经营分析☆ ◇600881 亚泰集团 更新日期：2025-09-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
建材产业、地产产业、医药产业、煤炭产业、商贸产业及金融投资
【2.主营构成分析】
截止日期:2024-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
建材行业(行业) 32.46亿 45.00 3.47亿 21.67 10.68
医药行业(行业) 17.96亿 24.90 7.72亿 48.29 43.00
其他行业(行业) 8.84亿 12.25 2.11亿 13.19 23.86
房地产业(行业) 7.80亿 10.81 1.36亿 8.53 17.49
商贸行业(行业) 3.29亿 4.56 1.23亿 7.67 37.32
煤炭行业(行业) 1.80亿 2.49 1040.09万 0.65 5.79
─────────────────────────────────────────────────
建材行业(产品) 32.46亿 45.00 3.47亿 21.67 10.68
医药行业(产品) 17.96亿 24.90 7.72亿 48.29 43.00
其他行业(产品) 8.84亿 12.25 2.11亿 13.19 23.86
房地产业(产品) 7.80亿 10.81 1.36亿 8.53 17.49
商贸行业(产品) 3.29亿 4.56 1.23亿 7.67 37.32
煤炭行业(产品) 1.80亿 2.49 1040.09万 0.65 5.79
─────────────────────────────────────────────────
东北地区(地区) 64.02亿 88.74 12.91亿 80.72 20.16
其他地区(地区) 7.27亿 10.08 2.51亿 15.68 34.47
华东地区(地区) 8490.67万 1.18 5764.23万 3.60 67.89
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
建材行业(行业) 36.12亿 39.04 -4.60亿 -41.52 -12.73
医药行业(行业) 22.54亿 24.36 10.53亿 95.08 46.72
其他(行业) 13.55亿 14.64 1.27亿 11.45 9.36
房地产业(行业) 11.45亿 12.38 2.68亿 24.18 23.39
煤炭行业(行业) 5.89亿 6.36 -381.54万 -0.34 -0.65
商贸行业(行业) 2.97亿 3.21 1.23亿 11.14 41.50
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建材行业(产品) 36.12亿 39.04 -4.60亿 -41.52 -12.73
医药行业(产品) 22.54亿 24.36 10.53亿 95.08 46.72
其他(产品) 13.55亿 14.64 1.27亿 11.45 9.36
房地产业(产品) 11.45亿 12.38 2.68亿 24.18 23.39
煤炭行业(产品) 5.89亿 6.36 -381.54万 -0.34 -0.65
商贸行业(产品) 2.97亿 3.21 1.23亿 11.14 41.50
─────────────────────────────────────────────────
东北地区(地区) 79.23亿 85.64 5.17亿 46.67 6.52
其他地区(地区) 11.39亿 12.32 5.40亿 48.75 47.37
华东地区(地区) 1.89亿 2.04 5079.80万 4.59 26.89
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2022-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
建材行业(行业) 51.92亿 40.04 5501.32万 3.45 1.06
贸易及其他(行业) 29.92亿 23.07 8198.20万 5.14 2.74
医药行业(行业) 21.46亿 16.55 9.63亿 60.46 44.90
房地产业(行业) 10.60亿 8.17 1.66亿 10.40 15.64
煤炭行业(行业) 9.48亿 7.31 7081.82万 4.44 7.47
商贸行业(行业) 3.38亿 2.60 1.33亿 8.35 39.41
其他(补充)(行业) 2.93亿 2.26 1.23亿 7.74 42.05
─────────────────────────────────────────────────
建材行业(产品) 51.92亿 40.04 5501.32万 3.45 1.06
贸易及其他(产品) 29.92亿 23.07 8198.20万 5.14 2.74
医药行业(产品) 21.46亿 16.55 9.63亿 60.46 44.90
房地产业(产品) 10.60亿 8.17 1.66亿 10.40 15.64
煤炭行业(产品) 9.48亿 7.31 7081.82万 4.44 7.47
商贸行业(产品) 3.38亿 2.60 1.33亿 8.35 39.41
其他(补充)(产品) 2.93亿 2.26 1.23亿 7.74 42.05
─────────────────────────────────────────────────
东北地区(地区) 119.49亿 92.14 10.22亿 64.13 8.55
其他地区(地区) 5.42亿 4.18 3.39亿 21.25 62.46
其他(补充)(地区) 2.93亿 2.26 1.23亿 7.74 42.05
华东地区(地区) 1.84亿 1.42 1.10亿 6.88 59.71
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2021-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
贸易及其他(行业) 82.30亿 41.88 1.51亿 4.36 1.83
建材行业(行业) 61.58亿 31.33 15.49亿 44.89 25.15
医药行业(行业) 23.90亿 12.16 10.53亿 30.53 44.07
房地产业(行业) 10.90亿 5.54 2.51亿 7.27 23.01
其他(补充)(行业) 7.98亿 4.06 1.85亿 5.36 23.16
煤炭行业(行业) 6.77亿 3.44 1.07亿 3.11 15.86
