48
信息化服务及销售(产品) 25.47万 0.01 12.42万 0.02 48.77
─────────────────────────────────────────────────
境内分部(地区) 23.59亿 100.00 5.08亿 99.99 21.54
境外分部(地区) 8.51万 0.00 7.16万 0.01 84.10
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2025-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
服务业(行业) 69.56亿 99.70 14.22亿 99.59 20.44
其他业务(行业) 2080.17万 0.30 582.24万 0.41 27.99
─────────────────────────────────────────────────
工程设计(产品) 34.69亿 49.73 10.99亿 76.98 31.68
工程承包(产品) 27.54亿 39.48 1.43亿 10.02 5.19
工程技术咨询管理与勘察(产品) 7.30亿 10.47 2.02亿 14.14 27.64
其他业务(产品) 2080.17万 0.30 582.24万 0.41 27.99
信息化服务及销售(产品) 177.97万 0.03 -2215.73万 -1.55 -1245.00
─────────────────────────────────────────────────
上海本地项目(地区) 45.71亿 65.53 9.14亿 64.04 20.00
外地项目(地区) 23.64亿 33.88 5.08亿 35.61 21.51
其他业务(地区) 2080.17万 0.30 582.24万 0.41 27.99
海外项目(地区) 2038.10万 0.29 -83.35万 -0.06 -4.09
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2025-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
工程设计(产品) 16.32亿 54.82 5.18亿 77.13 31.72
工程承包(产品) 10.24亿 34.39 5903.44万 8.80 5.77
工程技术咨询管理与勘察(产品) 3.08亿 10.34 8759.06万 13.05 28.46
其他业务(产品) 823.87万 0.28 510.67万 0.76 61.98
信息化服务及销售(产品) 512.53万 0.17 177.51万 0.26 34.63
─────────────────────────────────────────────────
境内分部(地区) 29.77亿 100.00 6.71亿 100.00 22.55
境外分部(地区) 10.75万 0.00 2.55万 0.00 23.68
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
服务业(行业) 84.68亿 99.84 18.77亿 99.69 22.17
其他业务(行业) 1349.71万 0.16 591.10万 0.31 43.79
─────────────────────────────────────────────────
工程设计(产品) 43.59亿 51.39 14.41亿 76.52 33.06
工程承包(产品) 32.54亿 38.36 1.62亿 8.60 4.98
工程技术咨询管理与勘察(产品) 8.37亿 9.87 2.95亿 15.64 35.21
信息化服务及销售(产品) 1848.07万 0.22 -2034.74万 -1.08 -110.10
其他业务(产品) 1349.71万 0.16 591.10万 0.31 43.79
─────────────────────────────────────────────────
上海本地项目(地区) 53.08亿 62.58 11.38亿 60.43 21.44
外地项目(地区) 31.41亿 37.04 7.38亿 39.18 23.49
海外项目(地区) 1881.01万 0.22 136.74万 0.07 7.27
其他业务(地区) 1349.71万 0.16 591.10万 0.31 43.79
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【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2025-12-31
前5大客户共销售11.48亿元，占营业收入的16.51%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│合计 │ 114841.01│ 16.51│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2025-12-31
