经营分析☆ ◇600838 上海九百 更新日期：2025-01-15◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
百货、化工产品生产销售及洗染服务、酒类产品批发、商业物业投资租赁管理、股权投资管理等
【2.主营构成分析】
截止日期:2024-09-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
其他(补充)(行业) 4005.71万 60.61 955.09万 76.27 23.84
商业(行业) 2603.38万 39.39 297.17万 23.73 11.41
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其他(补充)(地区) 4005.71万 60.61 955.09万 76.27 23.84
上海地区(地区) 2603.38万 39.39 297.17万 23.73 11.41
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截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
商业(产品) 1668.71万 36.64 284.34万 24.41 17.04
商铺租赁(产品) 1426.75万 31.32 351.48万 30.18 24.63
工业(产品) 1253.14万 27.51 510.78万 43.86 40.76
其他业务(产品) 206.27万 4.53 18.03万 1.55 8.74
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上海地区(地区) 3890.61万 85.42 944.92万 81.13 24.29
上海以外地区(地区) 458.00万 10.06 201.69万 17.32 44.04
其他业务(地区) 206.27万 4.53 18.03万 1.55 8.74
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截止日期:2024-03-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
其他(补充)(行业) 1649.92万 71.43 540.27万 88.32 32.75
商业(行业) 659.87万 28.57 71.42万 11.68 10.82
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其他(补充)(地区) 1649.92万 71.43 540.27万 88.32 32.75
上海地区(地区) 659.87万 28.57 71.42万 11.68 10.82
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截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
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商铺租赁(行业) 3330.20万 38.48 1097.54万 46.93 32.96
工业(行业) 2579.01万 29.80 1086.76万 46.47 42.14
商业(行业) 2392.33万 27.64 163.69万 7.00 6.84
其他业务(行业) 353.29万 4.08 -9.37万 -0.40 -2.65
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上海地区(地区) 7260.78万 83.89 1886.71万 80.68 25.99
上海以外地区(地区) 1040.77万 12.03 461.28万 19.72 44.32
其他业务(地区) 353.29万 4.08 -9.37万 -0.40 -2.65
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【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2023-12-31
前5大客户共销售0.24亿元，占营业收入的27.63%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│合计 │ 2391.68│ 27.63│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2023-12-31
前5大供应商共采购0.20亿元，占总采购额的41.60%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│合计 │ 2034.92│ 41.60│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2024-06-30
●发展回顾:
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
(一)主营业务情况
上海九百股份有限公司前身为创建于1939年的百乐商场。1966年12月，经上海市百货公司批准定名为上
海市第九百货商店。1993年10月，经上海市人民政府财贸办公室沪府财贸（93）第318号和上海市证券管理
办公室沪证办1993（122）号批准，以募集方式设立“上海市第九百货商店股份有限公司”，并向社会公开
发行股票。1994年2月24日，本公司股票在上海证券交易所挂牌上市，证券代码600838。1999年6月29日，公
