chaguwang.cn-查股网.中国

查股网.CN

 

同济科技(600846)经营分析主营业务

 

查询个股经营分析(输入股票代码):

经营分析☆ ◇600846 同济科技 更新日期:2024-03-27◇ 通达信沪深京F10 ★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】 【5.经营情况评述】 【1.主营业务】 工程建设与咨询服务、科技园增值服务与基地运营管理、环境工程科技服务与投资运营、房地产开发业务 【2.主营构成分析】 截止日期:2022-12-31 项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%) ─────────────────────────────────────────────── 工程建设及监理咨询(行业) 27.21亿 69.01 2.74亿 49.06 10.06 房地产业(行业) 9.71亿 24.63 1.57亿 28.21 16.20 环境保护行业(行业) 4.69亿 11.89 1.04亿 18.70 22.24 其他(补充)(行业) 6596.31万 1.67 1184.75万 2.12 17.96 公司内各业务分部抵消(行业) -2.84亿 -7.21 1065.87万 1.91 -3.75 ─────────────────────────────────────────────── 工程建设及监理咨询(产品) 27.21亿 69.01 2.74亿 49.06 10.06 住宅开发(产品) 9.71亿 24.63 1.57亿 28.21 16.20 环境工程(产品) 4.69亿 11.89 1.04亿 18.70 22.24 其他(补充)(产品) 6596.31万 1.67 1184.75万 2.12 17.96 公司内各业务分部抵消(产品) -2.84亿 -7.21 1065.87万 1.91 -3.75 ─────────────────────────────────────────────── 华东(地区) 36.20亿 91.80 3.93亿 70.46 10.86 华南(地区) 2.25亿 5.72 6075.20万 10.89 26.95 西北(地区) 1.16亿 2.95 3553.47万 6.37 30.56 华北(地区) 1.03亿 2.60 2561.48万 4.59 24.96 其他(补充)(地区) 6596.31万 1.67 1184.75万 2.12 17.96 华中(地区) 4778.85万 1.21 985.52万 1.77 20.62 西南(地区) 3489.60万 0.89 726.50万 1.30 20.82 东北(地区) 1444.29万 0.37 326.31万 0.58 22.59 公司内各业务分部抵销(地区) -2.84亿 -7.21 1065.87万 1.91 -3.75 ─────────────────────────────────────────────── 截止日期:2021-12-31 项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%) ─────────────────────────────────────────────── 工程建设及监理咨询(行业) 32.80亿 53.48 3.06亿 31.05 9.32 房地产业(行业) 26.74亿 43.60 5.01亿 50.93 18.76 环境保护行业(行业) 4.62亿 7.53 1.12亿 11.36 24.21 其他(补充)(行业) 1565.41万 0.26 1053.89万 1.07 67.32 公司内各业务分部抵销(行业) -2.99亿 -4.87 5508.48万 5.59 -18.45 ─────────────────────────────────────────────── 工程建设及监理咨询(产品) 32.80亿 53.48 3.06亿 31.05 9.32 住宅开发(产品) 26.74亿 43.60 5.01亿 50.93 18.76 环境工程(产品) 4.62亿 7.53 1.12亿 11.36 24.21 其他(补充)(产品) 1565.41万 