经营分析☆ ◇600653 申华控股 更新日期：2024-11-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
汽车消费服务类业务、新能源业务、少量房地产业务
【2.主营构成分析】
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
汽车板块(行业) 20.35亿 90.67 -5346.20万 -42.50 -2.63
其他(行业) 1.81亿 8.07 1.68亿 133.64 92.79
房产板块(行业) 1668.99万 0.74 383.15万 3.05 22.96
新能源板块(行业) 1158.49万 0.52 731.86万 5.82 63.17
─────────────────────────────────────────────────
汽车零售(产品) 21.83亿 97.26 9011.96万 71.64 4.13
大厦出租(产品) 2428.63万 1.08 1578.12万 12.55 64.98
房产(产品) 1492.13万 0.66 430.29万 3.42 28.84
光伏发电(产品) 1158.49万 0.52 731.86万 5.82 63.17
技师学院运营(产品) 1079.58万 0.48 826.75万 6.57 76.58
─────────────────────────────────────────────────
华东(地区) 18.46亿 82.26 8251.02万 65.59 4.47
西北(地区) 3.75亿 16.69 3024.26万 24.04 8.07
西南(地区) 1151.31万 0.51 724.68万 5.76 62.94
东北(地区) 1086.76万 0.48 833.93万 6.63 76.74
华中(地区) 84.57万 0.04 -261.37万 -2.08 -309.05
其他(地区) 32.83万 0.01 6.47万 0.05 19.71
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-03-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
商业(行业) 10.64亿 96.51 -947.13万 -13.22 -0.89
其他(补充)(行业) 7756.26万 7.04 7248.58万 101.18 93.45
服务业(行业) 928.87万 0.84 365.84万 5.11 39.39
新能源业(行业) 649.47万 0.59 420.86万 5.87 64.80
房地产(行业) 95.18万 0.09 75.60万 1.06 79.43
内部抵消(行业) -5581.89万 -5.06 0.00 0.00 0.00
─────────────────────────────────────────────────
汽车销售(产品) 10.64亿 96.51 -947.13万 -13.22 -0.89
其他(补充)(产品) 7756.26万 7.04 7248.58万 101.18 93.45
其他(产品) 928.87万 0.84 365.84万 5.11 39.39
新能源发电(产品) 649.47万 0.59 420.86万 5.87 64.80
房产销售(产品) 95.18万 0.09 75.60万 1.06 79.43
内部抵消(产品) -5581.89万 -5.06 0.00 0.00 0.00
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
商业(行业) 48.41亿 94.16 7022.02万 19.64 1.45
其他业务(行业) 2.79亿 5.43 2.55亿 71.44 91.57
服务业(行业) 3811.91万 0.74 1158.28万 3.24 30.39
新能源业(行业) 2069.26万 0.40 1234.15万 3.45 59.64
房地产(行业) 1482.47万 0.29 826.24万 2.31 55.73
内部抵消(行业) -5246.48万 -1.02 -29.31万 -0.08 0.56
─────────────────────────────────────────────────
汽车销售(产品) 48.41亿 94.16 7022.02万 19.64 1.45
其他(产品) 3.17亿 6.17 2.67亿 74.68 84.21
新能源发电(产品) 2069.26万 0.40 1234.15万 3.45 59.64
房产销售(产品) 1482.47万 0.29 826.24万 2.31 55.73
内部抵消(产品) -5246.48万 -1.02 -29.31万 -0.08 0.56
─────────────────────────────────────────────────
华东(地区) 40.70亿 79.17 6268.22万 17.53 1.54
西北/西南(地区) 8.20亿 15.95 3069.70万 8.59 3.74
其他业务(地区) 2.79亿 5.43 2.55亿 71.44 91.57
东北/华北(地区) 2044.64万 0.40 1387.84万 3.88 67.88
中南(地区) 370.53万 0.07 -485.08万 -1.36 -130.92
内部抵消(地区) -5246.48万 -1.02 -29.31万 -0.08 0.56
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-09-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
商业(行业) 36.33亿 95.25 6983.16万 28.48 1.92
其他(补充)(行业) 1.76亿 4.61 1.52亿 62.08 86.50
服务业(行业) 3349.86万 0.88 1293.63万 5.28 38.62
新能源业(行业) 1587.31万 0.42 982.93万 4.01 61.92
房地产(行业) 103.26万 0.03 37.90万 0.15 36.70
内部抵消(行业) -4511.71万 -1.18 508.70 0.00 0.00
─────────────────────────────────────────────────
汽车销售(产品) 36.33亿 95.25 6983.16万 28.48 1.92