商贸行业(行业) 3.11亿 1.58 1.55亿 4.48 49.75
─────────────────────────────────────────────────
贸易及其他(产品) 82.30亿 41.88 1.51亿 4.36 1.83
建材行业(产品) 61.58亿 31.33 15.49亿 44.89 25.15
医药行业(产品) 23.90亿 12.16 10.53亿 30.53 44.07
房地产业(产品) 10.90亿 5.54 2.51亿 7.27 23.01
其他(补充)(产品) 7.98亿 4.06 1.85亿 5.36 23.16
煤炭行业(产品) 6.77亿 3.44 1.07亿 3.11 15.86
商贸行业(产品) 3.11亿 1.58 1.55亿 4.48 49.75
─────────────────────────────────────────────────
东北地区(地区) 184.89亿 94.08 31.22亿 90.48 16.88
其他(补充)(地区) 7.98亿 4.06 1.85亿 5.36 23.16
其他地区(地区) 3.06亿 1.56 1.03亿 2.98 33.61
华东地区(地区) 6051.65万 0.31 4081.46万 1.18 67.44
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2024-12-31
前5大客户共销售4.79亿元，占营业收入的6.64%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│合计 │ 47905.13│ 6.64│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2024-12-31
前5大供应商共采购3.30亿元，占总采购额的5.87%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│合计 │ 32966.10│ 5.87│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2025-06-30
●发展回顾:
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
公司现已形成以建材、地产、医药为主，涉足能源、商贸和金融投资的产业格局。建材产业拥有集“石
灰石、熟料、水泥、混凝土、水泥制品、骨料、矿渣微粉”业务于一体的绿色建材产业链，建立覆盖“采购
、生产、销售”全流程的“绿色建材”工业互联网平台。地产产业形成集“房地产开发、建筑施工、物业服
务”协同发展的上下游产业链，建立具有“形象展示、服务互动与数据分析”功能的“亚泰生活家”互联网
平台。医药产业形成了集“资源、研发、生产、流通、医疗器械、健康管理”于一体的大健康产业链，依托
吉林大药房千余家连锁药店形成的终端网络，提供一站式、全周期健康管理服务。金融投资持有东北证券30
.81%股权和吉林银行6.88%股权，是东北证券第一大股东、吉林银行主要股东。
建材行业：报告期内，全国水泥产量8.15亿吨，同比下降4.3%，降幅同比收窄5.7个百分点（数据来源
：国家统计局）。受房地产调整、基础设施投资增长放缓影响，水泥行业总体呈现出“需求弱势不改，价格
前高后低，效益同比改善”的运行特征。东北地区通过开展错峰生产等措施，水泥价格实现同比上涨。受益
于煤炭价格的下降，水泥企业效益同比改善。
地产行业：报告期内，房地产开发投资同比下降11.2%，房屋新开工面积同比下降20.0%，新建商品房销
售面积同比下降3.5%（数据来源：国家统计局），房地产市场呈现“投资收缩、销售降幅收窄”的总体特征
。各地区各部门“因城施策”出台相关措施推动房地产市场止跌回稳，商品房销售和市场价格降幅整体收窄
，但房地产市场完全企稳仍需时日。
医药行业：报告期内，医疗政策密集出台，医保目录扩容，分级诊疗深化，智慧医疗提速。医药是关系
国计民生和经济发展的战略性产业，随着经济发展、科技进步、人口老龄化程度提高、医疗保障制度完善、
大众健康意识持续增强，人民群众对高质量药品的消费需求持续上升。长期来看，医药行业整体仍将呈现出
持续向好的发展趋势。
二、经营情况的讨论与分析
报告期内，公司坚持“降负债、稳运行、谋发展”工作主线，以“全面优化资产结构”为重点，通过“
治理亏损企业快速止血”“提升现有业务积极造血”“拓展新赛道主动换血”三大举措，全力实施经营攻坚
突破，公司经营秩序稳定。
建材产业积极推进与大型企业的项目合作、战略协同，重点开发城市更新改造、高标准农田建设、水利
水电等项目，稳定核心客户，积极挖掘增量市场，拓展长榆高速、鞍山竖井、京抚线国道等基建项目。研究
开发海工水泥、核电水泥、油井水泥、特种水泥等特色水泥产品，延伸下游产业链，拓展风电混塔、人工鱼
礁等新产品市场。建立大型水泥集团战略采购平台，实现资源共享、原煤直采，达成煤炭供应链战略合作，
降低生产成本。依托现有的商砼、水泥生产基地，与优势企业合作，研究发展“风光电储运”等绿电项目，
积极布局管网产业链。
地产产业以“优化地产开发业务，做强建筑施工业务，延伸物业服务业务”为核心，全力“去库存、降
成本”。充分利用国家专项债回购土地政策及存量商品房回购政策，力争加速存量土地变现和库存房源清盘
。以现代建筑为重点发展方向，聚焦历史文化名城保护提升、旧城改造、重点区域基础设施配套等工程项目
扩大建筑市场规模。
医药产业深化重点销区及具备潜力区域的目标客户开发，不断提升产品市场覆盖。亚泰大连水产通过销
售模式调整，实现维生素D2提价增利，销量同比提升近两成。梳理盘活药品文号，冠心苏合胶囊、舒筋活血
片等文号盘活并实现上市销售。做大做强零售连锁经营业务，积极开展医药供应链整合，吉林大药房线上销
售同比增长近两成，部分门店实现减租降本，正在推进与属地医院开展共建互联网医院合作。大力发展林下
参种养殖及深加工、产业化项目，亚泰制药人参系列食品及化妆品已完成生产并成功实现上市销售；加快研
究推进“AI+中医”领域的战略合作，发挥产业链协同效应。
报告期内，公司积极协调金融机构降低贷款利率，部分银行已完成利率下调；同时，利用市场化方式出
售部分吉林银行等重点企业股权，通过多种方式降低负债、盘活资产。由于建材、地产行业整体处于下行周
期，公司依然面临较大的经营压力，公司积极谋划转型升级路径，以建材、医药等主营业务为“压舱石”，
整合相关优势资源，研究拓展人参产业化、大健康、供应链、新能源等领域，构建新质生产力培育体系。
〖免责条款〗
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