前5大供应商共采购3.21亿元，占总采购额的8.85%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│合计 │ 32118.97│ 8.85│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2026-06-30
●发展回顾:
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
(一)公司所属行业情况
2026年上半年，行业总体呈现以下主要特点及发展趋势:
1、建筑业与房地产双双负增长，房建业务持续收缩
国家统计局发布的2026年上半年经济数据显示，我国国内生产总值同比增长4.7%。经济总体呈现“总体
平稳、向新向优、韧性凸显”的特征，但建筑业同比下降4.0%，房地产业同比下降0.2%，是所有行业分类中
唯二的负增长行业。
2026年上半年全国固定资产投资同比下降5.7%，房屋新开工面积同比下降23.4%，全国房地产开发投资
同比下降18.0%。传统房建、传统市政公用、商品住宅开发等领域投资全线收缩，市场主体新建项目意愿偏
弱，施工、新开工、竣工三大建设指标全面负增长，房建业务持续收缩。
2、城市更新是城市现代化建设的重要抓手，也是建筑业高质量发展的重要机遇
2026年5月，国务院印发《城市更新“十五五”规划》。这是国家层面首份专门针对城市更新的专项规
划，标志着城市更新进入系统化、规范化推进的全新阶段。规划落实“十五五”规划纲要相关目标和任务，
并设定明确预期指标：“十五五”期间城镇危旧房改造50万套（间）、城中村改造4000个，完成城市地下管
网改造36.5万公里，存量应急避难场所改造5万个，城镇房屋基础信息数字化率达95%以上。以可量化、可考
核的目标任务，为各地抓实安全韧性建设划定硬标准、明确路线图。
当前建筑业还未走出深度调整与动能转换的阵痛期，《城市更新“十五五”规划》的落地，为行业指明
了突围方向。企业必须加快提升在城市体检、韧性建设、数字化交付等领域的新能力，把过去“盖高楼”的
产能转化为“修管网、改旧城、强韧性”的新优势。
3、数字化转型加速落地，设计行业面临能力重构新课题
深化智慧城市发展、推进城市全域数字化转型，正成为设计行业变革的重要牵引。国家发改委等四部门
联合印发《关于深化智慧城市发展推进城市全域数字化转型的指导意见》，明确到2027年建成一批横向协同
、纵向联动的智慧城市。国家数据局《数字中国建设2025年行动方案》提出进一步夯实城市转型底座，要求
建筑设计企业深度参与城市运行和治理中枢建设，推动企业角色从传统“空间营造者”升级为“城市智慧中
枢构建者”。建筑设计将与BIM、AI、物联网等数字技术深度融合，重构设计全流程，推动行业从经验驱动
转向数据驱动，未来业务模式与服务形态将发生根本性改变。
4、节能降碳新政落地，绿色低碳设计成为行业核心竞争力
2026年4月，中办、国办印发《关于更高水平更高质量做好节能降碳工作的意见》，推动国家顶层政策
实现从“能耗双控”向“碳排放双控”的重要升级。该《意见》要求将节能降碳目标任务纳入碳达峰碳中和
综合评价考核。建筑能效等级制度使绿色设计从自愿选项变为法定标配，设计图须标注能效等级和碳排放量
。运行端监管意味着图纸能耗承诺将受交付后验证，绿色低碳设计能力将从差异竞争变为核心竞争力。
（二）公司主营业务情况
华建集团是一家以先瞻科技为依托的上市企业，定位为高品质城乡建设科技集成服务商和价值创造者。
公司业务领域覆盖工程建设项目全过程，其中包括规划、建筑、水利、市政、风景园林、室内装饰、岩土、
建筑声学等各类设计咨询服务，以及设计、采购、施工一体化(EPC)工程总承包服务。
1、工程设计、咨询业务
工程设计业务是公司核心业务。其服务流程通常包括方案设计、初步设计、施工图设计三个主要阶段，
以及后续的施工配合与竣工验收等相关业务内容。设计工作由建筑、结构、机电等多个专业的技术人员协同
完成。同时，公司的工程咨询业务可覆盖工程建设全生命周期，包括前期咨询、招标代理、项目管理、工程
监理、工程造价咨询等。
2、工程总承包业务
公司下属相关子公司具备工程施工相关资质，可承担建筑工程施工业务。近年公司积极发展以设计为先
导的设计施工一体化业务。区别于传统施工企业主导的工程总承包，公司作为总承包方统筹设计、采购与施
工管理，在项目前期即介入，发挥设计对工程质量和造价的源头把控作用。
3、全过程工程咨询
公司近年积极响应国家政策导向，推动全过程咨询业务。将单一设计环节向项目全生命周期延伸，能够
提供"策划—设计—施工管理—运维咨询"的一站式服务。
4、城市更新业务
公司针对城市更新业务，已形成了涵盖"体检评估—策划规划—建筑设计—施工管理—运营咨询"的全链
条服务能力。与传统新建项目相比，城市更新项目具有单体规模较小但数量众多、技术复杂程度高、政策关
联度强的特点，对公司精细化管理和多专业协同能力提出了更高要求。
二、经营情况的讨论与分析
2026年上半年，勘察设计行业整体承压运行，市场需求增速放缓，行业竞争日趋白热化。行业加速提质
