经营分析☆ ◇600881 亚泰集团 更新日期：2026-09-16◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
建材、地产、医药
【2.主营构成分析】
截止日期:2025-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
建材行业(行业) 25.79亿 40.55 3.37亿 22.76 13.07
医药行业(行业) 17.70亿 27.82 7.69亿 51.89 43.44
其他行业(行业) 7.37亿 11.59 1.56亿 10.53 21.17
房地产业(行业) 7.21亿 11.34 1.19亿 8.00 16.44
商贸行业(行业) 3.39亿 5.34 9895.43万 6.68 29.15
煤炭行业(行业) 2.14亿 3.37 215.14万 0.15 1.00
─────────────────────────────────────────────────
建材产品(产品) 25.79亿 40.55 3.37亿 22.76 13.07
医药产品(产品) 17.70亿 27.82 7.69亿 51.89 43.44
其他产品(产品) 7.37亿 11.59 1.56亿 10.53 21.17
房地产品(产品) 7.21亿 11.34 1.19亿 8.00 16.44
商贸产品(产品) 3.39亿 5.34 9895.43万 6.68 29.15
煤炭产品(产品) 2.14亿 3.37 215.14万 0.15 1.00
─────────────────────────────────────────────────
东北地区(地区) 55.15亿 86.70 10.84亿 73.13 19.65
其他地区(地区) 7.25亿 11.40 3.19亿 21.53 43.99
华东地区(地区) 1.21亿 1.90 7914.98万 5.34 65.59
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
建材行业(行业) 32.46亿 45.00 3.47亿 21.67 10.68
医药行业(行业) 17.96亿 24.90 7.72亿 48.29 43.00
其他行业(行业) 8.84亿 12.25 2.11亿 13.19 23.86
房地产业(行业) 7.80亿 10.81 1.36亿 8.53 17.49
商贸行业(行业) 3.29亿 4.56 1.23亿 7.67 37.32
煤炭行业(行业) 1.80亿 2.49 1040.09万 0.65 5.79
─────────────────────────────────────────────────
建材行业(产品) 32.46亿 45.00 3.47亿 21.67 10.68
医药行业(产品) 17.96亿 24.90 7.72亿 48.29 43.00
其他行业(产品) 8.84亿 12.25 2.11亿 13.19 23.86
房地产业(产品) 7.80亿 10.81 1.36亿 8.53 17.49
商贸行业(产品) 3.29亿 4.56 1.23亿 7.67 37.32
煤炭行业(产品) 1.80亿 2.49 1040.09万 0.65 5.79
─────────────────────────────────────────────────
东北地区(地区) 64.02亿 88.74 12.91亿 80.72 20.16
其他地区(地区) 7.27亿 10.08 2.51亿 15.68 34.47
华东地区(地区) 8490.67万 1.18 5764.23万 3.60 67.89
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
建材行业(行业) 36.12亿 39.04 -4.60亿 -41.52 -12.73
医药行业(行业) 22.54亿 24.36 10.53亿 95.08 46.72
其他(行业) 13.55亿 14.64 1.27亿 11.45 9.36
房地产业(行业) 11.45亿 12.38 2.68亿 24.18 23.39
煤炭行业(行业) 5.89亿 6.36 -381.54万 -0.34 -0.65
商贸行业(行业) 2.97亿 3.21 1.23亿 11.14 41.50
─────────────────────────────────────────────────
建材行业(产品) 36.12亿 39.04 -4.60亿 -41.52 -12.73
医药行业(产品) 22.54亿 24.36 10.53亿 95.08 46.72
其他(产品) 13.55亿 14.64 1.27亿 11.45 9.36
房地产业(产品) 11.45亿 12.38 2.68亿 24.18 23.39
煤炭行业(产品) 5.89亿 6.36 -381.54万 -0.34 -0.65
商贸行业(产品) 2.97亿 3.21 1.23亿 11.14 41.50
─────────────────────────────────────────────────
东北地区(地区) 79.23亿 85.64 5.17亿 46.67 6.52
其他地区(地区) 11.39亿 12.32 5.40亿 48.75 47.37
华东地区(地区) 1.89亿 2.04 5079.80万 4.59 26.89
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2022-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
建材行业(行业) 51.92亿 40.04 5501.32万 3.45 1.06
贸易及其他(行业) 29.92亿 23.07 8198.20万 5.14 2.74
医药行业(行业) 21.46亿 16.55 9.63亿 60.46 44.90
房地产业(行业) 10.60亿 8.17 1.66亿 10.40 15.64
煤炭行业(行业) 9.48亿 7.31 7081.82万 4.44 7.47