司更名为“上海九百股份有限公司”。
公司旗下全资子公司“上海正章洗染有限公司”深耕百年“中华老字号”品牌，以洗染服务及洗涤化工
产品生产与销售为特色，不断提升服务能级，积极投入新品研发，做好老字号品牌的传承焕新；全资子公司
“上海九百中糖酒业有限公司”牢牢把握“名特优”酒类业务，转变主营酒类销售形态，酒类产品批发与销
售领域不断扩大。
公司参股投资的“上海九百城市广场有限公司”及商贸零售企业“上海久光百货有限公司”自开业以来
，经营业绩持续稳健发展，成为静安寺商圈地标性商业百货，长期以来为公司贡献了较为稳定且丰厚的投资
收益和现金流，已成为公司利润的主要来源。公司通过在静安寺、南京西路等核心商圈自有和拥有长期使用
权的商业物业，积极打造高品质商业生态圈，提升物业能级和含金量，取得长期而稳定的收益。
报告期内，公司的主营业务和经营模式未发生重大变化。
(二)所属行业情况
1.商贸零售
2024年上半年，国民经济延续恢复向好的趋势，总体运行平稳，中国社会消费品零售总额增速有所放缓
，上半年社会消费品零售总额23.6万亿元，同比增长3.7%，消费市场恢复基础仍需巩固，居民消费需求待更
多释放。促消费政策带动有效内需释放，加速推动消费场景应用升级和数字赋能，进一步培育和壮大消费新
增长点，以期扩大内需。零售业在健康导向、品质提升、创新研发以及营销策略革新等多个维度上持续释放
出积极信号。随着消费者的需求图谱精细化，不仅为企业注入创新动力，更为整个行业带来新的挑战和机遇
。
2.商铺租赁
商铺租赁市场在上半年经历了波动与调整，整体呈现出复苏迹象。尽管市场面临挑战，但宏观政策的支
持和优质企业的运营能力为市场恢复提供了保障。报告期内，商铺需求有所回升，特别是在繁华的商业区和
购物中心，商铺需求逐步释放，在目前的市场趋势下，在主要城市核心商圈，商铺租金在上半年止跌趋稳。
商铺租赁市场正处于一个转型升级的关键时期，行业发展将更多依赖于城市规划、消费趋势和租赁模式的创
新。企业需要不断提升服务质量和运营效率，以应对市场的变化和挑战。
3.洗染服务
报告期内，洗染服务行业正逐步恢复并展现出新的增长潜力，市场规模逐步扩大，家庭洗护及专业洗染
服务目前受到行业关注，高端洗染服务和个性化定制服务受到消费者的青睐。随着行业标准和规范的完善与
健全，消费者权益得到进一步保障，行业整体服务水平不断提升，环保型洗染技术的应用逐渐普及，推动行
业向绿色、智能化方向发展。企业需要加强环保技术投入、提升服务质量、拓展线上渠道和品牌建设，持续
提升自身竞争力。
二、报告期内核心竞争力分析
报告期内，公司核心竞争力与前期相比未发生重大变化，也没有对公司产生重大影响的情况发生。公司
各业态根据行业经营特点，继续强化优势、弥补短板、稳健经营、提升实力，积极、稳妥地推进各项经营业
务的有效开展。
三、经营情况的讨论与分析
2024年是新中国成立75周年，也是实现“十四五”规划目标任务的关键一年。公司迎来上市三十周年，
这既是公司发展的里程碑，也是一个焕发生机的新起点。上半年，公司坚持以高质量党建引领企业发展，坚
持以可持续发展提高企业抗风险能力，坚持以市场需求为导向提升子公司经营管理效能，认真落实年度工作
目标和要求。
(一)聚焦主责主业，提升经营水平
正章洗染对智慧洗衣工厂实施了全面升级和改造，引进自动化智能设备替换落后产能，通过信息化系统
实现生产计划、物料管理、生产进度、质量把控的全环节管理。正章不断延伸合作模式，切实提高厂房产能
，匹配传统洗衣旺季的产能需求；正章以利润为导向，优化调整连锁洗衣门店，产品销售和洗衣连锁两大业
务部门均实现了营收增加。
九百中糖加强预算管控，合理控制成本，积极开拓新渠道，着力开拓新市场，根据实际需求优化酒类库
存，扩大产品销售范围，持续为客户提供更优质的酒类商品和更完善的配送服务，为全年主营业务目标的完
成打下坚实基础。
(二)深耕品牌建设，突破创新形式
公司以品牌工程为基石，深入实施品牌引领策略，拓宽品牌传播路径，搭建线上数字营销平台与传统线
下方式共同服务于老字号品牌生态系统的更新迭代。
公司旗下老字号品牌“正章洗染”以重塑、创新、探索为理念，推出“花语净·四时花开”喷喷净礼盒
和“衣缕芳华”留香珠礼盒，成功入围2024上海伴手礼第二轮甄选环节。在“九百惠生活·年货带回家”活
动中，从满足居民及白领们一站式年货采购需求的角度出发，甄选了集聚品牌特色又符合年货节主题的高品
质产品，中糖推出了年货节特价白酒商品，正章精选了定制款洗护礼盒。
公司将品牌建设与企业文化工作一体化开展，社会效应不断深入民心。在“五五购物节”活动期间，开
展了极具正章特色的“柿柿安康”手工皮革挂件制作课堂，为现场市民开启春日手工课程文化体验，感受老
字号文化魅力。
(三)加强企业安全，持续专项整治
公司高度重视安全生产主体责任，把安全风险管理落实到生产经营活动的全环节、全过程，完善全员安
全生产责任制的建设；对于公司各商业网点，持续开展安全专项整治，重点确保营业网点消防通道的安全和
畅通。
(四)夯实人才基础，筑牢发展底盘
公司不断优化干部选育管用，用好盘活人才资源，推进青年人才队伍建设，用心建好公司人才“蓄水池
”，公司中层管理人员中80、90后的比例达到50%，干部队伍更加年轻化、知识化、专业化。公司将持续优
化、完善员工培养体系，激发青年员工创新创效，筑牢企业发展底盘。
(五)推动党业融合，提升党建水平
公司发展离不开党建引领，公司党委始终发挥领航把舵作用，让党建工作与企业发展双融双促。公司党
委贯彻落实党纪学习教育部署安排，不断丰富学习形式，加工提炼学习要求和知识点，让理论学习“生动起
来”。发挥党员先锋模范作用，深入开拓团购及社区服务，赋予党员“先锋行”更多鲜活载体和具体实践。
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