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春兰股份(600854)经营分析主营业务

 

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经营分析☆ ◇600854 春兰股份 更新日期:2024-03-27◇ 通达信沪深京F10 ★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】 【5.经营情况评述】 【1.主营业务】 生产销售空调等制冷产品、空调用红外线遥控、专用集成电路、电子元器件、制冷压缩机等动力机械;物 业管理和房屋租赁,自营和代理各类商品及技术的进出口业务 【2.主营构成分析】 截止日期:2023-06-30 项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%) ─────────────────────────────────────────────── 房地产(产品) 6987.98万 57.41 --- --- --- 空调器(产品) 2616.95万 21.50 --- --- --- 房租(产品) 2532.24万 20.80 --- --- --- 其他(产品) 35.20万 0.29 --- --- --- ─────────────────────────────────────────────── 江皖沪(地区) 1.04亿 85.49 --- --- --- 其他地区(地区) 1766.49万 14.51 --- --- --- ─────────────────────────────────────────────── 商品销售合同(业务) 9621.80万 79.05 --- --- --- 服务合同(业务) 2550.57万 20.95 --- --- --- ─────────────────────────────────────────────── 线下(销售模式) 1.21亿 99.78 --- --- --- 线上(销售模式) 27.30万 0.22 --- --- --- ─────────────────────────────────────────────── 截止日期:2022-12-31 项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%) ─────────────────────────────────────────────── 房地产业(行业) 1.69亿 59.91 9314.30万 66.52 55.17 制造业(行业) 5827.97万 20.68 528.96万 3.78 9.08 其他(补充)(行业) 5470.42万 19.41 4159.74万 29.71 76.04 ─────────────────────────────────────────────── 房地产(产品) 1.69亿 59.91 9314.30万 66.52 55.17 空调(产品) 5827.97万 20.68 528.96万 3.78 9.08 其他(补充)(产品) 5470.42万 19.41 4159.74万 29.71 76.04 ─────────────────────────────────────────────── 江皖沪(地区) 2.06亿 73.25 9738.56万 69.55 47.18 其他(补充)(地区) 5470.42万 19.41 4159.74万 29.71 76.04 其他(地区) 2068.87万 7.34 104.69万 0.75 5.06 ─────────────────────────────────────────────── 中介机构分销(销售模式) 1.69亿 59.91 9314.30万 66.52 55.17 经销(销售模式) 5827.97万 20.68 528.96万 3.78 9.08 其他(补充)(销售模式) 5470.42万 19.41 4159.74万 29.71 76.04 ─────────────────────────────────────────────── 截止日期:2022-06-30 项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%) ─────────────────────────────────────────────── 房地产(产品) 1.69亿 72.60 --- --- --- 空调器(产品) 3441.21万 14.80 --- --- --- 房租(产品) 2830.73万 12.17 --- --- --- 其他(产品) 99.00万 0.43 --- --- --- ─────────────────────────────────────────────── 江皖沪(地区) 2.19亿 94.29 --- --- --- 其他地区(地区) 1328.72万 5.71 --- --- --- ─────────────────────────────────────────────── 商品销售合同(其他) 2.04亿 87.83 --- --- --- 服务合同(其他) 2830.73万 12.17 --- --- --- ─────────────────────────────────────────────── 线下(销售模式) 2.33亿 99.98 --- --- --- 线上(销售模式) 5.13万 0.02 --- --- --- ─────────────────────────────────────────────── 截止日期:2021-12-31 项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%) ─────────────────────────────────────────────── 制造业(行业) 1.58亿 67.01 4220.75万 46.02 26.71 其他(补充)(行业) 6429.33万 27.26 4182.89万 45.61 65.06 房地产业(行业) 1351.68万 5.73 768.23万 8.38 56.83 ─────────────────────────────────────────────── 空调(产品) 1.58亿 67.01 4220.75万 46.02 26.71 其他(补充)(产品) 6429.33万 27.26 4182.89万 45.61 65.06 房地产(产品) 1351.68万 5.73 768.23万 8.38 56.83 ─────────────────────────────────────────────── 江皖沪(地区) 1.34亿 56.60 4390.15万 47.87 32.88 其他(补充)(地区) 6429.33万 27.26 4182.89万 45.61 65.06 其他(地区) 3805.79万 16.14 598.83万 6.53 15.73 ─────────────────────────────────────────────── 经销(销售模式) 1.58亿 67.01 4220.75万 46.02 26.71 其他(补充)(销售模式) 6429.33万 27.26 4182.89万 45.61 65.06 中介机构分销(销售模式) 1351.68万 5.73 768.23万 8.38 56.83 ─────────────────────────────────────────────── 【3.