商贸行业(行业) 3.38亿 2.60 1.33亿 8.35 39.41
其他(补充)(行业) 2.93亿 2.26 1.23亿 7.74 42.05
─────────────────────────────────────────────────
建材行业(产品) 51.92亿 40.04 5501.32万 3.45 1.06
贸易及其他(产品) 29.92亿 23.07 8198.20万 5.14 2.74
医药行业(产品) 21.46亿 16.55 9.63亿 60.46 44.90
房地产业(产品) 10.60亿 8.17 1.66亿 10.40 15.64
煤炭行业(产品) 9.48亿 7.31 7081.82万 4.44 7.47
商贸行业(产品) 3.38亿 2.60 1.33亿 8.35 39.41
其他(补充)(产品) 2.93亿 2.26 1.23亿 7.74 42.05
─────────────────────────────────────────────────
东北地区(地区) 119.49亿 92.14 10.22亿 64.13 8.55
其他地区(地区) 5.42亿 4.18 3.39亿 21.25 62.46
其他(补充)(地区) 2.93亿 2.26 1.23亿 7.74 42.05
华东地区(地区) 1.84亿 1.42 1.10亿 6.88 59.71
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2025-12-31
前5大客户共销售5.03亿元，占营业收入的7.90%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│合计 │ 50257.00│ 7.90│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2025-12-31
前5大供应商共采购6.50亿元，占总采购额的13.33%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│合计 │ 65032.00│ 13.33│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2026-06-30
●发展回顾:
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
亚泰集团现已形成以建材、地产、医药为主，涉足文旅和金融投资的产业格局。建材产业拥有“石灰石
、骨料、熟料、水泥、混凝土、水泥制品、矿渣微粉、超细粉”全产业链，建立覆盖“采购、生产、销售”
全流程的工业互联网平台。地产产业形成了“房地产开发、建筑施工、预制装配和物业服务”上下游产业链
。医药产业形成了集“资源、研发、生产、流通、医疗器械、健康管理”于一体的大健康产业链，系统构建
了“医疗、药房、康养、社群、互联网”联动服务模式，依托吉林大药房形成的终端网络，提供一站式、全
周期健康管理服务。持有东北证券30.81%股权和吉林银行6.55%股权，是东北证券第一大股东、吉林银行主
要股东。建材行业：报告期内，全国水泥产量7.36亿吨，同比下降8%（数据来源：国家统计局）。受房地产
深度调整、基建投资同比转负、原煤采购价格同比上行等因素影响，水泥行业总体呈现量价齐跌、盈利持续
承压的运行特征。
地产行业：报告期内，房地产开发投资同比下降18%，房屋新开工面积同比下降23.4%，新建商品房销售
面积同比下降11.6%（数据来源：国家统计局）。房地产市场整体延续筑底态势，市场重心从大规模新房开
发，转向城市更新、城中村改造与老旧小区改造。
医药行业：报告期内，医药行业创新提速，全球化进程明显加快，以合规经营与核心技术创新为两大引
擎，推动产业结构持续优化升级，行业迎来政策与资本双重加持。同时，医药企业加快全球化布局，整个行
业呈现出创新提速、格局重塑的发展态势。
二、经营情况的讨论与分析
建材产业：在市场需求萎缩、水泥销量同比下降的情况下，公司一方面通过降低原燃材料采购成本、实
施部分熟料生产线节能降碳和超低排放改造，实现生产成本同比降低；另一方面深耕重点基建市场，保障吉
林省内外多条高速公路水泥供应，成功中标机场、吉林水网、抽蓄电站等重大工程项目。同时积极布局差异
化业务，参与高标准农田建设、乡村道路改造，推进油井特种水泥供货。尽管采取上述经营举措，公司建材
板块仍承压明显，面临收入下滑、市场份额收缩等经营压力。
地产产业：积极把握行业“控增量、去库存、优供给”及高品质住宅建设等政策导向，加速库存产品变
现，沈阳项目继续保持区域领先优势；建筑施工企业稳步推动市场拓展，多措并举加快回款清收工作；预制
制品企业在风电、农田水利等新赛道实现突破，业务领域持续拓宽；亚泰物业拓展项目成效显著，品牌知名
度和市场影响力进一步提升。受行业大环境影响，公司地产板块仍存在房源去化、闲置土地盘活、应收账款
清收等经营难点。
医药产业：克服医保控费、集采降价等不利影响，全力开拓营销渠道，部分药品文号获再注册批准。大
连水产药业深挖医疗终端市场，吉林省东北亚药业、吉林龙鑫药业克服不利影响，年度创利同比提升；吉林
大药房锚定“降本增效、提质创利”核心目标，聚焦“产品力、运营力、专业力”升级，实现经营效益与市
场占有率双重提升。
文旅板块：推进体验业态改革，紧抓大冬会等市场机遇，聚焦医疗旅居业态，落地赛事一体化承接模式
，有效压降成本及费用；酒店业态入住率同比提升，亚泰超市优化供应链，盈利能力提升。亚泰富苑、亚泰
新动力、亚龙湾商业中心业态重构，出租率稳步提升。
报告期内，受建材市场持续低迷、原煤采购价格上行、行业竞争日趋激烈影响，公司建材产品量价同比
下滑，建材产业亏损；受房地产行业深度调整、市场需求不足影响，公司商品房销价和销量下跌、毛利空间
收窄，地产产业亏损。2026年上半年，公司实现营业收入240,631.26万元，同比下降20.76%；依赖财务降息
和投资收益，归属于上市公司股东的净利润-48,105.74万元，同比增长41.54%，亏损同比收窄。
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|