转型，企业向数字化、绿色化、综合一体化服务模式升级。2026年上半年，公司新签合同28.04亿元，同比
下降21.65%，其中设计咨询合同20.22亿元，同比下降5.30%；工程承包合同7.82亿元，同比下降45.83%。公
司2026年上半年营业收入23.59亿元，同比下降20.76%，归母净利润1183.37万元，同比下降91.37%。
持续深化多元政企、企企战略合作，主动拜访政府机关与平台企业，进一步加强重点客户维护，报告期
内，上海本土市场新签合同额16.71亿元。紧扣上海“五个中心”建设与城市现代化发展战略，全力服务市
级重大工程建设。2026年上半年，公司参与上海市重大项目共95项，动态跟进东方枢纽上海东站及配套、北
外滩核心区功能提升项目、浦东国际机场四期扩建等重点项目建设，高效保障重大项目稳步推进。聚焦城市
更新核心赛道，持续提升城市更新专业化、一体化服务能力，报告期内，公司城市更新类业务占比提升，新
签合同额5.5亿元，同比增长40.9%。
持续健全市场研判与调研机制，动态追踪行业发展趋势与区域市场热点，夯实全国市场发展根基。报告
期内，完成河南、广东、四川、江西等7个重点省份市场专项调研，系统梳理各区域政策导向、供需结构与
竞争格局，为外地市场拓展提供数据支撑与决策依据。聚焦长三角、粤港澳等重点区域，报告期内两大区域
新签合同额4.25亿元。持续拓宽全国布局版图，与中国健康养老集团有限公司签署战略合作框架协议，积极
对接新疆重点平台，开拓西北增量市场。
持续推进海外市场开拓，重点聚焦中东、中亚区域，不断完善国际化经营布局。积极参与援外项目，上
半年累计参与14项援外项目投标，海外业务发展基础进一步夯实。
围绕“数据、协同、智能、平台”四大方向，落地实施公司“十五五”数智化转型规划。成立公司数智
化转型联席会议，统筹推进数智化转型工作。积极对接上级主管部门，参与国家、市级数字化专项规划编制
。公司8项业务场景入围市国资数字化场景挑战赛，并亮相世界人工智能大会，行业数字化品牌影响力显著
提升。智慧设计云平台、司库平台等核心数字化平台赋能业务提质增效。坚持科创赋能主业，持续完善科研
创新体系，强化技术攻关与成果转化。报告期内，公司获得2025年上海市科技进步奖6项，其中一等奖2项。
三、报告期内核心竞争力分析
（一）市场认可度
公司是国内第一家组建设计集团并上市的国有设计咨询企业，旗下拥有中央研究院、华东院、上海院、
上海市水利院等十余家业内知名专业服务机构。公司作品遍及全国各省市及100多个国家和地区，累计完成5
万余项工程设计咨询工作，建成大量地标性项目，形成良好市场口碑，公司品牌的认知度与美誉度持续提升
。2025年，公司位列“2025中国工程设计企业60强”第9位，美国《工程新闻纪录》（ENR）“全球工程设计
公司150强”第64位，“2025上海服务业企业百强榜”第64位。
（二）人才团队现状
公司技术力量雄厚，人才梯队合理，截止报告期末，中国工程院院士2名，全国勘察设计大师10名，上
海工程勘察设计大师11名，上海市东方英才领军项目15名，教授级高级职称390余人、高级职称2300余人，
拥有注册建筑师、注册规划师、注册工程师、注册造价师等各类专业注册从业资格人员3200余人。同时，公
司坚持职业化、市场化、专业化的人才管理模式，不断完善人才培养、引进、选用和激励机制,积极打造数
量充足、专业互补、结构科学、年龄合理的人才梯队。
（三）专业技术积累
公司具有极强的技术研发及应用能力，是上海城市更新技术中心的依托单位，拥有1个国家级企业技术
中心，6个上海市工程技术研究中心，6个上海市住建委工程技术创新中心，14家上海市高新技术企业。公司
掌握了大量的核心专业技术，并将这些技术应用到全国大型项目建设中，对高端复杂项目形成了强大的技术
支撑。近年来，公司持续加强城市更新综合技术、数字化技术、绿色低碳技术的研究，形成跨领域跨专业整
合的技术体系。公司历年参与项目荣获国家、省市级优秀设计和科研进步奖位列行业前列，主持和参与编制
的各类国家、行业及上海市规范、标准及获得知识产权名列行业前茅。
（四）专项业务能力
公司依托技术、人才和组织方式优势，长期深耕超高层建筑、医疗康养建筑、机场交通建筑、轨交与立
体城市（TOD）、体育建筑、公共文化建筑、数据中心建筑、历史保护建筑、城市景观、室内装饰、水务水
利工程、城市更新等专项化领域，积累了丰富的经验，形成极强的市场竞争力。
（五）集成的业务拓展方式
公司坚持“高品质城乡建设科技集成服务商和价值创造者”的战略定位，围绕城乡建设领域，从建筑横
向拓展基础设施领域，业务覆盖规划建筑、水利、市政交通、环境景观等领域，并积极拓展数字化、智慧建
筑、绿色低碳等新兴业务，产业门类日益齐全，业务环节涵盖了投资、策划、规划、设计、建造、运维、改
造与更新等全生命周期。近年来，全过程工程咨询、“规、建、管、用”一体化、智慧化咨询、建筑师负责
制等创新模式逐步在服务项目中落地实践。
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
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