前5名客户营业收入表】 截止日期:2022-12-31 前5大客户共销售0.74亿元,占营业收入的26.36% ┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐ │客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│ ├───────────────────────┼──────────┼──────────┤ │第一名 │ 4388.10│ 15.57│ │第二名 │ 1264.29│ 4.49│ │第三名 │ 704.33│ 2.50│ │第四名 │ 685.29│ 2.43│ │第五名 │ 385.82│ 1.37│ │合计 │ 7427.84│ 26.36│ └───────────────────────┴──────────┴──────────┘ 【4.前5名供应商采购表】 截止日期:2022-12-31 前5大供应商共采购0.84亿元,占总采购额的99.98% ┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐ │供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│ ├───────────────────────┼──────────┼──────────┤ │合计 │ 8449.87│ 99.98│ └───────────────────────┴──────────┴──────────┘ 【5.经营情况评述】 截止日期:2023-06-30 ●发展回顾: 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 公司经营范围是:生产销售空调等制冷产品、空调用红外线遥控、专用集成电路、电子元器件、制冷压 缩机等动力机械;物业管理和房屋租赁,自营和代理各类商品及技术的进出口业务。房地产开发经营。所属 行业是电气机械和器材制造业(行业代码为C38),目前的产品主要涉及空调制冷。 公司主要产品家用房间空气调节器广泛应用于家庭、办公等场所。产品通过压缩机、冷凝器、蒸发器和 节流装置四大部分组成的制冷系统以及空气循环和净化装置,向封闭空间提供经处理的空气,起到调节房间 空气温度等作用。公司产品按主要功能、结构形式、压缩机控制方式、基本参数等进行分类,包含变频及定 频系列家用挂壁、柜机空调产品。 公司具体经营模式:由于公司家用空调产销量不大,自行生产不经济,从2016年起,公司暂停家用空调 器的生产,转而根据市场需求,编制计划委托关联方和非关联方进行生产,委托生产的产品由公司及子公司 主要采取区域代理和经销模式进行销售,公司按照国家的三包规定通过特约维修网点、代理商和经销商自建 的服务网点,为终端用户提供“三包”技术服务。 报告期内,行业多个空调新制造工厂的投产,空调存量更新需求和新房竣工需求的释放,以及酷热的天 气,共同促使2023年上半年空调市场超预期增长,产业在线月度研究报告显示,今年上半年空调行业生产和 销售量同比去年分别增长14.2%和12.7%。 公司积极进行市场跑动、致力开发大客户,但由于产品研发投入不足,产品系列化不够,缺乏适应市场 需求的产品,再加上对品牌维护、推广不力,销售政策、产品定价没有吸引力,公司产品市场综合竞争力没 有得到改善,产品销售局面打不开,销售继续呈现下滑态势,市场占用率较低。公司房屋租赁、房地产开发 经营方面,房屋租赁业务主要由子公司在泰州、南京等地进行;房地产开发经营由子公司在泰州进行。 公司房屋租赁业务的具体经营模式:子公司采取自营模式,将持有的投资性房地产直接出租,与承租户 签订租赁合同,由承租人装修、使用,公司收取租金。自持物业出租用途主要有建材和装饰材料销售、酒店 服务等。 公司房地产开发经营的具体模式:自主投资开发、自有销售团队经营和中介机构分销,由建筑公司承担 土建等工程项目、由专业公司提供物业服务。公司主要开发的物业为各类商品住宅,包括别墅、多层和高层 普通住宅,公司还利用地块所处城东商品集散区的优势,开发了沿街商铺出售,部分物业由公司自持。 报告期内,房地产市场整体表现先扬后抑,一季度在积压需求集中释放以及前期政策效果显现等因素带 动下,市场活跃度提升,但二季度购房置业者情绪快速下滑,房地产政策力度不及预期,市场未能延续回暖 态势。 泰州楼市仍处于深度调整期、筑底未见反弹,在楼市需求乏力、房价看跌的预期下,市场成交疲软,以 刚性需求为主,鲜有投资性需求,公司房产项目周边竞品及二手房降价明显,这些都对公司商品房销售形成 不利影响,收入下降较多。 二、报告期内核心竞争力分析 报告期内,公司核心竞争力基本没有变化,主要体现在:公司品牌在行业内具有一定的知名度和影响力 ;销售与服务体系完善;房地产开发的土地成本具有较大优势,分期开发,资金压力较小。 三、经营情况的讨论与分析 报告期内,公司空调主营业务主要受产品研发投入、品牌维护和推广、销售价格政策等方面的影响,经 营与行业2023年上半年发展情况有背离,虽然公司控制成本和费用,不断进行市场走动和大客户开发,但空 调销量下滑,营收2616.96万元,同比去年减少23.95%。公司今后的重点是围绕提高产品销售开展经营工作 ,直面市场形势和自身存在的问题,逐步加以改进,提高产品市场综合竞争力,改善经营局面。 房地产业务方面,目前在售的开发项目13810.35万元,上半年,受泰州市区房地产需求疲软和交易不活 跃等因素的影响,公司新房销售减少,营收6987.98万元,同比去年减少58.61%。投资性房产已签订长期出 租合同,日常做好主要附属设备的维护和保养,出租业务所受影响不大。 报告期内公司实现营业收入12172.37万元,比去年同期下降47.66%,主要是房产销售减少较多所致,实 现归属于上市公司净利润3226.50万元,比去年同期下降63.06%,主要是房产销售下降较多致使利润减少, 以及投资的泰州电厂尚未通过2022年度利润分配方案,公司没有确认投资收益,而去年同期确认了此项投资 收益。 〖免责条款〗 1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等,投资者使 用前请自行予以核实,如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准,本公司 不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求,也不担保服务不会受中断,对服务的及时 性、安全性以及出错发生都不作担保。 3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考,不作为投资决策的依据,本公司不对投资者依 据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险,应谨慎至上。

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