0.26 1053.89万 1.07 67.32 公司内各业务分部抵销(产品) -2.99亿 -4.87 5508.48万 5.59 -18.45 ─────────────────────────────────────────────── 华东(地区) 58.30亿 95.08 7.56亿 76.74 12.96 华南(地区) 2.59亿 4.23 8550.07万 8.68 32.97 华北(地区) 1.46亿 2.38 2195.12万 2.23 15.01 西北(地区) 6648.81万 1.08 3248.75万 3.30 48.86 华中(地区) 4825.43万 0.79 984.23万 1.00 20.40 西南(地区) 4761.81万 0.78 1025.80万 1.04 21.54 东北(地区) 1653.68万 0.27 334.79万 0.34 20.24 其他(补充)(地区) 1565.41万 0.26 1053.89万 1.07 67.32 国外(地区) 33.91万 0.01 5.04万 0.01 14.87 公司内各业务分部抵销(地区) -2.99亿 -4.87 5508.48万 5.59 -18.45 ─────────────────────────────────────────────── 截止日期:2020-12-31 项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%) ─────────────────────────────────────────────── 房地产业(行业) 31.26亿 49.60 12.33亿 75.18 39.46 工程建设及监理咨询(行业) 30.14亿 47.81 2.66亿 16.21 8.83 环境保护行业(行业) 5.39亿 8.55 9317.63万 5.68 17.30 科技园开发管理(行业) 3107.38万 0.49 1524.72万 0.93 49.07 其他(补充)(行业) 1490.37万 0.24 513.96万 0.31 34.49 公司内各业务分部抵销(行业) -4.22亿 -6.69 2764.91万 1.69 -6.56 ─────────────────────────────────────────────── 住宅开发(产品) 31.26亿 49.60 12.33亿 75.18 39.46 工程建设及监理咨询(产品) 30.14亿 47.81 2.66亿 16.21 8.83 环境工程(产品) 5.39亿 8.55 9317.63万 5.68 17.30 园区开发服务(产品) 3107.38万 0.49 1524.72万 0.93 49.07 其他(补充)(产品) 1490.37万 0.24 513.96万 0.31 34.49 公司内各业务分部抵销(产品) -4.22亿 -6.69 2764.91万 1.69 -6.56 ─────────────────────────────────────────────── 华东(地区) 56.35亿 89.41 14.51亿 88.46 25.76 华南(地区) 2.50亿 3.97 6902.73万 4.21 27.60 华中(地区) 2.46亿 3.91 2010.30万 1.23 8.16 西南(地区) 2.21亿 3.51 1595.16万 0.97 7.21 西北(地区) 1.74亿 2.76 1473.01万 0.90 8.47 华北(地区) 1.66亿 2.64 3151.20万 1.92 18.95 东北(地区) 1553.47万 0.25 505.24万 0.31 32.52 其他(补充)(地区) 1490.37万 0.24 513.96万 0.31 34.49 国外(地区) 102.96万 0.02 19.67万 0.01 19.10 公司内各业务分部抵销(地区) -4.22亿 -6.69 2764.91万 1.69 -6.56 ─────────────────────────────────────────────── 截止日期:2019-12-31 项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%) ─────────────────────────────────────────────── 