其他(补充)(产品) 1.76亿 4.61 1.52亿 62.08 86.50
其他(产品) 2911.41万 0.76 1043.88万 4.26 35.85
新能源发电(产品) 1587.31万 0.42 982.93万 4.01 61.92
汽车后市场(产品) 438.45万 0.11 249.74万 1.02 56.96
房产销售(产品) 103.26万 0.03 37.90万 0.15 36.70
内部抵消(产品) -4511.71万 -1.18 508.70 0.00 0.00
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2023-12-31
前5大客户共销售1.54亿元，占营业收入的3.00%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│合计 │ 15413.27│ 3.00│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2023-12-31
前5大供应商共采购47.48亿元，占总采购额的97.43%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│华晨宝马汽车有限公司 │ 394990.32│ 81.05│
│宝马（中国）汽车贸易有限公司 │ 76960.85│ 15.79│
│合计 │ 474794.55│ 97.43│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2024-06-30
●发展回顾:
(1)报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
报告期内，公司主营业务范围及经营模式未发生重大变化。公司所从事的主要业务分为四个板块，即汽
车消费服务类业务、新能源业务、少量房地产业务及类金融板块。
1、公司汽车消费服务类业务主要为汽车销售服务业务及汽车文化产业园。
公司汽车销售主营宝马等中高端品牌汽车整车销售和服务。公司向宝马品牌汽车厂家采购整车，并通过
控股及合营联营的4S店开展含宝马等品牌整车零售和服务业务。
公司汽车文化产业园是公司汽车消费产业的重要组成部分，公司通过区域布局，获取优质地块，通过定
期及不定期举办展会等活动吸引厂商及客户，打造汽车文化产业园区金融、二手车、综合维修、配件交易等
产业链。
2、公司新能源业务主要是云南楚雄光伏发电场的经营，通过光伏发电并网向国家电网公司进行销售。
3、公司的房地产业务主要是申华金融大厦租赁及湖南洪江项目开发、销售。
4、类金融板块主要是融资租赁业务。公司参股的陆金申华融资租赁（上海）有限公司主要在汽车领域
开展融资租赁业务。
(2)报告期内核心竞争力分析
1、汽车零售主业有较强市场竞争力
公司多年来深耕汽车整车销售和服务，不断调整和改善品牌布局结构，是目前宝马品牌在国内合作最早
、规模最大的经销商集团之一，现拥有16家宝马品牌4S店及运营网点，形成了一定市场规模。公司经营的4S
店主要分布在江浙皖、辽宁、重庆等省市的人口密集、经济发达地区。近年来，公司开源节流，加强子公司
管控，努力实现市场不利环境下的汽车销售收入稳定。随着人们生活水平提升、消费需求升级，品牌汽车产
品持续多样化和更新迭代，公司汽车销售业务也不断顺应市场需求，提供差异化服务和多类别产品选择，预
计公司宝马汽车销售将保持良好态势。
2、持有优质办公楼宇
公司持有的办公大楼申华金融大厦建筑面积约3.6万平方米，坐落于黄浦江畔，毗邻南京路商圈。近年
来，公司对申华金融大厦进行布局改进，深度开发，增加可出租区域、并对公共区域进行设备更新、装修升
级、丰富租客业态，持续优化和提升申华金融大厦的运营服务水准，出租率在近年市场环境下逆势提升，保
持在90%以上。公司将继续提升申华金融大厦的运营能力，以安全管理为第一要务，增强服务能力，改善办
公环境，挖掘创收潜力，实现高质量高效益运营。
(3)经营情况的讨论与分析
报告期内，公司开展的主要工作如下：
1、汽车销售：2024年上半年，公司实现合并口径宝马品牌销售5638辆，比之2023年上半年合并宝马品
牌销量5880辆，同比下降4.1%，其中纯电动车型销售800辆，同比增长17%。受到国内消费市场尚未完全恢复
的影响，汽车市场出现较大波动，2024年一季度市场销量下滑幅度较为明显，二季度销量开始企稳回升，跌
幅收窄。销量同比下滑的另一因素在于宝马厂家调低了公司下属宝马品牌4S店的2024年度批零指标。
下半年，宝马在中国市场采取了提高销售质量的经营策略，并从7月起通过减少销售量来稳定价格，以
缓解门店的经营压力。公司作为宝马的经销商集团，有望通过此举降低运营资金压力，增强门店的盈利性。
2、汽车文化产业园：2024年上半年，渭南汽博园加大招商引资力度，新增开业品牌7家，实现落地汽车
品牌4S店累计达30家，其中已开业运营汽车品牌4S店24家，在建品牌6家，引进“特斯拉”与“宁德时代”
售后服务站。响应政府环保号召，引进了渭南高新区钣喷共享中心。汽博园推进商用车市场招商，新增入驻
品牌2个，累计完成26个商用车品牌入驻，为建设“专业商用车市场”做好前期准备工作。此外，汽博园积
极提高综合展厅利用率，利用综合展厅西功能区引进“渭南新拓飞”共3家汽贸公司，利用多功能区打造申
华二手车交易市场，引进“晨之桥”等8家二手车商户，展车达100余台。
开封汽车博展园建设有汽车4S店建筑四栋，容纳汽车品牌4S店9个，正常开业运营6个；持有自建立体4S
店两栋，可容纳汽车品牌12个，已出租运营汽车品牌店1个；园区场地租赁运营二手车专业市场及车驾管便
民服务点各1个；机动车检测线企业1家。
3、申华金融大厦：2024年上半年，申华金融大厦克服市场环境的不利影响，积极维持客户满意度，出
租率保持在90%以上，营收和利润均创造新高。此外，为确保大厦运营安全，报告期内完成消防设备大幅升
级，并签订了电梯升级改造的合同，计划下半年完成4部客梯改造，进一步改善大厦的运营环境。
4、新能源板块：报告期内，公司控股的云南楚雄光伏项目稳定运营，完成上网电量1508万千瓦时，同
比基本持平。
5、房地产：报告期内，公司切实做好现有地产项目的有序清理，加快去化，继续回笼资金。可售项目
中，湘水国际住宅车位累计去化39%，商铺（含吊脚楼）累计去化26%；西安“曲江龙邸”项目上半年度累计
实现车位销售13个，累计去化率90%，商铺累计销售2套，累计去化率90%。
〖免责条款〗
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