房地产业(行业) 34.36亿 54.10 16.58亿 80.81 48.26 工程建设及监理咨询(行业) 25.41亿 40.02 2.30亿 11.23 9.07 环境保护行业(行业) 5.74亿 9.04 7891.38万 3.85 13.74 科技园开发管理(行业) 7944.16万 1.25 3595.32万 1.75 45.26 其他(补充)(行业) 6310.42万 0.99 2171.57万 1.06 34.41 公司内各业务分部抵销(行业) -3.43亿 -5.40 2690.28万 1.31 -7.84 ─────────────────────────────────────────────── 住宅开发(产品) 34.36亿 54.10 16.58亿 80.81 48.26 工程建设及监理咨询(产品) 25.41亿 40.02 2.30亿 11.23 9.07 环境工程(产品) 5.74亿 9.04 7891.38万 3.85 13.74 园区开发服务(产品) 7944.16万 1.25 3595.32万 1.75 45.26 其他(补充)(产品) 6310.42万 0.99 2171.57万 1.06 34.41 公司内各业务分部抵销(产品) -3.43亿 -5.40 2690.28万 1.31 -7.84 ─────────────────────────────────────────────── 上海地区(地区) 50.52亿 79.54 17.90亿 87.22 35.43 华东地区(地区) 5.53亿 8.70 9938.87万 4.84 17.99 华中地区(地区) 2.75亿 4.33 2098.33万 1.02 7.64 西北地区(地区) 2.28亿 3.59 1153.77万 0.56 5.06 西南地区(地区) 2.14亿 3.37 1427.01万 0.70 6.67 华南地区(地区) 1.93亿 3.03 4768.80万 2.32 24.76 华北地区(地区) 1.02亿 1.61 1625.63万 0.79 15.86 其他(补充)(地区) 6310.42万 0.99 2171.57万 1.06 34.41 东北地区(地区) 1336.21万 0.21 326.23万 0.16 24.41 海外地区(地区) 136.02万 0.02 26.43万 0.01 19.43 公司内各业务分部抵销(地区) -3.43亿 -5.40 2690.28万 1.31 -7.84 ─────────────────────────────────────────────── 【3.前5名客户营业收入表】 截止日期:2022-12-31 前5大客户共销售6.26亿元,占营业收入的15.89% ┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐ │客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│ ├───────────────────────┼──────────┼──────────┤ │合计 │ 62639.69│ 15.89│ └───────────────────────┴──────────┴──────────┘ 【4.前5名供应商采购表】 截止日期:2022-12-31 前5大供应商共采购2.40亿元,占总采购额的7.08% ┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐ │供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│ ├───────────────────────┼──────────┼──────────┤ │合计 │ 23961.11│ 7.08│ └───────────────────────┴──────────┴──────────┘ 【5.经营情况评述】 截止日期:2023-06-30 ●发展回顾: 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 报告期内,公司所处行业及主营业务未发生变化,主要业务领域包括工程咨询服务、建筑工程管理、环 境工程投资及运营管理、房地产开发等。 (一)公司主营业务情况说明 1、工程咨询业务 工程咨询板块是公司着力打造的核心业务板块。公司工程咨询业务主要由天佑咨询、同济管理和同济公 路三家专业子公司开展。天佑咨询和同济管理拥有住建部颁发的工程监理综合资质,同济公路拥有交通部公 路工程监理甲级、住建部市政公用工程监理甲级和房屋建筑工程监理甲级等资质。报告期内,公司新增建筑 设计甲级资质、造价咨询AAA资信。公司已拥有覆盖建筑设计、工程咨询、工程监理、项目管理、造价咨询 、招投标代理、节能评估等全专业多方向的十几项甲级资质,建立了全过程、全生命周期工程咨询服务体系 及产业链;同时,公司不断拓展大咨询业务领域,开展TIS、检测、财税咨询、管理咨询、碳综合服务等新 型业务。 2、建筑工程管理业务 在建筑工程管理业务领域,公司拥有建筑工程壹级、市政公用工程贰级等总承包资质以及环保工程、建 筑装饰装修工程、钢结构工程、地基基础工程等专业承包资质,是上海市首批工程总承包试点企业。工程业 务范围包括工业、住宅、科教、医疗、商业、环保、古建筑维缮、市政道路等各个领域。同时,公司不断拓 展信息化、数字化、智能化业务领域,开展基于BIM的全过程数字化咨询,形成建筑全生命周期不同阶段下 的“智慧+”模式,构建城市单元全生命周期数据通道,用智慧建设为建筑工程赋能。 3、环境工程科技服务与投资建设 公司环保业务范围涵盖市政污水、工业废水、污泥处理处置、河道清淤、垃圾渗滤液、废气治理、土壤 修复等领域,形成了集研发、技术咨询、工程设计、EPC总承包、投融资及运营管理为一体的环保科技产业 链,致力于成为环境综合领域的投资运营商和服务集成商。在市政污水及工业园区污水处理领域,公司主要 采用BOT、TOT、PPP、EPC+O及委托运营等方式开展业务。在工业废水、污泥处理处置、河道清淤、垃圾渗滤 液、废气治理、土壤修复等领域,公司为政府、企业提供技术服务、科研攻关、工艺包及设备集成等环境工 程服务,提供环境治理整体解决方案。 4、房地产开发业务 公司房地产开发业务聚集上海,开发项目类型涵盖住宅、办公楼、商业、酒店等,通过从前期策划、规 划设计、建设到物业管理的全产业链模式,实现稳健开发运营。 (二)公司所属行业说明 1、工程咨询及建筑工程行业 工程咨询业务是指遵循独立、科学、公正的原则,运用工程技术、科学技术、经济管理和法律法规等多 学科方面的知识和经验,为工程建设项目决策和管理提供咨询活动的智力服务。包括规划咨询、项目建议书 、预可行性研究、工程可行性研究、投资咨询、评估咨询、造价咨询、项目管理、工程监理、TIS等多项或 全过程咨询服务。工程咨询行业在事关国民经济社会发展、境内外投资建设项目决策与实施活动中,做出了 重要贡献,为各级政府部门和投资者提供了有价值的咨询服务,行业发展取得新的成效。 建筑工程行业指专门从事土木工程、房屋建设和设备安装等工作的生产部门。主要细分板块包括基础设 施建设、房屋建设、装饰装修和园林工程等。2023年上半年全国建筑业总产值132,261亿元,同比增长5.9% 。 2023年2月,国务院批复《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划(2021—2035年)》, 为示范区规划、建设、治理提供了基本依据。《规划》提出,示范区将促进绿色低碳、一体化、高质量发展 。为示范区规划、建设和空间治理提供了基本依据。在顶层规划落地的背景下,长三角一体化示范区的“功 能导入”进入“快车道”。 2023年6月,住建部发布强制性工程建设规范《城乡历史文化保护利用项目规范》,旨在加强历史文化 保护传承与合理利用,建立分类科学、保护有力、管理有效的城乡历史文化保护传承体系,推动呈现建设高 质量发展,增强中华民族文化自信。 2、环境保护行业 公司环保业务主要围绕污水处理展开。污水处理是指利用处理设施、设备和工艺技术,将通过市政污水 收集管网系统收集的污水中所含的污染物质从水中分离去除,使得出水满足相应环保要求,从而实现净化水 质目的的过程。污水处理通常分为生活污水处理和工业污水处理。2023年3月,国家发改委等部门联合印发 推动城乡医疗卫生和环境保护工作补短板强弱项的通知,其中强调要加快完善环境基础设施,补齐生活污水 收集处理设施短板,提高农村生活污水治理率。 2023年5月,江苏省生态环境厅、住建厅发布《江苏省工业废水与生活污水分质处理工作推进方案》, 要求对纳入城镇排水主管部门监管及水污染物平衡核算范畴的县级以上城镇污水处理厂、生产废水接入城镇 污水处理厂处理的工业企业开展调查评估,完成城镇污水处理厂纳管工业废水分质处理综合评估报告,并按 照实施方案要求加快推进工业废水与生活污水分类收集、分质处理。 2023年5月,上海市生态环境局印发《关于优化建设项目新增主要污染物排放总量管理推动高质量发展 的实施意见》,提出新增总量与环境质量挂钩;以生态环境质量总体持续改善为目标,优化建设项目新增总 量的管理要求;对生态环境质量不达标地区,实施更为严格的总量控制措施。 3、房地产开发行业 2023年上半年房地产市场整体表现为先扬后抑,到二季度末市场下行压力仍较大,政策方面推动继续做 好保交楼、保民生、保稳定工作。中央明确房地产行业的支柱地位,同时坚持“房住不炒”,通过因城施策 等手段支持刚性和改善性住房需求。 二、报告期内核心竞争力分析 (一)品牌及专业技术能力 凭借深厚的技术积淀和积极的市场开拓,“同济”品牌在设计、工程、环境等领域积累了良好的市场口 碑和广泛的知名度,为公司在各相关领域开展业务提供了有力支撑。公司在建筑设计、工程咨询、工程监理 以及建筑工程管理等领域获得了多部委、多部门颁发的多项综合甲级资质证书及甲级信用等级,并不断拓展 新的业务领域,持续投入研发,专业技术领先,科技含量不断提高。公司获得的多项鲁班奖、詹天佑奖、白 玉兰奖、国家优质工程奖、中国钢结构金奖、全国市政金杯示范工程等,是客户和业界对公司能力的一致认 可。 (二)产业链深耕集成能力 公司不断完善从咨询设计、建设实施、管理运维、投资运营的城乡建设与发展科技服务产业链,能够为 客户提供策划、咨询、设计、建造、管理、运维以及投融资等全过程、全产业链、全方位综合服务。 (三)人才队伍建设能力 公司汇集了一批兼具高学历和丰富项目经验的管理人员,形成了一支专业、团结、精干、进取、稳定的 高素质团队。报告期内,公司员工获得突出贡献个人、先进个人、优秀总监理工程师、优秀专业监理工程师 等多个奖项。公司建立了以岗位价值为基础、结合绩效表现的薪酬结构体系,能够有效地调动和激励广大员 工干事创业,使得公司在技术研发和业务拓展等方面保持较强优势。 (四)区校合作的平台优势 公司作为上海市杨浦区与同济大学区校合作的平台,在优势学科、专家智库资源、技术成果转化、应用 场景落地等方面具有竞争优势。公司治理、重大事项决策保持严谨合规、审慎规范的基础上,秉持市场化运 作,独立自主、积极稳健的深耕、拓展境内外市场。 三、经营情况的讨论与分析 2023年上半年,在党委和董事会的领导下,公司围绕“城乡建设与发展领域价值提升综合服务企业”的 战略定位,不断完善产业链,全力构建“大全咨”业务格局,通过咨询、设计、投资、建设、运维的“全产 业链服务”,提供贯穿项目前期研究、投资决策、建设实施、交付使用的“全过程解决方案”,助力业主实 现经济效益、社会效益、生态效益的“全方位价值提升”。报告期内实现营业收入30.50亿元,同比增长165 .62%,实现归属上市公司股东的净利润1.98亿元,同比增长146.79%。 (一)主业平稳较快增长,全产业链能力持续增强 1、工程咨询服务业务进入新阶段 产业链延伸拓展。作为全过程工程咨询业务链上的重要一环,报告期内,公司新增工程设计建筑行业( 建筑工程)甲级资质,进一步向产业链上游的延伸,有利于提升公司全咨服务能力、拓展业务范围。 “大全咨”格局初步构建。公司在项目前期规划咨询、项目设计、项目投融资、项目管理、项目监理及 检验检测、项目后评估、投资绩效评价、项目运营管理等形成了全过程综合咨询服务体系。报告期内,公司 与福建省三明市尤溪县签署了乡村振兴综合发展项目合作框架协议,公司将充分发挥“全咨”服务的经验和 优势,为尤溪县乡村振兴综合发展提供全方位服务。 专项咨询起步稳健。公司承接了临港实验室临港园区造价咨询项目、西安太古里项目安全智慧工地顾问 服务、黄石科技城绿色智慧园区建设综合配套项目节能减碳方案及申报咨询服务等多个专项咨询项目。同时 ,财税咨询、碳管理咨询、检验检测、职业培训、数字化服务等新业务的基础不断夯实。 业务范围不断拓展。公司在铁路、城轨、市政、房建等业务板块继续展现专业优势,在上海、广东、浙 江、山东、海南自贸区等中标一批重大功能性及重要基础设施类项目。同时,公司新签约哈萨克斯坦首都阿 斯塔纳市首条轻轨项目管理和塞内加尔儿童医院第四期技术援助项目工程管理任务,标志着公司工程咨询和 管理服务迈入了国际化的新阶段。 2、建筑工程业务再创佳绩 在建筑工程管理方面,公司秉承了传承与创新的经营理念,保持房屋建筑项目、环保项目为主,拓展EP C项目为支撑的模式。报告期内,新签合同额25.76亿元,较上年同期增加191%。报告期内,公司结合项目特 点,探索研究建筑信息化、数字化、智能化,形成设计、施工、运维等不同阶段下的“智慧+”模式,构建 城市单元全生命周期数据通道,用智慧建设为建筑工程赋能。 3、环保业务精益运营增效显著 公司环保业务通过优化运营、创新驱动等方式不断提升经营管理水平。对重点污水处理厂实施6S管理, 统一标准、流程,规范操作;优化智慧水务管理平台,实现曝气、加药、回流等关键过程的智能控制,整体 运营效能不断提升。报告期内,公司累计处理污水7151.8万吨,处理达标率100%。 公司继续推动存量项目处置工作,完成惠州八污特许经营权移交、签署台儿庄污水处理厂特许经营权回 购协议、完成响水污水厂委托运营项目移交等,并启动了世渊环保股权转让工作。通过优化资产结构,提高 了资金使用效率,确保了公司权益。 4、房地产业务“双轮驱动” 公司房产业务坚持深耕上海,持续跟踪市场增加土地储备,并积极向绿色低碳智慧园区建设、运营和管 理方面拓展。 (二)把握市场机遇,促进业务模式传承创新 深化“研究院+基金+基地”的工作机制,以研究院为“产学研用”高地,产业园为载体,基金为抓手, 打造科技、产业、资本相融合的业务发展模式。 “研究院”方面,公司投资设立了长三角一体化示范区(上海)同杨低碳科技有限公司,旨在通过绿色 低碳工程技术和服务的集成应用与推广,持续提升公司创新能力和可持续发展能力。报告期内,同杨低碳公 司参与了同济大学长三角可持续发展研究院二期项目建设和运维,促进公司在绿色建筑、智能建造、绿色低 碳智慧园区建设运维等方面的技术与服务的实践和推广,助力既有业务的提质升级和新业务拓展。 “基金”方面,公司拟参与投资设立孵化基金,加大对数字化、智能化、绿色低碳循环经济等新兴产业 和早期企业的投资力度,促进业务提质升级,进一步深化产学研合作及科技成果转化,加快科技、产业、资 本的融合和升级,实现经济效益与社会效益的统一。 “基地”方面,公司将充分发挥产业链优势和绿色低碳技术资源,探索打造绿色低碳示范园区,实现开 发与运营并重。 (三)数智赋能融合发展,服务能力不断提升 公司一方面不断优化提升业务单元的信息化水平,另一方面大力推动整体层面经营模式、商业模式、管 理模式的数字化、智能化转型。积极探索建设工程领域的数字、智能业务,重点围绕建筑和工程项目,开展 节能减碳、楼宇和园区智慧运维、碳咨询碳核查等双碳综合服务和数信服务。 报告期内,公司承建、参建的多个项目荣获省市级奖项。安庆市会展中心PPP项目-展览中心及配套工程 、济南黄河凤凰大桥获中国建筑钢结构金奖;上海轨道交通十八号线一期安装工程、郑州市轨道交通3号线 一期工程PPP项目施工总承包四、五标段安装工程获中国安装工程优质奖;张华浜东排水系统工程获上海市 市政工程金奖;根玉路(南环大道-玉环路)改造工程全过程工程咨询项目获优质结构工程奖。合计获得各 级荣誉奖项三十余项。 〖免责条款〗 1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等,投资者使 用前请自行予以核实,如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准,本公司 不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求,也不担保服务不会受中断,对服务的及时 性、安全性以及出错发生都不作担保。 3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考,不作为投资决策的依据,本公司不对投资者依 据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险,应谨慎至上。

www.chaguwang.cn & ddx.gubit.cn 查股网提供数据 商务合作广告联系 QQ:767871486